Location de locaux commerciaux Paris - 1 710 annonces - Page 45

Rez-de-chaussée – 70 m²
Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant :
Un bar équipé
Une cuisine
Un WC séparé
Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale.
Sous-sol – 40 m²
Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour :
Accueil clientèle
Salle complémentaire
Exposition / dégustation
Stockage
Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique.
Loyer : 4 000 € HC / mois

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et entouré de nombreuses enseignes, garantissant un flux piéton constant tout au long de la journée. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle de quartier comme de passage.
D’une surface d’environ 30 m² de plain-pied, le local se prête parfaitement à une activité de commerce ou de services. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le local dispose également de toilettes situées dans le hall de l’immeuble, offrant un confort d’usage supplémentaire.
Le loyer mensuel, est fixé à 2 400 €, avec 120 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 4 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 62 500 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

Dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 23 m² au RDC avec vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface en RDC
Belle luminosité
Linéaire de vitrine de 3 mètres
Volet électrique
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 862,50€/mois HT HC
Disponibilité : immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.
Activités autorisées
🛋 Show-room / Espace d’exposition
🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
🎨 Studio design & architecture
🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
🖼 Galerie d’art ou de décoration
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial situé Boulevard Victor à proximité immédiate du métro Desnouettes dans le 15ème arrondissement. Il dispose d'une surface totale au rez-de-chaussée de 297m2 de plein pieds. Normes ERP et PMR. Toutes activités autorisées y compris la restauration.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 39 m², idéalement situé avenue Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Situé dans un environnement commerçant dynamique et très recherché, ce local bénéficie d’un important passage ainsi que d’une clientèle variée, mêlant résidents, bureaux et flux constant de passants. L’avenue Parmentier, connue pour ses commerces de proximité, son animation quotidienne et sa excellente desserte en transports, constitue un emplacement idéal pour développer une activité commerciale.
D’une superficie de 39 m², le local est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa façade donnant sur l’avenue assure une visibilité optimale. L’espace intérieur, fonctionnel et facilement aménageable, peut accueillir toute activité ne nécessitant pas d’extraction.
Ce local se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, boutique spécialisée ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et attractif du 11ᵉ arrondissement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Parmentier, Paris 11ᵉ !

l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis.
Nous contacter pour plus d'informations ou visite.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce spacieux local commercial de 153 m², idéalement situé avenue du Bel-Air, au cœur d’un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté dans un environnement commerçant dynamique et résidentiel, le local bénéficie d’un excellent passage ainsi que d’une clientèle variée, mêlant habitants du quartier, bureaux et nombreux passants. L’avenue du Bel-Air, appréciée pour ses commerces de proximité, son atmosphère conviviale et sa très bonne accessibilité (métro, bus, grands axes), constitue un emplacement privilégié pour implanter une activité commerciale.
Avec une superficie de 153 m², ce local offre un large espace modulable, idéal pour accueillir une variété d’activités. Sa façade donnant directement sur rue assure une visibilité optimale. L’ensemble est fonctionnel, facilement aménageable et adapté à toute activité hors restauration nécessitant une extraction.
Ce bien se prête parfaitement à un commerce de détail, une activité de services, un showroom, un espace de bien-être, un studio professionnel ou toute enseigne souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et attractif du 12ᵉ arrondissement.
📞 Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur l’avenue du Bel-Air, Paris 12ᵉ !

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Abbesses.
D’une superficie d’environ 25 m² de plain-pied, le local se prête parfaitement à une activité de commerce ou de services. Il comprend également une cave en annexe, idéale pour le stockage, ainsi qu’un WC.(PAS D'EXTRACTION)
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 2 000 €, avec 100 € de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à 300 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le pas-de-porte est établi à 20 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure située sur l’avenue des Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’une façade linéaire de plus de 10 mètres et se trouve à proximité immédiate de la station de métro Les Gobelins.
Le bien présente une surface de :
- 102 m² en rez-de-chaussée
- 50 m² au sous-sol
Loyer : 9 000 € HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (variable selon le profil du candidat)
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 0669165421

