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Location Commerce 25 m²75011 Paris

2 000 € HT-HC/mois

960 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 200 € HT

Dépôt de garantie : 12 000 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

super emplacement

? AVINIM RÉSEAU BROKERS
Le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires
Grâce à une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans leurs projets de :Commerces
Bureaux
Locaux d'activités
Immeubles
Fonciers
Un accompagnement sur-mesure, réactif et orienté performance.
? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial 25 m²
Paris 11? – Rue de Charonne
Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché, ce local de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante et animée du 11? arrondissement.
? Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Excellente visibilité sur rue à fort passage
Environnement dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de commerces de bouche, dont Nicolas, ainsi que d'un hôtel d'envergure attenant
Un secteur mixte alliant clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination.
? Activités idéales
Ce local est parfaitement adapté pour :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité ou activité de services
? Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure(Pas de droit au bail – Pas de pas-de-porte)
? Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
? Contact :Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : LP45980-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
0	25	RDC

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 25 m²
Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75011

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

38 Commerces alimentaires

16 Superettes / Supermarchés

10 Boulangeries / Pâtisseries

105 Restaurants

Services

4 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

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