Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 463 annonces - Page 122

A louer, des espaces de bureaux situés au sein de l'immeuble moderne Le Clémenceau I, à Nanterre. Ces bureaux sont divisibles et offrent ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Baignés de lumière naturelle, ces espaces de travail allient confort et fonctionnalité, et bénéficient de places de stationnement facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs.
Cet immeuble se trouve en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule.
Hall d'entrée rénové avec hôtesse d'accueil
Vidéosurveillance
Digicode
Gardien sur site
Restaurant inter-entreprises à proximité
2 ascenseurs
Parkings intérieurs / extérieurs / Abri 2 roues
Climatisation réversible
locaux en open-space en très bon état
Ascenseurs
Surface RDC : 1049 m²
Bureaux cloisonnés. En très bon état.
Situation/Transports :
x_route N1013, N13, Boulevard circulaire de La Défense
Autoroute A86,A14
RER RER A "Nanterre-Préfecture" à 19 minutes à pied
Bus Bus 158, 258, 157
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.
Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.
De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.
15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.
Nous consulter
Surface RDC : 0 m²

Découvrez ces locaux d'activités de 154 m² à louer à Mions, au coeur d'un parc professionnel clos et sécurisé.
Un cadre de travail optimal alliant praticité et tranquillité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Des équipements pensés pour votre efficacité :
Portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide et une gestion simplifiée de vos flux logistiques.
Une localisation stratégique :
À deux pas de la rocade, ces locaux offrent une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements professionnels et la réception de vos marchandises.
L'espace fonctionnel et sécurisé dont votre entreprise a besoin.
Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un environnement de travail performant et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate des axes routiers, VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une ou plusieurs cellules d'activité/stockage de 250m²- idéalement situées au coeur de la ZA LOUBET à l'Union (derrière le Castorama). Cellules livrées brutes avec fluides en attente.
Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de CORBAS, des locaux d'activités rénovés et neufs d'une surface totale d'environ 7 807 m² et divisibles à partir de 1 247 m². Chaque lot bénéficie de parkings dédiés et est équipé de portes à quai, facilitant vos opérations logistiques au quotidien. Une opportunité flexible et évolutive, idéale pour les entreprises industrielles ou logistiques à la recherche de surfaces fonctionnelles, rénovées et bien situées au sud-est de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité :
Un local d'activités à louer de 300m² sur la commune de Pantin et proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Accès véhicules légers et 20m³
PRESTATIONS :
Accessibilité poids-lourds avec l'utilisation de monte-charges pour les marchandises
1 place de parking
Parc gardienné, clos et sécurisé (accès par BIP)
Câblage internet
Rideau métallique électrique
kitchenette
Sanitaires
DESSERTES:
RER E "Gare de Pantin" à moins de 500 mètres
Metro 5 station "Hoche" à 600 mètres
Boulevard périphérique "Porte de Villette" à moins de 5 minutes
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Climatisation bureau : Réversible

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Dardilly, au coeur d'un secteur dynamique de l'Ouest lyonnais !
Ce bien fonctionnel de 206 m² environ, dont 72 m² de bureaux aménagés avec soin, offre un cadre professionnel alliant praticité et confort.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse, ce local s'adapte à vos besoins opérationnels avec aisance.
Son accès de plain-pied par une porte sectionnelle facilite les flux logistiques, tandis que le parking extérieur dédié simplifie le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels dans les meilleures conditions !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté dans un parc sécurisé de 27 hectares, ce site bénéficie d’une prestation architecturale de qualité et d’une certification BREEAM. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et de la Francilienne, ainsi que des aéroports du Bourget et Paris Charles-de-Gaulle, en fait un atout majeur pour les entreprises nécessitant une accessibilité rapide et efficace. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.

Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations.
Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir.
Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités au coeur de la zone de logistiques de Marly-la-Ville et à proximité des grands axes routiers.
Proximité échangeur : RER D "Fosses" - A1 sortie Le Bourget - RN17 sortie n°7 Survilliers-St Witz - A16 - A4 - A6 et A10 - Aéroport de Roissy CDG à environ 10 minutes
SURFACES
Entrepot : 5 928 m²
Locaux techniques : 11 m²
Équipements : 14 portes à quai - emplacements parking - HSP : 10,60 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 326 645 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible.
Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale.
Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activité de 1 350 m² sur la commune d'Ivry sur seine.
Dans un parc d'activité aux portes de Paris, à proximité maximale du périphérique.
EQUIPEMENTS :
Site clos par un portail, belle visibilité, accès camion via porte sectionnelle
Site gardienné, accès camion via porte sectionnelle, WC, dalles lumineuse, faux plafond, cloisons amovible, RJ 45, fibre
20 places de stationnement disponibles en supplément.
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location: 340 200 euros HT/HC/an et honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Découvrez ce bâtiment à louer, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-André-de-Corcy. Ce local d'activités à la location offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage et de bureaux. Avec une surface totale de 3 506 m² sur un terrain de 6 371 m², cet entrepôt industriel à louer répondra à tous vos besoins logistiques et industriels.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, maximisant ainsi votre capacité de stockage. Les infrastructures incluent un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. De plus, il est possible d'installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol.
Les bureaux, d'une surface de 1 016 m², sont en excellent état et équipés d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible. L'aménagement flexible permet d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Le site dispose également de 67 places de parking, dont 12 électrifiées, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places.
L'emplacement stratégique de ce local d'activités à la location garantit une excellente accessibilité. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (RN6, A43, A46 - Rocade Est), il offre une desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une liaison directe vers le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E, permettant de rejoindre la Gare de Lyon Part-Dieu en environ une heure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un site optimisé pour vos besoins logistiques et industriels, en plein coeur de l'une des zones les plus dynamiques de la région. Cette offre est commercialisée par Cushman & Wakefield Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à louer à Saint-André-de-Corcy.

Sur la commune de Collegien en plein coeur du secteur de Marne la Vallee a une trentaine de kilometres de Paris nous commercialisons un entrepot local d activites independant
Acces direct A4 A104 RER A a 8 minutes en bus
Puissance electrique disponible 240 Kva
Climatisation reversible dans les bureaux
Stationnement environ 20 places VL
2 acces poids lourds
Disponible debut 2026
Souhaitez vous ajouter des precisions comme des equipements specifiques hauteur sous plafond puissance electrique ou places de parking

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Grigny, dans la zone du Sablon, à proximité de la gare SNCF. Ce bâtiment ancien, récemment rénové, offre une surface totale de 400 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer est sécurisé avec un site clos, une alarme, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'aérothermes et d'une cuve de 1200 litres.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité avec une aire de manoeuvre, un terrain de stockage extérieur de 640 m² et un stationnement libre pour véhicules légers. Les locaux industriels à la location sont équipés de bureaux climatisés, de chauffage, de câblage et de douches. Le triphasé est disponible pour répondre à vos besoins énergétiques.
Ce bâtiment à louer est facilement accessible et offre des prestations de qualité pour vos activités professionnelles. Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Le loyer est de 90,00 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 500 euros et un impôt foncier de 3249 euros par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Grigny, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 9 210 m² situé à Roissy-en-Brie, à proximité immédiate de la Francilienne.
Site clos et gardienné
Hauteur libre : 9,9 m
9 portes à quai
Cours camion de 33 m
RER E à proximité
ICPE 1510,

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas. Ce bâtiment à louer offre une surface non divisible de 1 780 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le nombre de quais répondra à toutes vos attentes
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec une dalle industrielle en béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une excellente isolation. La toiture en bac acier multicouche, dont l'étanchéité a été entièrement refaite en 2020 au-dessus des cellules A, B et C, garantit une protection optimale contre les intempéries. La hauteur sous poutre de 6 mètres (5 mètres pour les cellules B, E et F) permet une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir vos activités.
L'accessibilité de ce local industriel à la location est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est, le bâtiment bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A42, A43 et A7, facilitant ainsi les déplacements vers le sud de l'agglomération lyonnaise et au-delà. Les lignes de bus TCL 87, 76 et Zi1 desservent également la zone, avec un arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" à quelques pas, offrant une solution de transport en commun pratique pour vos employés.
Une voirie PL entoure la totalité du bâtiment, facilitant l'accès et les manoeuvres des poids lourds.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Corbas, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO commercialise une messagerie logistique de 7 886 m² sur un terrain de 2,4 ha, en façade directe de l'autoroute A4 à Marne-la-Vallée (77). Le site comprend 6 270 m² de quai, 300 m² de bureaux de quai, 780 m² de bureaux et locaux sociaux, 50 portes à quai doubles, 95 places VL, 12 attentes PL et un poste de garde. Accès stratégique pour les professionnels du transport et de la logistique
** Grosse campagne de travaux à venir**

