Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 048 annonces - Page 198

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 1100m2 d'emprise au sol, avec un sous sol total accessible par rampe, et un étage comprenant 300m2 de bureaux et de la mezzanine pour du stockage léger.
Belle hauteur sous plafond
Accès semi remorque
Plusieurs quais de déchargement

Très rare sur le secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049634)

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles.

Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m².

Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.

Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m².

Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité.

* Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m.
* Hauteur de quais : 1,15 m.
* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.
* RIA avec réserve d'eau équipée hors gel.
* Exutoires de fumées.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380.
* Fibre optique.
* Un local de charge isolé et coupe-feu.
* Un débourbeur installé en 2015.

Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion.
* Bloc sanitaires : 27 m² environ.
* Réfectoire : 17 m² environ.
* Archives : 15 m² environ.

Le site est sécurisé par différents dispositifs :
- Alarme volumétrique pour les locaux
- Alarme périmétrique HS
- Détection incendie
- Paratonnerre installé récemment
- Portail électrique.

Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 2.700 m² environ, divisible à partir de 460 m².
Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier clôturé, sécurisé, disposant d'un quai PL, de nombreuses places de parkings.
Livraison sous 12 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre très bel hôtel particulier avec une très belle façade dans un quartier prisé de Tours centre. Avec ce très bel immeuble en pierre de taille, nous vous offrons la possibilité d'acquerir ce joyau immobilier avec une entière rénovation de haute qualité d'une superficie total de 600 m² environ avec tout le confort moderne.

Cet ensemble immobilier peut devenir votre résidence principale ou s'orienter vers une utilisation commerciale via des plateformes de réservation en ligne bien connues ou à destination de bureaux éventuellement. L'immeuble est composé de plusieurs appartements de haut standing avec des prestations haut de gamme, d'une grande pièce type salle de réunion ou réception et bureaux. Local technique, réserve, chaufferie.

En complément, un garage sécurisé de 90 m², 1 grande terrasse de 40 m² et une autre de 30 m² environ. Photos non contractuelles

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition un projet clé en main d'environ 2700 m² à Saint Laurent de Mure. Proximité aéroport et axes autoroutiers.

Bureaux avec une belle façade visible depuis la rue d'Amsterdam
Immeuble indépendant
Equipements entrepôts : Hauteur entrepôt : 7 à 8 mètres.
Toiture photovoltaïque sur un maximum de surface. (option)
2 portes à quais
2 portes de plain pieds de 4 x 4.5m
Aire de stationnement possible pour 3 poids lourds
Chaussée lourde
Aire stockage pour deux 2 bennes.
Zone de stationnement VL séparée des flux PL (30 places environ)
Option : une trame et une structure pouvant recevoir un chemin de pont roulant si nécessaire ( option )

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 5 km
Autoroute A432, A43
Route RN 6

Prix : nous consulter en fonction du projet clé en main. Prix estimatif : 5.000.000 euros HT.

Entrepôts frigorifiques (froid positif et négatif) à vendre à Cournon-d'Auvergne, proximité autoroute.
Surface d'environ 2 360 m², avec 11 quais niveleurs, 1 porte d'accès plain pied, charpente métallique, au sein d'un ensemble immobilier construit sur un terrain de 24 000 m² environ. Accès gros porteurs.
Bail en cours sur une partie du site, d'une durée de 16 mois à compter de juin 2024, pour une surface de 1 205 m² environ (loyer : 60 000 Euros HT/an).
L'autre partie, de 1 155 m² environ comprenant deux chambres froides de 400 et 530 m² environ, est actuellement libre de tout occupant. Ref : 4160

Batiment de 78 m² ( 39 m² bureaux + 39 m² stockage ) / 114 000 € / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.

Le Park Artisan :

- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7

Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité

Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos

Situé au nord-ouest de Lyon, dans la dynamique zone d'activité de Marcilly-d'Azergues, NCBC met en vente un local d'activité d'une superficie de 230 m². Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail, assurant ainsi une protection optimale. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, ce qui constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s'y établir. De plus, il présente un potentiel remarquable pour une réhabilitation de qualité, permettant d'optimiser l'espace sans nécessiter un investissement excessif. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptable à leurs besoins.

