Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 824 annonces - Page 196

A VENDRE ensemble immobilier comprenant un immeuble de bureaux de 600 m² en R+1 et un bâtiment indépendant de 1000 m², au coeur d'une zone d'activités à 10 mn de l'autoroute A11 Paris - Chartres - Le Mans. Site de belle qualité permettant un usage industriel ou commercial, et doté d'un potentiel d'extension

A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des surfaces à usage d'activité et de bureaux dans un programme PME/PMI.

Bureaux en mezzanine
Chauffage électrique au sol
Surface RDC : 661,8 m²
Surface terrain : 6760
Haut. libre min. ss poutre : 3,47 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne (sortie n°37)
Bus Z.I. Gustave Madiot (Ligne 414, Ligne 105A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :

- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.

- Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités.

- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Dans un programme clos et gardienné situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des lots mixtes d'activité et bureaux bénéficiant d'emplacements de parking extérieurs.

ERP : Catégorie non définie
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Banque d'accueil
Accès PMR
Vitrine
Volets électriques
Parc gardienné 7J/7 par maître-chien
Surface RDC : 107 m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Possibilité de diviser le lot 1419-1-1420-1421-1422 à partir de 76 m² de bureaux

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 - accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9)
Route Nationale 7 - accès par la D26
Route Nationale 104 Francilienne - accès par la D26 (sortie n°33)
RER RER D : Villabé
Bus Ikea (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415), Aubépine (Ligne 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc de Courtaboeuf, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, nous vous proposons un lot d'environ 357 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.

Parkings extérieurs
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Bruneau (Ligne 22, Ligne 21), Québec 5 (Ligne 91-02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose ce local d'activités à la location, idéalement situé à Saint Laurent de Mure. Ce bâtiment à louer offre une surface non divisible de 4 560 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques.

Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec des bureaux de 770 m² au premier étage et une surface d'activités de 3 790 m² au rez-de-chaussée. Le local est neuf et fait partie du Lot 4, sur un site labellisé. Le stationnement est facilité par 62 places disponibles, réparties selon le PLU avec 22 places pour les bureaux et 38 places pour l'atelier. La surface totale de la parcelle est de 11 635 m², offrant un espace généreux pour vos opérations.

L'accessibilité de ce local industriel à la location est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A432, le bâtiment bénéficie d'un accès routier direct, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et au-delà. La gare Part-Dieu est à environ 30 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 1E, 251 et 333 desservent également la zone, avec un arrêt "St Laurent ZI" à quelques pas, offrant une solution de transport en commun pratique pour vos employés. De plus, l'aéroport Lyon Saint Exupéry est à seulement 8 minutes en voiture, idéal pour les déplacements internationaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Saint Laurent de Mure, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage mixte, nous vous proposons des lots à usage de bureaux et d'activité à la location.

Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Surface RDC : 3070 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Orsay Ville
Bus Bois Persan (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Meyzieu, offrant un local d'activités à la location de 203 m² non divisibles. Ce local industriel à la location est implanté sur un terrain de 6 818 m², avec une façade en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à un double accès et une aire de manoeuvre et de chargement spacieuse.

Le bâtiment à louer se distingue par sa charpente métallique robuste et sa dalle béton quartzée, capable de supporter une charge de 3 tonnes par m². Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 « Meyzieu Gare », ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité de l'A432 et de la rocade Est permet un accès rapide aux principales voies de communication.

Les conditions financières sont attractives avec un loyer global de 24 000 euros HT par an, des charges annuelles de 1 600 euros HT, et un impôt foncier de 1 450 euros HT par an à la charge du preneur. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Les frais de rédaction de bail notarié s'élèvent à 1 500 euros HT, également à la charge du preneur.

Ce local industriel à louer est une opportunité rare à Meyzieu, offrant des infrastructures de qualité et une localisation stratégique pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution.

Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques !

A LOUER 4 750 m² de locaux d'activité NEUFS, divisibles à partir de 310 m², au sein d'un programme neuf de 3 immeubles situé au coeur du Jardin d'entreprises à Chartres. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Livraison juillet 2025.

A LOUER local d'activité ou entrepôt d'environ 3000 m² situé sur un grand terrain de 12500 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée à proximité de l'A86, de l'A1 et des quais de seine et du métro ligne 13 et 14.

Entre Nîmes et Arles, local d'activité en très bon état d'entretien et de réparations à louer, avec bureaux aménagés.

Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une hauteur utile supérieure à 5 mètres.

En façade d'un axe passant sur la RD572 reliant Saint-Gilles à Arles, ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage.

Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Ratio de surfaces activité/bureaux optimisés (80/20)

Site visible depuis la Nationale 7
Gardiennage et vidéo surveillance : prestation de cybersécurité 24/7 (y compris gestion des portails et alarmes)
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage individuel électrique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs et communs
Ascenseur (lot 30 uniquement)
Surface RDC : 1590 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage au sol
Porte livraison l 3.20 x H 3 m
Eclairage LED
Portail électrique avec contrôle d'accès
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bus Pyramides / Lycée des Loges (Ligne N135, Ligne N144), Parc des Loges (Ligne 402)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur d'un parc d'activités, facile d'accès et accueillant une grande diversité d'entreprises, ce local d'activités d'environ 1200 m² se compose de 3 bureaux, un espace de stockage et sanitaires. La taxe foncière est comprise dans les charges. N'attendez plus pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

A l'Ouest de Nantes, dans la zone industrielle de Saint-Herblain, à proximité de l'arrêt Mitterrand - Tram ligne 1.

Bus arrêts St Michel et François Mitterrand, ligne 93.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Surface terrain : 25 000 m²

https://actu.fr/ile-de-france/moissy-cramayel_77296/seine-et-marne-les-deux-premiers-locataires-du-city-dock-de-moissy-cramayel-sont-a-pied-doeuvre_62152244.html
Dans un parc d'activité clos composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des surfaces à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en étage à la location.

Certification BREEAM Excellent et label BiodiverCity.
Site en périmètre Seveso

Bureaux en open space
Climatisation double flux
Eclairage LED
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Année de construction : 2024
Surface RDC : 11012 m²
Surface terrain : 24963
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Dalle béton
Double accès sur site
Portail coulissant motorisé
Panneaux photovoltaïque sur toitures
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Château d'Eau Claude Bernard (Ligne 25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

Le site est idéal pour toute activité de production.

Le bien est divisible en 2 lots distincts :

- lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2)

- lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2)

La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de JONGAE, la location d'un local d'activités d'une surface de 150 m² environ. Les locaux avec une partie bureaux sont équipés de portes sectionnelles et de 2 places de parking

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.

Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".

Disponibilités à la location :

Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)

Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )

Loyer : 125 € HT/m²/an

Disponibilités à la vente :

Bâtiment C1 : 3 646 m²

Bâtiment C3 : 2 717 m²

Non divisible

Prix de vente : 1 850 € HT/m²

Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)

Non divisible

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Divisibilité à partir de 493 m2

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Prestations :

Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
Cheminements piétonniers et pistes cyclables
Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,

Disponibilité : 8 mois après accord

Conditions financières :

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
Charges : 25 € HT/m²/an
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location d'un local d'activités d'une surface de 5 532 m² environ dont 253 m² de locaux sociaux, 650 m² de bureaux, 530 m² de locaux techniques.

Le parc USIN est implanté au coeur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs !

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude)
? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif

? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE
? Bâtiment 2 : 300 m² d'atelier + 76 m² de bureaux
? Possibilité d'extension sur chaque parcelle !

? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m
? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal
? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés
? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes
? Fibre optique – Internet très haut débit

? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL !
? Bâtiment 2 (376 m²) : 27 523,20 € HT/an
? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1)

? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ !
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

? Appelez-nous vite ! 0611161359 ?

Honoraires de 8 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 908 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone du PAHIN adresse Tournefeuille, LOCO² vous propose un local d'activité d'une surface de 700 m² environ faisant partie d'un petit ensemble immobilier. Surfaces (Approximatives) :
- Bureaux RDC : 150 m², peut être utilisé en tant que petit stockage ou atelier.
- Bureaux Étage : 150 m²
- Activité/dépôt : 400 m²

Fibre, compteur tarif bleu 36 kva en 380v.

Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs, situés à l'Ecoparc du Lyonnais, 48 rue du Lyonnais, 25 route de Lyon à Saint-Priest (69800). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 455 m² et disponible immédiatement. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 7,40 m, une hauteur libre sous mezzanine de 4,30 m, une dalle industrielle en béton avec une résistance de 3T/m², et des portes de plain-pied de 3,80 x 3,80 m. Le parc est neuf, clôturé et indépendant, avec une voirie lourde pour les aires de manoeuvre et des stationnements VL perméables.

Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité et certifié HQE Construction, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 455 m² à 1 965 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. Le site est équipé de luminaires industriels LED et de chauffage par aérothermes gaz à détente directe.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment le boulevard Urbain Sud, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 62 et C25, ainsi que le tramway T4 à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. La gare de Vénissieux (métro D) est également accessible.

Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Saint-Priest.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme !

Sur un site clos aisément accessible, nous vous proposons des cellules à usage d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Site clos
Accès PL
Cour camion de 32 m
BUREAUX :
Climatisation
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Tarif Jaune
Surface RDC : 3388 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 1
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Bus Champarts (Ligne G), Route de Massy - les Champarts (Ligne 399, Ligne 299, Ligne 197)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie, les services et la logistique. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.

Nous vous proposons un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf situé dans la zone d'activité d'ESCHAU sur site clos avec portail.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres

Prestations activité :

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²

Bureaux, showroom, locaux sociaux :

500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

Accès :

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès routiers A1, A3 et A104
RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.

Conditions financières :

Loyer : 130 € HT HC/m²/an
Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Terrain de 8 269 m²
Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations.

Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir.

Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.

L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.