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Idéalement situé au cœur du secteur du Bon Marché, l’un des plus dynamiques et attractifs de la Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement mêlant enseignes haut de gamme, boutiques de prêt-à-porter, concept-stores, cafés élégants et adresses emblématiques du quartier. Le bien offre une surface de plain-pied d’environ 65 m², complétée par 15 m² de réserve et une cave saine de 15 m², ainsi qu’une façade remarquable de 7 mètres garantissant une visibilité optimale. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro, bus et axes piétons majeurs, le secteur attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, assurant un flux constant tout au long de la journée. Toutes activités sont envisageables hors restauration. Conditions financières : loyer HC/HT 4 750 € par mois, charges 300 € par mois, taxe foncière exonérée, prix de cession 260 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Idéalement situé au cœur du secteur Saint-Sulpice, l’un des plus prisés de la Rive Gauche, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement mêlant commerces de prêt-à-porter premium, accessoires de mode, galeries, boutiques de décoration et adresses emblématiques du quartier. Très fréquenté par une clientèle locale, touristique et professionnelle, le secteur offre un flux continu tout au long de la journée et une visibilité optimale. Parfaitement desservi par les stations de métro proches, plusieurs lignes de bus et des axes facilitant la circulation piétonne, il garantit un accès simple et fluide pour les habitués comme pour les visiteurs de passage. Le local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, articles de décoration ou de brocante. Conditions financières : loyer HC/HT 2 750 € par mois, charges annuelles 1 200 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD, cession 20 000 € négociable. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

VIGNON RETAIL vous présente :
LOCATION PURE – PARIS 14ᵉ – LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT COMMERCANT
Idéalement situé au cœur d’une rue commerçante du 14ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une excellente visibilité.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface : 45 m² au rez-de-chaussée
Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers
CHARGES PRENEUR
Charges : 208 € HT / an
Taxe foncière : 500 € HT / an
Honoraires de rédaction d’acte à prévoir
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée au rez- de-chaussée entièrement refaite
Activités idéales : Agent d'assurance, médical, esthétique, Bureaux ...
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

PARIS 75015 - Local commercial à louer très bien placé dans une zone très commerçante à proximité de plusieurs commerces et bureaux (Pharmacie, boulangerie, restaurants, salle de sport, ect.) Le local est idéal pour une activité de coffee shop, salon de beauté, prêt à porter, restauration froide sans extraction,
- Surface : 85 m² RDC + 40 m² Sous sol
- Loyer annuelle : 40.000 Euros HT
- Charges : 380 Euros/mois
- TF : 1.400 Euros/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : Selon dossier
- Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
Le local est disponible immédiatement, opportunité à saisir très rapidement. N'hésitez pas à nous appeler pour nous confier vos recherches

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
Proche boulevard Diderot, avec ses commerces et restaurants à proximité, en pied d'immeuble dans une belle ruelle pavée composée de nombreux bureaux et commerces autour :
Métros Montgallet (Ligne 8) à 150 m, Reuilly Diderot (Lignes 1 et 8) à 250 m, nombreux arrêts de bus à moins de 100 mètres.
TRES BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE EN PARFAIT ETAT AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 33 m² comprenant :
2 pièces, Cuisine, Salle d'eau et W.C.
Chauffage et eau chaude individuels, parfait état.
BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (402 €).
Loyer : 14 000 €/An HC/HF.
Payable par terme mensuel échu.
Charges : 650 €/An
Dépôt de Garantie : 3 500 €
Honoraires : 4 200 € HT + 840 € TVA = 5 040 € TTC
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial de 65 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerçante dynamique.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 58 m², offrant une belle surface de vente, ainsi que d’une cave saine de 7 m² en sous-sol (non relié).
Cette localisation bénéficie d’un flux piéton constant, entourée de commerces de proximité, restaurants et services, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour toute activité à l'exception de celles nécéssitant une extraction.
Disponible rapidement après accord.

L’Enseigne Parisienne vous propose un espace multi-niveaux au cœur du 10ᵉ arrondissement :
Un local de 363 m², réparti sur trois niveaux : 121 m² en rez-de-chaussée, 132 m² à l’étage, et 110 m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et une polyvalence rare dans le secteur.
📍 Un quartier central, vivant et en pleine effervescence
Situé dans un environnement mêlant commerces de proximité, espaces de coworking, écoles et établissements culturels, ce bien bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité. Très bien desservi par les transports, le secteur attire aussi bien une clientèle locale qu’un public de passage.
L’ambiance du quartier, à la fois créative et cosmopolite, convient parfaitement aux projets innovants ou aux implantations à fort rayonnement.
🔑 Idéal pour :
Activité sportive, studio de danse ou de yoga
Showroom, concept store, galerie ou bureaux hybrides
Supérette, commerce de quartier sans cuisson
Ateliers créatifs, formations, centre bien-être
📩 Un projet en tête ?
Écrivez-nous pour en discuter et découvrir comment ce lieu peut s’adapter à vos besoins.

