Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 537 annonces - Page 18

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif. Cellule d'angle Tout commerce Libre Disponibilité immédiate Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux St Jean , FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 142 m2 en RDC. Surface RDC : 94 m² Situation/Transports : Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Montée) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Rue St Vincent de Paul) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31), Saget (Ligne TBNIGHT) Tram Ligne C ou D arrêt Gare Saint-Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avenue Jean Mermoz à Eysines, En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant. Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine. Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ. HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3 -Loyer : 7500€/mois HT HC -Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024) -Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois -Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

À CÉDER - DROIT AU BAIL - CAP FERRET Idéalement situé sur la Presqu'Île du Cap Ferret, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'enseignes reconnues. Le secteur profite d'un fort passage de véhicules, garantissant une belle visibilité. Caractéristiques du local : Surface d'environ 40 m² avec espace modulable Vitrine offrant une belle visibilité Petite terrasse d'environ 10 m² Environnement commercial attractif Conditions de cession : Prix du droit au bail : 50 000 Euros Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité. Une hauteur sous plafond d'environ 3m. Le local se compose de : - Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits, - deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail. Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place). Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

LA TESTE-DE-BUCH - Zone Leclerc - Droit au bail à céder Très beau local commercial situé dans la dynamique zone d'activité du centre commercial E.Leclerc. Emplacement en seconde ligne avec PLv axe passant. Surface totale : 275 m² au sol 80 m² à l'étage Équipements : Accès PMR Sanitaires PMR Bureaux aménagés Climatisation Conditions : Loyer : 1 815 Euros HT / mois Droit au bail : 50 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 000 Euros HT (acquéreur) Taxe foncière : 1 600 Euros / an Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11 Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel !

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de l'A10 et dans la zone très attractive de Saint André de Cubzac, Local à louer d'une surface totale 200 m² (100 m² showroom en rez-de-chaussée - 100 m² en R+1 ) Prestations : - RDC : Climatisation réversible / sanitaires / Showroom / Vitrine - Grand parking - Excellente visibilité / Axe très passant - FibreDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée au sein de la galerie marchande de l’Intermarché Hyper de La Réole, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Le site regroupe des enseignes attractives telles que Fabio Salsa, Bijouterie Orsud, Literie Douce Nuit, Bricorama, But, Point S, Gamm Vert et McDonald’s, garantissant un flux régulier de clientèle. Un parking est également disponible pour faciliter l’accès des visiteurs.

Implanté au sein du futur centre commercial Intermarché d’Artigues-près-Bordeaux, ce local profite d’un environnement en plein développement avec des enseignes attractives et un parking sous-sol en projet. L’accès sécurisé et la proximité des grands axes routiers renforcent son attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et moderne.

Orpipro vous propose ce local commercial de 100 m² , dont 25 m² de stockage réserve. Pas de TVA Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Bureau aménageable

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Vitrine commerciale - place privative - aménageable - Non soumis à TVA

Local commercial / local d'activité à louer - 391 m² avec parking privatif Loco Immo vous propose à la location un local commercial ou local d'activité d'environ 391 m², idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de commerces et services. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, parfaite pour développer votre activité (commerce, showroom, bureaux, activité artisanale ou professionnelle). Caractéristiques du local : Surface totale : 391 m² Parking privatif Local réhabilité selon vos besoins Livré brut de béton, fluides en attente Aménagement intérieur entièrement personnalisable Environnement commercial dynamique Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre projet professionnel. Loyer : Nous consulter Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loco Immo. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface totale : 391 m² - Parking privatif - Local réhabilité selon vos besoins - Livré brut de béton, fluides en attente - Environnement commercial dynamique - Transport en commun à proximité

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers CELLULES ACTIVITÉS Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28) Structure charpente métallique Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m) Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules 2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05) Immeuble indépendant Surface RDC : 1130,9 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bien se situe dans la zone commerciale ECOPARC d’Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac, un secteur reconnu pour son attractivité et la diversité de ses enseignes. Le site offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité fluide depuis les axes routiers principaux, facilitant aussi bien la venue des clients que la logistique des professionnels. L’environnement immédiat réunit de nombreuses grandes enseignes telles que Bricomarché, Décathlon, Cash Piscine, Joué Club, Burger King ou encore Bureau Vallée. Cette concentration commerciale génère un trafic soutenu tout au long de la journée et contribue à la forte fréquentation du secteur. Le bien bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un ensemble récent, pensé pour accueillir des commerces variés dans des bâtiments aux gabarits adaptés aux besoins des activités modernes. L’accessibilité routière est renforcée par la proximité de la sortie autoroutière reliant rapidement Bordeaux et les communes voisines. La zone dispose de larges espaces de circulation et de stationnement, rendant l’accès simple pour tous les usagers et compatible avec une activité nécessitant un accueil du public.

Local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Une surface commerciale de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², livrée brut clos couvert, fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec vue sur le parc ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées "EXPLORE" offre : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail)Profitez d'une connexion facile et économique : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram. Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.C'est une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre neuf, dynamique et éco-responsable. Rejoignez les sociétés informatiques et un cabinet de cardiologie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! - Accès Handicapés - Air Rafraîchi - Ascenseur - Axe passant - Baie de Brassage - Belle luminosité - Brut de béton - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Moquette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Grande vitrine offrant une excellente luminosité Accès PMR Climatisation Toilettes Disponibilité : à partir de juin Conditions locatives : Loyer trimestriel : 5 432 € TTC Soit 1 810 € TTC / mois Conditions financières : Droit au bail : 60 000 € Honoraires d'agence : 8 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60 A très vite !

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou location d'une surface d'environ 147 m2 en RDC avec une cave de 110 m2. Double vitrine sur axe passant avec effet d'enseigne. Idéal professions médicales ou commerces RDC 2 vitrines Porte double battante 1 surface de vente 2 espaces distinct à l'arrière du local 1 sanitaire 1 cave en sous sol de 257 m2 refaite à neuf Rideaux métalliques électriques Effet d'enseigne Axe passant Travaux à prévoir Situation/Transports : Bus Ste Catherine (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT) Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Site privatif et sécurisé CDAC sur 1 800 m2 Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Stockage extérieur avec auvent Bureaux cloisonnés Surface RDC : 1822 m²

Situé sur Bordeaux-Bastide proche de la place Stalingrad FAIR-RE vous propose à la location une surface d'environ 101 m2 en RDC - PMR. Très bon état 1 open space : 70 m2 1 salle de réunion ou bureau de direction : 17 m2 1 salle de détente avec kitchenette 1 sanitaire PMR Lumière : led Sol : carrelage Chauffage : électrique RJ45 Baie vitrée Portes fenêtres double battant Volets roulants Lumineux PMR Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CE LOCAL DE 220M2 PRESENTE DES VOLUMES INTERESSANTS ET UNE EXCELLENT VISIBILITÉ AVEC SES 12 METRES LINEAIRES DE VITRINES. IL EXISTE UNE POSSIBILITÉ D'EXTRACTION DANS LE LOCAL. SITUÉ SUR UN AXE PRINCIPAL D'ANDERNOS A PROXIMITE D'UN PARKING, CE LOCAL COMMERCIAL PEUT ÊTRE FACILEMENT AMÉNAGEABLE POUR TOUT TYPE D'ACTIVITE.

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 19 m2 et un sous sol d'environ 19 m2. Largeur façade : 2,55 mètres. Largeur facade : 2,55 mètres RDC Sous sol Escalier Sanitaire Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Tram Ligne B - Gambetta -madd Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 21,70 m2 et R+1 d'environ 19,70 m2 avec un sous sol d'environ 20 m2. Largeur façade : 2,50 mètres. RDC : 21,70m2 R+1 : 19,70 m2 Sous sol : 20 m2 Escalier Sanitaire Facade : 2,50 m2 Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial aux Chartrons Emplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au coeur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : Immédiate Belle vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance