Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 221 annonces - Page 37

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :

Caractéristiques du bien :
. Surface totale développée : 1 592 m²
. Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés
. Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec :
o Sols PVC grand passage et carrelage
o Climatisation réversible
o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques
. Zone d'activités :
o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée
o Mezzanine de 104 m²
o Accès via une porte sectionnelle
o Hauteur libre de 5,50 à 6 m
o Chauffage par aérothermes gaz
. Stationnement : environ 40 places disponibles sur site
Un site fonctionnel et polyvalent
Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation.

Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.

Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ?
Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.

Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite.

Site entièrement clos, 3 portails motorisés,
Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.
Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle.
Surface RDC : 418 m²
Surface terrain : 4231

Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun Gautray (Bus 26)

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE (VEFA)

Emplacement : Lunel, dans une zone d'activité dynamique, facilement accessible.

- A la vente en état futur d'achèvement (VEFA), locaux d'activité de 110 m²
- Livraison brut, avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure.
- Locaux disposent d'une mezzanine incluse, idéale pour optimiser l'espace.
- 1 place de stationnement privatif

Les + du programme :

Idéal pour artisans, TPE/PME

Frais de notaire réduits

Charges de copropriété et taxe foncière à définir

Investissement patrimonial dans un secteur en plein développement

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et disponibilités. Opportunités limitées !

À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 850 m².

Atouts du bien :

Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64

Bâtiment indépendant avec structure métallique

Bardage double peau assurant une bonne isolation

Climatisation dans la partie bureaux

2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques

Façade vitrée avec belle visibilité

Important espace de stationnement en façade

Détails techniques :

Surface totale : 1 700 m²

Entrepôt : 1 300 m²

Bureaux / Showroom : 400 m²

Terrain : 8 850 m²

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

VENTE LOCAL D'ACTIVITE - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST

A l'Est de Montpellier au sein de la zone d'activités de Fréjorgues, découvrez ce bâtiment indépendant de 1 620 m² répartis sur deux étages, avec 1 090 m² d'entrepôt, 256 m² de dépôt sous mezzanine, 32 m² de de locaux sociaux et 242 m² env. de bureaux en étage.

Ces locaux d'activité présentent les caractéristiques suivantes : 

Accessibilité moyens porteurs

Places de parking extérieures et parking sécurisé.

Travaux à prévoir. 

En savoir plus sur le zone d'activités de Fréjorgues ? 

Véritables vitrines commerciales, et de par sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)

Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.

À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Accessibilité :

ORPI PRO vous propose à la vente des surfaces au sein d'un parc d'activité entièrement neuf sur la commune de BOURGOIN-JAILLEU. La surface des cellules sont comprises entre 187.5 m² à 705 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'Immobilière d'Entreprise de Rennes vous propose à la vente un bâtiment d'une surface totale de 660 m², situé sur un terrain de 4 287 m², entièrement clôturé et sécurisé.

Le bâtiment se compose de :

236 m² de bureaux, avec une plateforme à l'étage d'environ 160 m²

275 m² d'entrepôt/stockage

Terrain de 4 287 m², entièrement sécurisé

Le site dispose également d'un parking bitumé et d'un accès à voirie lourde.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la 4 voies Rennes/Nantes, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité.

IDEAL INVESTISSEUR Réseau-Brokers vous propose à la vente à Ennery (95), au sein de la zone d'activités de la commune, un bâtiment indépendant de 628 m² à usage d'activités-stockage et bureaux rénovés dans un immeuble sécurisé, entièrement loué, comprenant:

- au RDC: local d'activités/stockage(300 m²), accueil, bureaux, vestiares, wc
- au R+1: bureaux en open space ou cloisonnés, cuisine, wc H/F

* Caractéristiques entrepôt:
- HSP: 7 mètres
- Porte de plain pied: 1
- Eclairage zénithal
- Structure béton

* Caractéristiques bureaux:
- Télésurveillance
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Place de parking non nominative: 12
- Wc communs

* Accessibilité:
- Bus 9505: 2 minutes à pieds
- A15: 15 minutes
- N184: 15 minutes
- Cergy: 15 minutes

* Conditions d'occupation:
L'immeuble est occupé par de multiples locataires. Loyer annuel HT-HC perçu: 48.500 euros. Toutes les charges sont refacturées aux locataires.

* Conditions financières:
- Prix de vente: 670.000 euros
- Taxes foncières annuelles: 10.400 euros
- Honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur en sus: 5 % HT du prix de vente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Idéalement situé dans une zone d'activité à Fayence à 18 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local professionnel de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1000 m² de plein pied
2 x portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre : de 5,45 m a 5,90 m

Batiment indépendant entièrement clôturé

Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 980 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 050 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Chaponost, dans un immeuble classé aux Bâtiments de France, ce programme neuf allie prestige architectural et fonctionnalité moderne, dans un environnement à la fois pratique et valorisant.

Charpente bois
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage béton charge 300 kg/m²
Hauteur libre environ 3.80m au R+1 sous rampant
Portes sectionnelles motorisées 3 m x 3 m
Escalier et monte-charge ( 1 000 kg - 1m/s) depuis le RDC au R+1 commun
Livré fluides en attente et brut de béton
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile
ETAT DES LOTS : Brut de béton

Situation/Transports :
Bus Chaponost le Devais (Ligne 12 - C19 )
SNCF Francheville (France) 1 km
Route D50
Autoroute A6

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 980 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
980 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : 8,20 m
3 porte sectionnelle
Places de parking VL commune : 20
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

Livraison 2em semestre 2026

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 750 000 € HT
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie, quartier en pleine mutation ! Surfaces mixtes de 220m² en rez-de-chaussée et 230 m² en r+1. Situé à proximité immédiate de l'A86, La Défense et RER A+E (-10 min à pied) sur un site clos dédié aux activités + bureaux. Accès privatif, sanitaires et douches. En cours de rénovation.

A VENDRE - Bâtiments historiques situés au coeur de la ville de saint amour.
Ancien monastère du XVIII reconvertit en collège puis école.

Descriptif technique :
993 m2 : Bâtiment ouest avec s/sol, RDC, R+1,R+2, Combles
396 m2 : Bâtiment est avec RDC, R+1,R+2, Combles
164 m2 : Bâtiment sud

Terrain d'une superficie totale de 5 928 m2
3 parcelles cadastrales en zone Ua
Emprise bâtie : 868 m2

Conditions financières :
Prix de vente 171 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Vente soumise à acceptation d'un projet de réhabilitation du site
présentant toutes les garanties financières nécessaires avec approbation
du vendeur et validation de la DRAC en tant que monuments historiques.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL vous propose à la vente un entrepôt de 207 m² au sein d'un parc d'activité et de commerce situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local est composé d'un espace de stockage et/ou de bureaux avec 2 places privatives de parking en sous-sol capables
d'accueillir des véhicules de livraison ainsi qu'un monte-charge. De plus, ce site est également sécurisé (gardiennage et vidéo surveillance).

Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). De plus, sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en fait un atout majeur

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute prise de rendez-vous.

Bâtiment indépendant de 310 m² environ situé à Obernai, dans la ZA du THAL - Rue du Général Leclerc.

Sur un terrain de 1220 m², bâtiment sur 2 niveaux composé au RDC d'un accueil, d'un espace atelier / show-room équipé de deux portes enroulables, sanitaires + espace cuisine. L'étage, indépendant du rdc, est aménagé en bureaux. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.

Possibilité d'extension du bâtiment !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location et à la vente, un bâtiment d'activité/bureaux d'une surface totale de 808 m². 

Le bâtiment est situé à Montigny-le-Bretonneux, à proximité des axes routiers N10 et A12 à proximité immédiate.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

Accessibilité

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une parcelle de 18 422 m².

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948.

ÉQUIPEMENTS :
- Sous vidéosurveillance
- Sous alarme
- Grande mezzanine
- Bureaux climatisés
- Salle de repos
- Réfectoire
- Salle de réunion
- Douche
- Portail motorisé
- Accès poids lourd
- Réserve foncière

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Hauteur sous plafond max : 6,5 m

ACCÈS LIVRAISON :
- 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large x 5 m de haut)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 238.000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 2 980 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neufs de 543 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

SISTOM vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 763 m2 iéalement situé à la sortie de l'autoroute A4 sur la commune de Serris.

Ce bâtiment se compose de 380 m2 en RDC et 383 m2 en R+1.

Les deux étages bénéficient d'une grande hauteur sous poutre qui vous permettront de vous organiser comme vous le souhaitez.

Il dispose d'un espace extérieur privatif avec une aire de déchargement et de nombreuses places de parkings.

EOL vous propose à la vente un entrepôt de 411 m² au sein d'un parc d'activité et de commerce situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local est composé d'un espace de stockage et/ou de bureaux avec 2 places privatives de parking en sous-sol capables
d'accueillir des véhicules de livraison ainsi qu'un monte-charge. De plus, ce site est également sécurisé (gardiennage et vidéo surveillance).

Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). De plus, sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en fait un atout majeur

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute prise de rendez-vous.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un Parc d'Activité neuf. Ce bâtiment a une surface disponible de 464 m² et divisible à partir de 153 m².

Disponibilité : à partir d'octobre 2025 (phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules)

Accessibilité

Caractéristiques techniques - Activité

Caractéristiques techniques - Bureaux

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

17 Locaux disponibles à partir de 192m² idéal artisans et PME

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

Accessibilité :

- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris

Caractéristiques techniques :

- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner

Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :

- Prix de Vente? HFAI : 1?500 €/ m²?: 1 045 500 €
- Honoraires de commercialisation : 5,75% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 117 120 € TTC

Conditions financières lot N°1 (980 m²) :

- Prix de Vente? : 1?500 €/ m²?: 1 470 000 €
- Honoraires de commercialisation : 4,96% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 557 420 € TTC

Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :

- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 1 867 500 €
- Honoraires de commercialisation : 4,54% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 969 230 € TTC

Conditions financières de l'ensemble des lots (4 316 m²) :

- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 6 474 000 €
- Honoraires de commercialisation : 3,44% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 6 741 564 € TTC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - PROGRAMME NEUF

EXCLUSIVITE WERIZ

WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage

Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
Hauteur libre sous poutre : 6 m
Panneau photovoltaique
DALLAGE
Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
Dalle béton lissé
PARKINGS
VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
BUREAUX :
Bureaux R + 1
Hauteur libre : 2, 50 m
Chauffage et climatisation
Éclairage LED
Salle de pause
Finitions : moquette et faux-plafond
Livré en open-space
Surface RDC : 1903 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
2 entrées distinctes

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
SNCF Gare Estaque à 7 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
Autoroute A55, A7 à proximité

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 205 m², en mezzanine, une surface d'environ 49 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 4 places de parking. Le site est clos et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédure en cours: Non.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur.

Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271.

EQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•2 portails manuels
•Alarme anti-intrusion
•Contrôle d'accès
•Bureaux cloisonnés
•Hall d'accueil
•Douche
•Vestiaire
•Faux plafond
•Climatisation réversible
•Éclairage naturel latéral

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Minimum : 2,90 m
•Maximum : 4,60 m

PUISSANCE & STRUCTURE :
•Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l'étage

ACCÈS LIVRAISON :
•Moyens porteurs
•2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut)
•1 porte de livraison en mezzanine

STATIONNEMENT :
•14 places de parking extérieur

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété en VEFA. Situé au Sud-Ouest de l'agglomération Toulousaine et au sein de la zone d'activité de la commune du Fauga, l'actif développe une superficie totale d'environ 200 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 142 m² + sanitaire de 9 m² avec une porte d'accueil et une porte sectionnelle.
- En mezzanine, une surface d'environ 48 m² à usage de bureaux, cet espace sera entièrement aménagé et climatisé.

Le tout livré avec 3 places de parking. HSP : +7m.
Le parc sera clôturé, sécurisé et doté d'une Salle de sport, d'un espace de coworking, il profite d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'A64.

Disponibilité: Juin 2026.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: N.C
Procédures en cours: Non.