Bâtiment à louer à Corbas, ZI Lyon Sud Est
Découvrez ce bâtiment à louer situé dans la dynamique zone industrielle Lyon Sud Est, à Corbas. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 3000 m², répartie en deux lots indépendants : un lot de 1298 m² et un lot de 1599 m². Ces locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour des activités de stockage, manutention, formation et production.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct au boulevard Urbain Sud, à l'autoroute A7 et à la rocade Est A46. La zone industrielle Lyon Sud Est est très prisée pour ses accès faciles et sa diversité économique, incluant des activités de transport, de production et agroalimentaires.
Caractéristiques du bâtiment
Ce bâtiment indépendant sur son terrain est équipé de deux quais et de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Il dispose également d'une surface de stockage extérieur et de bureaux cloisonnés. La hauteur sous plafond est de 6.8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. Le bâtiment est climatisé et chauffé au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour vos activités.
Surface et loyer
Le rez-de-chaussée comprend 362 m² de bureaux et 288 m² de bureaux supplémentaires, tandis que le premier étage offre 350 m² et 319 m² de bureaux. En plus, le bâtiment propose 887 m² d'activités au rez-de-chaussée. Les cellules des lots 12 et 8-12 totalisent respectivement 1599 m² et 1299 m² d'activités, avec un loyer de 100 euros HT/HC/m²/an.
Accessibilité
Le site est desservi par les lignes de bus 54 et 76, et bénéficie d'un accès routier via la D148, facilitant les déplacements pour vos employés et partenaires.
Ce bâtiment à louer à Corbas, dans la zone industrielle Lyon Sud Est, est une opportunité idéale pour développer vos activités dans un environnement stratégique et bien connecté. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un local d'activité de 617 m² avec une cour privative ou parking de 400 m² :
617 m² d'activité en rdc, comprenant des bureaux, sanitaires vestiaires avec douches, 1 porte sectionnelle et accès indépendant.
le site est sécurisé et bénéficie d'un compteur électrique triphasé.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 61 700€ euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Locaux d'activité de 715 m² à louer sur la commune de Vénissieux, secteur République.
Nous vous proposons un local industriel mixte composé de 250 m² d'activité, 240 m² de bureaux et 226 m² de petit stockage, et locaux sociaux. Le bâtiment bénéificie d'un accès plain pied, de 5 m de haueur libre et d'une béton industrielle.
Concernant la partie bureaux ceux ci sont en bonne état, elcairage tubes néons, climatisation et chauffage.
Ce local est idéalement siuté au sein du secteur Répubique sur la commune de Vénissieux.
Localisé à proximité immédiate, des accès en transport en commun proche Gare de Vénissieux (métro D et Tram T4), ligne de bus C12, sur le tracé du nouveau tram T10.
Les locaux sont également très bien siué à proximité immédiate du péripéhrique laurent bonnevay, du boulevard urbain sud (joinction A 46) et de l'autoroute A 7.
Emplamcement idéal pour toute activité de commerce de gros BtoB, bureaux d'études, activité de sotckage ou petite production.
5 places de stationnments complète ce lot.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un bâtiment à usage d'activités et de stockage neuf de dernière génération, idéalement situé dans la zone d'activités de La Courneuve.
Le local dispose de deux portes à quais et une porte plain pied avec une aire de manœuvre poids lourds et aire de béquillage.
Prestations :
1619 m² en RDC à usage d'entrepôt dont une partie d'environ 100 m² d'accueil / bureaux en rdc
113 m² de bureaux en étages en open space
8 Mètres de hauteur sous poutre dans le dépôt
Tarif jaune (100Kva)
Eclairage LED
Climatisation
Disponible immédiatement

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans la zone dynamique de La Soie. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 4 264 m², divisible à partir de 324 m², parfaitement adapté pour des activités industrielles et commerciales. Les locaux industriels à la location bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, restaurants et centres commerciaux.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. Il est desservi par le métro A et le tram T3, avec la gare Part-Dieu à moins de 13 minutes. Les accès routiers sont également optimisés grâce à la proximité du Boulevard Urbain Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Les caractéristiques du bâtiment incluent des cellules d'activité modulables dès 320 m², avec 25% de la surface dédiée aux bureaux. Les espaces verts et les 25 places vélos avec station de recharge ajoutent une dimension écologique et pratique. Les bâtiments, en structure bois et métal, offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées pour chaque lot.
Les conditions de location comprennent un bail de 6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et un paiement trimestriel des loyers. Les loyers pour les bureaux sont de 145 euros HT/HC/m²/an et de 90 euros HT/HC/m²/an pour les activités. Les charges et impôts fonciers sont à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, contactez CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Vaulx-en-Velin, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Situé au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt; à moins de 5 minutes de la N10 et à 15 min de la gare RER de Trappes et l'autoroute A12, une surface de 450 m2.
Places de parking, porte sectionnelle, voirie lourde, site sécurisé,...
Bureaux conformes RE2020.
SURFACES
RDC : 346 m² d'Entrepôt
R+1 : 106 m² de Bureaux
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 120€/m² HT/HC par an
Activité auto : NON AUTORISEE
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : Zénithal par skydome

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²
Accessibilité :
- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris
Caractéristiques techniques :
- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner
Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 4 937, 08€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an
- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois
Conditions financières lot N°1 (980 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 6 941,66 €
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an
- Charges mensuelles : 653,33 €/mois
Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 8 818, 75€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an
- Charges mensuelles : 830 €/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un immeuble neuf un local d'activités sur la commune de BUC
SURFACES
Entrepôt RDC : 758 m²
Mezzanine R+1: 157 m²
BUREAU RDC : 53 m²
Équipements: Sol PVC, Portail coulissant automatique à barreaudage de 10m de long et 2m de haut, panneaux photovoltaïques polycristallin, 2 portes sectionnelles
Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,50 m
Hauteur libre minimum sous poutre dans la zone d'activité : 6,00 m
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 116 160 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Isare immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement en cours de division avec des futurs lots allant de 1 002 m² à 1 963 m² situé sur la commune de Buc.
Le bâtiment sera entièrement rénové.
Accessibilité :
À 6 mins de la N12
À 12 mins de la A86
À 12 mins de la A12
À 35 mins de Paris
Train?: N/U , RER CGare de VersaillesChantier à 10 min environ
Bus?: 6160 / 6164
Aéroport CDG à 54 km
Aéroport Paris/Orly à 29 km
Description du site :
Éclairages LED
Emprise foncière de 6 956 m²
Divisible entre 1 002 m² et 1 963 m² (3 cellules)
6 portes sectionnelles et 2 quais
1 accès portail sur Rue Roland Garros et 1 accès sur Rue Tabuteau.
62 emplacements de parking privatif
Structure: Ossature Métallique
Façade: simple peau
Portance du sol: 5T
Hauteur: 6,5m
Chauffage électrique dans les bureaux
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Conditions Financières :
Lot 1 002 m² (864 m² d'activité et 138 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9 185 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 252,5€ / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Lot 1 004 m² (865 m² d'activité et 139 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9 203,33€ HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 255€ / mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Lot 1 963 m² (1 289 m² d'activité et 674 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 17 994,16 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 2 453,75 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité à louer
ISARE Immobilier vous présente à la location des cellules d'activité à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface de 240, 360 et 480 m², situées à Chartres (28).
Caractéristiques :
- Accès facile avec la rocade à une minute en voiture et l'autoroute A11 à 5 minutes
- Toutes commodités dans un rayon de 500 m
- Chaque cellule dispose d'une porte piétonne et d'une porte sectionnelle
- Possibilité de mutualiser les cellules
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT.
158 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 740 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux, de 250 à 2000m2 situé au pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre.
Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien
Surfaces :
Partie activité en rdc et bureaux en R+1
OU
Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2
Exemple :
439m²:
- RDC : Activité : 183m² / Bureaux : 39m²
R+1 : Bureaux : 217m²
531m² :
- RDC : Activité : 229m2
R+1 : Bureaux 302m2
715m²:
- RDC : Activité : 321m2
R+1 : Bureaux 394m2
964m²:
- RDC : Activité : 312m2
R+1 : Bureaux 326m2
R+2 : Bureaux 326m2
2035m²:
- RDC : Activité : 965m2 / Bureaux 78m2
R+1 : Bureaux 992m2
Caractéristiques principales de l'Activité
Structure poteau, poutre, et planchers en béton
HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher
1 Porte de Plain Pied par lots
Résistance au sol : 1T/ m2
Eclairage Led
Chauffage par aérothermes électriques
Electricité : 1 compteur privatif triphasé
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
Caractéristiques principales des Bureaux
Structure poteau, poutre, et planchers en bois
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Menuiseries extérieur en Alu
Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Eclairages Led suspendus 300 lux
Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
Ascenseur
Caractéristiques terrasse
Platelage en bois composite
Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
Garde-corps métallique
Toiture végétalisée pour les zones non accessibles
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220€/m2/an HT HC
Charges diverses : 26,97€ /HT/m2
Taxe bureaux : 9 135 €/an/HT
Taxe Foncière : 11 100 €/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
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ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
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Nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.
A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13
Surfaces : 702m² dont :
RDC :
Activité : 364 m2
Parties communes : 45m2
R+1 :
Bureaux : 266m²
Parties communes : 27m²
17 places de parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :
Hauteur /s charpente min : 3,80 m
Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.
Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.
Eclairages par gamelles et rampes neon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifique
DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur
Le traitement des locaux en chaud est réalisé par une chaudière individuel à gaz alimenté par des radiateurs à eau chaude.- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air dans les sanitaires
Conditions financières :
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8775€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 17,14 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 17,38 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 81 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (17 places)
Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 12 053€/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de...