Location de locaux commerciaux Paris - 1 710 annonces - Page 47

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.
Locaux anciennement occupés par une crèche.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès PMR
Local ERP anciennement occupé par une crèche
Aménagement de la crèche en place
Jardin privatif
Terrasse privative
Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Accès sécurisé
Vitrine
30 parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : comemrcial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC
Disponibilite : Immédiate

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure, située à proximité immédiate de la Gare de Lyon.
Il se compose d'une surface totale de 122m2 dont 100m2 au rez-de-chaussée et 22m2 au sous-sol accessible directement par l'escalier intérieur.
Toutes activités sauf extraction.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 47 m², idéalement situé cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur animé et commerçant, ce local profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement immédiat comprend de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, assurant une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d’une surface totale de 47 m², avec un conduit d’extraction déjà installé, et est proposé clés en main, prêt à accueillir une activité de restauration. L’espace intérieur est fonctionnel et facilement aménageable selon le concept de l’exploitant.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou tout autre concept nécessitant une extraction et une installation opérationnelle immédiate.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité cours de Vincennes, au cœur d’un quartier dynamique du 20ᵉ arrondissement !

La société Vignon Retail vous propose à la location, un superbe local commercial ERP entièrement rénové, d’une surface totale de 267 m² répartie sur deux niveaux :
162 m² au rez-de-chaussée : vaste espace principal type atelier d’artiste, parquet massif, verrières, pierres apparentes et monte-charge d’époque.
105 m² au sous-sol : bel espace exploitable, bien éclairé, avec bureaux indépendants et sanitaires.
L’ensemble est en excellent état et offre un cadre de travail rare, calme et inspirant, idéal pour showroom, cabinet médical ou paramédical, studio pilates/yoga, atelier ou bureaux haut de gamme.
Adresse privilégiée à seulement 50 mètres de la place Victor Hugo, au cœur d’un quartier chic, commerçant et très recherché du 16ᵉ arrondissement.
Proximité immédiate de commerces de qualité (boulangerie, pharmacie, restaurants, banques) et d’un flux piéton régulier.
-Local ERP
-Entièrement refait à neuf
-Quartier Victor Hugo – secteur premium
-Volume, cachet et luminosité exceptionnels
-Idéal showroom, cabinet, studio ou galerie
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou pour plus d'informations.
Agent commercial en charge du dossier / Lucas Rabouille - 06.69.16.54.21

Idéalement situé sur le très recherché boulevard Pasteur, à deux pas de la place de Breteuil dans le 15e arrondissement, ce local commercial rare de 64 m² (43 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol sain) bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant, mêlant bureaux, commerces de proximité, établissements scolaires, hôpital Necker, cabinets médicaux et un flux constant d’habitants, salariés et touristes. Doté d’une belle façade offrant une excellente visibilité, le local dispose également d’une terrasse exploitable d’environ 15 places assises, idéale pour une activité de restauration ou de coffee shop. L’extraction de 400 mm permet d’accueillir toutes activités de restauration, tandis que le bail commercial 3/6/9 toutes activités (hors nuisances) offre une grande flexibilité. Le secteur est parfaitement desservi par les métros Pasteur (lignes 6 et 12), Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Duroc (ligne 10) ainsi que plusieurs lignes de bus. Conditions financières : loyer 3 300 € HT/HC par mois, charges 300 €, taxe foncière exonérée, prix de cession 360 000 €. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique et extrêmement porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre directement au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

Environnement commerçant au coeur du 12ème arrondissement, quartier Wattignies, dans un immeuble bien entretenu, à louer une boutique de 37 m² de plain pied
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Vitrine neuve
Surface de vente de 24,5 m²
Arrière boutique de 13,35 m²
Toute activité sauf nuisance
Participation du bailleur aux travaux
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 166 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Le Cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité rare à Paris 13
Au cœur du 13ᵉ arrondissement, boulevard de l'Hôpital, face à l'hôpital Pitié-Salpêtrière, nous vous proposons un local professionnel de prestige de 60 m², idéal pour professions libérales ou activités médicales/paramédicales.À quelques mètres du métro Saint-Marcel,
Quartier dynamique avec commerces à proximité,RDC sur cour intérieure calme
Plain-pied, WC intérieurs Mini-cour attenante (6 m²) Environnement confidentiel & propice au bien-être des patients/clients. Activités idéalesMédecins, dentistes, kinésithérapeutes, notaires, avocats, experts-comptables, orthophonistes, infirmiers, vétérinaires, ateliers spécialisés…Possibilité de partage entre 2 à 3 praticiens.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410068)

Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² au total, plus un espace en sous-sol (cave) de 20 m² pouvant être relié, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local
Localisation :
102 rue Glacière
300m du métro ligne 6 « Glacière »
Environnement :
Environnement résidentiel dense
Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott
Caractéristiques techniques :
Pied d'immeuble en angle
Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2)
2 accès ( rue et arrière bâtiment)
Chambre froide
Conduit d'extraction existant de 300mm environ à réhabiliter (sortie en facade arrière)
Sanitaires (WC et lave-mains)
Surface totale : 83 m²RDC : 63 m²
Sous-sol : 20 m²
Activités autorisées : toutes activités, y compris restauration (mais froide ou sans grosse friture)
Conditions financières Location :
Loyer de 24.000€/HT/HC/AN soit 2.000€/HT/HC/mois
Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois (à réajuster)
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Taxe Foncière : 537€/an (en 2025)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC
Frais d'acte : charge preneur
Frais EDL : charge preneur
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% Loyer annuel , soit 7.200€ HT
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Au sein de la prestigieuse galerie Madeleine, à louer SANS PAS-DE-PORTE NI CESSION, une boutique de 38,70 m² de plain-pied avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 38,70 m² :
Une surface de vente facile à aménager
Beau linéaire de vitrine
Cuisine
Locaux rénovés récemment avec des matériaux de qualité
Possibilité de restauration froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire de 24 à 36 mois
Loyer : 2 750 € HT HC / mois
Disponibilité : 1er avril 2026

L'agence FLAGSHIP vous propose un local sur cour d'environ 60 m² de plain pied, sanitaires et point d'eau. Idéalement placé sur la rue Saint Jacques à Notre-Dame.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 35 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'une cave au sous-sol de 5 m² environ, accessible les parties communes. Activités idéales : Alimentation, coiffure, barber, esthétique, service, formation, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant d'environ 110 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CONDUIT DE CHEMINEE.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc.
Divisible en 2 boutiques de 270 m²
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers.
Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales.
Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire.
Caractéristiques de l’immeuble et des locaux :
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers)
Accès sécurisé (digicode, interphone, badge)
Fibre optique
Bon état général
Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion
Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs
Local technique
Locaux ERP 5 et PMR
Espaces traversants et lumineux
Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur
Informations financières :
Surface RDC : 363 m²
Loyer annuel : 220 000 € HT/HC
Provision pour charges : 24 €/m²/an HT
Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Taxe bureaux : 5 131 € HT/an
Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail
Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant et dynamique du Marais, à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Oberkampf (lignes 5 et 9).
Le bien dispose d’une surface totale d’environ 45 m², répartie comme suit :
15 m² en rez-de-chaussée (RDC),
15 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur,
15 m² au premier étage, pouvant accueillir environ 15 à 20 couverts.
Ce local est doté d’une belle vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 200 mm, adaptée à une activité de restauration.
Le bien se situe dans un environnement très commerçant à proximité immédiate de : restaurants, bars, commerces de proximité, galeries d’art et bureaux.
Loyer : 1 980 € CC / mois
Prix de cession : 150 000 €
Bail : commercial 3/6/9

Vignon retail vous propose :
35 m² au rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol
Loyer : 6 200 €/mois HT/HC
Charges : 243 €/mois
Prix de cession : 240 000 €
Profitez d’un emplacement stratégique au cœur d’un des quartiers les plus fréquentés de Paris, entouré de commerces, centres commerciaux et avec un flux piéton constant tout au long de la journée. Ce local offre une visibilité exceptionnelle et un cadre parfait pour une boutique spécialisée, un concept store ou un commerce de détail à fort potentiel.

