Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 5 867 annonces - Page 36

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente, des locaux mixtes au sein d'un parc d'activité idéalement situé à Muret au sud ouest de Toulouse. La seconde tranche de ce village d'activité, propose des surfaces de 169m² et 172m², voir même au delà en regroupant des lots.
Chaque local se compose de deux accès distincts : un piéton et un livraison par porte sectionnelle automatique. L'ensemble est livré brut fluides en attente avec une mezzanine privative aménageable en bureau par les futurs acquéreurs.
Places de parkings réparties selon les surfaces.

Bâtiment industriel entièrement rénové d'une surface d'environ 274 m², implanté sur un terrain de 650 m².
Construit en parpaings d'agglomérés avec charpente bois et toiture en bacs acier, il se compose de :
Un espace bureaux comprenant accueil, deux bureaux, salle de réunion, vestiaires et réfectoire,
Un atelier fonctionnel attenant.
DPE En cours

VENTE EN VEFA - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité - 2268.40m² - Disponibilité décembre 2025!
Nous vous proposons à la vente en VEFA un bâtiment d'environ 2 268.40m² sur une parcelle de 5250m² environ.
Cet actif est desservi par les transports en communs
Ce bâtiment est composé d'une cellule en rez-de-chaussée divisée en 8 entités autonomes.
La partie stockage au rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m libre minimum sous structure, cet actif sera livré avec une rochelle qui pourra être aménagée en bureaux (livré brut)
Les locaux seront livrés brut fluide en attente avec des prestations standard de locaux d'activité à savoir portes sectionnelles électrique, dalle béton quartz, bardage double peaux.
Toiture en panneaux photovoltaïques appartenant à la copropriété et en auto consommation collective
Sur les espaces extérieurs seront disposées des places de parking, à raison de :
- 34 places aériennes dont 2 PMR
- 1 plateforme pour les 2 roues de 5m²
Surface au sol : 2097m²
Surface rochelle : 171.40m²
Prix de vente net vendeur : 3 650 600 EUR HT/HD/HH
Prix de vente + FAT TTC : 3 869 636 EUR TTC
Réf.L-19559
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

VEZELAY - EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose cet immeuble de rapport posé sur la rue d'accès à la Basilique. Bénéficiant d'un emplacement prémium au coeur de la ville dotée d'une réputation mondiale.
Immeuble composé de deux appartements de 65 m² et de 44m² , et d'un local commercial de 110 m², et d'une cave.
Entièrement rénové avec de matériaux de qualité, les 3 lots de cet immeuble sont loués sous bail .
Appartement 1er Etage : DPE : E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an)
Appartement 2ème Etage : DPE : D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an)
Local Rez-de-Chaussé : DPE : C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :450450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Couilly-Pont-aux-Dames (77) A 10 minutes de Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, à 40 minutes de Paris
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de caractère de 200 m² entièrement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de tourisme représente une opportunité rare sur le secteur.
- Surface habitable : 200 m²
- 5 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs
Capacité d'accueil actuelle : 16 personnes
2 chambres pour 3 personnes, 1 chambre pour 4, 1 chambre pour 5
-d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda - -Cuisine aménagée et équipée,
-d'une buanderie
-d'un Jardin clos et intimiste, idéal pour les beaux jours
-d'une dépendance avec potentiel d'aménagement supplémentaire , espace bien-être, bureaux,
Garage double, atelier, stationnements privatifs
- Rentabilité immédiate possible grâce à l'activité existante de chambres d'hôtes
- Emplacement stratégique : à 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris, au coeur d'un secteur touristique dynamique
- Possibilité de développement (agrandissement, diversification des offres, location événementielle)
- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Mix parfait entre charme de l'ancien et confort moderne
Prix de vente 634.880 euros (charge acquéreur)
Ce bien clé en main est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique, ou pour des investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif saisonnier optimisé. Forte demande sur la région grâce à la proximité de Disneyland, de Marne-la-Vallée et du bassin parisien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :416001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 231m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose de 2 LOT :
Un d'une superficie de 129 m² et l'autre de 102 m².
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.
PRIX DE VENTE : 128.000 euros honoraires charge vendeur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 et 5 lots.
Charges annuelles : 2310 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johanna Alvernhe vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montagnac, un emplacement idéal.
Ce local, d'une surface de près de 30 m², sont actuellement loués par une enseigne de bonne réputation .
- Bail 3/6/9.
- Loyer 400 euros
- Taxe foncière 419 euros .
Ce bien est proposé à 58.000 euros, honoraires vendeur.
Il offre une rentabilité de 8 %, idéale pour un investisseur.
Situé dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle, ce bien est un excellent placement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .
Mandat réf : 451501Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente / location des locaux d'activité d'environ 878 m², répartis en deux lots de 487 m² et 391 m², idéalement situés à proximité de la sortie de l'autoroute Autoroute A8 de Puget-sur-Argens.
Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres au faîtage et d'un accès semi, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités. Leur emplacement stratégique permet un accès immédiat à l'autoroute A8, facilitant les déplacements et la logistique.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant praticité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre consultant dès maintenant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.
1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation
o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation

