Location de locaux commerciaux Paris - 1 736 annonces - Page 27

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface de 110m² (90m² en RDC, 20m² en sous-sol)

Possibilité PMR - ERP

4 bureaux

un open space

une salle de réunion

sanitaires

Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.

Cuisine 

Droit de terrasse possible : 20 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans

loyer : 4 500 € HT HC mensuel

Régime fiscale : non soumis à TVA 

Disponibilité : Immédiate 

À LOUER – LOCAL ATYPIQUE DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE STYLE INDUSTRIEL
Paris 11? – 580 m² – Disponible fin septembre 2025

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant au style industriel unique, anciennement une usine, situé au calme sur cour dans le coeur battant du 11? arrondissement de Paris.

Ce lieu atypique et inspirant, d'une surface d'environ 580 m² avec cour privative, répartie sur deux niveaux en duplex, a été rénové avec goût en mettant en valeur les matériaux bruts : poutres apparentes en bois et métal, murs en pierres, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Le tout baigné de lumière naturelle.

L'espace, actuellement configuré en open space, offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux activités créatives : mode, communication, production, design, marketing, sport ou start-up.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment indépendant sur cour – esprit 'atelier / ancienne usine'
- Surface totale : 580 m² en duplex (dont 80 m² de réserves)
- Cour privative refaite à neuve
- Trois entrées indépendantes
- Reprise d'un bail commercial 3/6/9

Un bien rare, situé dans un quartier dynamique, idéal pour allier image de marque, confort de travail et esprit créatif.

A bientôt avec joie !
06.32.13.01.04

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue de Monceau, à louer une boutique de 102 m² répartis sur deux niveaux.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine

Belle luminosité naturelle

Sous-sol sain et relié par un escalier intérieur

HSP de 3,50m au RDC et 2,30m au SS

Toute activité autorisée sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 5 333,33 € HT HC Disponibilité : Immédiate

A proximité de la rue de Lévis, à louer boutique de 36,84 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un espace de vente

Grande cave en sous sol

Une cuisine

Un WC

Climatisation

Vidéo surveillance

Linéaire de vitrine de 3,5 mètres

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 2 000 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial avec terrasse idéal pour de la restauration situé entre la Porte de Versailles et le métro Convention !

Métro ligne 12 - Station Convention à moins de 10 minutes à pied (700m)
Bus lignes 39, 62 et 89 à proximité immédiate
Accès rapide au boulevard périphérique via la Porte de Versailles (moins de 500m)
Zone facilement accessible en livraison
Nombreux établissements tertiaires, écoles, équipements publics et restaurants à proximité
Bonne visibilité et flux piéton constant

Idéal restauration ! (extraction de 400mm)

Surface de 140m² dont :

Rez-de-chaussée : 70m²
Sous-sol : 70m²

En rez-de-chaussée :

Terrasse d'environ 30m²
Linéaire de vitrine 5 mètres
Espace de vente
Comptoir
Cuisine professionnelle avec extraction (400mm)
WC
Espace de stockage

Sous-sol :

Espaces de stockage
Douche
Bloc climatisation

Conditions financières :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 50.000 € (4166€/mois).
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 4.000 € H.T (330/mois)
Taxe foncière annuelle : 1.650 € annuel (137,5€/mois)
Assujettit à TVA en vigueur.
LOYER CC HT : 4633,5€/mois

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité du Boulevard Sébastopol, dans un immeuble résidentiel, à louer un local commercial de 122 m² idéal pour une activité nécéssitant une extraction ! 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Environnement commerçant

Four à pizza + extraction sur place

RDC spacieux + sous-sol exploitable pour la cuisine

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer : 5.000 € HT HC /mois (Honoraires de l'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC)

Pas de porte : 100.000€ (Honoraires de l'agence : 10% HT du pas de porte)

Disponibilité : Immédiate

En plein cœur du  7ème entre Pont d'Alma et Ecole Militaire, à louer une surface en RDC avec verrière de 88m² avec accès direct sur rue

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un accueil

Une salle de réunion

Un open space

Espace sous verrière

Lumineux 

Local technique

Baie de brassage 

Climatisation réversible 

Sanitaire

Fibre 

Possibilité de louer meubler 

PAS DE NUISANCES 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ans

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC

Disponibilité : Juillet 2025

- BOULEVARD DE MAGENTA PARIS 10 -

Surface :
RDC : 51 m²
Sous sol : 23 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 33.000€ HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
GAPD : selon dossier

Honoraires agence : 10% HT de la première période triennale
Honoraires de rédaction : 3.000€ HT

En plein coeur du 15ème arrondissement, à louer une boutique de 27 m² en RDC et sous-sol 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC de 27,20 m², une zone de vente éclairée par la vitrine

Au sous-sol relié de 6 m² : Un sanitaire avec lave-mains 

Rideau de fer 

Petite restauration autorisée (sans cuisson) 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 1 900 € HT/HC

Droit d'entrée : 20 000 € 

Disponibilité : Après accord 

Sous compromis : A LOUER local commercial, actuellement aménagé en bureaux/centre de formation. Paris 12, proximité Métro situé sur cour arborée, lumineux et calme. Belles hauteurs sous plafond. Cloisonnement actuel 7 bureaux, 3 salles de réunion, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, accueil, salle d'attente et office. Local atypique avec vitrines, refait à neuf par architecte dans immeuble ancien. Loyer mensuel 7 376 €, Charges mensuelles 250 €. Travaux très récents, droit de cession 120 000 €. Référence annonce VB 2899 honoraires agence 12 000 HT. Bien proposé en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS®

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Consult'Im vous propose une boutique à louer à toute proximité de la Gare de l'Est et la mairie du 10e une surface lumineuse avec accès sur rue et cour.  

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface calme et lumineuse d'environ 265m² sur trois niveaux 

RDC : 200m² (3 grands open space)

1er étage : 25m² (salle de réunion)

Sous-sol : 40m² (salle de réunion ou stockage)

Accès PMR et ERP possible  

Kichenette

Un sanitaire

CONDITIONS FINNANCIERESType de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire

Loyer mensuel : 10 000€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate 

Métro Duroc, dans un immeuble résidentiel, à louer local commercial de 287 m² avec accès direct sur rue

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un bel espace de vente de 180 m² 

Un sous-sol de 107 m² 

Une cuisine 

Sanitaires 

Une douche 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 7 517 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Dans une rue très commerçante, une boutique de 90 m² de plain-pied dans le 12eme arrondissement.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une belle pièce éclairée par un grand linéaire de vitrine de 5 m.

Un sanitaire avec point d'eau

Une arrière-boutique avec point d'eau

HSP : 2,40m

Toutes activités sauf nuisancesCONDITIONS FINANCIERES 

Typer de bail : 3-6-9 ans 

Loyer : 3 500 €/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

A louer une boutique de 106 m² en RDC et sous-sol à deux pas du Champ de Mars idéal soins, bien être, médical ...CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un espace de vente  87m² éclairée par la vitrine

Relié par un escalier intérieur un sous-sol de 19m² disposant d'une cuisine et un espace réserve/bureau

Quartier commerçant dans les rues adjacentes 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 3 800€ HT HC

Disponibilité : immediate 

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique d'angle en cours de rénovation 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au rez-de-chaussée (environ 45m²) :

Un très beau linéaire d'angle de vitrine 

Un bel espace de vente sans contraintes porteuses

Au premier étage (environ 44m²) :

Un appartement accessible par un escalier intérieur

Une cave (environ 33m²) :

Un espace de stockage sain, accesible par un escalier intérieur

TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTIONCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3666,70€ HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Rue La Fayette, Consult'Im vous propose une boutique à louer en LOCATION PURE de 99 m² dont 66m² au RDC. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Quartier commerçant

Surface de 66 m² au RDC et 33 m² au sous-sol

Sanitaires et point d'eau

Toute activité autorisée sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 200 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Emplacement Prime, au pied du métro, entourées d'enseignes nationales, Consult'im vous propose une boutique à louer de 172 m² pondérées en bail neuf, sans pas de porte ni de cession. Environnement commercial : Mobilier :Sostrene GreneCasaHEMANATURALIAFERMOBMujiAutres : 

Accès ERP/PMR

Deux accès sur rue 

Climatisation réversible 

Ascenseur privatif (du -1 au R+1) 

Un grand espace de vente éclairé par le linéaire de vitrine 

Un espace de stockage / réserve CONDITIONS FINANCIÈRESBail : 3/6/9 ans 

Loyer :  13 333 € /mois HC HT

Disponibilité : Après accordLien de l'offre détaillée : Offre Prime (lien cliquable) 

A deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble Pierre de Taille, à louer boutique rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface de 155m² avec accès indépendant sur rue

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Locaux entièrement modulables et décloisonnables

Accès ERPable /PMRable (avec pose d'une rampe amovible)

Verrière sur la partie arrière

Courette à usage privative

3 sanitaires (dont 1 PMR)

1er étage :

2 bureaux avec espace kitchenette

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 5 500€/mois HT/HC

Disponibilité : Immédiate

RARE ! Rue Saint-Honoré, à louer une boutique de 151 m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un belle surface de vente de 40 m² éclairé par la vitrine

Une zone de vente de 70 m² en R+1 accessible dirtectement via la boutique et éclairé par une vitrine 

Un sous-sol à usag de stockage (cave de 41 m²) 

Belle hauteur sous plafond (+ 3m)

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.

Environnement commercial PRIME, entre les stations Pyramides, Tuileries et Palais Royal !CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 

Loyer annuel : 450 000 € HT/HC 

Disponibilité : Après accord 

A proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble de bon standing, à louer, une boutique de 282 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un bel espace de vente de 282 m²  

Au sous-sol 70 m² au sol, des espaces à usage de stockage 

Une cuisine 

Sanitaires

Monte charge

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans 

Loyer mensuel : 9292,60 € HT/HC

Disponible : Après accord 

A proximité du métro, boutique d'angle à rénover à louer d'une surface de 31,20 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Boutique d'angle

Beaux volumes

Espace facile à aménager

Point d'eau dans la surface

Sanitaires sur cour

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 558 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

M° Quai de la Rapée, Local commercial de 61,5m² en rdc, pouvant aussi bien être utilisé en boutique qu'en bureauCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine sur rue Bureaux

ClimatisationSanitaireUne cuisine

Entièrement décloisonnable

Toutes activités sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 2 400€ € HC (pas de tva)Disponibilité : Immédiate

Au pont de l'Alma, dans un immeuble de standing, à louer une une boutique d'angle de 216,25 m² en RDC et 95,25 m² en sous-sol relié.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Entrée en angle prestigieuseVitrine d'angle spectaculaireBelle hauteur sous-plafond

Climatisation par fraicheur de Paris

Chauffage CPCU

Matériaux de qualité

38,05 m² de caves en sous-solUne cuisine aménagée en sous-solCONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 23 334 € HTDisponibilité : Immédiate

Entre la rue Réaumur et la rue Montmartre, au rdc d'un bel immeuble en Pierre de Paris, à louer une boutique de 120 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle boutique sur rue, avec une belle hauteur sous plafond

Rdc en espace ouvert d'environ 80m²

Sous sol en accès direct d'environ 40m² composé d'un espace ouvert, un sanitaire avec point d'eau, un espace stockage

Linéaire de vitrine d'environ 4 mètres 

Climatisation possible

Toutes activités sauf nuisances, pas de restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 950€ HC/ HT

Disponibilité : Immédiatement

Quartier des Epinettes, rue Baron, Consult'im vous propose à la location une boutique 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une surface de vente de 21,45 m² 

Un sanitaire

Double accès

Un parking avec rideau de fer 

Chauffage individuel électrique 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 250 € HT/HC

Disponibilité : Immédiatement 

Rue Bobillot, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 116 m² dont 47m² au rez-de-chaussée.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

RDC de 46,5 m² éclairé par une vitrine d'angle.

Sous-Sol de 69 m² accessible par un escalier intérieur

Local fonctionnel 

Sanitaire et point d'eau

Rideau de fer

Toutes activités possibles sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer : 3 000 euros/ mois HC HT

Disponibilité : immédiate

Métro Bonne Nouvelle, dans un immeuble ancien bien entretenu, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique de 79m² de plain-pied.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un bel espace de vente 

Un espace de showroom 

Belle hauteur sous plafond

1 sanitaire

2 accès indépendants

Un linéaire de vitrine d'environ 3 m

Un rideau de fer

CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 294€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

En plein cœur du quartier Luxembourg, boulevard Saint-Michel, à louer une boutique de 102 m² en RDC et sous-sol entièrement RENOVEE

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Vitrine de 5 m

Environnement très commerçant

Un accueil

Rideau de fer

Sous-sol sain

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 3 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord