Location de locaux commerciaux Paris - 2 218 annonces - Page 20

Situé dans le 20ème arrondissement à proximité de la Porte de Vincennes, à louer un local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 10m assurant une belle visibilité. Ce local vous offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité commerciale.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface décloisonnable
Flexibilité d'aménagement
Bureaux articulés autour d'un patio intérieur
Puits de lumière
Kitchenette
Sanitaire PMR
Accès PMR
ERP
Baie de brassage
Place de livraison à l'entrée
4 places de parking en sous-sol (incluses dans le loyer)
Activités non-autorisées :
Restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 9000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 51 m² composée d'un rez- de-chaussée de 26 m²,d'une arrière-boutique de 25 m², séparée par les parties communes, sous-louable en Airbnb et d'une cave d'environ 50 m², accessible par les parties communes, le tout directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Esthéticienne, Prêt-à-porter, Coffee shop, Atelier, Magasin d’électronique, Bagagerie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au coeur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • Onglerie • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINI...

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 13 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Service à la personne, pressing, fleuriste, restauration rapide sans nuisances , agence immobilière
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

HAUT MARAIS – EMPLACEMENT N°1
Je vous propose au cœur du Haut-Marais un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 40 m²
Sous-sol : 60 m²
Local bénéficiant d'un droit de terrasse, offrant un fort potentiel pour une activité de coffee shop, petite restauration, salon de thé ou concept food sans extraction importante.
Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Bail neuf
Prix du droit au bail : 70 000 € net vendeur
Situé dans un environnement commerçant très recherché, au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'un important flux de résidents, touristes et actifs.
Les atouts :
Emplacement premium dans le Haut-Marais
Faible loyer pour le secteur
Droit de terrasse possible
Bail neuf
Idéal première implantation ou développement d'enseigne

M° Dugommier, dans un immeuble en pierres, à louer une boutique de 107 m² au sol dont 52m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rideau de fer
RDC : 52 m²
Sous-Sol : 55m² en accès direct (pondéré à 50%)
Surface rénovée
Points d'eaux + sanitaires
Cuisine
Sous-sol voutée
Gardien
Toutes activités SAUF NUISANCES
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2 600 € HT HC
Disponibilité : Après accord

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer en plein coeur du 8e arrondissement dans le quartier monceau / Villiers en angle d'une surface de 70 m2 rdc + ss, extraction, sanitaires et point d'eau.
À visiter rapidement

À louer, local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée + 47 m² en sous-sol, extraction de 400 mm. Loyer de 5 900 € HC/mois la première année puis 6 200 € HC/mois, sans TVA, pas de porte de 25 000 €. Contact : Samuel Abbou, Vignon Retail, 07 82 55 86 75.

À proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, nous vous proposons ce local commercial d’une superficie totale de 90 m², bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur touristique et commerçant.
Le local se compose de :
70 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol
Le bien nécessite peu de travaux et offre une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
• Belle visibilité
• Environnement touristique et commerçant
• Peu de travaux à prévoir
• 70 m² de rez-de-chaussée
• 20 m² de sous-sol
• Sans extraction
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de la Rive Gauche, à proximité de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la porte de Vanves et de la rue de la Convention.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 42m2 au rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 43.400€
Loyer: 1.283€ HT/HC par mois
Charges : 100€ HT par mois
Dépôt de garantie : 3.462€
Ce local commercial est à proximité de nombreux commerce dans une zone commerçante.
N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir le dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une superficie totale de 62m², idéalement situé rue Faidherbe, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Le local bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier vivant, commerçant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et enseignes indépendantes. La rue Faidherbe profite d’une clientèle à la fois résidentielle et professionnelle, ainsi que d’une fréquentation piétonne importante.
Caractéristiques :
• Surface totale : 62 m²
• Surface en rez-de-chaussée : 37 m²
• Loyer : 2 950 € HT / mois
• Location pure
• Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction
Le local convient parfaitement à une activité commerciale, une enseigne de proximité, un showroom, une activité de services ou une profession libérale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine
Sous-sol : 50 m²
Extraction : 300 mm
Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère.
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois
Prix de cession : 100 000 €
Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Hazan Davy 06 16 17 20 59

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial de 23,5 m² idéalement situé rue Cardinet, au cœur du 17e arrondissement de Paris.
La rue Cardinet bénéficie d’un environnement commerçant, résidentiel et dynamique, avec une importante fréquentation piétonne au quotidien. Elle relie notamment le secteur de la rue de Lévis et de la rue de la Condamine au quartier de la Plaine-Monceau, et profite de la proximité de nombreux commerces, services et enseignes de quartier.
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne 14 et de plusieurs lignes de métro et de bus, offrant une bonne accessibilité pour une clientèle locale comme pour les actifs du quartier.
Caractéristiques :
• Surface : 23,5 m²
• Location pure
• Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
• Local idéal pour une activité commerciale, un service ou une profession libérale
Une belle opportunité pour bénéficier d’une implantation dans un quartier recherché et commerçant du 17e arrondissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 71m2 de plain pied + sous-sol de 55m2.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 6250€ HT/HC par mois
Charges : 300€ / mois
Prix de cession : 675.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI- 06 52 64 40 66

L’Enseigne Parisienne vous présente un local commercial avenue de Versailles, situé dans le quartier d’Auteuil, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant de l’ouest parisien. Il développe une surface totale de 70 m², répartie entre 50 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 10 m² et un sous-sol de 10 m². Sans extraction, ce local peut convenir à diverses activités : restauration froide, salon de beauté, onglerie, boutique de prêt-à-porter, concept store ou agence de services, sous réserve des activités autorisées par le bail et le règlement de copropriété. Loyer mensuel : 2 950 € HT HC. Charges mensuelles : 250 €, eau chaude incluse.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un restaurant situé 74 Boulevard Malesherbes, Paris 8ème.
Ce commerce dispose d’une surface totale de 79m² :
30m² en rez-de-chaussée avec cuisine et comptoir
49m² au sous-sol avec salle assise saine et climatisée
Le local bénéficie d’une petite terrasse et d’une hotte à charbon actif (pas de conduit d’extraction nécessaire).
Dernier renouvellement de bail : 1er juillet 2022.
Destination autorisée : Épicerie fine / Traiteur / Pizzeria.
Conditions financières :
Loyer : 3.048€ HT/HC par mois
Charges : 120€ / mois
Taxe foncière : 950€ / an
Honoraires de gestion : 91,47€ / mois
Prix de cession frais d’agence inclus : 126.000€
Dossier complet avec photos sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Solal Khalifat : 0760985356

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une superficie de 45 m², complété par une cave de 8 m², situé rue Girodet, dans un environnement résidentiel et recherché du 16e arrondissement de Paris.
La rue Girodet bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, au cœur d’un secteur résidentiel du 16e arrondissement, à proximité de commerces de quartier, services et axes principaux. Le local profite d’un emplacement adapté à une activité de proximité souhaitant s’implanter dans un quartier à forte clientèle résidentielle.
Caractéristiques :
• Surface : 45 m²
• Cave : 8 m²
• Loyer : 2 000 € HT / mois
• Location pure
• Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction
Le local peut convenir à de nombreuses activités commerciales, services, professions libérales ou activités de proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rue Dussoubs, proche rue Saint-Denis, Place Goldoni, Montorgueil (Paris 75002)
Bail 3/6/9 ou Dérogatoire ; Location Pure ;
Heureux qui comme propose en Location Pure un local commercial vide de 20 m2 de plain-pieds, comprenant :
Une surface avec vitrine sur rue, et un bloc sanitaire dans le local. Rideau métallique intérieur.
Idéal agence de services, galerie, commerce (sans nuisance), bureau.
Proche Sentier, Passage du Gran Cerf, Montorgueil.
Loyer HT annuel : 14 400 EUR
+ Charges annuelles : 2 208 EUR réajustable chaque année
+ Taxe Foncière à charge preneur (à préciser)
+ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer en principal (3 600EUR)
Précisions :
- Bail dérogatoire annuel (renouvellement expressément, pas tacite, jusqu'à 3 ans max, puis bail commercial
- Payable par trimestre d'avance
- Rédaction du bail : (incluse)
- Etat des lieux (inclus)
- Indice de révision annuelle : (ILC).
Honoraires à charge preneur : 5 000EUR HT (+TVA 20%)
Pour visiter et obtenir tout renseignement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 77 m², idéalement situé sur l’avenue de Daumesnil, dans un environnement dynamique et recherché à Paris.
Le bien développe une surface totale de 77 m², dont 50 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol de 27m2, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration avec extraction.
💰 Loyer : 3800 € HT / HC par mois
L’avenue de Daumesnil bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité. Le secteur est animé, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et axes de transport, attirant une clientèle variée tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sur l’avenue de Daumesnil.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’une rue dynamique et commerçante.
D’une superficie totale de 37 m², le local se compose d’un espace de vente, d’une arrière-boutique, d’une chambre froide ainsi que d'une réserve.
Ce local est idéal pour une activité de commerce de bouche sans extraction, prêt-à-porter, parfumerie ou bijouterie.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 10e - BOULEVARD MAGENTA Idéalement situé boulevard Magenta, local commercial de 60 m². Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Ancien restaurant, avec possibilité de raccordement au conduit de cheminée, permettant d’envisager une activité de restauration. Activités possibles : Restauration Épicerie / alimentation Coiffeur Salon de beauté Cabinet / bureau Showroom Boutique Services Belle visibilité et emplacement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur de la rue des Martyrs, dans le 9e arrondissement de PARIS, au sein d’un environnement commerçant, dynamique et à fort passage.
Le local développe une surface de 29 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 8 m² en R+1 ainsi que deux caves.
Ce local bénéficie d’un bel emplacement et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de bouche sans extraction, coffee shop, prêt-à-porter, accessoires, épicerie fine, concept store, etc.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Quartier Bastille, dans un immeuble ancien, à louer local commercial avec extraction d'une surface totale de 714 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Au RDC, une très belle surface de vente avec grand volume
Espace de restauration sous mezzanine
Sous-sol
Vestiaire, terrasse technique
Climatisation
Verrière
Double accès sur rue
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : Bail neuf 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé rue Rambuteau, dans le 3ᵉ arrondissement de PARIS, en plein cœur du Marais, au sein d’une rue dynamique et très commerçante.
Le bien développe une surface d’environ 12 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 30 m² au 4 eme étage, actuellement aménagés en appartement et pouvant être utilisés en bureau ou réserve.
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché et convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de bouche sans extraction, épicerie fine, concept store, coffee shop, pâtisserie, chocolaterie.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

BOUTIQUE À LOUER – – EMPLACEMENT TRÈS PASSANT
Location pure – Sans reprise ni droit au bail
Dans un secteur très recherché du quartier Montparnasse, boutique d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une très belle vitrine de 8 mètres et d'un emplacement à fort passage.
Surface RDC : 110 m²
Réserve en sous-sol : 20 m²
Linéaire vitrine : 8 mètres
Activités : toutes activités autorisées, sauf restauration
Loyer : 5 000 € HT/HC par mois
Location pure
Emplacement : quartier Montparnasse, secteur très passant
Idéal pour commerce, showroom, concept-store, équipement de la personne, services ou toute autre activité hors restauration.
Disponibilité et conditions sur demande.

RESTAURANT d'exception fonds de commerce sur les grands boulevards avec plus de 100 couverts en salle et une magnifique terrasse de plus de 10mètres emplacement N°1 adapté pour de la restauration non stop , limonade avec la Licence IV et événementielle possibilité de travaillé 365 jours par an.
Local en parfait état entièrement aux normes exploités par une personne du métier expérimenté.
Amis restaurateurs à vos agendas.

L'équipe Iburoshop vous propose un bien idéalement situé au coeur de Paris offrant une visibilité exceptionnelle. D'une surface de 10m2 en rdc et 10m2 en sous-sol relié. Dans la rue de Sèvres de nombreuses boutiques prestigieuses, proche du Bon Marché et de restaurants. Tous commerces sauf nuisances. Cession de droit au bail 130 000€. A visiter rapidement

Iburoshop vous propose des locaux d'une surface totale d'environ 67m2, le tout en rez-de-chaussée de plain pied. Situés non loin de la Mairie du 14e et de l'Avenue du Général Leclerc sur un axe passant et commerçant. A visiter rapidement !!!

En plein coeur du 10ème arrondissement proche de toutes commodités, l'équipe Iburoshop vous propose un fonds de commerce et une cession de bail de 150m2 dont 60m2 au RDC et 90m2 au sous-sol.
Cession de droit au bail 210 000€.
À visiter rapidement !!!

Iburoshop vous propose en location pure des locaux d'une surface d'environ 94m2, composés de 71m2 au rez-de-chaussée ainsi que 23m2 au sous-sol.
Situé dans un quartier passant et commerçant du 6e arrondissement avec beaucoup de passage touristique. Peut convenir à toutes activités ne nécessitant pas d'extraction.
A visiter rapidement.