Notre agence vous propose un local d'activité de 250 m² environ dans un immeuble neuf :
- Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente
- Résistance de la dalle : 1,5T
- Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m
- Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut
- Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes
- Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-pied
Possibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 18 KEuros HT/place
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.

A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique entre Chartres et Rambouillet.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilitant l'accès rapide à l'Ile-de-France.
Livraison en avril 2026.

A VENDRE un local d'activité d'environ 1 800 m² sur un terrain indépendant de 7800 m² sur l'agglomération de Dreux à proximité de la RN 154 et de la RN 12.
Une emprise foncière permettant une extension.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 660 m² au coeur du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.
Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A VENDRE Bureaux et local d'activités de 460 m2 environ, sur un beau terrain, idéalement situé au coeur d'un parc d'activités de la communauté de communes du Grand Chateaudun, à proximité immédiate de la RN10, avec de nombreux stationnements VL et PL.

A VENDRE un site industriel avec bureaux d'environ 3 200 m², à proximité du centre-ville. Architecture authentique du XIXème siècle. Très belle opportunité sur la commune de Nogent-le-Rotrou.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF de 327 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.
Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 828m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.
Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur :
Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
17 emplacements de parking extérieur
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
HSP : 4.20m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
Bureaux, showroom et locaux sociaux :
286 m² en R+1
Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Escalier métallique carrelé
Situation/Transports :
TGV Aix en Provence TGV - 30 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
Autoroute A8 et A52 - 5 min
Route D6 - 1 min

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITE une très belle surface de 395 m² dans une cellule neuve, au sein de la zone d'activité d'Athélia.
Ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable et d'une belle hauteur sous plafond de 6.5 mètres. Disponible immédiatement.
. Hauteur sous plafond : Mini 6,17 m / Maxi 6,70 m.
. Hauteur sous mezzanine : 4,00 m.
. Hauteur sous plafond sur mezzanine : 2,50 m.
. Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques.
. Ossature secondaire support bardage.
. Couverture en bac isolé étanché.
. Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture.
. Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine.
. Fondations en béton armé avec semelles filantes et/ou massifs bétons.
. Longrines en béton armé.
. Drainage des ouvrages en infrastructure.
. Dallage lissé à l'hélicoptère quartzé.
. Plancher des mezzanines en bac collaborant, dalle lissée à l'hélicoptère quartzé.
. Parois séparative et façade cote voie en aggloméré de ciment rejointoyé.
Dimensions portes sectionnelles : 3,50 m x 3,75 m (H x L).
Surface RDC : 283 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 50 5 min
Route D559 10 min
SNCF Gare de la Ciotat 10 min

DL REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité d'une surface de 309m2 dont 54m2 de bureaux.
6 places de parking VL pour le Lot 4
• Voirie lourde (< 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
• Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
• Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule
photo-électrique couplée à une horloge.
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur
horloge et télécommandes
• Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m2),
• Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression
en béton (charge 250 + 100 kg/m2), revêtement PVC
• Puissance électrique : Tarif bleu (< 24 kVa)
• Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire
• Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
• Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire
• Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage
• 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
• Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage
• Escalier métallique,
• Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
• Dallage industriel quartzé 3T/m2,
• Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht
minimum,
• Armature suspendue LED 190W
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de
dimension : 3,50 x 3,20 mht
• Chauffage par aérotherme électrique (1U)
• Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC
suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence,
carrelage et faïence toute hauteur.
Bien rare à la vente sur ce secteur
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.

DL REAL ESTATE vous propose à la vente cet entrepôt idéalement situé sur la commune de Fontenay le Fleury 78.
Situé à proximité d'un axe routier avec beaucoup de passage cet atelier d'une surface de 215m2 dispose d'une parcelle totalement close d'environ 1 100m2.
Idéalement pour activité de stockage extérieur.
Proximité immédiate de l'A12/N12
Porte d'Auteuil à 45 minutes
Belle prestations, espace social rénové, bureaux en bon état.
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien rare à la vente sur ce secteur prisé.

