Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 756 annonces - Page 122

EXCLUSIVITE - CAEN, Zone d'activité Nord, proche périphérique et accès autoroute, local d'activité de 260 m² au sol comprenant bureaux en façade avec accueil de 36 m² et salle de réunion de 26 m², WC PMR, mezzanine accueillant deux bureaux de 24 et 30 m².

Hauteur sous plafond de 7 m² pour l'espace de stockage de 185 m².

Accès PL et parking.

Très belle opportunité

CSI vous propose, en exclusivité, un bien rare sur le marché.
2 cellules de 83 et 168 m², à la location, à Conflans sainte Honorine.
Situé à proximité immédiate de la N184 et disposant de parkings extérieurs.

Locaux refais à neufs,
Grande porte sectionnelle 4,5 m x 4,5m,
Triphasé,
Parkings extérieurs,
Sanitaires privatifs,
Beau bâtiment,
Proche des axes routiers,
Point d'eau.
Bureau dans le grand lot de 168 m²
Surface RDC : 253 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Les Ambassadeurs (1237, 1231, 1225)
RER Neuville Université (A)
SNCF Éragny-Neuville (Gare SNCF)
Transilien Éragny - Neuville (J), Neuville Université (L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills Lyon vous propose à la vente ou la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1680 m² dont 260 m² de bureaux.
Sur son terrain de 3200 m², idéalement situé en plein coeur de la ZA du Pontet à proximité immédiate de l'autoroute A6/M6 et A89.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Proche de l'axe Nantes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 822 m2 en exclusivité.
Le local est indépendant et entièrement clos.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 280 m², situé au Nord de Toulouse, dans la zone artisanale "Le Grand" de la commune de Pechbonnieu.

Ce local d'activité possède une surface totale de 280 m² avec un terrain bitumé à l'avant de 700 m².
Le dépôt développe une surface de 110 m² au sol avec une porte sectionnelles motorisé de 4m x 2,5m. Les bureaux sont composé d'une partie showroom en rez-de-chaussée de 90 m² et une mezzanine de 60 m². Ils sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une kitchenette.

Le bâtiment est indépendant, sur un site clos par un portail électrique et sécurisé par une alarme et des caméras.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel HT/HC : 28 000 Euros

TF : 4 043 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Baillet Immobilier vous propose, rare à la location entre Nice et Monaco, situé à Contes en Zone Industrielle et proche de la pénétrante. Un entrepôt de 420 m² au sol bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond en très bon état.

Entrepôt de 420 m² de plain-pied bénéficiant d'une rideau métallique de 4x4m. Stationnement devant le local facile + très grand parking visiteurs.

HSP la plus basse 5M20
HPS la plus haute 6M2

L'entrepôt est facilement accessible pour des camions gros porteurs avec une aire de retournement.

Le site est équipé du réseau électrique 380V.

Opportunité à saisir rapidement sur ce secteur.

Disponible de suite.

- Loyer : 4.800€ HT / Mois
- Provision sur charges et Foncier : 250€ HT / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 11.500€ HT soit 13.800€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local professionnel polyvalent, situé dans un secteur stratégique de Nice Ouest, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parking privatif exceptionnel et ses aménagements techniques adaptés à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales, professionnelles ou à usage de bureaux.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation 500 kg/m²)Mezzanine : 332 m² nets, accessible via une rampe véhicules (charge 250 kg/m²)Surface utile totale : 939 m², sans parties communesExtension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre jusqu'à 1 200 m² au global
Stationnement
30 places privatives de plain-pied, incluses dans le loyer Un atout extrêmement rare dans le secteur, garantissant un confort unique pour vos collaborateurs, clients et visiteurs
Caractéristiques techniques
Accès camions / poids lourds avec 2 triples portesAccès indépendants de plain-pied (avant et arrière)Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction existantCompteur électrique indépendant (tarif jaune)Sanitaires privatifs avec doucheFibre optique raccordée pour une connectivité optimaleAncien classement ERP3 : idéal pour un établissement recevant du publicCette configuration permet également un aménagement optimal en bureaux, avec des normes déjà pensées pour accueillir du personnel et des visiteurs dans d'excellentes conditions
Localisation stratégique
À quelques minutes du tramway (Nice La Plaine), de l'autoroute A8, de l'aéroport international de Nice, et de pôles économiques majeurs (Cap 3000, Allianz Riviera, zone des Arénas).
La proximité avec Sophia Antipolis, Cannes et Monaco renforce encore l'attractivité de cette implantation.
Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un local flexible, pouvant accueillir un ERP ou être transformé en bureaux modernes et confortables, au coeur d'un secteur en plein essor.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

Sur la commune de Clamart.
Dans un parc d'activité, des surfaces activités en très bon état.
Axes routier et transport à proximité immédiate.

