Location Bureaux Gironde (33) - 1 733 annonces - Page 25

A deux pas de la place Pey Berland, au sein de d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en R+1 de 120 m² bénéficiant de prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur, moulures, cheminées). Plateau aménagé en 4 bureaux, un espace cuisine, une salle de bain, un espace de stockage intégré + cave saine en sous-sol pour les archives. Idéal professions libérales. . Immeuble haussmannien . Interphone . 2 entrées palières . 4 bureaux individuels . Cuisine fermée . Salle de bain avec baignoire et douche . Salle d'archives . Cave . Belle hauteur sous plafond . Sol parquet . Moulures . Cheminées . Balcon filant . Fibre optique . Double vitrage sur rue . Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) Situation/Transports : Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 5, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), République Terminus (Ligne 24) Tram Palais de Justice (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire ou commercial

A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services. . Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R . Haute performance environnementale / performance bioclimatique . Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS . Assiette foncière 662 m² . Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains . Ascenseur / normes PMR pour bât A . Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m² . Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque . Façade préfabriquée béton . Menuiseries aluminium . Stores toiles extérieures sur façades sud . Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux . Eclairage led, sol moquette, faux plafond . Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants . Local vélos . 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques Surface RDC : 347,2 m² Situation/Transports : Bus Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80) Tram Jardin Botanique ou Stalingrad (Ligne A)

Au sein de la Z.I. de la Mouline à Carbon-Blanc, situé proche de l'A10, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 400 m² sur un terrain de 1853 m². Isolation double peau, panneau isolant en toiture, porte sectionnelle (3.7 x 4m), dalle béton. Bureaux équipés, lumineux et climatisés. Baie de brassage. Fibre optique. Locaux sociaux, hauteur 3.8 - 4m, accès PL. Stockage extérieur possible. Site clos par portail. Parking. . Structure métallique . Bardage isolation double peau . Panneau isolant en toiture . Porte sectionnelle (3.7 x 4m) . Bureaux équipés, lumineux et climatisés . Baie de brassage . Dalle béton . Fibre optique . Locaux sociaux . Hauteur 3.8 - 4m . Site clos par portail . Accès PL . Stockage extérieur possible . Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A10 sortie 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: 3600 euros HT - contenu non transmis

Quai des Chartrons, au sein d'un bel immeuble en pierre avec vue sur Garonne, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 1221 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes. Idéal centres de formation / écoles. . Immeuble ancien . Ascenseur / normes PMR . Grande cour intérieure commune . Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi . Normes ERP 3 type R et W (420 personnes pour l'immeuble) . Sol PVC / faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Sanitaires PMR / douche . Cour privative au rdc . Parking public à proximité immédiate . Local vélos Surface RDC : 540 m² Situation/Transports : Tram Tram B "Chartrons" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le gardiennage, les consommations des fluides et l'entretien du site Honoraires de gestion technique : 5%HT du loyer annuel HT HC

A proximité de l'A10 sortie 2, au sein de la ZI de Bassens, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1050 m² environ sur un site clos et sécurisé. Isolation double peau, stockage extérieur en voierie lourde, aménagements selon cahier des charges (nous consulter). Hauteur entre 5-6m, porte sectionnelle, dalle quartz, accès au 380v. Accès PL. Bureaux aménagés, équipés et climatisés avec locaux sociaux. Parking - isolation double peau - structure métallique - couverture bac acier - stockage extérieur en voierie lourde - aménagements selon besoin du prospect - hauteur entre 5-6m - porte sectionnelle - dalle quartz - accès au 380v - bureaux aménagés, équipés et climatisés avec locaux sociaux - site clos et sécurisé - accès PL - parking Immeuble indépendant Surface RDC : 945 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A10 sortie 2 Bus Quai Français (BUS-31, BUS-92) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non défini