Construit sur un terrain de 7 520 m², un ensemble à usage d'activités et bureaux d'une surface développée d'environ 3 321 m², composé de 3 bâtiments, comprenant 8 lots dont 5 sont loués et 3 sont libres d'occupation.

Nombreux emplacements de stationnement sur le parking commun.

NB : le terrain sur lequel est construit cet ensemble est issu d'une parcelle plus vaste. Il nécessite un nouveau bornage dans le cadre de la division parcellaire en vue d'obtenir une nouvelle référence cadastrale.
Aussi, la surface indiquée est une estimation susceptible d'être modifiée en plus ou en moins suivant les relevés du géomètre.
Toutes les démarches de division parcellaire sont à la charge du vendeur.

Ce prix de vente s'entend HD (900 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente à Persan (95), aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (A16, N184, N104, A115), à 28 minutes de Roissy, un immeuble indépendant neuf de 3.796 m² sur 7.000 m² de terrain, comprenant:

- Au Rdc (2.986 m²): activités/stockage
- Au R+1(810 m²): bureaux en mezzanine

Disponibilité: 10 mois après la signature acte authentique

* Caractéristiques entrepôt:
- Panneaux double peau
- Hauteur libre: 7,50 mètres
- Hauteur sous mezzanine: 4,50 mètres
- Charge: 3T/m²
- Portes sectionnelles (4m x 3,5m): 5
- Porte à quai: 1
- Conforme RT 2012
- ICPE: non soumis
- Stationnement VL: 76
- Site clos
- Eclairage de façade
- Voirie lourde
- Possibilité de panneaux photovoltaïque en toiture (en option)

* Caractéristiques bureaux:
- Hauteur: 2,5 mètres
- Dalle béton: 350 kg/m²

* Accessibilité!
- A16: 5 minutes
- N184: 12 minutes
- N104: 15 minutes
- A115: 18 minutes
- Aéroport de Roissy/Beauvais-Thillé: 28 minutes / 38 minutes
- Paris: 45 minutes

* Conditions financières:
- Prix HT pour l'ensemble: 5 124 600 euros
- Régime fiscal: TVA
- Honoraire de commercialisation à la charge: 4 % HT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet GHT IMMO vous propose,

à Vaux-le-Pénil en zone industrielle :

– 580 m² de dépôt disponible, loyer prévisionnel : 4 200 €/mois
– 2 cellules de 400 m² louées, loyer actuel : 4 200 €/mois
– Hauteur sous plafond : 6 mètres
– Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois
– Revenu locatif total prévisible : 8 400 €/mois
– Rentabilité prévisionnelle : 9 %

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048115)

Implante? au coeur du Parvis 2 a? Voiron, le parc d'activite?s LES MORINS. ce programme de?veloppe 4 483 m2 re?partis en 15 lots modernes, modulables et divisibles de?s 152 m2.

L'ope?ration est conc?ue pour accueillir aussi bien les poids lourds que les ve?hicules le?gers offrant ainsi un acce?s facilite? et adapte? aux besoins des professionnels.

Avec 84 places de stationnement, l'accessibilite? est au rendez-vous pour vos e?quipes et vos clients, garantissant une praticite? et un confort au quotidien lot, avec un fourreau pre? installe? permettant l'ajout futur d'une borne de recharge.

Le parc vous propose des espaces fonctionnels et e?volutifs, pense?s pour accompagner la croissance des artisans, TPE et professionnels exigeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Programme de cellules d'activité « LES MORINS » situé à VOIRON.

Pour une surface totale 4483 m2 divisés en 15 lots :

A partir de 194 560€ HT
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de Saint-Ouen-L'Aumône, au sein de la principale zone commerciale, un local à usage de commerce en copropriété, situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès poids lourd, de zones de déchargement ainsi que de parkings mutualisés à disposition de la clientèle et du personnel. Situé dans un environnement dynamique, ce local offre de belles opportunités d'implantation pour diverses activités commerciale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049895)

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LINAS (91310)

? Acquéreurs idéaux : Entreprises privées recherchant un site en pleine propriété (hors copropriété), pour implantation ou développement d'activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

? Localisation stratégique
Adresse : Rue Louis Delage, 91310 Linas (Essonne, Île-de-France).
Proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et N20, à 30 min de Paris.
Zone d'activité de l'Autodrome (Linas-Montlhéry), pôle économique dynamique spécialisé dans l'industrie, la logistique et l'automobile.
Environnement semi-urbain, desservi par les réseaux de bus Albatrans, RATP et Keolis (accès aux gares RER).

? Caractéristiques du bâtiment
Surface totale : RDC activité : 1 112 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 565 m²

Terrain : 3 365 m² (forme en L) avec 2 accès : Avenue Louis Delage (façade 35 m)
Chemin de Chouanville (façade 15 m, dédié aux livraisons)

Parking : +20 places + espaces verts.

Construction :
Bâtiment industriel (1985), rénové et agrandi en 2008, structure métallique, plancher béton.
Hauteur sous poutre : 8,5 m – Pont roulant 20 tonnes.
Prestations : Chauffage gaz (activité) + climatisation (bureaux), VMC, sécurité incendie.
Façades double peau, toiture bac acier, skydoms, stores extérieurs.
TGBT, interphone, faux-plafonds, open space.

? Prix &amp ; Rentabilité
Prix net vendeur : 1 900 000 € (bien plus avantageux que la location, qui est d'environ 127 €/m²/an de loyer HTHC).
État général excellent, prêt à l'emploi.

Intéressé à lire le dossier de présentation? Ecrivez-nous un message avec vos coordonnées professionnelles complètes, nous vous contacterons dans la journée !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -95 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

À Nogent, ce bâtiment de 550 m² offre des espaces parfaitement adaptés à une activité artisanale ou industrielle. Accessible de plain-pied, il se compose d'un atelier principal de 230 m² avec sanitaires, de deux bureaux de 19 m² chacun, de plusieurs ateliers spécialisés (forge, magasin, soudure) et d'un local chaufferie. Avec sa toiture en tuiles, sa porte sectionnelle facilitant l'accès et un parking de 10 places VL, ce site allie fonctionnalité et praticité, idéal pour accueillir et développer votre activité dans un environnement optimisé.

Prix : Mise à prix : 270 000 Euros

Situé dans le quartier de Brindeau, à proximité immédiate du Port du Havre et des Docks Vauban, ce local industriel de 2 000 m² est proposé à la vente. Réparti sur deux niveaux, il offre une surface de 1 530 m² au rez-de-chaussée, comprenant un showroom avec bureaux ainsi qu'un vaste espace atelier. Ce dernier est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une mezzanine de 80 m².
À l'étage (R+1), vous trouverez 473 m² de bureaux accessibles par une entrée indépendante. L'espace est divisé en deux plateaux reliés par un SAS commun :
Le premier plateau propose un open space de 168 m², deux bureaux cloisonnés et des sanitaires.
Le second comprend un espace accueil de 40 m², un open space de 64 m², ainsi que six bureaux indépendants, dont la surface varie entre 10 et 34 m². Une salle d'archives et des sanitaires complètent cet étage.
Enfin, 25 places de stationnement sont également mises à disposition.
Ce local industriel est disponible à la vente au prix de 950 000 €.

Nous vous proposons ces deux cellules d'activité à vendre. Elles se situent à proximité des autoroutes A63 et A66 permettant un accès rapide à Arcachon, Bordeaux et Landes.

Site Clos par portail automatique
Accès PL
Chaussée lourde
6 places de parking par lot
Murs béton matricé
Couverture bac acier isolé 80mm
Charpente pannes béton
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur mini : 5 m
Hauteur max : 6,80 m
Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH)
Mezzanine avec dalle et escalier béton
Fluides en attente
Compteur Triphasé
Surface RDC : 380 m²

448 m² divisibles à partir de 224 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 - Sortie 22
Autoroute A66 - Sortie 2
Sortie rocade Sortie 15

Immprove vous propose ce beau local atypique, à la vente, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une bonne luminosité grâce à sa grande verrière centrale.
Idéal pour une société de communication ou studio photo.

. Immeuble mixte de bureaux et d'habitation
. Gardien
. Bureaux en mezzanine
. Espace ouvert en RDC
. 2 sanitaires
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Extraction d'air
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
. Métro "Porte de Clichy" (ligne 13)
. RER "Porte de Clichy" (ligne C)
. Boulevard périphérique "Porte de Clichy"

Advenis Conseil Lille. À vendre au coeur de La Bassée : bâtiment atypique de près de 1 200 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé, offre un espace moderne et fonctionnel. L'étage, brut, propose un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. Emplacement central, accessibilité idéale et volumes généreux font de ce bien une opportunité rare pour un projet professionnel, commercial ou mixte.