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial entièrement refait à neuf et prêt à l’emploi, idéalement situé dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19e arrondissement de Paris.
🔹 Surface totale : 51 m²
29 m² lumineux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité
22 m² en sous-sol, idéal pour stockage, espace technique ou cabine complémentaire
🔹 Idéal pour vos projets :
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de bien-être et de services, telles que :
Onglerie
Salon de coiffure
Institut de beauté
Barber shop
Showroom ou petite boutique spécialisée
(Activité de restauration non autorisée)
🔹 Conditions financières :
Loyer : 1 600 € / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA sur le loyer
Taxe foncière à la charge du propriétaire
Dépôt de garantie : 3 mois
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois
👉 Ce local clé en main est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant et dynamique de Paris.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé rue Saint-Charles dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 79 m² avec un sous-sol.
Avec accès point d’eau et WC.
Ce local dispose d’une belle façade de 5 m. Il est à proximité immédiate de grandes enseignes.
Loyer : 3 529 € HT/HC par mois
Charges : 208 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires d’agence : 12 700 € HT
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location pure dans le 14ème arrondissement d'environ 526 m² composée d'un rez- de-chaussée de 298 m² et d'un sous-sol de 228 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est idéalement situé à 1 minute à pied de la ligne de bus 92 et 58 et à 12 minutes à pied de la gare Montparnasse. De nombreuses lignes de métro sont situés à 600M dont la ligne 13 (Métro Gaité) ligne 4 (Mouton Duvernet) ou encore le RER B (Denfert-Rochereau). Ce dernier dispose d'une magnifique vitrine linéaire de 16 mètres. Activités idéales : supermarché, salle de sport....N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations sur cet actif.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé a proximité immédiate de la rue de Tolbiac entre le métro Olympiade et le métro Bibliothèque François Mitterand
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 23m2 en rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4mètre.
Il est à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire ainsi que de bars tabac, brasserie, boulangerie…
Extraction de 400mm
Prix de cession : 50.000€
Loyer: 1262€ HT /HC par mois
Charges : 70€ HT par mois
Dossier complet avec photo et vidéo, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 35 m²
Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC
Façade sur rue offrant une belle visibilité
Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction)
Accessibilité :
À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8).
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an)
Droit d’entrée : 15 000 €
Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

Local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de lieux emblématiques du 9ᵉ arrondissement. L’environnement commerçant et le fort passage piéton en font un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 46 m² de plain-pied
Rez-de-chaussée : 46 m²
Local en excellent état
Belle vitrine sur rue
Disponibilité
Immédiate
Conditions du bail
Type : Bail commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Conditions financières
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 210 €
Agent commercial en charge du dossier :
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un emplacement d’angle idéalement situé, à deux pas de l’avenue des Gobelins. D'une surface totale de 949 m², ce local offre un fort potentiel pour accueillir votre prochaine implantation.
À visiter sans tarder !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 15 m² composée d'un rez- de-chaussée de 15 m² et d'une cavel de 14m² environ, directement accessible par les parties communes .
Activités idéales : Réparation de mobile, bureaux
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L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 159 m², idéalement situé boulevard Malesherbes, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’un des boulevards les plus prestigieux de la capitale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le secteur, dynamique et recherché, bénéficie d’un environnement mêlant bureaux, commerces haut de gamme et résidentiel de standing, garantissant une clientèle variée et régulière.
Le boulevard Malesherbes se distingue par son élégance et son attractivité commerciale, regroupant de nombreuses enseignes de renom, des cafés, des services et des commerces de proximité, formant un cadre propice au développement d’activités variées.
Le local développe une surface totale de 159 m² de plain-pied, avec une belle façade linéaire sur le boulevard. L’espace intérieur, en bon état général, est fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le concept de l’exploitant.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, de commerce de détail, de showroom ou de boutique spécialisée, à l’exclusion de la restauration nécessitant une extraction.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur le boulevard Malesherbes, au cœur d’un environnement commerçant et prestigieux !

L'agence FLAGSHIP vous propose un local en sous sol avec accès sur Rue d'environ 120 m² composée d'un espace de 85m² d'open space, d'une surface de réserve ou cuisine de 35m² , directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant, Comédie Club , Théâtre , studio d'enregistrement
Le local est actuellement brut de béton, prévoir une isolation phonique
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A louer boutique a usage de bureau d'une surface de 44 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un espace de vente de 28 m²
Un sous-sol avec wc de 16 m²
Le tout est relié par un escalier intérieur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Surface :
Rez-de-chaussée : 41 m²
Sous-sol : 15,84 m²
Surface totale : 56,84 m²
Conditions financières :
Prix de cession : 400 000 €
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
Charges : 534 € / trimestre
Dépôt de garantie : 27 000 €
Quartier :
Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 40 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m². Une cave complète ce bien. La restauration froide ou réchauffée est autorisée. Prévoir frais de rédaction du bail : 2500 € HT.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier