Location de locaux commerciaux Paris - 2 224 annonces - Page 47

L’Enseigne Parisienne vous propose un espace multi-niveaux au cœur du 10? arrondissement : Un local de 363?m², réparti sur trois niveaux : 121?m² en rez-de-chaussée, 132?m² à l’étage, et 110?m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et une polyvalence rare dans le secteur. ?? Un quartier central, vivant et en pleine effervescence Situé dans un environnement mêlant commerces de proximité, espaces de coworking, écoles et établissements culturels, ce bien bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité. Très bien desservi par les transports, le secteur attire aussi bien une clientèle locale qu’un public de passage. L’ambiance du quartier, à la fois créative et cosmopolite, convient parfaitement aux projets innovants ou aux implantations à fort rayonnement. ?? Idéal pour : Activité sportive, studio de danse ou de yoga Showroom, concept store, galerie ou bureaux hybrides Supérette, commerce de quartier sans cuisson Ateliers créatifs, formations, centre bien-être ?? Un projet en tête ? Écrivez-nous pour en discuter et découvrir comment ce lieu peut s’adapter à vos besoins.

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE : A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue : Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ. BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m. Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant : 3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards. Chauffage et eau chaude individuels, bon état général. BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €). Loyer : 21 730 €/An HC/HF. Payable par terme mensuel échu. Charges : 200 €/An Dépôt de Garantie : 5 432,50 € Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC Caution Bancaire : 6 Mois. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autres biens : www.rhconseils.fr

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9? Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9? arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité. DESCRIPTION DES LOCAUX : Surface RDC : 68 m² Sous-sol relié : 43 m² Surface totale : 111 m² Disponibilité : Immédiate Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 48 000 € HT HC Indexation : ILC Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre) CHARGES & TAXES : Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel Rédaction d’acte : 3 275 € TTC ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RIVOLI / PARIS 1?? Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Paris, au cœur d’un environnement premium, ce local en emplacement numéro 1 bénéficie d’un flux continu et d’une visibilité exceptionnelle. Idéal pour une enseigne positionnée mode ou luxe. ACTIVITÉS AUTORISÉES : Mode / Maroquinerie / Accessoires luxe / Bijouterie SURFACES : Rez-de-chaussée : 37 m² Sous-sol : 50 m² 1er étage : 39 m² Surface totale : 126 m² CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 8 188 € / mois Charges mensuelles : 205 € Prix de cession : 245 000 € ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

A LOUER PARIS 4ème - Secteur "Bastille / Arsenal", belle boutique de 76,09 m² en rez-de-chaussée sur rue, comprenant une surface commerciale de 73,30 m² dont un espace « cafétéria », + sanitaires avec lave-mains + douche. L'arrière du local est éclairé par des portes fenêtres vitrées barreaudées et offre un accès direct à la cour intérieure de l'immeuble et aux parties communes. Eclairage par spots intégrés au faux plafond et dalles lumineuses. Parquet au sol, chauffage individuel électrique. Façade de 7 ml. Depuis la boutique, accès direct à un beau sous-sol de 27,60 m² accessible grâce à un escalier intérieur. Sous-sol carrelé parfaitement sain, aménagé avec des rangements et baie de brassage. Les locaux sont en bon état général. Bel immeuble pierre de taille parfaitement entretenu. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 3.500 Euros/mois HC. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surfaces de bureaux à louer au coeur du 12ème arrondissement de Paris, avec un potentiel. Construction : Parkings (commentaires) : Possibilité de garer 3 à 4 voitures dans la courette arrière Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19 Bail : Commercial 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Commentaires: Charges : entre 20 et 25 KE (chauffage et maintenant) / an (valeur 2025) Taxe balayage : à charge preneur Terrasse de 38,71 m² sur RDC haut donnant à l'arrière Courette arrière privative État des locaux : A rénover Locaux en EISCP (pas d'activité de bureaux) destinés à toutes activité d'enseignement, associations, etc... ERP et PMR possible après travaux Bâtiment de plain-pied Observations: Travaux à prévoir pour la rénovation globale : plomberie, électricité, décloisonnement, etc..)restant à charge du preneur avec participation du bailleur Niveau RDC : 1 appartement de 67,60 m² est compris dans la surface à louer, et est entièrement indépendant au lot à louer

Boutique d'angle de 544m2 située entre le Mo Charonne et Maraichers. Local divisible bénéficiant d'un accès véhicule. 10 Emplacements de parkings en ssol. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Boutique située dans la bonne partie de la rue Legendre en plein quartier des Batignolles. Surface de 93m2 de plein pieds disposant d'une façade de 5m. Disponible le 1er Juin 2026 Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Cession de droit au bail – jolie boutique de 17 m² Situé au cœur du quartier recherché de La Muette, rue de Passy, ce local offre une excellente visibilité dans une rue commerçante dynamique et élégante. Caractéristiques du local : Surface totale : 17 m² Loyer : 2 200 € HT HC / mois Charges : 100 € / mois Reprise de bail : 110 000 € Atouts : Très bon emplacement commerçant Secteur chic et résidentiel du 16? Flux piéton régulier Local compact et facile à aménager Toutes activités hors restauration. Idéal pour un concept store, un coffee shop sans extraction, une boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou commerce de proximité.