Ensemble immobilier de plusieurs bâtiments à usage d'hôtel-restaurant r plusieurs parcelles pour une surface totale de 6 Ha. Un accès direct à la nationale 6 par les parcelles BD31 et BE50 grâce à un droit de passage. Les bâtiments sont composés d'un &er bâtiment en pierre incluant : accueil/bar, cuisine, plonge, salle de restaurant, salle petit déjeuner, sanitaires, salle de restaurant sous véranda, petites salles de séminaires, bureau le tout sur sous-sol incluant lingerie, vestiaires personnel, atelier, pièce congélateur/chambre froide, réserve sèche, cave, compacteur carton. maison d'habitation climatisée. salle de coktail aménagée donnant sur piscine sécurisée 12x8 moteur neuf en autogestion, plusieurs bâtiments annexes incluant au total 24 Chambres avec wc et salle de bain ou douche (1 PMR, 4 Familles, 19 doubles) une pièce machinerie piscine, une salle de réception/séminaire avec attenant une cuisine, des vestaires et des sanitaires. Les toits ont été refait en bac acier en 2020. Bâtiments en excellent état d'entretien. Bâtiment chauffé convecteurs électriques, chaudière gaz pour cuisine et eau chaude. Murs indissociables du fonds (prix en sus des murs 420 000 Euros Honoraires TTC 13 000 Euros TTC charge cessionnaire).

Local d'Activités à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente deux locaux d'activités situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description des Locaux d'Activités :
Superficie Totale : 2788 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1896 m²
Bureaux : 892 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt :1774 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage

Superficie Totale : 3557 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2661 m²
Bureaux : 876 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 2133 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial de Aéroville.
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420) , Roissy-en-France (95700) , Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77990), Épiais-lès-Louvres (95380)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

1 quai de déchargement + 1 porte plain pied pour la cellule C1
2 quais + 1 porte plain pied pour la cellule D1
Eclairage Led
Triphasé
Aérothermes
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Emplacement de stationnement
Surface RDC : 4151 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (BUS-39, BUS, BUS-40)
RER B Parc des expositions

Nous vous proposons ce site situé à 5mn de la rocade et bénéficiant de plusieurs lots disponibles.

Sie clos par portail
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 1T/m2
Resistance mezzanine : 300kg/m2
Porte sectionnelle manuelle 3x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés au R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 952 m²
Surface terrain : 0

1 703 m² divisibles à partir de 255 m²

Situation/Transports :
Autoroute A10
Autoroute Sortie 43

Dans un parc d'activité neuf et sécurisé à proximité immédiate de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition d'un bâtiment indépendant de 764 m² sur une parcelle de 917 m²

2 solutions d'aménagement: bâtiment livré brut ou livré avec aménagement de bureaux sur mesure.

Site clos
Accès portail coulissant, motorisé
Vidéosurveillance
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et de circulation
RIE
Restauration rapide
Salle de fitness
Poste entreprise
Crèche
Agence de voyage
Banques
Coiffeur barbier
Location de véhicules
Si livraison de bureaux sur mesure :
- Bureaux en open space
- Revêtement sol PVC
- doublage et isolation des murs selon étude thermique
- Faux plafond
- Sanitaire PMR
Surcharge 450 kg/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 846,81 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 2 solutions d'aménagement :
- Bâtiment livré brut, à aménager par l'acquéreur
- Bâtiment livré avec aménagement de bureaux sur mesure

Hauteur libre sous bac : 6.5 m
Dallage béton, surface quartzé
Tarif jaune (C4) 48 Kva
TGBT avec arrivée lectrique et fibre optique

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy à 5 min.

Bât. 2 livré brut : 1 642 321 euros HD HH
Bât. 2 aménagé : 2 344 321 euros HD HH

Le Parc d'activités Coraline propose à la location 18 cellules à partir de 200 m².

Proche de la ZAC des Entrepôts à CROUY.

Facilité d'accessibilité.

Prix : Loyer Activités : 28 euros / m² / an HT HC
Prix de Vente : 350 euros / m² HT HC

Immprove vous propose à BLENDECQUES (62) un ancien site industriel de 42 000 m² bâtis sur un foncier de 23 hectares.
Proximité A26 - accès ferroviaire possible - forte puissance électrique et gaz.
Prix : 5 M euros net vendeur - Opportunité pour reconversion ou développement industriel.