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue :
Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ.
BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant :
3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards.
Chauffage et eau chaude individuels, bon état général.
BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €).
Loyer : 21 730 €/An HC/HF.
Payable par terme mensuel échu.
Charges : 200 €/An
Dépôt de Garantie : 5 432,50 €
Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9ᵉ
Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité.
DESCRIPTION DES LOCAUX :
Surface RDC : 68 m²
Sous-sol relié : 43 m²
Surface totale : 111 m²
Disponibilité : Immédiate
Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction
CONDITIONS DU BAIL :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Indexation : ILC
Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance
Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre)
CHARGES & TAXES :
Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur
Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC
Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel
Rédaction d’acte : 3 275 € TTC
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RIVOLI / PARIS 1ᵉʳ
Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Paris, au cœur d’un environnement premium, ce local en emplacement numéro 1 bénéficie d’un flux continu et d’une visibilité exceptionnelle. Idéal pour une enseigne positionnée mode ou luxe.
ACTIVITÉS AUTORISÉES :
Mode / Maroquinerie / Accessoires luxe / Bijouterie
SURFACES :
Rez-de-chaussée : 37 m²
Sous-sol : 50 m²
1er étage : 39 m²
Surface totale : 126 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 8 188 € / mois
Charges mensuelles : 205 €
Prix de cession : 245 000 €
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

Surfaces de bureaux à louer au coeur du 12ème arrondissement de Paris, avec un potentiel.
Construction :
Parkings (commentaires) : Possibilité de garer 3 à 4 voitures dans la courette arrière
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19
Bail : Commercial 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges : entre 20 et 25 KE (chauffage et maintenant) / an (valeur 2025)
Taxe balayage : à charge preneur

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, une belle boutique située à la sortie du métro Ledru-Rollin, d’une superficie totale de 310 m², répartie de la manière suivante : 87,40 m² au RDC, 47,80 m² en sous-sol et 174 m² au R+1.
Beau linéaire vitrine.
Idéal pour une activité de sport ou alimentaire.
Un monte-charge entre le RDC et le R+1 complète le local et permet d’exploiter pleinement la belle superficie disponible à l’étage.
Bail 3/6/9 ans
Disponible rapidement après accord.

Cession de droit au bail – jolie boutique de 17 m²
Situé au cœur du quartier recherché de La Muette, rue de Passy, ce local offre une excellente visibilité dans une rue commerçante dynamique et élégante.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 17 m²
Loyer : 2 200 € HT HC / mois
Charges : 100 € / mois
Reprise de bail : 110 000 €
Atouts :
Très bon emplacement commerçant
Secteur chic et résidentiel du 16ᵉ
Flux piéton régulier
Local compact et facile à aménager
Toutes activités hors restauration.
Idéal pour un concept store, un coffee shop sans extraction, une boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou commerce de proximité.

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ – AVENUE BOSQUET
55 m² – Restauration Froide Autorisée – Emplacement Premium
Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus recherchées du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et flux touristique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 55 m² en rez-de-chaussée
Sous-sol indépendant : 15 m²
Restauration froide autorisée (sans extraction)
Belle façade – visibilité optimale
Local fonctionnel, idéal pour concept food qualitatif, sandwicherie haut de gamme, coffee shop, boissons, desserts, poké, healthy food…

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine
Sous-sol : 50 m²
Extraction : 300 mm
Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère.
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois
Prix de cession : 100 000 €
Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Hazan Davy 06 16 17 20 59

BUREAUX À LOUER – RDC SUR RUE – PARIS 16ᵉ
Local / Bureau – 38 m² – Idéal Profession Libérale ou Activité de Services
Vignon Retail vous propose à la location un local/bureau en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une adresse recherchée au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Ranelagh.
Caractéristiques du local :
Surface : 38 m²
Rez-de-chaussée sur rue – belle visibilité
Pignon sur rue, idéal pour accueil clientèle, showroom, profession libérale ou bureau avec visibilité
Bon état général, facilement aménageable selon l’activité
Ce local convient parfaitement à une activité de services, agence, cabinet, profession libérale, consulting, ou petit showroom nécessitant une présence en façade.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises
Disponibilité immédiate.