Au sein du quartier St Seurin Fondaudège, dans une rue calme, proche des transports en commun, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 140m² aménagés en un espace accueil / cuisine, de 2 bureaux cloisonnés d'un open space, d'un patio et d'une cave aménagée en 2 salles de réunion. . Immeuble mixte . Accès PMR . 2 bureaux cloisonnés, un open space . Patio privatif . Cave aménagée en 2 salles de réunion . Sanitaire privatif . Coin cuisine / accueil . Chauffage individuel électrique . Sol parquet . 1 WC PMR . Possibilité de parkings à louer à 100 m Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Tram Tram D "Croix de Seguey" à 450 m SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15-20 min en tram Bus Bus ligne 26

Quai des Chartrons, au sein d'anciens chais réhabilités précédemment occupés par des écoles, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles à partir de 200 m² aménagées en salles de formation. Normes ERP 5 à 2 type R/N/W/L/T, grande cour commune. Local de 310 m² à usage de restaurant ou bureaux / centre de formation. . Immeuble ancien - anciens chais réhabilités . Plusieurs accès sur cour . Cour commune . Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi . Normes ERP 2 - PMR . Pierres apparentes . Sol PVC / faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Cuisine . Parking public à proximité immédiate . Local vélos . Local commercial : extraction - possibilité de restaurant, bureaux ou centre de formation . Lot 900 m² en R+1 : entièrement rénové 10 salles Surface RDC : 730 m² Situation/Transports : Tram Tram B "Chartrons" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les consommations des fluides, le gardiennage et l'entretien du site Honoraires de gestion technique : 5%HT du loyer annuel HT HC

En première ligne de l'A89, sortie 7, Tourny Meyer vous propose un bâtiment de 1500 m² comprend : - Bureaux en RDC : 406 m² - Locaux sociaux en RDC : 172 m² - Locaux d'activités en RDC : 522 m² - Bureaux en R+1 : 400 m² - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - EDF Tarif jaune - ERP (Etablissement recevant du public) 5 - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 6 m - Local social - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle : 5 x 4.5 m - Salle de réunion - Salle informatique - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

A louer : Local commercial 'Loft' à louer – Bordeaux Brazza – 180 m² JL Partners vous propose, situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Brazza, ce loft de 180 m² destiné à un usage exclusivement professionnel offre des prestations rares et de beaux volumes. Implanté au 6? étage, le bien bénéficie d'une triple exposition, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres apporte une véritable sensation d'espace, idéale pour des bureaux, un atelier, un showroom ou une activité créative. Caractéristiques principales Surface : 180 m² Hauteur sous plafond > 5 m Triple exposition Verrière Climatisation réversible Salle d'eau & WC Évacuation prévue pour coin cuisine Ascenseur / monte-charge Local vélo partagé 1 place de parking Travaux récents Isolation plafond : 40 cm Isolation murs : 60 cm Conditions financières :  Loyer progressif sur 3 ans : 1re année : 1 650 € HT/HC : 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC Charges : 300 € / mois Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur Toute activité autorisée sauf habitation Un bien rare, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage professionnel de standing. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !

Au coeur de l'OIM Aéroparc sur la commune de Mérignac , FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 870 m2 avec places de parkings privatives. Bâtiment indépendant Parcelle privative Bâtiment ne façade de plain-pieds Bâtiment arrière en R+1 Totalement rénové en mai 2025 35 places de parkings privatives Climatisation réversible Sol souple 2 terrasses Faux plafonds Sanitaires Courant F/F en goulotte périphérique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39) Tram A arrêt " Aéroport" Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b Aéroport Bordeaux-Mérignac

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune. Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

À proximité immédiate de l'autoroute de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 355 m². Le local dispose de bureaux d'environ 56 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 182 m². Il bénéficie également d'une mezzanine et de 2 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Béton . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 238 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

Idéale professions médicales/ libérales. Entre Peixoto et Pacaris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 25 m² au RDC. Accueil commun, climatisation réversible, fibre, visiophone, sous vidéo surveillance. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la fibre. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux plafonds . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires . Accès terrasse avec la surface de 50 m² au RDC Surface RDC : 25 m²

