Location de locaux commerciaux Paris - 2 218 annonces - Page 28

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 1607m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 1000m²
Sous-sol communiquant : environ 300m²
Mezzanine: environ 307m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À louer, local commercial de 105 m² dans le secteur Vavin / Notre-Dame-des-Champs, Paris 6ème, réparti sur 45 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Extraction de 400mm. Loyer de 6.000€ HT/HC par mois.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Miromesnil, offrant une surface totale d'environ 118 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 66 m²
Sous-sol communiquant : environ 52 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf alimentation, restauration et débit de boisson.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Nous vous proposons un local commercial de restauration à céder dans une rue commerçante du 8 eme arrondissement de paris. Le bien dispose d'une salle de 25 couverts, avec une cuisine ouverte en rdc, au sous sol, des sanitaires séparés ainsi qu'une chambre froide et un laboratoire de cuisine avec un bureau.

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à proximité immédiate du boulevard Sébastopol, offrant une surface totale d'environ 423 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 150 m²
Sous-sol communiquant : environ 228 m²
Étage : environ 45 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

75016 PARIS : LOCAL COMMERCIAL -102 M², AU COEUR D'UNE ARTÈRE PREMIUM ET COMMERÇANTE
Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité, la cession de bail d'une superficie totale de 102 m² répartie sur deux niveaux, situé sur l'avenue Mozart, axe commerçant majeur et très passant du village d'Auteuil. Ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de trois stations de métro (Jasmin, Michel-Ange-Auteuil, Église d'Auteuil).
Caractéristiques du bien : Surface totale : 102 m² utiles.
- Rez-de-chaussée (boutique et arrière boutique) : 73 m² de plain-pied, lumineux, bel espace de vente.
- Sous-sol : 28 m² accessible directement par un véritable escalier intérieur confortable (stockage, réserve, atelier ou espace privatif).
Configuration : agencement optimisé, belle visibilité sur rue avec sa vitrine de près de 5 mètres linéaires.
Activités recommandées :
- Commerces et Retail : concept store, prêt-à-porter, librairie, épicerie fine, salon de thé, décoration, optique, bijouterie.
- Services et Santé : cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, professions libérales, agence de services.
Nota : Pas de conduit d'extraction, restauration avec cuisson lourde exclue (restauration sans nuisance / petite restauration froide envisageable selon autorisations).
Loyer mensuel : 2.200 euros hc ht - sur un nouveau bail.
Charges 90 euros par mois
Prix Cession : 88.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437680 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro La Chapelle, offrant une surface totale d'environ 416 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 117 m²
Premier étage communiquant : environ 299 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Métro Parmentier, Quartier Folie-Méricourt, à louer une boutique de 120 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle boutique éclairé par une vitrine
Une arrière boutique sur cour avec très belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Double accès cour et rue
Double sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 4050€ / mois
Disponibilité : Janvier 2027

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Balard, offrant une surface totale d'environ 447 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

75019 PARIS : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT 40 COUVERTS, LICENCE GR, - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique, type bistronomique du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue dans le secteur depuis de plus de 25 ans. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité, une LICENCE GRANDE RESTAURATION et trois caves dont l'une d'une belle surface pour la réserve et le stockage, accessibles par la salle.
L'établissement se compose :
- D'une belle salle de 36 couverts mais d'une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec une EXTRACTION de 400 mm et un passe-plats, raccordée au gaz et l'électricité au triphasé,
- Une petite terrasse éphémère de 8/10 places sur trottoir côté ensoleillé.
- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années grâce a la disponibilité et le professionnalisme du gérant .
Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont dans le quartier très résidentiel Mouzaïa, il bénéficie d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité (supérette, boulangeries, pharmacie, etc...), bureaux et entreprises, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.
Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat du fonds : 163.000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 465468 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

LOCATION PURE, rue de cléry, une boutique de 80m² de plain pied
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
La surface se compose :
Un bel espace éclairé par la vitrine donnant sur un second espace
Sanitaire avec lave-mains
Surface en bon état
Idéal pour studio de danse / yoga / pilates
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3500 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

À louer, local commercial de 110 m² dans le secteur Lecourbe / Vaugirard, Paris 15ème, réparti sur 82 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Loyer de 3.300€ HT/HC par mois. Toutes activités autorisées sauf restauration.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, , cette boutique bénéficie d’un emplacement prime dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale de 43 m², répartie comme suit :
28 m² en rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol
À proximité de nombreuses enseignes, le bien bénéficie d'une forte visibilité.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial , situé dans un environnement très animé et commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier des Ternes et du secteur Marché Poncelet. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa double exposition. Il dispose d’une surface totale d’environ 125 m² comprenant 90 m² au rez-de-chaussée ainsi que 35 m² en sous-sol. Emplacement stratégique au cœur d’un secteur recherché, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

