Location de locaux commerciaux Paris 9 - 134 annonces - Page 5

Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 55 m²

Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)

Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC

Prix de cession : 65.000 €

Atouts :

Emplacement recherché du 9e arrondissement

Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports

Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)

Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 55 m²

Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)

Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC

Prix de cession : 65.000 €

Atouts :

Emplacement recherché du 9e arrondissement

Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports

Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)

Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

1 837 €/mois

Droit au bail : 65 000 €

Location Commerce 90 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 90m2, composée d'un RDC de 50m2 et d'un sous-sol de 40m2.
Extraction et Licence IV.

3 300 €/mois

Droit au bail : 450 000 €

Location Commerce 150 m²

Idéalement située face au centre commercial Passage du Havre et à quelques pas de la Gare Saint-Lazare, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. Un environnement immédiat composé d’enseignes à forte notoriété telles que FNAC, Burger King et de nombreuses boutiques du 9e arrondissement.

Le local, en état brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente modularité pour accueillir divers concepts commerciaux ou un showroom de standing. Un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 80 m²
1er étage : 70 m²
Façade vitrée en double hauteur, offrant une belle visibilité depuis la rue
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC : 180 000 €
Charges annuelles : 6 000 €
Taxe foncière : 4 500 €
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Bail :
Bail commercial 6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD (Garantie à première demande) : 12 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT
Transports à proximité :
Gare Saint-Lazare (SNCF, métro)
RER E
Métro lignes 3, 12, 13, 14
Opportunité rare sur un axe à très fort passage, au cœur d’un quartier commerçant en constante évolution. Ce local est parfaitement adapté à une enseigne recherchant visibilité, flux piéton élevé et proximité immédiate avec les transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

15 000 €/mois

IMMPROVE vous propose à la location une charmante boutique située au coeur du 9ème arrondissement développant une surface de 40 m² en rez-de-chaussée + une cave. Bon emplacement dans un quartier dynamique avec une population mixte : résidentielle, touristique, bureaux. 2 conduits d'extraction de 200 mm chacun. Ideal commerce de bouche ou restauration qualitative.

. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 40 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Blanche - Calais (BUS-74, BUS-68), Liège (BUS-NON PRECISE 62, BUS-21), Blanche (BUS-NON PRECISE 78, BUS-30, BUS-54)
Métro Pigalle (METRO-12), Liège (METRO-13), Blanche (METRO-2)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 11), Gare Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 289, TRAIN-NON PRECISE 368, TRAIN-NON PRECISE 410)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

2 600 €/mois

Location Fonds de Commerce 42 m²

Emplacement exceptionnel, au bas de la rue des Martyrs, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et à l’esprit “village” très prisé.
À deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette, cette cave à vin bénéficie d’un environnement premium, entourée de commerces de bouche, restaurants et enseignes de qualité.

Caractéristiques du local

Surface totale : 42 m² en rez-de-chaussée

Façade vitrée : environ 5 mètres offrant une excellente visibilité

Sous-sol / cave aménageable : idéal pour réserve ou stockage supplémentaire

Local en parfait état, prêt à l’emploi

Mobilier, aménagements et matériel inclus dans la cession

Vente avec ou sans stock

Possibilité de reprise de la société existante

Atouts du bien

Quartier à fort pouvoir d’achat et clientèle fidèle

Fort potentiel de développement (dégustations, e-commerce, produits fins, etc.)

Flux régulier de résidents, professionnels et touristes

Charme typiquement parisien

Conditions de vente

Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 €
(incluant droit au bail, agencement complet et mobilier)

Bail commercial en cours

Vente avec ou sans stock

Accompagnement possible pour la reprise de l’activité

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement, alliant authenticité, visibilité et potentiel de croissance.

1 866 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Fonds de Commerce 29 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité située rue des Martyrs d'une surface totale de 29m2. Une cave complète ce bien.

Opportunité rare rue des Martyrs. Idéal pour une activité ne nécessitant pas d'extraction.

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

2 333 €/mois

Droit au bail : 290 000 €

Location Commerce 203 m²

📌 Conditions principales du bail :

Bail commercial 10 ans (ou 9 ans à convenir)
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC (négociable)
Charges annuelles : 2 740 €
Taxe foncière : 1 400 €
Frais techniques et administratifs : 5 % du loyer annuel HT/HC
Assurance : à la charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel à échoir
Indexation annuelle : selon l’ILC
Régime fiscal : assujetti à la TVA
🔐 Garanties demandées :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Caution bancaire : exigée selon la situation financière du preneur (obligatoire pour les créations d’entreprise)
📄 Honoraires :

Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT – à la charge du preneur
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un cadre propice au développement de votre activité.

📞 Pour plus d’informations, organiser une visite ou transmettre un dossier, n’hésitez pas à nous contacter.

10 000 €/mois

Location Commerce 105 m²

Herod Immobilier vous propose une boutique de 105 m2 comprenant un rez-de-chausée de 80 m2 et un sous-sol de 25 m2.
Restauration froide possible

4 200 €/mois

Location Commerce 75 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Anvers et de la Gare du Nord.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 45m2 de plain pied + un sous-sol de 30m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2600€ HT/HC par mois
Charges : 150€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

2 600 €/mois

Location Commerce 140 m²

Herod Immobilier vous propose une boutique de 140 m2 comprenant un rez-de-chausée de 60 m2 et un sous-sol de 80 m2.

3 500 €/mois

Location Pop-up store 55 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

505 €/semaine

Droit au bail : 100 000 €

Location Commerce 112 m²

Donnant dans un passage privé et sécurisé (grille avec digicode), nous vous présentons un local de 112 m2 de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Le local est non visible depuis la rue, et se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'un dégagement avec réserve. Confort : local lumineux, faux plafond, climatisation (PAC réversible). Bon état général. Idéal showroom, activités sécurisées, bureaux , atelier professionnel. CONDITIONS : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 2800 euros HT/HC/mois, provisions / charges : 1600 euros/an, taxe foncière charge Preneur (1700 euros). Disponibilité immédiate après accord. Caution solidaire ou banciare demandée selon dossier. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (10 080 euros HT), rédaction de bail inclus.

2 800 €/mois