Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 598 annonces - Page 398

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface totale de 400 m². Implanté sur la route de Lorient, cet ensemble comprend 300 m² de surface d'activité et 100 m² de bureaux aménagés. Fonctionnel et bien équipé, il dispose de portes sectionnelles facilitant l'accès, ainsi que d'un quai de chargement adapté aux opérations logistiques. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, tout en restant pertinent pour d'autres usages professionnels nécessitant une accessibilité optimisée.
Localisation : VEZIN LE COQUET
Surface : 400 m² (300 m² activité + 100 m² bureaux)
Accessibilité : Route de Lorient, quai de chargement, portes sectionnelles
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :
. 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 54 m² de surface de bureaux au sol et en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)
Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m
Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²),
climatisations...
+ Places privatives à l'avant du local
+ Places de parking pour les visiteurs
Loyer mensuel H.T : 2.790 euros
Charges annuelles HT : 1.800 euros
Taxe foncière annuelle : 1.800 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. à la charge du preneur

A LOUER - BUREAUX AU 1ER ÉTAGE
Superficie : 43 m² ENVIRON
- 1 bureau de 26 m²
- 1 bureau de 17 m²Caractéristiques :
- Bureaux lumineux
- Climatisation pour un confort optimal
- Grands placards intégrés offrant un espace de rangement pratique
- Sanitaires communs accessibles
- Parking privéEmplacement privilégié :
- À deux pas des remparts
- Situé au début de la zone commerciale de Fontcouverte, garantissant une excellente visibilité
- Rue très passante, assurant une forte affluence et une proximité avec des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)Avantages du contrat de location :
- Possibilité de conclure un bail commercial 9 ans pour une stabilité à long terme
- Ou d'opter pour un bail dérogatoire de 18 mois, offrant une plus grande flexibilité notamment pour les créations d'entreprise ou une location de courte duréeIdéal pour des professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans un environnement dynamique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 480 m², idéalement situé à Fleurieu Sur Saône, prêt à accueillir votre entreprise.
Atelier de plain-pied : 1480 m²
2 portes sectionnelles à chaque extrémité
4 m * 4 m
Hauteur sous plafond

À louer - Local d'activité 260 m² - RAZÈS (à 3 min de l'A20)
Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 260 m².
Il se compose de :
200 m² d'espace de stockage / atelier,
60 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires, travaux à prévoir
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 7 m et 9 m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'exploitation industrielle.
Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.
Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.
Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.
Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS vous propose à Fleurieu-sur-Saône (69250) un local d'activité fonctionnel et polyvalent, adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Ce bâtiment de plain-pied développe une surface de 1 460 m², incluant un bureau d'environ 20 m², et bénéficie d'une vaste aire extérieure de stockage d'environ 2 000 m². Implanté dans un environnement professionnel, le site offre une accessibilité efficace et des conditions propices à l'exploitation et au développement de votre activité.
Zone de stockage extérieure
. 2 portes sectionnelles : 4 m x 4 m
. Hauteur sous plafond :7.5 m à 10 m
Surface RDC : 1460 m²
Surface terrain : 2000
Surface RDC : 1480 m²
Situation/Transports :
Bus Guimet (Ligne 40, Ligne 70)
Route D433
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

À louer - Local professionel 304 m² - RAZÈS (à 3 min de l'A20)
Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local professionnel à usage de stockage développe une surface totale d'environ 304 m².
Il se compose d'espace de stockage et de divers pièces de stockage.
Accès de plain-pied par une porte d'entrée unique, adapté à une activité sans flux logistique lourd.
Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.
Possibilité louer surface supplémentaire de 350 m² en étage.
Disponibilité septembre 2026.
Idéal pour une activité ou association qui a besoin d'espace pour stocker du matériel léger.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