l'agence THE NEW PLACE vous propose Boulevard Exelmans 75016 PARIS une boutique d'angle bénéficiant d'une façade de 30m d'une surface totale d'environ 187m2 comprenant 149m2 au RDC + 38m2 au SS (historiquement reliées par un monte-charge)
Possibilité extraction;
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
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Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne, du Panthéon et du Jardin du Luxembourg.
Le local développe une surface totale d’environ 82 m², répartie comme suit : 42 m² en rez-de-chaussée, 28 m² au premier étage et 12 m² en sous-sol, accessible par les parties communes.
Loyer : 5 000 € HT HC par mois.
Restauration autorisée sans extraction.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur commerçant, étudiant et touristique, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, étudiante et touristique. Une opportunité idéale pour un concept de restauration ou une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez- de-chaussée de 44 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration SANS extraction, Epicerie fine, Téléphonie, Coiffure, Esthétiques, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose, à la location, une adresse rare au cœur du Triangle d’Or.
📍 Rue Quentin-Bauchart – Paris 8ᵉ
Dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées et de l’avenue Montaigne, découvrez ce local commercial de 160 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement qualitatif.
Le local se prête à de nombreux concepts et bénéficie d’une destination tout commerce, hors activité nécessitant une extraction.
Sa localisation au cœur du Triangle d’Or, son environnement commercial premium et sa configuration en font une adresse particulièrement adaptée à une enseigne de mode, showroom, décoration, beauté, services premium ou concept store.
CARACTÉRISTIQUES
• 160 m²
• Local commercial
• Tout commerce sauf extraction
• Emplacement privilégié – Triangle d’Or
• Rue Quentin-Bauchart, Paris 8ᵉ
• Loyer : 250 000 € HT HC / an
Une adresse rare pour une enseigne souhaitant s’implanter au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Paris.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 63 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration (sans extraction)
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité du métro Richard Lenoir, d'une superficie de 75m2 au total, dont 45 en RDC et 30 en SS. Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Local commercial à louer – Paris 15e – 55 m² – Extraction 355 mm
Description
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Auguste Chabrières, dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du Parc des Expositions.
Ce local bénéficie d'un conduit d'extraction de 355 mm, offrant des possibilités d'exploitation pour des activités de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
Adresse : Auguste Chabrières, 75015 Paris.
Type de bien : Local commercial en copropriété.
Surface au rez-de-chaussée : 40 m².
Surface de la cave : 15 m².
Surface totale : 55 m².
Conduit d'extraction : 355 mm.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
Bail commercial : 3/6/9/12 ans.
Loyer annuel : 34 000 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers du preneur.
Détail des charges preneur : À préciser.
Localisation
Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique du 15e arrondissement de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Meimoun Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Faubourg-Montmartre, à proximité immédiate de Cadet, des Grands Boulevards et de Notre-Dame-de-Lorette.
Le local développe une surface totale d’environ 69 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différentes activités commerciales.
Loyer : 3 000 € HT HC par mois.
Extraction : 400.
Disponibilité : immédiate.
Bénéficiant d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant, dynamique et très fréquenté, le local profite d’une clientèle locale, professionnelle et touristique ainsi que d’un flux piéton régulier. L’extraction 400 constitue un véritable atout pour une activité de restauration.

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes,
Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m)
Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit :
- 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle
- 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve.
Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

PARIS 12e - NATION / REUILLY-DIDEROT
Dans le secteur recherché de Nation / Reuilly-Diderot, Groupe VLB vous propose à la location, en loyer pur, un local commercial en rez-de-chaussée de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire de façade.
Sa surface flexible et modulable permet d'envisager différentes activités commerciales : commerce alimentaire de proximité, enseigne spécialisée, concept-store, showroom, ou services de proximité.
Un local fonctionnel et polyvalent, offrant une belle visibilité et un réel potentiel d'exploitation. Une opportunité à découvrir rapidement.
Construction :
Parking extérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-16
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique en emplacement prime Avenue du Général Leclerc – 75014 Paris, d’une surface totale de 104 m², comprenant 50 m² au rez-de-chaussée et environ 54 m² au sous-sol, accessible directement depuis la boutique.
Possibilité de diviser le RDC.
Tous commerces possibles, y compris restauration.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

M° Chatelet , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf.
Le local est idéale pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre profession libérale.
Environnement calme et centrale, à proximité immédiate de Châtelet
Les Halles et des principaux transports
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

Vignon Retail vous propose un local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du 14ᵉ arrondissement de Paris, face à la sortie du métro Mouton-Duvernet – ligne 4.
Le secteur bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales reconnues, telles que Sephora, Monoprix et Yves Rocher, ainsi que de nombreux commerces et services générant un passage important tout au long de la journée.
Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction.
Loyer : 4 800 € HT HC/mois
Charges : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

? **Local Commercial Exceptionnel – Libre immédiatement – Rénové en 2026** ?
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Au **rez-de-chaussée**, un espace généreux de **78,8 m²** vous offre une surface d'accueil optimale pour vos clients ou visiteurs. L'**étage**, avec ses **67 m²**, peut servir de réserve pratique ou être aménagé en espace de travail supplémentaire, selon vos besoins. Les matériaux choisis pour la rénovation allieront esthétique contemporaine et durabilité, avec des sols en résine lisse, des murs aux teintes neutres et un éclairage LED doux et économique.
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une **vitrine pour votre réussite**, un lieu où vos clients seront accueillis avec élégance, et où votre activité prendra une nouvelle dimension. Son emplacement stratégique, facilement accessible et visible, en fait un investissement judicieux pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel.
**Pourquoi choisir ce local ?**
- Libre **immédiatement** : pas d'attente, pas de délai, vous pouvez commencer à construire votre avenir dès aujourd'hui.
- **Rénovation complète en 2026** : un espace neuf, moderne et adapté à vos besoins.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

L'agence the New Place vous propose Rue Saint Denis 75002 PARIS, une boutique d'angle d'une surface totale d'environ 85m2 comprenant environ 40m2 au RDC aménagé en surface de vente avec point d'eau et sanitaire + un sous sol d'environ 45m2 accessible depuis le RDC par un bel escalier intérieur.
Affaire à visiter rapidement.
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-Cession de fonds de commerce
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