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    Location de locaux commerciaux Paris - 1 832 annonces - Page 46

    Location Commerce 60 m²

    Location Commerce 60 m²

    75017 PARIS
    L’enseigne parisienne vous propose en location pure, un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant dynamique à fort flux de passage (proche des quartiers Ternes, Courcelles, Brochant).

    Ce local dispense totalement l’utilisation d’une extraction et est donc adapté à une activité tout commerce (prêt-à-porter, concept-store, salon de coiffure ou d’esthétique, services, showroom…). Il comprend une vitrine d’environ 8 m linéaires, parfaite pour valoriser votre activité auprès des passants.

    ✳️ Caractéristiques principales
    Surface : ~60 m², intégralement de plain-pied
    Vitrophanie : façade de 8 m linéaires
    Bail : location pure (bail 3/6/9 ans)
    Emplacement : quartier commerçant, fort trafic piéton, facilement accessible par les transports publics
    Offre idéale pour installer une activité orientée commerce ou service, sans travaux ni nuisances. Parfait pour une prise en exploitation rapide dans un quartier attractif.
    4 500 €/mois

    Location Commerce 122 m²

    75009 PARIS
    Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 122m2 idéalement située dans le 9e arrondissement dans un quartier bobo. Il est composé d'un RDC d'environ 85m2 et d'un sous-sol relié de 37m2. Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 20ml. Le local convient parfaitement à des activités telles que Pilate, coffee-shop, …Idéal tous commerces sauf nuisances.
    3 500 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    75010 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Jacques Bonsergent, Goncourt et République, d'une superficie de 200 m2 au RDC. Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction.
    N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.
    15 000 €/mois

    Location Commerce 316 m²

    75116 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial d'exception à la location, idéalement situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.

    Caractéristiques du bien :
    Surface de vente au rez-de-chaussée : 200 m²
    Bureaux : 16 m²
    Sous-sol : 100 m²
    Opportunités d'Utilisation :
    Ce local est parfaitement adapté pour divers projets, notamment :

    Supermarché : Emplacement stratégique avec une large surface de vente, attirant une clientèle variée dans ce quartier dynamique.
    Centre dentaire : Configuration idéale pour des cabinets avec salles d'attente et bureaux.
    Salle de sport / studio de yoga/pilate : Surface adaptable pour les cours, avec une belle visibilité dans le quartier.
    Environnement :
    Situé dans un secteur bien fréquenté, ce local est entouré de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de visiteurs.

    Conditions de location :
    Loyer : 115 000 € HT/an
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    9 583 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    75014 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe du métro Mouton Duvernet, d'une superficie de 110 m2, 65 en RDC et 45 en SS.
    Toutes activités sauf restauration.
    N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.
    2 500 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    75011 PARIS
    Vignon Retail vous propose un local de restauration idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur l’axe très commerçant du Faubourg Saint-Antoine.

    Caractéristiques du local

    Surface : environ 100 m²

    Capacité d’accueil :

    38 couverts en salle

    20 places en terrasse (période estivale)

    Équipements : extraction 400 mm, climatisation, cuisine équipée et fonctionnelle

    Conditions financières

    Loyer : 3.800 € TTC CC / mois

    Prix de cession : 205.000 € (incluant en moyenne 160.000 € de cession de bail + 60.000 € de pas-de-porte)

    Atouts

    Axe commercial très fréquenté

    Emplacement recherché dans un quartier dynamique

    Local clé en main, idéal restauration avec terrasse

    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez-nous pour organiser une visite.

    Baptiste Dray 0615278601
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
    2 700 €/mois
    Droit au bail : 160 000 €
    Droit d'entrée : 60 000 €

    Location Commerce 38 m²

    75005 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial ou une boutique, à proximité directe des métro Saint Michel et Odéon, d'une superficie de 38 m2 tout au rdc.
    Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction.
    2 500 €/mois

    Location Commerce 208 m²

    75014 PARIS
    VIGNON RETAIL vous propose en cession de bail une belle boutique idéalement située avenue du Maine, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au pied du métro Gaîté, à deux pas de Montparnasse et d’un environnement commerçant dynamique.

    Le local développe une surface totale de 208 m², répartie sur deux niveaux :

    Rez-de-chaussée : 104 m²

    1er étage : 104 m²

    Le bien bénéficie également d’une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur.

    Caractéristiques :
    Adresse : Avenue du Maine – Paris 14ᵉ

    Emplacement : au pied du métro Gaîté

    Surface totale : 208 m² (RDC + 1er étage)

    1 place de parking incluse

    Activité : toutes sauf nuisances

    Conditions financières :
    Loyer annuel : 77 000 € HT/HC

    Prix de cession : 150 000 €

    Bail commercial : 3/6/9 ans

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
    Joé DOBENSKY – Agent commercial
    VIGNON RETAIL
    06 06 76 67 19
    6 417 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 122 m²

    75002 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe des métro Strasbourg - Saint-Denis et Réaumur-Sébastopol, d'une superficie totale de 122m2 dont 67 au RDC et 55 en SS.
    Le local dispose d'une extraction 400.
    N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 303 m²

    75017 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose à la location une boutique de 300 m² située sur la très commerçante rue Guy Môquet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris.
    Visibilité, flux, surface : tout y est pour réussir.

    🔹 Surface totale : 300 m²
    🔸 Rez-de-chaussée : 200 m² avec large vitrine linéaire et belle hauteur sous plafond
    🔸 Sous-sol : 100 m² accessibles directement depuis la surface de vente – idéal pour réserve, labo ou cuisine

    ✅ Tous types d’activités autorisés, y compris restauration avec extraction
    🏙️ Environnement mixte résidentiel et commerçant, très bon flux piéton, proximité immédiate du métro

    📍 Transports : Métro Guy Môquet (Ligne 13)

    Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61
    9 800 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    142 Rue de Courcelles, 75017 Paris
    Local situé rue de Courcelles bénéficiant d'un très bon environnement commercial de marques au cœur du 17ème arrondissement
    5 510 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    75005 PARIS
    Découvrez notre nouveau bien chez HEROD IMMOBILIER ! Nous vous proposons un local commercial de 35 m2 situé dans la charmante rue Monge, en plein cœur du 5ème arrondissement de Paris.

    Ce local en rez-de-chaussée est idéal pour lancer votre activité dans un quartier animé et réputé de la capitale. Le pas de porte est fixé à 50 000 € et le loyer mensuel s'élève à 5 000 €.

    De plus, le local dispose d'une extraction de 400 mm, un atout indéniable pour de nombreuses activités.

    Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre commerce dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui chez HEROD IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    75011 PARIS
    Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.

    Caractéristiques du local :

    Superficie totale : 43 m²

    32 m² en rez-de-chaussée

    11 m² en sous-sol (cave saine)

    Bail commercial 3/6/9

    Belle visibilité et emplacement stratégique

    Conditions financières :

    Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois

    Prix de cession : 32 000 €

    Atouts :

    Quartier vivant, fort passage piéton

    Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)

    Dossier complet et photos disponibles sur demande.
    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
    1 335 €/mois
    Droit au bail : 32 000 €

    Location Commerce 51 m²

    75006 PARIS
    HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 51 m2 avec une petite extraction, composée d'un RDC de 34 m2, d'une réserve de 12 m2 et d'un sous-sol de 5 m2.
    Bail renouvelé depuis 1 ans.
    Loyer 2 700€ TTC.
    2 250 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 133 m²

    75019 Paris

    À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 19ème - CANAL DE LA VILLETTE - LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION- BOULANGERIE- 123 m²
    LOYER : 2 500 euros / MOIS - DROIT D'ENTREE : 95 000 euros
    RDC 80 m² - CLIMATISATION - CUISINE INDEPENDANTE - HAUTE DE 400 mm - SOUS-SOL 53 m² (stockage, réserve, archive)
    HONORAIRES : 39 500 euros TTC HONORAIRES CHARGE PRENEUR



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris, proximité immédiate du Canal de la Villette ; local commercial d'angle avec vitrine et rideaux métalliques électriques.



    Surfaces disponibles :
    80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
    DROIT D'ENTREE 95 000 euros
    2 500 euros loyer mensuel
    HONORAIRES TTC 39 500 euros.



    Possibilité d'aménagements flexibles :
    80 m² en RDC + 53 m² de sous-sol stockage, 20,33 euros / M²/ MOIS
    Ce local commercial est idéal pour un restaurant, une boulangerie, pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim.



    À proximité :
    Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
    Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
    Transports : Métro ligne 7 - Corentin-Cariou à 3 minutes à pied, Bus 54 - Flandre à 4 minutes à pied , à 20 minutes de l'aéroport CDG.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.



    Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



    Surface RDC : 80 m²



    Situation/Transports :
    Bus Crimée (BUS-54, BUS-N46)
    Métro Jaurès (METRO-2, METRO-7BIS), Laumière (METRO-5), Crimée (METRO-7)
    RER ROSA PARKS (RER E)
    Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    2 500 €/mois
    Droit d'entrée : 95 000 €

    Location Commerce 50 m²

    75017 PARIS
    L’enseigne parisienne vous propose en exclusivité :

    Un local commercial de plain-pied, idéalement situé en emplacement numéro 1, juste en face de la sortie de la Fnac des Ternes, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris.

    Avec une surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à une large vitrine sur rue, dans un environnement à fort passage piéton.

    Ce bien se prête parfaitement à toutes activités commerciales ou de services, hors extraction. Il conviendra aussi bien à un commerce de détail, un concept-store, un espace de soins ou de bien-être, une boutique spécialisée ou un showroom
    4 583 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 110 m²

    75001 PARIS
    Herod Immobilier vous propose un local commercial de 110 m2 avec extraction 400.
    Surface RDC : 80 m2
    Surface Sous-sol = 30 M2
    Sanitaire, Point d'eau.
    8 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 80 m²

    75017 Paris 17Eme

    EXCLUSIVITÉ – Les Enfants Rouges Commerce
    Restaurant refait à neuf – Paris 17e



    Adresse de destination – Quartier recherché du 17e



    Nous vous proposons, en exclusivité, ce restaurant clé en main situé dans un environnement dynamique et porteur :



    40 places assises en salle
    Petite terrasse extérieure
    Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400 mm
    Adresse de destination idéale pour un concept de chef ou bistrot moderne
    Entièrement refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
    Petites conditions – opportunité rare dans ce secteur



    Loyer mensuel : 2 450 € HT/HC
    Prix du fonds : 95 000 € + 15 000 € HT négociable

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 042 €/mois

    Location Commerce 124 m² à 210 m²

    75014 Paris

    Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 175 m² en RDC + une grande cave de 35 m². Emplacement n°1 sur axe majeur au coeur du 14ème arrondissement. Belle façade de 12 ml. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'ameublement ou la décoration, concept store, pharmacie. Loyer mensuel: 12.500 euros HC HT. Possibilité de division du local. Egalement disponible à la vente.



    . Immeuble haussmannien
    . Accès PMR
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Espace détente
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Linéaire 12 ml
    Surface RDC : 175 m²



    Situation/Transports :
    Bus Alésia - Général Leclerc (38, 68, 92, BIEVRES, N21, N14, N66), Alésia - Jean Moulin (62), Porte d'Orléans - Métro (N123), Porte d'Orléans (N122)
    Métro Alésia (4)
    RER Denfert-Rochereau (B)
    Tram Porte d'Orléans (T3a)
    Transilien Gare Montparnasse (TER)
    Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    7 381 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    75008 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail pour un restaurant en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel de développement.

    Emplacement recherché à Paris, dans un secteur commerçant et dynamique.
    Cuisine équipée avec conduit de cheminée diamètre 250, idéal pour toute cuisson légère (hors friture).
    Toilettes équipées, salle prête à l’emploi.

    Surface totale : 51 m2
    Loyer : 2 700 € / mois
    Prix de cession : 50 000 €
    Chiffre d’affaires annuel : env. 200 000 €

    Le restaurant est clé en main, parfaitement opérationnel.
    Le cédant part à l’étranger pour raisons personnelles.

    Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement une activité rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir.

    Dossier complet et visite sur demande.
    2 700 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 34 m²

    75001 Paris

    IMMPROVE vous propose à la location un local commercial sur cour, d'une surface totale d'environ 34m² au Rez-de-Chaussée. Belle adresse parisienne entre la Rue de Rivoli et la Rue Saint-Honoré. Emplacement commerçant, idéal pour une activité de bureau, showroom, galerie d'art, esthétique, soins et beauté, coiffure etc



    . Local fraichement rénové
    . Point d'eau et sanitaires
    . Pierres apparentes
    . Parquet ancien point de Hongrie
    . Partie commune en bonne état
    . Cour d'immeuble entièrement rénovée
    Surface RDC : 34 m²



    Situation/Transports :
    Bus Palais Royal - Comédie Française (21, 27, 39, 95), Pyramides - Saint-Honoré (68), Pyramides - Tuileries (72, N24, N11)
    Métro Tuileries (1), Pyramides (7, 14)
    SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    2 125 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    75017 Paris 17Eme

    A céder boutique idéalement placer sur l'avenue Niel,
    idéalement prêt à porté, mode, coffee shop, opticien,
    galerie....etc



    RDC 38,10m2 + SS 25,37m2 (trémis existante) total 70m2



    Loyer : 3900€ HT HC
    Cession : 20.000€ TTC
    Charges : 120€ / mois
    TF: 891€



    Honoraires : 30% du loyer annuel
    Frais de rédaction du bail : 2500€ HT

    3 250 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    75011 Paris

    RUE DE MONTREUIL - Entre les métros rue des Boulets et Nation, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 72.75 m² comprenant un bel espace de vente et une arrière boutique. Un sanitaire. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer annuel HT/HC : 38.000 euros (3.166 euros HT/HC). Charges : 2.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.



    Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    3 167 €/mois

    Location Commerce 126 m²

    75001 PARIS
    Caractéristiques du bien :
    Superficie totale : 125 m² + 20m² de terrasse
    70 m² en rez-de-chaussée
    20 m² de terrasse privative
    55 m² de réserve
    Belle hauteur sous plafond de 4 m
    Local lumineux, bien agencé et offrant un excellent potentiel d’exploitation
    Conditions financières :
    Prix de cession : 700 000 €
    Loyer mensuel : 6 750 € HT HC
    Un emplacement stratégique au cœur du quartier Châtelet, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piétonnier exceptionnel. Idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration.
    Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.
    6 750 €/mois
    Droit au bail : 700 000 €

    Location Commerce 24 m²

    75015 Paris

    Entre les Métros Boucicaut et Convention, dans un bel immeuble, à louer boutique rénovée de 23,70 m² en RDC de plain-pied.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace de vente



    Une cuisine 



    Un sanitaire 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ans  



    Loyer mensuel : 1 242 € HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    1 242 €/mois

    Location Commerce 14 m²

    75011 PARIS
    Vignon Retail vous présente en exclusivité un local commercial de 13,5 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue particulièrement prisée et à fort passage de la capitale.


    Surface compacte et optimisée de 13,5 m²

    Bail 3-6-9 ans classique

    Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction)

    Charges maîtrisées : 40 € / mois

    Taxe foncière : 294 € / an

    Cet espace est idéal pour accueillir une boutique, un service de proximité ou une activité de niche, dans un secteur dynamique garantissant une visibilité optimale.

    Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !

    Hazan Davy 06 16 17 20 59
    1 800 €/mois

    Location Commerce 683 m²

    75009 PARIS
    A louer local commercial rue Saint Lazare Paris 9. Emplacement N°1, nombreuses enseignes. A proximité de la Gare Saint Lazare
    Surface de 683 m2 répartis comme suit :
    RDC Zone 1 : 26,95 m2/ 1er sous-sol vente : 176,6 m2/ RDC réserve : 34,08 m2/ 1er sous-sol réserve : 31,57 m2/ 2e sous-sol vente : 314,44 m2 et 2e sous-sol annexes : 99,6 m2
    31 667 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    75014 PARIS
    Découvrez ce magnifique local commercial en rez-de-chaussée, d’une surface généreuse d’environ 143 m². Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans un quartier dynamique du 14ᵉ arrondissement, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir votre activité.

    L’espace principal, entièrement de plain-pied, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa modularité permettant un aménagement sur mesure. Le local est parfaitement adapté pour un centre médical, un cabinet professionnel, un espace de bien-être ou un showroom.

    Caractéristiques principales :
    Surface totale : 143 m² (RDC intégral)
    Loyer : 14 700 € / trimestre
    Charges : 1 750 € / trimestre
    État général : très bon
    Emplacement : résidentiel et bien desservi, proche des transports et des commerces.

    Les plus :
    Grand linéaire de façade
    Accessibilité facile (plain-pied, sans marches)
    Fort potentiel d’aménagement
    Opportunité rare dans le secteur pour cette surface

    Ce bien représente une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier recherché de la rive gauche, alliant visibilité, confort et attractivité.
    4 900 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    75003 Paris 3eme

    Très jolie boutique de 35m2 avec sa réserve de 15m2 en sous-sol, une vitrine de 5m - aucun travaux à prévoir - toutes activités possibles sauf restauration - idéalement placé sur la rue la plus commerçante du marais, proche d'enseignes internationales - en location pure (bail précaire) 35 mois maximum.
    -location précaire 3 ans maximum
    -loyer 8600€ HC HT
    -contact David boissiere 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    7 333 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    75009 PARIS
    Idéalement située face au centre commercial Passage du Havre et à quelques pas de la Gare Saint-Lazare, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. Un environnement immédiat composé d’enseignes à forte notoriété telles que FNAC, Burger King et de nombreuses boutiques du 9e arrondissement.

    Le local, en état brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente modularité pour accueillir divers concepts commerciaux ou un showroom de standing. Un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux.

    Caractéristiques du local :
    Surface totale : 150 m²
    Rez-de-chaussée : 80 m²
    1er étage : 70 m²
    Façade vitrée en double hauteur, offrant une belle visibilité depuis la rue
    Disponibilité immédiate
    Conditions locatives :
    Loyer annuel HT HC : 180 000 €
    Charges annuelles : 6 000 €
    Taxe foncière : 4 500 €
    Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
    Bail :
    Bail commercial 6/9/10 ans
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    GAPD (Garantie à première demande) : 12 mois de loyer HT/HC
    Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT
    Transports à proximité :
    Gare Saint-Lazare (SNCF, métro)
    RER E
    Métro lignes 3, 12, 13, 14
    Opportunité rare sur un axe à très fort passage, au cœur d’un quartier commerçant en constante évolution. Ce local est parfaitement adapté à une enseigne recherchant visibilité, flux piéton élevé et proximité immédiate avec les transports.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    Enzo Rebuzzi
    Agence Vignon retail
    0661374733
    15 000 €/mois

    1351 – 1380 sur 1 832 Locations

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