? À LOUER – SITE INDUSTRIEL PREMIUM ?
Production • Logistique • Stockage • Showroom
Un bâtiment d'exception à seulement 50 € HT/m²/an !
? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier A11 / A28 du Mans, ce site industriel offre un emplacement stratégique permettant de desservir rapidement le Grand Ouest et le Nord de la France.
? Les 5 points forts de cette offre
? Un loyer exceptionnel
À partir de 50 € HT/m²/an, une opportunité extrêmement rare pour un bâtiment de cette qualité, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
? Un emplacement stratégique
Accès immédiat aux grands axes autoroutiers, idéal pour une activité de production, de logistique, de stockage ou de préparation de commandes.
?? Un bâtiment récent, performant et parfaitement entretenu
Construit en 2013 et 2016, il réunit des prestations techniques haut de gamme répondant aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques.
? Un fort potentiel de développement
Terrain d'environ 16 000 m² avec possibilité d'extension
?? Un showroom générateur d'activité
Le bâtiment dispose d'un espace showroom / magasin permettant la vente directe ou l'exposition de produits. Cette surface commerciale a déjà généré jusqu'à 2 M€HT de chiffre d'affaires annuel.
? Descriptif
Surface totale : environ 8 000 m²
800 m² de bureaux modernes et climatisés
5 215 m² d'atelier de production / stockage
2 642 m² de stockage entièrement isolé et chauffé avec auvent
110 m² de mezzanine de stockage
? Prestations haut de gamme
Bâtiment entièrement sprinklé, y compris les racks (installation Minimax avec citerne d'environ 400 m³)
Charpente en bois lamellé-collé grande portée sans poteaux
Murs coupe-feu
Chauffage aérotherme dans les ateliers
Climatisation réversible dans les bureaux
Climatisation de l'atelier (équipement particulièrement rare)
Éclairage naturel par voûtes zénithales
6 quais niveleurs
86 places de stationnement
Accès PMR
Hauteurs libres
Atelier : 7,30 à 7,60 m
Stockage : 9,60 m
Livraison : 3,85 m
? Loyer progressif sur 4 ans
Afin d'accompagner l'installation de votre entreprise, le propriétaire propose un loyer progressif particulièrement attractif :
Année 1 : 400 000 € HT/an (soit environ 50 € HT/m²/an)
Année 2 : 430 000 € HT/an
Année 3 : 480 000 € HT/an
Année 4 : 500 000 € HT/an
Une formule qui permet de maîtriser les coûts d'installation tout en bénéficiant immédiatement d'un site industriel premium.
? Un outil industriel immédiatement opérationnel
Par sa qualité de construction, ses équipements techniques, son niveau d'entretien, sa modularité et son potentiel d'évolution, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité de production, de logistique, de e-commerce, de préparation de commandes ou de distribution.
? Contact
Jean-Pierre FABRE
Dirigeant – In-Cessio
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
Honoraires de 120 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 99 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À la recherche de locaux d'activité à Bron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux de 374 m² non divisibles à louer dont 60 m² de bureaux refait récemment. Idéalement situés, ces espaces offrent une superficie généreuse pour développer votre activité. 8 places de parking. A coté du tramway de Bron!
- 8 places de parking
- Accès PL
- Accès VL
- Charpente métallique
ACTIVITES :
- Sol béton
- Chauffage par aérotherme
- Eclairage néon
- Mur moellons
- Porte sectionnelle électrique 3X3
- Hauteur libre minimale sous poutre 6,3 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,2 m
BUREAUX:
- kitchenette
- Sanitaires H & F
- open space
- pièce d'archives
- 1 bureau cloisonné
- Accueil
- sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- plinthe périphérique
- Radiateur
- Volet roulant électrique
Surface RDC : 374 m²
Situation/Transports :
Bus Parc du Chêne (Ligne 52, Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et stockage de 180m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Brie Comte Robert.
Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Sécurisé par portail
Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 3T/m²
Accès par porte sectionnelle de plain pied
2 emplacements parkings par lot
Loyer : 130€/m2/HT/HC/an
Charges : 10 € HT/m²/an
Taxes : 16 €/m²/an
Honoraires MyTransac : 20% du Loyer annuel HT HC
Accès Autoroute A104 et N19

CSI vous propose, à la location, dans la ZAC des Bruyères, un lot mixte d'activités et bureaux de 527 m², dans un bâtiment d'une surface totale de 4 233 m² avec accès de plain-pied (portes sectionnelles).
Site clos avec portails motorisés
Accès plain-pied
Charge au sol 2T/m²
Convecteur électrique (bureaux) et chauffage par le sol (activités).
ICPE : déclaration 1510.
9 emplacements de parking
Surface RDC : 381 m²
Situation/Transports :
Tansports: A proximité de la D912, N12 et de la Gare TER de Trappes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé
Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.
Caractéristiques du Local :
- Deux Niveaux Fonctionnels :
- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.
- Infrastructures Modernes :
- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.
- Connexion Internet disponible.
- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.
- Accès Pratique :
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 232 m² répartie, au RDC sur 116 m² avec porte sectionnelle, et au 1er étage sur 116 m² de bureaux de qualité cloisonnés et climatisés avec cuisine équipée.
4 Places de parking complètent ce bien.
Possibilité de sous louer au voisin 20 m² de stock indépendant.
Située dans le pole d'activités de Croissy-sur-Seine, le site s'inscrit dans un environnement regroupant PME, holdings, sociétés de services, activités industrielles légères et bureaux.
L'adresse bénéficie d'une excellente situation géographique : proximité du RER A Croissy-Chatou ; accès rapide aux autoroutes A14 et A86 ; connexion directe avec La Défense, Rueil-Malmaison, Nanterre et Saint-Germain-en-Laye ; environnement professionnel calme et qualitatif au sein des Boucles de Seine.
RDC ACTIVITE :
Porte sectionnelle manuelle - sanitaire point d'eau
Possibilité de sous-louer 20m² de stock indépendant et 1 place de parking loyer trimestriel encaissé 1 535 euros TTC.
1ER ETAGE :
parquet pvc - 3 grands bureaux cloisonnées, 1 cuisine équipée - climatisation réversible - 1 sanitaire avec point d'eau - fibre- 4 places de parkings privatives.
Surface RDC : 116 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – TOULOUSE PORTET SUR GARONNE THIBAUD - 1 250 m² Environ sur un foncier de 3600 m²
Locaux d'Activité, Showroom et Bureaux – Haute Modularité
Situé à proximité immédiate de la zone dynamique de Thibaud, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès à très proche la rocade et aux axes autoroutiers. Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent de 1 250 m², divisible en deux cellules communicantes ou indépendantes selon vos besoins.
CELLULE 1 : 450 m² – Visibilité & Accueil
Idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant de recevoir du public.
Aménagements : Vaste showroom, bureaux fonctionnels et cuisine équipée.
Technique : Sol carrelé, fibre optique, rideau de fer en protection de la porte d'entrée.
Le + : Établissement Recevant du Public (ERP) possible (sous conditions).
Extérieur : Site clos et sécurisé, grand parking dédié pour la clientèle et les livraisons.
CELLULE 2 : 800 m² – Performance & Stockage
Un outil de travail optimisé, toiture rénové en 2026 (2eme trim).
Mixte Activité/Bureaux : 232 m² de showroom/bureaux et 568 m² de stockage.
Capacité : Inclut une mezzanine (rochelle) homologuée de 200 m² (charge : 350 kg/m²).
Rénovation 2026 : Toiture double peau neuve (isolation optimisée).
Technique : Porte sectionnelle électrique, accès 380V (tarif jaune possible), éclairage Full LED.
Extérieur : Second parking privé et possibilité de stockage extérieur sécurisé.
LES POINTS FORTS
Accessibilité : Proximité des grands axes routiers.
Modularité : Possibilité de louer l'ensemble ou par lot.
Sécurité : Site entièrement clôturé avec portails indépendants.
Services : Nombreuses places de stationnement et zones de manœuvre pour livraisons.
Conditions financières :
Montant Loyer
Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 local 1 et 4.5 local 2 / Hauteur sous poutre max 6 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne, vous propose une cellule d'activité neuve à la location, sur la zone économique de Montredon.
Vous bénéficierez d'un excellent emplacement, prêt à être utilisé pour du stockage, un atelier, un showroom.
Excellentes prestations, dalle béton, nombreuses menuiseries, adaptable suivant votre activité.

Opportunité professionnelle : Ensemble immobilier polyvalent avec toutes les commodités
Notre agence immobilière est fière de vous présenter cette offre exceptionnelle. Un ensemble immobilier de premier choix, situé sur un terrain d'environ 30 ares, comprend un entrepôt de 1 170 m2 offrant une configuration idéale pour répondre à vos besoins professionnels.
Avec une surface généreuse de 800 m2 dédiée au stockage et à l'atelier, équipée de 3 portes sectionnelles pour faciliter l'accès et le déchargement, cet espace répond parfaitement à vos besoins logistiques et opérationnels. Les 260 m2 de bureaux vous offriront un environnement professionnel et fonctionnel pour accueillir vos équipes et développer vos activités. De plus, les 110 m2 d'espace d'exposition vous permettent de mettre en valeur vos produits ou services et de recevoir vos clients dans un cadre attrayant.
26 places de parkings
Le loyer mensuel s'élève à 7 500,00 euros HT et Hors Charges - Dépôt de garantie de 22 500,00 euros.
Locaux disponible au 1er janvier 2027.
L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 20% HT du loyer annuel HT, soit 18 000,00 euros HT sont à la charge de l'acquéreur pour 2/3 et du bailleur 1/3.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, vous pourriez contacter Emmanuel LIEPPE de l'agence de l'Ill au 03 88 92 05 86. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaugiron, au coeur du centre commercial UNIVER, d'une surface de 137 m². Ce local à usage d'activité, showroom ou bureau bénéficie d'un emplacement au sein d'un pôle commercial attractif, en périphérie de Rennes.
La cellule est livrée isolée, prête à peindre, avec sols bruts béton et fourreaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Elle dispose d'un double accès, côté Hyper U et côté parc Retail, offrant une bonne visibilité et une circulation facilitée pour une activité professionnelle.
Cette dernière opportunité d'implantation au sein du centre commercial UNIVER conviendra à une enseigne, une activité de services ou une structure recherchant une implantation fonctionnelle dans un environnement commercial dynamique.
Localisation : centre commercial UNIVER, CHATEAUGIRON
Surface : 137 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à LA SALVETAT SAINT GILLES, un local mixte commercial/activité d'une surface d'environ 1015 m² avec 70 places de parking
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur sous plafond comprise entre 3 et 4.5 mètres
1 accès livraison par quai
70 places de parkings
Parcelle de 4 536 m²
Surface RDC : 1015,74 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge Roulez Électrique En Haute-Garonne/PSBNGZ (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Entrepôt 140 m² - Accès cour privée
À louer, entrepôt à usage de stockage uniquement d'une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux de 70 m² chacun.
Caractéristiques :
Accès via une cour privée, facilitant les manoeuvres
Deux portes métalliques de 3 m, idéales pour le stockage et les accès
Volumes simples et fonctionnels
Parfait pour du stockage sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WERIZ - Activités propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Bouc Bel Air. Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle, d'un accès de plain-pied et d'un accès poids lourds, avec une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres, offrant ainsi des conditions optimales pour vos opérations logistiques.

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Taxe Foncière mensuelle 90,00€
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer : 490 € / mois HT et hors charges
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.947043

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activités de 320 m² dont 80 m² de bureau à Bouc Bel Air. Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle, d'un accès de plain-pied, de sanitaires, d'un accès poids lourds et de places de parking.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité neuf de 680 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
Surface :
• Activité : 484 m²
• Bureaux : 196 m²
• 5 parkings
• Hauteur 7,5 m
• 2 quais + 1 plain-pied
• Sol 3 T/m² – voirie poids lourds
• Chauffage gaz – bureaux climatisés
• Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 102 000 € HT/HC (150 €/m²/an)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location :
Au sein de la zone d'activité d'Argenteuil, un local d'activité fonctionnel et bien agencé, idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou de production.
Ce bien dispose d'un espace d'activité avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, permettant un stockage optimisé, ainsi que d'une partie bureaux offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes.
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules utilitaires.
4 places de parking complètent ce bien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410714)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 1 113 m² situé à Gennevilliers.
Emplacement stratégique à proximité de l'A86 / A1, du RER C – Les Grésillons et du Métro Ligne 13 – Mairie de Saint-Ouen.
SURFACES :
• Activité (RDC) : 797 m²
• Bureaux RDC : 160 m²
• Bureaux R+1 : 156 m²
CARACTÉRISTIQUES :
• 29 places de stationnement VL
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer annuel : 194 775 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement :
07 60 07 29 18
www.scamac-immo.fr
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Climatisation bureau : Réversible