L’immeuble est situé dans le secteur dynamique de Bordeaux nord, à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade. Il bénéficie d’une accessibilité très efficace à quelques minutes du centre-ville, notamment grâce à la ligne B du tramway via l’arrêt Berges de la Garonne. Le bâtiment, de taille humaine, est équipé de la fibre optique et profite d’un environnement offrant de nombreux services immédiats, incluant commerces et enseignes professionnelles. Le site propose un grand parking privatif et clôturé, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. L’ensemble est pensé pour accueillir du public et convient parfaitement aux activités telles que centres de formation, écoles ou services à la personne. L’immeuble présente des prestations techniques adaptées à un usage professionnel, permettant une exploitation confortable dès l’entrée dans les lieux. L’accessibilité et la fonctionnalité de l’ensemble participent à la qualité générale du bien.

L’immeuble est implanté dans un secteur en pleine transformation à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade Matmut Atlantique, créant un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et attractivité culturelle. Les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité facilitée grâce au tramway situé à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Le bâtiment dispose d’équipements modernes tels que le câblage informatique, une baie de brassage et une infrastructure fibre, garantissant une installation opérationnelle pour toutes les organisations. Son parking fermé et sécurisé est un avantage rare dans cette partie de la ville. La proximité d’enseignes professionnelles, dont Metro Cash & Carry, participe à la fonctionnalité du site pour des entreprises recherchant un cadre pratique et efficace.

L’immeuble est implanté dans la zone dynamique du nord de Bordeaux, à proximité des Bassins à Flots, du stade Matmut Atlantique et du parc des Expositions, au cœur d’un environnement mêlant activités tertiaires, logistiques et commerces. Les occupants profitent d’un accès direct au réseau de transport en commun avec le tram B permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, ainsi que d’un accès simple aux grands axes routiers menant vers la métropole bordelaise. Le bâtiment, connecté à la fibre optique, propose un cadre de travail pratique et fonctionnel, accompagné d’un vaste parking privé et clôturé. La proximité immédiate de commerces, notamment Metro Cash & Carry, contribue à renforcer l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un environnement professionnel complet et accessible.

Situé Quai des Chartrons à Bordeaux, FAIR-RE vous propose plusieurs surface de bureaux Plateaux lumineux, belles prestations, terrasse, parking. Plateaux traversant et lumineux Parquets Bureaux privatifs Open space Salles de réunion Cuisine Ascenseur Sanitaires privatifs Câblage informatique RJ45 Courant fort et faible Baie de brassage Climatisation réversible Possibilité de parking en sus Surface RDC : 103 m² Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram LIGNE B "CHARTRONS" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZONE COMMERCIALE DU PIAN-MÉDOC JL Partners Real Estate vous propose un local idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Pian-Médoc.  Surface : 36 m²  Construction récente : bâtiment livré il y a 2 ans  État : très bon état, prêt à l'exploitation  Emplacement : zone dynamique, forte visibilité et flux régulier de clientèle  Activités possibles (hors nuisances) : Bureaux / professions libérales Services aux entreprises ou aux particuliers Commerce de détail Esthétique, bien-être, coaching, santé (hors médical lourd) Agence, showroom, point de vente spécialisé Atelier léger / activité artisanale sans nuisance  Conditions financières : Loyer : 650 € HT / HC par mois Honoraires d'agence : 2 000 € HT (forfait)  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

À Saint-Jean d'Illac, proche de l'aéroport, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts de 494 m2 sur un site clos et sécurisé. L'ensemble est récent et en parfait état.. les + : Quai, porte sectionnelle, parc clos.....

A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.

BORDEAUX - Rocade A LOUER MESSAGERIE / ENTREPOT 6215 m² environ Idéalement bien situé proche de la rocade et du centre-ville de Bordeaux BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant double face à usage de messagerie et entrepôt, locaux sociaux bureaux équipé de nombreuses portes à quai. Bénéficiant d'une localisation stratégique à moins d'1 km de la rocade et 5 km du centre-ville de Bordeaux, cette messagerie dédiée à la logistique du dernier kilomètre présente une rare opportunité à saisir. Le bâtiment se compose de : - surface de quai de 5514 m² env divisible  - 79 portes à quais dont autodocks 55 :        * quais autodock et niveleurs pour PL : 50        * portes sectionnelles VUL : 29 - bureaux de 701 m² env - locaux sociaux - bâtiment double-face - aires de manoeuvre - parkings VL - site clos et indépendant - foncier 25.000 m²  site desservi par les transports en commun : lignes bus      N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information Certification : Certification : Very Good Bus : Lignes 9 et 32 Desserte routière : rocade sortie 4 Aéroport : Bordeaux Merignac 20 min Parking(s) : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Mise en place de 2 nouveaux portails Autre élément : Reprise des enrobés VUL/PL Autre élément : Peinture sur façade bureaux, guides-roues, escaliers et soubassement des quais Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : LED Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Chauffage : pompe à chaleur réversible électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé laine de roche Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 0,80 tonne(s)/m² pour la messagerie Est et 2,1 t/m² pour la messagerie Ouest Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 79 dont autodocks 55 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Sanitaires et douches Autre élément activité : Bardage double peau avec isolant Autre élément activité : Fourreaux pour 10 bornes de recharge VL

Au coeur de l'hyper-centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 100 m² environ. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une grande salle de réunion et de trois bureaux cloisonnés. Fonctionnels et bien agencés, ils conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible. Idéal pour travailler dans un cadre pratique et agréable. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 100 m²

Au sein du parc Kennedy et à proximité immédiate du tramway, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 450 m², disposant de nombreuses places de stationnement. Les bureaux ont été rénovés et bénéficient de très belles prestations. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 450 m²

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 88 m² situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. Les locaux sont au rez-de-chaussée. Très lumineux. Disponible immédiatement. Immeuble récent . Façade enduite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Local technique commun . Cuisine commune . Cour extérieure commune . Sanitaires communs avec douche . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 3 places de parking Surface RDC : 88 m²

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m². Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol moquette . Pavés Led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : emplacements simples Surface RDC : 289,85 m²

Au sein de la zone de Toctoucau, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités. Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne. Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Courant triphasé Surface RDC : 761 m² Surface terrain : 0

Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le quartier recherché de Nansouty, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Le rez-de-chaussée (ERP 5), accessible par une entrée indépendante, bénéficie de grandes baies vitrées, d'un éclairage zénithal (4 skydomes de 1,50 x 1,10 m), de sanitaires privatifs et d'un espace extérieur privatif d'environ 70 m². Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) : R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards. R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m². Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 260 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8,37 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Local 2 roues - Normes PMR - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Point d'eau - Précâblage - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Orpi Pro vous propose un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical. Il comprend un hall d'accueil/salle d'attente avec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière. L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Accès PMR - Archives - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Jardin - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Sanitaires privés - Site clos

A toute proximité de l'aéroport et au sein Parc Cadera Sud, FAIR-RE vous propose à la location, une surface de bureaux. Proximité immédiate de la rocade et du tram Immeuble sécurisé Parking foisonnement Sanitaires H/F en parties communes Climatisation réversible Faux plafond, sol : carrelage + moquette Bureaux cloisonnés Cuisine Surface de stockage Double porte donnant sur l'extérieur Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 11 et 11a Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36) Tram A : " Cadera Issatier"

À BORDEAUX , au coeur du Quartier des Chartrons, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux de 200 m² en R+1 à louer. Ascenseur Ascenseur dans l'immeuble Parquet au sol Cuisine équipée Cloisonnement amovible Climatisation / chauffage réversibles Situation/Transports : Tram C : Place Paul Doumer Tram B : Chartrons Bus 4/15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Frais administratifs & gestion technique : 2.900 euros H.T.