A VENDRE - Chilly-Mazarin - Bâtiment indépendant
DL Real Estate vous présente un bâtiment indépendant à Chilly-Mazarin .
La parcelle développe une superficie totale d'environ 1000 m², comprenant :
200 m² d'entrepôt
100 m² de bureaux
900 m² terrain
Idéalement situé et proche des accès autoroutiers : A6 et A10.
A proximité du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly.

DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment neuf Bondoufle à proximité de la zone de la croix blanche et de la zone des Bordes.
Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

DL REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité neuf de 418 m² au sein de l'Écopôle de Moissy-Cramayel (Sénart), l'un des pôles économiques les plus attractifs du sud francilien.
Le lot se compose d'un espace d'activité en RDC de 295 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 à 7 mètres, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour le stockage, la logistique urbaine ou les activités de production.
À l'étage, 133 m² de bureaux permettent d'installer confortablement des équipes internes : double vitrage aluminium, chauffage individuel, sanitaires, espaces d'accueil et d'exploitation adaptés aux normes PMR et ERP.
Le site offre également 4 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement stratégique, à proximité immédiate de l'A5, N104, RER D, Carré Sénart et des principales zones logistiques.
Ce local est libre d'occupation et constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation et valoriser son patrimoine dans un bâtiment neuf, fonctionnel et durable.
? Prix de vente : 1 500€ / HT / M2
? Livraison 8 mois après signature

DL Real Estate vous propose à l'achat, des locaux d'activité à Montgeron, 19 km de Paris.
Proche des axes routiers principaux N6,A86, A6a et A4 et desservie en transport en commun (RER D et bus A,E Bm et inter-Vals).
1 803 m2 de surface de plancher divisible à partir de 601m2
Caractéristique :
- Site clos et sécurisé
- Accès PL
- Espace vert
- 5 places par lot
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- 7m HSP
- 3t/m2
- Tarif jaune

DL Real Estate vous propose à la vente un entrepôt de 4 370 m² situé au rue de la Bû à Houdan (78), implanté sur un terrain de 29 853 m².
Le site bénéficie d'un taux d'occupation de 70 %, générant un loyer potentiel de 210 000 €/an, dont 66 000 € de loyer vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation.
Points clés :
Surface totale : 4 370 m², divisible à partir de 500 m²
Hauteur sous plafond : 7 m – portance adaptée aux activités logistiques
Entrepôt en bon état, parties communes rénovées en 2026
Bâtiment loué à 70 % avec bureaux intégrés et zone d'activités modulables
Projet de permis de construire accepté pour 10 cellules de 150 à 250 m²
Réserve foncière disponible pour extension ou création de nouvelles cellules
Site sécurisé et accessible, prestations conformes ERP / PMR
Prix de vente : 3 600 000 € net vendeur
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseur ou utilisateur, avec un fort potentiel de rentabilité et de développement immobilier.
Le dossier complet est disponible sur demande.

DL Real Estate spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente deux cellules d'activité de 3 537 m² et 2 500 m², située à Tremblay-en-France, au sein d'un site clos et sécurisé, avec accès poids lourds.
Caractéristiques générales :
Hauteur sous plafond :• 6 m en zone activité• 3 m sous mezzanine
Structure adaptée aux véhicules lourds :• Voirie lourde pour accès livraison• Voirie légère pour stationnements VL
Dallage industriel : 3T/m²
Énergie : Tarif Jaune
Clôture &amp ; portails électriques avec fermeture automatisée (horloge)
? Zone bureaux &amp ; accueil :
Faux plafonds en dalles minérales
Plancher technique 350 kg/m²
Chauffage bureaux : climatisation réversible
Chauffage accueil : convecteurs électriques

ACTIVITÉ (RDC)
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique H sous poutre 7,5m
Hauteur sous mezzanine : 4,5m
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Led
Porte sectionnelle motorisée (4*4)
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)2 prises PC (dont 1 pour la rechargedes vélos électriques.)
Chauffage par aérotherme
GazToiture végétalisée zone bureau
Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
BUREAUX (R+1)
Prestations : traitement RE2020
Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
Hauteur sous-plafond : 2,70m
Moquette ou PVC
Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
Plinthes à deux compartiments en périphérie
de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
Pompe à chaleur en mode chaud
Doublage et peinture.