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7? – AVENUE BOSQUET 55 m² – Restauration Froide Autorisée – Emplacement Premium Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus recherchées du 7? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et flux touristique. Caractéristiques du local : Surface totale : 55 m² en rez-de-chaussée Sous-sol indépendant : 15 m² Restauration froide autorisée (sans extraction) Belle façade – visibilité optimale Local fonctionnel, idéal pour concept food qualitatif, sandwicherie haut de gamme, coffee shop, boissons, desserts, poké, healthy food…

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique. Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine Sous-sol : 50 m² Extraction : 300 mm Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère. Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois Prix de cession : 100 000 € Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Hazan Davy 06 16 17 20 59

BUREAUX À LOUER – RDC SUR RUE – PARIS 16? Local / Bureau – 38 m² – Idéal Profession Libérale ou Activité de Services Vignon Retail vous propose à la location un local/bureau en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une adresse recherchée au cœur du 16? arrondissement, à proximité immédiate du Ranelagh. Caractéristiques du local : Surface : 38 m² Rez-de-chaussée sur rue – belle visibilité Pignon sur rue, idéal pour accueil clientèle, showroom, profession libérale ou bureau avec visibilité Bon état général, facilement aménageable selon l’activité Ce local convient parfaitement à une activité de services, agence, cabinet, profession libérale, consulting, ou petit showroom nécessitant une présence en façade. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises Disponibilité immédiate.

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de bail située sur un emplacement premium du 1er arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Caractéristiques du local : Surface totale : 204 m² Rez-de-chaussée : 58 m² 1er étage : 94 m² Sous-sol : 52 m² Extraction : diamètre 300 mm Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant l’accueil du public, l’exposition des produits et l’exploitation d’un espace de préparation. Belle visibilité, flux piéton important, idéal pour marque souhaitant s’implanter durablement. Activités autorisées : Pâtisserie, petite restauration, consommation sur place et à emporter, à l’exclusion de tout processus complet de cuisine. Conditions financières : Loyer annuel : 10 580 € HT HC / mois Charges : 900 € / mois Prix de cession : 300 000 € Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour concept premium de pâtisserie ou restauration légère. Hazan Davy 06 16 17 20 59

Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8? arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire. D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire. Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé. La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé. Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.

Situé dans un quartier commerçant et recherché du 16e arrondissement, ce local d’une surface totale de 62,28 m² se compose de : Une boutique lumineuse d’environ 35 m² Une arrière-boutique d’environ 8 m² Une réserve en sous-sol d’environ 17 m², accessible depuis le local Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commercial qualitatif. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 700 € HT Charges mensuelles : 180 € HT Pas-de-porte : 25 000 € Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bel espace de vente lumineux de plain-pied Linéaire de vitrine de 5m Rideau de fer électrique Sanitaire Kitchenette Toutes activités sauf restauration même froide CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 2 521 HT HC Disponibilité : Immédiate Accès indépendant;Accès sécurisé;Chauffage individuel électrique;Cuisine;Espace Ouvert;Pierres apparentes;Rideau de fer;Vitrine

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 91 m², idéalement situé rue Lecourbe, au cœur du 15? arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un environnement commerçant attractif et d’un important passage, ce local est idéalement placé à proximité immédiate des transports, commerces de quartier, services, et d’un bassin de clientèle dense et résidentiel. Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un flux continu de clientèle locale et de passage. Le local développe une surface de 91 m², en bon état général, avec une façade donnant directement sur rue, offrant une visibilité optimale. L’espace intérieur, modulable et facile à aménager, s’adapte à de nombreux concepts et types d’activités. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, boutique spécialisée ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du 15? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Lecourbe, Paris 15? !