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 450 m² situé à Saint-Jean-de-Braye (45).
Local situé dans un bâtiment regroupant diverses entreprises et associations. Site fermé, sécurisé et vidéo gardienné avec accès par portail automatique. Porte sectionnelle H 4,40 m x L 4,30 m et porte d'entrée indépendante. Hauteur sous plafond supérieure à 5 m. Détail de la surface : 2 bureaux communicants d'environ 57 m², locaux sociaux de 5 m², zone d'activité, atelier et stockage d'environ 390 m².
Type et durée du bail :
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 59 €/m² HT HC soit 26 550 €.
Échéance de paiement : trimestrielle à échoir.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : indice ILC ou ILAT au choix.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 128 € HT.
Taxe foncière annuelle : 3 600 € à la charge du preneur.
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel.
Honoraires de 3 983 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 638 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atelier d'une surface de 398 m² situé dans le bâtiment A au sein du village d'Entreprises composé d'un espace atelier (local accessible au public) avec mezzanine et bloc sanitaire (aménagé pour personne à mobilité réduite).
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate de la RD, le Village d’entreprises se trouve aussi à proximité de la Gare TVG SNCF ainsi que du funiculaire.
Le Village d’entreprises de Bourg-Saint-Maurice fait partie de la nouvelle ZAC des Alpins offrant de beaux panoramas ouverts sur la Vanoise et le Beaufortin qui vous apporteront un cadre de travail et de vie unique et agréable.

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 000 m² à Chilly Mazarin (91).
Surface approximative du terrain : 7.567 m²
Bâtiment de 2.000 m² répondant à la réglementation applicable (RE2020 pour les bureaux, RT2012 pour l'entrepôt, décret BACS).
Entrepôt de 1.609 m² : 54 m par 25 m. Hauteur libre sous charpente 9 m.
Locaux administratifs : 299 m² sur 2 niveaux, 54 m par 9 m, surfaces restantes en entrepôt.
- Dalle quartzée entrepôt 3T/m².
- Bardage double peau.
- VMC double flux, pompe à chaleur, double vitrage.
- Panneaux photovoltaïques en toiture prod < 100 KwC.
- Autoconsommation d'électricité au bénéfice de l'exploitant.
- 1 quai poids lourds H 1,2m avec niveleur.
- 2 quais de plain pied pour véhicules utilitaires.
- Parking 450 m², 18 places, 3 bornes de recharge électrique.
- 2.760 m² de voiries : 10 PL/jour et 200 VUL/jour.
- Bassin de rétention des EP enterré.
Tarif jaune 250 kVA, Gaz de ville sur demande. Pas d'activité soumise à ICPE ni d'ERP prévus aux Travaux.
Niveau d'aménagements des bureaux à corréler au loyer (livraison de plateaux sans cloisons).
Remboursement par le Preneur des assurances, charges sur les parties communes, taxes foncières et taxe sur les surfaces de bureaux / commerciales / stationnement par 4
provisions trimestrielles à verser d'avance : montants non connus à ce jour.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,

SAINT-DENIS (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux situé dans la commune Saint-Denis d'une surface globale d'env. 2 117 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, 4 portes d'accès plain-pied, hauteur sous poutre d'env. 7 mètres, charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en parpaings
Parkings : emplacements extérieurs VL & PL
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, climatisation
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, RN1 et A86, RER D station Pierrefitte - Stains, Transilien ligne H Epinay - Villetaneuse ainsi que de qu'une ligne de bus (256). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.