Une surface entrepôt avec bureaux d'accompagnement totalisant environ 847 m².
Accès camion, hauteur sous plafond d'environ 4,5m.
Bureaux modulaires.
Surface additionnelle possible de bureaux en R+1.

Gardien sur le site et parkings extérieurs + sous sol.
Bail dérogatoire 06/2028
Pas d'activité liée à l'automobile.
Pas d'ERP

ORPI PRO vous propose à la location à Saint-Priest une surface d'activité de 146 m² destinée aux activités de stockage ou d'artisanat.

Située dans un parc sécurisée avec portail sur horloge, cette surface neuve bénéficie d'une belle hauteur de 7,24 m avec une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 3 m (H).

Le lot est équipée de la fibre et du courant triphasé ainsi que de l'arrivée d'eau avec évacuations en attentes.

De plus cette surface est équipée d'une mezzanine de stockage de 38 m² pouvant être aménagée en bureaux.

Proche des accès A43 situés à seulement 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant 1752 m² divisibles à partir de 418 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé une cellule de 308 m2 d'activité avec 162 m2 de bureaux d'accompagnement.
Cellule fonctionnelle avec porte sectionnelle, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre de 7,5 mètres.
Parkings extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) et l'Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers. De plus, les autoroutes A 1, A 3 et A 86 sont accessibles à proximité, tout comme la sortie A 3 Porte de Pantin. Pour compléter ces options de transport, il est possible de rejoindre la future station Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (ligne 15, prévue pour 2030) ainsi que les bus desservant l'Hôpital La Roseraie (lignes 150, 170, 249).

- Parc d'activité clos et sécurisé
- Structure Béton
- Couverture bac acier isolé multi-couche
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès bureaux indépendant
- Chauffage au gaz / Aérothermes
- Grande hauteur sous poutres 7,3 mètres
- Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux lumineux
- Bureaux climatisés
- Moquette
- Faux plafond / Luminaires LED
- Sanitaires privatifs / Douche
- 9 parkings extérieurs : 450 euros HT /place /an en sus
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
A 1, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Bus Hôpital La Roseraie (150, 170, 249)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un espace de stockage de 363 m² situé dans la ZAC de l'Orme de BELLOY EN FRANCE.

Sur la commune de Contes, entre Nice et Monaco, dans ZI, local d'activité à louer de 800m2 + 200m2 terrain à usage de parking ou stockage, Hsp 6m, bureaux climatisés, mezzaninnes, toilettes, accès poids lourds.
- Loyer mensuel 6150EUR HT.
- Taxes foncières mensuelles 350EUR HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 18450EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT loyer annuel soit 14760EUR (17712EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 2400 m²
- Hauteur sous plafond :
- Minimum : 9,7 m
- Maximum : 10,5 m
- Portes et accès :
- 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure
- 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion.
- 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m.
- Eclairage : LED dans tout le bâtiment
- Isolation : double peau et laine de roche
- Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée.
Caractéristiques supplémentaires :
- Électricité en 380V
- Panneaux photovoltaïques
- Accès poids lourds
- Dalle toute charge (5T/m²)
Racks installés :
- Hauteur max de dépose 7,2m
- Hauteur max exploitable 9,2m
- Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m².
Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Dans un ensemble immobilier situé dans un environnement de qualité au sein du Parc du Mérantais, à proximité du Technocentre de Guyancourt et du Golf National de Magny les Hameaux, nous vous proposons la location d'un lot à usage d'activités et de bureaux.

Façades en cassettes métalliques
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Site clos et sécurisé
Activités au RDC
Hauteur : 7 m
Hall privatif
Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
Bureaux à l'étage
Climatisation réversible
Dalles moquette / faux-plafonds / luminaires encastrés
Surface RDC : 1012 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport d'Orly
Route D40
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A86
Bus Bus
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP).
Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²

Site avec niveau de sécurité élevé
Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi)
Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU)
Stationnements :
Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage
Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site
Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition)
Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent)
Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE
Exigence environnementale :
Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....)
. Plot Nord :
Lot C5 - C12 :
2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied
2 montes-charges privatifs
Lot C13 :
2 quais de plain-pied
2 montes-charges privatifs
. Plot Sud :
Lot C7 : 9 quais de plain-pied
Lot C8 : 9 quais de plain-pied
Lot C9 : 6 quais de plain-pied

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied
Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Profitez d'un emplacement stratégique aux portes de Paris pour implanter votre activité en location dans ces 470 m² en monobloc au sein d'un parc d'entreprises sécurisé à Aubervilliers. La position géographique privilégie les opérations de distribution urbaine vers la capitale avec des infrastructures adaptées aux contraintes logistiques. L'ensemble comprend une zone d'exploitation équipée d'un sol industriel dimensionné 3T/m² et d'une généreuse hauteur disponible de 7,5 mètres, complété par des bureaux aménagés et plusieurs places de parking.
Ce programme bénéficie d'une surveillance permanente dans un périmètre fermé, répondant aux exigences de sécurité des entreprises modernes. La configuration technique privilégie l'efficacité opérationnelle avec une capacité portante du sol de trois tonnes au mètre carré, une libre hauteur structurelle de 7,5 mètres et un gabarit de circulation de 3,70 mètres sous retombées. L'installation électrique comprend un éclairage par technologie LED basse consommation tandis que le chauffage s'effectue via des générateurs aérothermiques fonctionnant au gaz naturel. L'autonomie énergétique est assurée par des systèmes de comptage individualisés pour l'eau et l'électricité. L'infrastructure télécommunication prévoit des gaines techniques préparées pour le raccordement fibre optique très haut débit. Les surfaces tertiaires présentent un revêtement textile au sol, des cloisons isolées en plaques de plâtre avec finition peinte neutre, un niveau lumineux de 300 lux par LED, une distribution électrique périmétrique et une régulation thermique indépendante.

Site clos
Gardiennage de nuit
ACTIVITE
Dallage industriel : 3T/m²
Électricité / Eclairage LED
HSP: 7,5 m / 3,70 m
Chauffage par aérothermes gaz
Eau potable : compteur privatif
Électricité : compteur privatif
Fibre optique : Fourreaux en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif
Emplacements de stationnement suivant plans.
Surface RDC : 362 m²
Equipements entrepôts : BUREAUX
Sol : Moquette ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 isolé
Peinture : blanche
Eclairage : 300 lux/LED
Prises de courant dans les plinthes
Courant faible : à câbler par le Preneur
Chauffage / Climatisation

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
Métro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
RER Pantin (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de locaux d'activité / d'entrepôts avec bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 1355 m², situé dans la ZI importante du Brézet à Clermont-Ferrand.

Proche de l'A75, l'A89 et l'A71, cet ensemble est composé comme ceci :

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/85N3bPxtVgg

ou rechercher la vidéo 85N3bPxtVgg sur Youtube.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Nous sommes à votre écoute.

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, sur un terrain indépendant et clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 500 m² avec un bureau et sanitaire. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² pour stockage et parkings.
Location Local d'Activités indépendant - Chassieu (69680) - 500 m²

Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Terrain d'environ 500 m² pour stockage et parkings
Entrepôt
1 bureau
Sanitaire
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 en face du site

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage, proche de belles enseignes, je vous propose un local d'activité de 255 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
150 m² d'entrepôt donc 75 m² avec une Hsp 8,00m
75 m² de mezzanine en R+1 avec bureau et sanitaire
30 m² de mezzanine en R+2
1 portes sectionnelle
Place de parking VL : 40 a partager
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2014

Condition financière :
Loyer : 17 700 € HT/HC/an, soit 1 475 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 184 € HT/an, soit 98 € HT/mois
Taxe foncière : 896 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestre à échoir
Dépôt de garantie : 4 719€
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 540 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 719 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plateforme d'activités et de distribution de 13 393 m², modulable à partir de 2 182 m², implantée au Bourget. Entité indépendante proposant 38 quais de chargement, une hauteur libre de 9,5 m et une résistance de dallage de 5 t/m². Un site complet intégrant zones logistiques, espaces de stockage et bureaux prêts à l'emploi. Adresse de tout premier plan bénéficiant d'une connexion multimodale rapide vers Paris et les principaux axes routiers franciliens. Bénéfice supplémentaire : un contrat d'électricité en tarif vert. Une solution immobilière opérationnelle livrée clé en main.
Aux portes de la capitale, cet actif industriel et logistique se distingue par une localisation privilégiée, directement connecté à l'autoroute A1 et à la RN2, optimisant vos flux nationaux et internationaux. Les dessertes en transports en commun incluent le RER B et, à terme, les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, renforçant considérablement l'accessibilité pour vos équipes. L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, situé à seulement 12 km, offre une liaison idéale pour les activités exigeant des échanges internationaux fréquents.
Le bâtiment présente de solides prestations techniques : structure en béton, bardage double peau garantissant une isolation thermique performante, chauffage par aérothermes. Les bureaux, équipés de faux plafonds, moquette et convecteurs, apportent un confort adapté aux collaborateurs. Une cour de manoeuvre de 30 m et un parking prévu pour une soixantaine de véhicules viennent compléter les fonctionnalités de ce site polyvalent. Sa division en plusieurs lots offre la possibilité d'ajuster les surfaces en exact accord avec vos besoins.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
HSP : 9,5 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Cour de 30 m
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
38 portes à quai
60 places VL
Tarif vert
Surface RDC : 10866 m²

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À seulement 28 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (8 km), ce bâtiment d'activités indépendant développe une surface de 2 448 m² disponible à la location. Son emplacement stratégique, directement connecté aux grands axes (A1, A86, A104, RN2) et desservi par les transports en commun (RER B, TGV Roissy CDG 2), facilite les déplacements des équipes comme la logistique.

Ce site autonome, hors copropriété, assure une exploitation simplifiée et des coûts de fonctionnement optimisés. Conçu pour accueillir des activités industrielles et de production, il dispose de 4 larges portes de plain-pied (dimension 4 x 4,5 m) et de 2 ponts roulants d'une capacité respective de 6,5 tonnes et 12 tonnes. La hauteur libre sous poutre de 10 mètres, associée à une résistance de sol de 5 T/m² et à une voirie lourde, garantit une parfaite adaptabilité aux besoins exigeants des utilisateurs. Les bureaux climatisés et l'éclairage LED viennent compléter cet ensemble fonctionnel et performant.
Implanté dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant offre une configuration rare alliant fonctionnalité et liberté d'exploitation. Libéré de toute copropriété, il permet aux utilisateurs de bénéficier d'une organisation totalement maîtrisée, sans contraintes partagées, et d'une grande souplesse d'aménagement.
Pensé pour les activités industrielles exigeantes, l'immeuble est équipé de 4 accès de plain-pied (dimensions 4 x 4,5 m) favorisant des flux logistiques efficaces, complétés par 2 ponts roulants respectivement de 6,5 et 12 tonnes, idéaux pour la manutention de charges lourdes. La conception technique repose sur une charpente métallique robuste, une résistance au sol de 5 T/m² et une voirie lourde permettant l'accueil de poids lourds et d'activités intensives. Une alimentation électrique renforcée ainsi qu'une Gestion Technique Centralisée assurent la performance et le pilotage des équipements.
Les bureaux, clés en main, bénéficient d'un aménagement qualitatif incluant climatisation, faux plafonds et éclairage LED pour un confort quotidien optimal. Sur le plan sécuritaire, le site est doté d'une détection incendie et de RIA, tandis que 29 places de stationnement VL viennent compléter l'offre. À proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport Paris-CDG, ce site constitue une opportunité stratégique pour concilier accessibilité, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.

Site entièrement clos
Bâtiment indépendant
Bureaux :
Faux plafond
GTC
Climatisation
Eclairage LED
Revêtement de sol
Activité :
Très lumineux
Charpente métallique
Voirie lourde
Force électrique
Eclairage LED
Résistance au sol : 5 T/m²
HSP : 10 m
Détection incendie + RIA
4 portes de plain pied 4 x 4,5 m
2 ponts roulants de 6,5 T et 12 T
29 parkings VL
Surface RDC : 2160 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N104 - N2 - A1 - A3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 4.040 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Situé sur un des axes majeurs de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, découvrez ce projet neuf, répondant aux dernières normes RE2020.

Sur un foncier clos accessible par deux portails, il se compose de 913 m² de showroom en rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés, ainsi que de deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez d'une autoconsommation électrique sur cette partie, grâce aux panneaux photovoltaïques sur la toiture.

Pour la partie stockage, profitez de 1 952 m², accessible par deux portes sectionnelles, dont une de plain-pied et une à quai, ainsi que d'une mezzanine de 500 m².

Ce bâtiment est trop grand pour votre activité ? Bonne nouvelle, il est divisible en deux cellules, où vous retrouverez bureaux, showroom, terrasse, et stockage !

L'ensemble dispose également de 48 places de parking, dont 14 stationnements pour vélo, mais également de places pour véhicules électriques. Le tout sur un foncier entièrement clos avec une excellente visibilité.

Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !

Local d'activité de 207 m² comprenant un dépôt de 107 m² et des bureaux de 100 m².

La configuration peut évoluer de manière à agrandir la surface de dépôt et de ne garder que 50 m² de bureaux.

2 places de parking.

Une cour privative de 50 m².