Situé dans un quartier commerçant dynamique du 14 ème arrondissement ,ce local de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande façade. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de services, il offre un espace fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. N'hésitez pas a nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 203 m², comprenant 106 m² au rez-de-chaussée et 97 m² en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier très dynamique des Ternes / Argentine, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important tout au long de la journée. Le local est équipé d’une extraction fonctionnelle, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de restauration chaude, sandwicherie, traiteur ou dark kitchen. Le sous-sol offre un espace complémentaire idéal pour le stockage, la préparation ou une salle annexe.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 65 m², idéalement situé rue du Château, au cœur du 14? arrondissement de Paris. Situé dans un environnement commerçant dynamique et recherché, le local bénéficie d’un excellent passage ainsi que d’une clientèle mixte, à la fois résidentielle et de bureaux. La rue du Château, reconnue pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports, offre un cadre idéal pour le développement d’une activité commerciale. Le local développe une surface de 65 m², en bon état, avec une façade donnant directement sur rue, assurant une visibilité optimale. L’espace intérieur, modulable et simple à aménager, conviendra à de nombreuses activités. Ce local est proposé à 2 300 € HT/HC par mois et se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, services, boutique spécialisée ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant du 14? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité rue du Château, Paris 14? !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 42 m², idéalement situé rue Pierre Sémard, dans un secteur vivant et recherché. Ce local bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, de nombreux commerces de proximité, services et bureaux. Le quartier attire une clientèle variée, à la fois résidentielle et professionnelle, assurant un flux constant de passage. D’une surface de 42 m² de plain-pied, le local offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. L’espace intérieur, fonctionnel et facile à aménager, permet d’accueillir différents concepts. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services ou boutique spécialisée. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de celles nécessitant une extraction. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue Pierre Sémard !

Local commercial – Paris 4e (Secteur Bastille / Boulevard Henri IV) Surface RDC : 50,5 m² Surface sous-sol : 21,2 m² Loyer annuel actuel : 43 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 3 000 € (dont ~1 450 € de TF & TOM) Bail : 3/6/9 ou possibilité 10 ans Dépôt de garantie : 3 mois (+ caution personnelle et/ou GAPD) Activités de restauration avec extraction : interdites Idéalement situé à 50 mètres seulement de la Place de la Bastille, au cœur du 4? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris. Le Boulevard Henri IV est un axe stratégique reliant Bastille à l’Île Saint-Louis, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, touristique et professionnelle. Le quartier Bastille est réputé pour : son flux piéton élevé, la présence de l’Opéra Bastille et de nombreux lieux culturels, un environnement commerçant diversifié, mêlant enseignes premium, commerces de proximité, services, bien-être et concept-stores, une accessibilité optimale (multiples lignes de métro, bus, pistes cyclables). Le local propose une surface de vente lumineuse de 50,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 21,2 m² idéal pour le stockage ou un espace technique. Parfait pour une activité de commerce, de service, de galerie, de showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier recherché — hors restauration nécessitant une extraction.

Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier) Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM) Activités de restauration interdites Situé au cœur du 2? arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”. On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique. Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 58 m², idéalement situé rue Bois-le-Vent, dans le 16? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel de qualité, à proximité immédiate des transports, des commerces de proximité et d’un flux régulier de clientèle. D’une surface de 58 m² de plain-pied, il offre une bonne visibilité grâce à sa façade sur rue. L’espace intérieur, fonctionnel et modulable, se prête facilement à différents aménagements selon le concept envisagé. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou à une boutique spécialisée. Toutes activités sont envisageables, hors celles nécessitant une extraction. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue Bois-le-Vent !

L’Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial offrant une superficie totale de 44 m² en RDC en plein coeur du 6 ème arrondissement, sur la rue de Rennes, à proximité de nombreuses enseignes. Le local ne dispose pas d’extraction, mais pourrait être compatible avec une activité de restauration froide. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

L'enseigne parisienne vous propose un local commercial exceptionnel situé rue Poussin, au cœur du 16? arrondissement. Bénéficiant d’un emplacement d’angle et d’une façade de grande visibilité, ce local de 155 m² de plain-pied offre une excellente luminosité et une configuration idéale pour de nombreuses activités. N'hésitez pas a nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Commerce à louer situé à proximité du Mo Trinité d'Orves, offrant une surface totale d’environ 362 m². Les locaux se composent d’un rez-de-chaussée de 272 m² ainsi que d’un sous-sol de 89 m² comprenant une réserve. Un emplacement de parking complète ce bien. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Boutique située sur le Bd Jules Ferry à proximité de l'av de la République d'une surface de 23m² en RDC et 27m² en sous-sol. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située 3 rue de l’Ancienne Comédie, au cœur du 6? arrondissement de Paris. Nichée entre le boulevard Saint-Germain et la rue de Buci, cette adresse bénéficie d’un environnement retail particulièrement attractif animé par un flux piéton soutenu tout au long de la journée, ainsi qu’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du local : •? ?25 m² en rez-de-chaussée (surface de vente) •? ?25 m² au 1er étage (réserve non reliée) •? ?Surface totale : 50 m² Conditions financières : •? ?Loyer annuel HC : 60 000 € •? ?Charges provisionnelles annuelles : 2 600 € •? ?Taxe foncière annuelle : 1 695 € Conditions juridiques : •? ?Bail commercial 3 / 6 / 9 ans •? ?Régime fiscal : Pas de TVA •? ?Indexation : ILC •? ?Dépôt de garantie : 3 mois de loyer •? ?Garantie bancaire (GAPD) : selon profil •? ?Paiement du loyer : trimestriel à échoir ?? Contactez NEWMARK pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com