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Location Commerce 70 m²75011 Paris

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
429 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Honoraires preneur : 9 001 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

restaurant

? AVINIM RÉSEAU BROKER – EN EXCLUSIVITÉ
Jérémy Meimoun vous propose à la vente un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le très recherché Boulevard Voltaire. Une adresse stratégique, à fort passage piéton, parfaitement connectée aux transports et entourée de nombreux commerces.
Ce restaurant de 70 m², plein de cachet, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéale pour lancer ou développer votre concept.
? Description du bien
Surface totale : 70 m²
Rez-de-chaussée : 40 m² (espace clientèle)
1er étage : 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée
Extraction : 350 mm
Façade : 3 mètres linéaires
Capacité : environ 30 couverts
Possibilité d'installation d'une terrasse
? Activités parfaitement adaptées
Pizzeria
Restaurant asiatique
Smash burger / burgers
Toute activité de restauration (local prêt à l'emploi)
? Conditions financières
Droit au bail : 70 000 €
Loyer : 2 500 € HT / HC
Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, flux et équipements, idéal pour une ouverture rapide dans un quartier dynamique.
? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Broker pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 001 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP48128-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
040RDC
1301er étage cuisine

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75011
Quartier : Léon-Blum Folie-Regnault
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

28 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
72 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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