Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 15 671 annonces - Page 197

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, dans un environnement commercial dynamique.
Ce bien dispose d'un grand espace de stockage et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Parfaitement desservi, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

Notre agence vous propose des locaux d'activité à louer d'une surface d'environ 375 m² situés dans un bâtiment industriel à Mandelieu-la-Napoule.
Les caractéristiques principales :
Surface totale : 375 m² environ
Espace bureau privatif : 60 m² environ
Accès indépendant pour la partie bureaux
6 parkings extérieurs
Avantages :
Situé dans un environnement dynamique alliant commerce et tertiaire
Idéal pour entreprises en croissance ou en quête de flexibilité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ACTI'PLAINE, un bâtiment neuf de locaux d'activité situé à Mougins d'une surface d'environ 2424 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain clos de 2182 m².
Niveau 0: Emplacement couvert PL: 198 m² - Voirie : 505 m² - Espace vert: 467 m² 18 places VL
Niveau 1: Parking et zone de dépôt des marchandises : 712 m² - Bureau: 25 m² - Monte-charges véhicule - Escalier/ Ascenseur
Niveau 2: Zone d'activités : 856 m² environ
Niveau 3: Zone d'activités : 856 m² environ
Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose une opportunité unique à la location un local d'activité d'une surface totale de 166 m² environ au sein d'un immeuble neuf construit et achevé en décembre 2023.
Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de haut sur 3.50 mètres de large et une hauteur sous toiture de 9 mètres environ.
Le bâtiment est loué brut avec les arrivées d'eau et d'électricité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes.
Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant sur un terrain de 3 000 m²
400 m² en ERP : surface de vente / bureaux
800 m² d'entrepôt
6,5 à 8,5 de hauteur sous poutre
Accès semi-remorque
Parking privatif clients / visiteurs
Très bonne accessibilité, zone de la Grave, à l'entrée de la ZI de CARROS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location dans un bâtiment de standing des bureaux d'une surface de 625 m² environ en R+1 divisible dès 298 m².
Bâtiment LE THALASSA situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche des commerces / restaurations et de la gare routière.
Bureaux rénovés en Open Space et climatisés.
Réfectoire commun de 120 m² aménagé avec 2 cuisines avec une capacité de places assises de 60 personnes + espace extérieur d'environ 500 m².
Plusieurs parkings privatifs sont disponibles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1 / 25 m²
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires communs