. Immeubles anciens
. Bâtiments indépendants
. Immeubles mixtes
. Façade en brique
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Fibre optique
Selon les bâtiments :
. Neuf
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Puissance électrique : 8,3 MW actuelle (puissance admissible de 20 MVA)
. Puissance gaz : 200 000 MWh/an
. Présence de deux ponts roulants dans le 1er bâtiment : 12 et 15 tonnes
. Résistance de la dalle dans les bâtiments de production : 2,5 et 3 tonnes / m²
. Pas de sprinkler sur le site
. Production d'air comprimé
. Hauteur des bâtiments de 7 à 22 mètres
Particularités du site :
. Présence d'une station d'épuration
. Parcelle de 2 hectares environ servant d'ancienne décharge qui sera vendue indépendamment
. Sur l'emprise du terrain : ancien moulin qui sera cédé à un particulier
. Barrage avec ancienne turbine et système de vannage
. Présence d'un étang de 12 000 m3
. Ancienne maison de maitre utilisée en restaurant d'entreprise et salles de réunion
. Des champs faisant partie de l'emprise foncière sont exploités par un agriculteur sans bail
ICPE :
. 3610 b : autorisation
. 2430 a : autorisation
. 2910 - A1 : enregistrement
. 4734 - 2A : autorisation
. 2921 a : enregistrement
. 1530 - 3 : déclaration
. 4510-2 : déclaration
Surface RDC : 43490 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A26

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons un b?timent ind?pendant en VEFA ou BEFA situ? ? Plan d?Orgon, dans la ZAC du Pont. Ce programme b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? moins de trois minutes de l?autoroute A7, avec un acc?s rapide aux grands axes routiers ainsi qu?? une offre de services et de restauration ? proximit?.

Le projet pr?voit une surface totale de 5 700 m?, divisible ? partir de 2 850 m?, comprenant 4 790 m? de surface de stockage en grande hauteur et 856 m? de bureaux r?partis sur deux niveaux (rez-de-chauss?e et premier ?tage).

Le b?timent est con?u pour r?pondre aux standards les plus exigeants en mati?re d?activit? logistique, industrielle ou de distribution. Il offre une hauteur libre de 9,8 m?tres sous poutre et un dallage en rez-de-chauss?e permettant une charge uniforme de 4 tonnes par m?tre carr?. Le site est ?quip? d?une protection incendie par RIA, de quais avec portes sectionnelles de 3 x 3 m?tres, ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied de 4 x 4,5 m?tres avec double paroi isol?e. L?espace sous mezzanine b?n?ficie d?une hauteur libre de 5,1 m?tres sous poutre.

Le b?timent sera chauff? par a?rothermes ?lectriques et int?grera une centrale photovolta?que en r?injection, op?r?e par la filiale IDEC ENERGY. Il vise une certification environnementale BREEAM niveau Very Good, gage de performance ?nerg?tique et de durabilit?. Une adaptation au froid positif ou n?gatif est ?galement possible selon les besoins de l?utilisateur.

Ce bien repr?sente une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un outil immobilier moderne, performant et ?volutif dans un environnement logistique strat?gique en r?gion Provence-Alpes-C?te d?Azur.

Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une pr?sentation du projet, contactez-nous.

Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
. 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
. Parc conçu et développé comme un quartier,
À la recherche de locaux d'activité à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 2 152 m², divisibles à partir de 388 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, des parkings privatifs, et une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

. Conception certifiée aux règles RT 2012
. Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)
. Hauteur sous poutres : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
. Dallage industriel quartzé 3Tonnes/m²
. Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
. Tarif jaune 50 KVA (tableau de répartition)
. Sanitaires PMR
. Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1553 m²

Situation/Transports :
Bus La Brûlerie DM11A
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10

. Prix d'une cellule : 983 535 euros HT

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 2 700m² actuellement loué sur une parcelle de 6 500m² :
-2 700 m² d'activité en rdc (HSP 7M)
-Parcelle de 6 500m²
-2 portes sectionnelles
-Photo non contractuelle
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur

Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.

Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface).
- Vente : Prix sur demande (nous consulter).