Notre agence vous propose un local de 1 967 m² environ qui se décompose comme suit :
RDC
- 983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires
- 2 quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- HSP : 5,5 mètres
R+1
- 984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)
- Accès par monte charge 1,5T ou escalier
- HSP : 3 mètres
- Parking libre sur le site
Bail 3/6/9/12
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité sur la commune de Mouans-Sartoux?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 230 m² à Mouans Sartoux.
Ces espaces sont aménagés avec une belle hauteur sous plafond et comprennent des bureaux en mezzanine.
De plus, ils offrent des stationnements extérieurs et un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons enchantés de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 6 mètres
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location, un bâtiment de 3724 m² environ sur la ZI de CARROS soit :
- 994 m² environ de bureaux sur 3 niveaux (possibilité transformer du bureau en surface de stockage)
- 2 730 m² environ de stockage sur 3 niveaux avec 2 monte charges (140cm x 200cm) :
2 portes industrielles avec quais de déchargement + 2 portes industrielles de plain-pied
Bureaux, vestiaires, local cuisine
HSP : 3,8m au rdc et 2,5m au R+1 et R+2
Résistance de la dalle : RDC : 1,5T/m² - R+1 et R+2 : 400kg/m²
30 places de stationnement
Possibilité de transformer tout ou partie des bureaux en surface de stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Baillet Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Sainte-Maxime (Proximité sortie d'autoroute), un local de 42 m2.
Accès Semi-Remorque sur le site (Possibilité de faire le tour du bâtiment) + un grand nombre de stationnements tout autour du bâtiment.
Idéal pour du stockage / bureaux.
Le site est entièrement clôturé, sécurisé et sous vidéo surveillance.
Présence d'un gardien 24h/24 - 7J/7.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- LOYER : 420 € HT mensuel
- Provision sur charges : 18 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 18 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 840 €
- Honoraires : 1.512€ HT soit 1.814,40 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 215m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 215m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 215m² au sol, 4m de hauteur au plus haut et de 3m50 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m L x 2m85 H.
Équipements supplémentaires :
- Possibilité de ré-ouvrir pour récupérer 1 grande porte vitrée à l'arrière (à discuter sur ce lot)
- luminaires
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
- 1 poteau au fond (et un muret sur parpaing) pouvant être retiré après vérification
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnements séparatifs
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique de 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- rampe extérieure retirée devant la grande porte d'accès
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 10 m x 21,5 m
1 Poteau au fond
Hauteur : de 3,50 m à 4m (sur le fond une petite partie au plus bas de 2m30)
Grande porte : 3m L x 2,85 m H
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 4 :
Loyer : 2690€ HT HC HF
Provision de charges : 188,3€ /mois HT
Provision de foncier : 141,5€ /mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôt de 113, 190, 315 et 335m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 315m² ENTREPÔT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 315m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 315m² au sol, 4m de hauteur au plus haut et de 3m50 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m L x 2m85 H.
Équipements supplémentaires :
- Possibilité de ré-ouvrir pour récupérer la lumière des 3 grandes fenêtres et des 2 petites fenêtres en façade avant.
- luminaires
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
- 2 poteaux au fond du local
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnements séparatifs
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique de 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 15 m x 21,5 m
2 Poteaux tout au fond
Hauteur : de 3,50 m à 4m (sur le fond une petite partie au plus bas de 2m70)
Grande porte : 2m80 L x 2,85 m H
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 5:
Loyer : 3940€ HT HC HF
Provision de charges : 275,8€ /mois HT
Provision de foncier : 207,3€ /mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 113, 190, 215 et 335m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 113m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 113m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 113m² au sol avec 3m80 de hsp au plus haut et de 3m40 au plus bas avec une grande porte d'accès de 5m L x 3m20 H.
Équipements supplémentaires :
- 2 grandes fenêtres en façade avant avec barreaux sécurisés pour récupérer la lumière si besoin
- luminaires
- point d'eau
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnement séparatif
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- rampe extérieure retirée devant la grande porte d'accès
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 12 m 50x 9 m
pas de poteaux
Hauteur : de 3,40 m à 3,80 m
Grande porte à reprendre : 5 m L x 3,2 m H (porte piéton dans le portail)
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail électrique
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 2:
Loyer : 1412,5€ HT HC HF
Provision de charges : 98,87€/mois HT
Provision de foncier : 74,14€/mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 190, 215, 315 et 335 m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 335m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire bâtiment en cours de découpe !
EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 335m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant:
Bâtiment principal :
- Près de 205m² au sol avec 5m5 de hsp au plus haut et de 4m7 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m5 L x 3m6 H. Une pièce séparée et fermée par une double porte.
- Près de 100 m² de mezzanine de stockage avec garde corps de mezzanine équipé d'un portillon de chargement / déchargement (hauteur sous mezzanine de près de 2m70);
Quai individuel:
- Quai indépendant de près de 30m² accès gros porteur avec rideau métallique électrique de 3m L x 4m H et un pont élévateur électrique pour chargement / déchargement.
Équipements supplémentaires :
- visibilité sur rue pour pose d'enseigne
- une porte piéton et une sortie de secours
- puits de lumière
- luminaires
- évacuation d'eau au sol
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnement séparatif
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir pour des aménagements
Caractéristiques principales :
Largeur approximative bâtiment principal : 10 m x 20 m
Mezzanine : 10mx10
Quai de près de 30m²
Hauteur sous poutre : 4,70 m à 5,50 m environ
Hauteur sous mezzanine : 2,70 m environ
Grande porte : 3,50 m L x 3,63 m H et 3 m L x 4 m H
Sortie de secours et porte piéton
Puits de lumière et luminaires
Évacuation d'eau dans le local
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès semi-remorque sur site
Cour goudronnée commune avec accès par portail électrique
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 1:
Loyer : 3770€ HT HC HF
Provision de charges : 263,90€/mois HT
Provision de foncier : 219,80€/mois HT
Paiement mensuel et d'avance
Assujetti à la TVA
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 113, 190, 215 et 315m² et bureaux : 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux pour activités professionnelles avec différentes pièces; stockage, bureaux, accueil, show room et sanitaires.
Porte sectionnelle pour déchargement, hauteur et proche du réseau routier. Accès camions, cour privé devant et parking.
Aménagement à prévoir suivant projet... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.955102

? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade
? Disponibilité : Novembre 2025
? Caractéristiques techniques :
Dalle béton charge lourde
Mur en bardage isolé (ép. 60 mm)
Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm)
Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage
Porte sectionnelle électrique avec hublot
Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc
Éclairage LED
Sortie de secours
Fosse septique
Compteurs privatifs (eau, élec, fibre)
? Bloc sanitaire avec évier et WC
??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire
? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers &amp ; engagement ferme)
? Places de parking : à définir selon besoin
? Énergie &amp ; gestion :
Contrat électricité possible à 0,14–0,15 € / kWh
Toiture non exploitée pour les panneaux solaires
Assureur conseillé : MMA – M. François David
Honoraires gestion technique : 3,5% du loyer HT
Honoraires gestion administrative : 1,5% du loyer HT
Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le loyer est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux.
? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir.
#LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. 87,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

DL REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface de 1 620m2.
La cellule se répartie de la façon suivante :
328m2 de Bureaux
1 292m2 d'activité
Accès routiers à proximité :N10/N12/A12 &amp ; A13
Accès en transport en commun :
BUS 5105
Transilien N et U
Belle hauteur sous plafond, belle préstation.
N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur le bien.

Situé sur un site sécurisé avec gardien à Alfortville, Immprove vous propose à la location 2240 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 1095 m². Cet ensemble bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A86 et le RER C.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location à Villiers-le-Bel un bâtiment neuf indépendant à usage d'activités et de stockage d'une surface de 1 500 m², implanté sur un terrain de 4 000 m², dont 1 200 m² de surface extérieure libre et attenante.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,63 m et 5,90 m, de 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles, d'un stationnement privatif et d'une accessibilité PMR. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéalement situé à proximité des axes routiers principaux (RN1, A1, A115), le local permet un accès facile à Paris, Roissy-CDG et à l'ensemble de l'Île-de-France. Les transports en commun sont également accessibles, notamment la gare RER D de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville et plusieurs lignes de bus desservant les communes environnantes.
Ce local est parfait pour des activités logistiques, du stockage ou toute entreprise nécessitant une excellente accessibilité routière et un site sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Ris-Orangis, un local d'activité avec accès de plain pied et bureaux d' accompagnement.
Ce site à vocation de stockage ou d' industrie lourde, bénéficie d'une cour extérieure privative permettant de garer 14 véhicules.
Ce site est accessible à tous porteurs.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 96.000 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location cet entrepôt de 400 m² situé à proximité du circuit de Magny-Cours.
L'entrepôt est équipé de 2 quais motorisés pour PL / SPL ainsi que d'une rampe d'accès bétonnée large permettant de rentrer des véhicules.
Parking empierré, entrepôt propre, hauteur moyenne 4,60m
Idéal artisan ou stockage véhicules
Sol béton, idéal hivernage de véhicules
Loyer : 1.000 euros HT HC / mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 451389 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer Local professionnel de santé de 111 m2
Situé au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel de santé, ce local brut d'environ 111 m2 offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou paramédicale.
Le local, actuellement d'un seul tenant, peut être divisé selon les besoins du futur occupant. Il se situe au sein d'un bâtiment neuf intégré à une clinique, dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique.
Prestations :
Local brut à aménager,
Accessibilité PMR,
Plusieurs ascenseurs,
Parking extérieur,
Bâtiment neuf au sein d'un pôle santé.
Idéal pour toute activité professionnelle médicale, paramédicale ou liée à la santé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

À louer - Garage 90 m² à Saint-Rémy-de-Provence
Situé dans la zone de la Massane, dans un espace sécurisé, ce local de 90 m² climatisé est idéal pour stockage
Hauteur sous plafond 3 m et aménagement sanitaires
Volet roulant électrique, 1 place de parking privative, possibilité de stationnement en proximité.
Loyer : 1080 Euros HT/mois
Bail 3/6/9
Charges : 75 Euros HT/mois
Emplacement pratique et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel agréable.

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 300 m² à la location dans un parc d'activité situé au coeur de Paris Nord 2.
Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DÉJÀ LIVRÉS !
Au sein d'un ensemble immobilier neuf plus vaste de type RETAIL PARC, dans un batiment à la structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 ml - 7,50 ml (sous mezzanine 4m20 ). Nous vous proposons une cellule d'activité d'une superficie d'environ 351 m2 composées de :
- 1 Atelier ou Showroom avec vitrine sur axe prioritaire entrée de ville, isolés double peau d'environ 265 m2 Dallage industriel quartzé, 3T/m2, Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisée aux dimensions 3,50 ml x 4,00 ml. bureaux d'accueil possible.
- Bureaux au R+1 d'environ 77 m2 sur mezzanine béton
- Sanitaires et emplacements de parkings privatifs sur parc sécurisé.
Façade d'architecture contemporaine, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac -180 lux minimum
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente : Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant - max 48 KVA / Cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Ensemble immobilier neuf 2025 de type locaux d'activités, composé de 2 Bâtiments indépendants, double peau d'environ 750 m2 et 250 m2, charpentes métalliques hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par portes sectionnelles motorisées L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. le 750 m2 est proposé BRUT DE BÉTON, le 250 m2 propose 1 bureau au RDC d'environ 15 m2 et 1 sanitaire, 1 bureau en R+1 d'environ 17 m2 et une mezzanine métallique petit stockage d'environ 18 m2. Implantés sur une zone en plein développement au cadre verdoyant, ces bâtiments répondants aux normes RT 2012 sont édifiés sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée pour accès à chaque cellule. Terre-plein bitumé, stationnements privatifs, 4 Bornes électriques 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA.
Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOUVEAUTÉ A LOUER - ZI PÉRIPHÉRIQUE DU HAVRE ENVIRON 1 800 m2 de surface développée + TERRE PLEIN UTILE 2 000 m2
SITE ENTIÈREMENT SÉCURISÉ sur une parcelle de 3 225 m2, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 800 m2 comprenant :
Grand terre-plein béton pour stockage extérieur d'environ 2 000 m2 Utile - Bon état général - Excellent visuel sur axe passager - Liaison A13 /Zone industrielle rapide. Tarif jaune.
- ATELIER d'une superficie d'environ 850 m2, équipé d'1 pont roulants de 4 tonnes disposant de 7,50 ml sous crochets, 2 portes sectionnelles motorisée d'accès de plain-pied.
- LOCAUX SOCIAUX : situés au R+1 d'une superficie d'environ 150 m2, vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire.
- BUREAUX : situés au R+2 d'une superficie d'environ 150 m2, faux plafonds, câblage RJ 45, Salle de réunion, Local informatique.
- STOCKAGE : 1 magasin d'environ 150 m2, une mezzanine béton d'une superficie d'environ 500 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance