Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 930 annonces - Page 38

Au sein d'un programme neuf plus vaste en copropriété, construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton).

Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres.

3 places de parking dont une PMR.

Également disponible à la vente.

Vous cherchez à installer votre entreprise à St Yorre, commune dynamique de l'agglomération de Vichy, ce bien est fait pour vous :

Sur l'axe reliant Vichy à Puy Guillaume, avec une excellente visibilité, bâtiment d'une surface de plancher de 1 180 m² sur 3 niveaux :
- 300 m² en sous sol semi enterré accessible de plain pied depuis le parking
- 610 m² en rdc
- 270 m² au 1er étage

Dans la configuration actuelle du bâtiment, le rdc peut abriter une activité indépendante de celle du rdc et de l'étage

Le rdc est accessible par 2 portes sectionnelles de 3 ml x 3 ml bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (5.60 ml pour une partie et 4.50 pour l'autre) est idéal pour une activité industrielle ou artisanale ou commerciale

Le 1er étage peut être utilisé en bureau ou en mixte bureaux et activité. Un monte charge peut-être remplacé par un ascenseur afin de rendre l'étage accessible aux PMR.

L'ensemble d'une emprise au sol d'environ 630 m² est érigé sur une parcelle de 2 208 m² situé en zone Ui dédiée aux activités industrielle, artisanale et commerciale.
Du foncier (mitoyen) est disponible pour une extension du site si nécessaire.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

DL REAL ESTATE vous propose ce bien au sein de la Zone d'activité de Gomberville à Magny-les-Hameaux.

Zone sécurisée avec gardien et close.

Entièrement rénové, ce bien offre de beaux espaces (showroom, bureaux, espace social) avec des cloisons entièrement modulable.

Le bien possède 2 places de parkings privées.
Equipé du triphasé.

Bel espace de stockage avec hauteur sous plafond.
Possibilité de créer de l'espace de stockage supplémentaire en modulant les espaces.

Local idéalement situé, proximité immédiate de l'A86/N118/A13.

Porte d'Auteuil à 27 minutes.

Rare à la vente sur ce secteur dynamique et en proximité de Paris.

N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de planifier une visite sur ce bien.

SCAMAC IMMO le spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 570 m². Hautes prestations.

Accès direct nationale 20 et proche échangeur N20/N104

ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Voirie lourde
Hauteur sous plafond: 7.5 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4*4).
Électricité: Tarif Jaune (48 KVA)

Conditions financières : A la vente: 1 750 euros / m² hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, EVOLIS vous propose à la vente une opportunité rare !
Idéalement implanté au sein d'une zone commerciale BtoB / BtoC et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce bâtiment indépendant profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
L'actif est édifié sur un terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de revalorisation, selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à un utilisateur comme à un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif sur un secteur dynamique.
Sa configuration, son environnement commercial et son potentiel foncier en font un bien rare sur le marché local.
Zonage PLU : UX, autorisant des activités à vocation économique et tertiaire.
À découvrir sans tarder !

. Année de construction : 2002
. Zonage PLU : UX
. Murs périphériques : parpaing
. Toiture : bac acier isolé
. Espace stockage/ réserves d'environ 430m²
. hauteur sous plafond : 4,00 m
. Porte avec volet roulant PVC : 3m(l)x2,80(h)
. Bureaux
. Showroom
. Locaux sociaux
. Parcelle d'environ 5500m²

Situation/Transports :
Route A630 Sortie 12

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'une surface totale de
231 m² situé dans la zone d'activités de Signes.

Surface au sol : 181 m²
Mezzanine : 50 m².

Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau.
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.

Accès PL.
Site sécurisé avec portail et alarme.
4 places de stationnement

D'autres surfaces sont disponibles à la vente et à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 500 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'env. 1 373 m².

Prestations techniques : accès tous porteurs, 2 portes d'accès plain-pied, aire de stockage extérieure, puissance électrique Tarif Vert, hauteur libre entre 4 et 8 mètres environ, charpente métallique, locaux sociaux.

Bureaux : bureaux cloisonnés.

Parkings extérieurs VL : 10 emplacements.

Le bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers N3 & A104, RER B station VERT GALANT, T'BUS 3 arrêt Touraine. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

ADVENIS Narbonne vous propose à la vente, un local de 268m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 80m² environ.

Situé dans une zone artisanale, le local possède un parking privé, et sécurisé.

Construction récente, porte piétonne et grande porte sectionnelle motorisée.

Dalle 3T/m².

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité au sein de la dynamique zone commerciale et d'activité des Blanchisseries à Voiron. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie approximative de 414 m², s'étend sur un terrain de 1 300 m², partiellement clôturé, est idéal pour toutes activités professionnelles. Disponible à la vente ou à la location, ce local d'activités est une offre à ne pas manquer.

Omnium vous propose à al vente, sur son terrain de 3000 m² , au coeur de Décines-Charpieu, un bâtiment comprenant une partie activité de 1000 m² et des bureaux de 300 m².
Facilement accessibles, ces locaux comprennent également des parkings.
Valeur ajoutée :
La possibilité d' agrandissement de 500 m² du bâtiment !

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 1'351 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
SURFACE COMMERCIALE : 420 M2
RÉSERVE : 73 M2
BUREAUX : 41 M2
MEZZANINE : 73 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (1'262 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 106' 250 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

À VENDRE ensemble immobilier composé d'un terrain de 3 859 m² sur lequel est édifié un local d'activités de 400 m².

Le bâtiment se compose d'un atelier, de bureaux et d'un magasin, il date de 2000 et une extension de 2004.

Terrain bitumé et cloturé avec portail, accès poids-lourds et aire de manoeuvre.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches, un local d'activité de 175 m² environ (quote-part parties communes incluses), livré brut de décoffrage.

2 places de parking privatives.

Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en R+1

Prix de vente parkings : 7 000 Euros HT/l'unité

Prix de vente : 1 690 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 990 m², un ensemble immobilier indépendant d'environ 787 m², comprenant :

- une partie atelier-entrepôt d'environ 647 m², composée d'un grand local de stockage de 495 m² + un autre espace de 126 m² communicant + 2 mezzanines de stockage (non comptabilisées dans la surface).
Vestiaire, sanitaire, douche et salle de repos en étage pour 26 m².
* Hauteur de 3,10 à 7,50 m.
* Accès par un grand volet roulant de plain-pied.
* Toitures en fibrociment non amiantées sur charpente métallique et bois + isolation sous toiture par dalles de shedisol. Petite partie ardoises anciennes amiantées.
* Belle dalle béton.
* Ancien chauffage par radians gaz à vérifier car non utilisé.

- Bureaux aménagés d'environ 140 m², dans une ancienne maison d'habitation sur deux niveaux + grenier (non comptabilisé dans la surface), composés au rez-de-chaussée (80 m² environ), d'une entrée, d'un grand bureau et de 3 autres pièces à usage de bureaux ; et au premier étage (60 m² environ), de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un sanitaire + grenier non aménagé (non comptabilisé dans le surface).
* Travaux récents, belles prestations.
* Fenêtres double vitrage + volets de protection.
* Chauffage gaz par chaudière récente et radiateurs.

Site clos.
Cour sur le devant.
Accès PL.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Egalement disponible à la vente.

Nous proposons à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 563 m². Ces locaux neufs répondront parfaitement à vos différents besoins !

Vous y retrouverez de nombreux avantages comme :

- Sols du bâtiment : quartz

- Porte d'accès à quai

- Porte d'accès plain-pied

- Accessibilité type véhicules : tous porteur

- Parking

- Bureaux : climatisation

À Bondoufle, les locaux sont idéalement situés au croisement de l’autoroute A6 et de l’axe N104. À quelques minutes de l'aéroport Paris Orly et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER C et D.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

A VENDRE - Entrepôt de 1000 m2 bénéficiant d'un terrain de 4000m2 permettant circulation de poids lourds, engins,...

Accessibilité :
A Proximité des centres logistiques ASTRIN Sotradel / U Logistique
- 5 minutes de l'échangeur A6/A40
- 15 minutes de MACON
- 35 minutes de BOURG EN BRESSE
- 40 minutes de VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 55 minutes de CHALON SUR SAONE
- 1h de LYON

Caractéristiques techniques :
Entrepôt structure charpente métallique
Bardage double peau
Toiture panneaux sandwich
Eclairage basse consommation
3 grandes portes sectionnelles électriques 4.5 m x 4.5 m
Hauteur mini sous poutre 5.3 m

Conditions financières :
Prix de vente : 492 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Vente avec locataire pour 300 m2 pour loyer 1000 € mensuel

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Local d'activité/commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une belle visibilité.

Proche des commerces, écoles et commodités.

Il est composé:

- d'un bureau de 28 m² avec entrée indépendante pour accueil des clients.

- d'un local de 192 m² donnant sur une cuisine, un local de stockage et un bureau au 1er étage.

Ce bien vous est proposé par Prolocaux.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

DL Real Estate vous propose un entrepôt indépendant d'environ 270 m² sur une parcelle close de plus de 700 m²

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce bien rare offre une excellente accessibilité et de nombreuses opportunités d'exploitation.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface entrepôt : 270 m²
Terrain indépendant et clôturé : 500 m²
Hauteur sous plafond : 5 à 6 m au faîtage
Dalle béton et parking en enrobé
Courant fort triphasé
Bâtiment divisible et possibilité d'extension
Atouts :
Proximité des grands axes : A6 / N20 / N7 / A10
Idéal pour artisans, PME, stockage, logistique ou investisseurs
Environnement professionnel et sécurisé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 720 m², implanté en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain d'environ 3 505 m², offrant la possibilité d'ajouter une extension à ce bâtiment.

La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.

Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :

Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.

Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.

Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.

Conditions financières :

Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur

Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel

Accessibilité :

Routier : Autoroutes A104 et A4

Transports en commun : RER A – Station Torcy

Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, trois cellules d'une surface totale de 470 m², et divisible à partir de 111 m². Le bâtiment est situé à Vitry sur seine (94), à proximité des axes routiers A86 / N6 / D5.

Disponibilité : Selon les surfaces 

Caractéristiques techniques

Surface activité : 470 m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 13 places

Accessibilité

Accès routiers : A86 / N6 / D5
Gare (RER C) : Les ardoines à 2 km
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 1 379 m² situé à Chennevières-sur-Marne (94430).

Idéalement implanté en proche couronne sud-est de Paris, ce bien rare à l'achat combine fonctionnalité logistique, excellente hauteur libre et accès direct aux axes routiers.

Caractéristiques clés :
Surface totale : 1 379 m²
Hauteur sous plafond : 8 à 10 mètres
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
5 portes à quai
Stockage optimisé : capacité de plus de 1 100 palettes
Puissance électrique : triphasée
Structure double peau : isolation thermique renforcée
Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)
15 places de parking privatives
Bâtiment adapté aux activités logistiques, industrielles, e-commerce, stockage sec
Avantages :
Forte capacité de stockage en hauteur
Site fonctionnel, prêt à l'emploi
Excellent rendement au sol
Adapté aux opérations de cross-docking ou de préparation de commandes
Emplacement stratégique à proximité de la N4, N406 et A86
Contactez DL Real Estate, votre partenaire immobilier spécialisé dans les actifs logistiques et industriels en région parisienne, pour une visite ou une étude d'implantation sur mesure.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur.

Local livré brut de béton ou aménagé.

A proximité immédiate de la nationale N20.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde.

Hauteur sous plafond: 7.5 m.

Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m).

Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation.

Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Scamac-immo, votre spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant de 667 m² avec bureau d'accompagnement à la vente ou à la location en sortie de la nationale 20, rare sur la zone.
Situé à proximité de la N20 et proche de l'autoroute A10.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Vestiaire, WC, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 6 m.
Accès livraison: plain-pied. 4 Porte sectionnelle
Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente:650 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location : 54 000 € HT - et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 100 m² situé à ENNERY.

Les + :

Bâtiments industriels et terrain constructibles (33 887 m2) avec accès poids lourds.
Le potentiel: Un ensemble immobilier industriel massif avec foncier exceptionnel
Saisissez l'oportunité d'acquérir un ensemble immobilier industriel unique et modulable, idéal pour votre développement logistique ou votre projet d'entreprise.
Situé sur une parcelle de 33 887 m2 (plus de 3,3 hectars, cet ensemble comprend:
1. Entrepôts et ateliers contigus (3144m2 env): Une vaste surface de stokage et de production formant une entité unique. Parfait pour les entreprises nécessitant de grands volumes et une configuration adaptable.
2. Bureaux et logement de gardien (159m2 env): Structure séparée de bureaux (83m2 env) et un logement de gardien (76m2 env), offrant des solutions pour l'administration et la sécurité du site.
Atouts majeurs pour les investisseurs et developpeurs: Votre investissement est sécurisé par un potentiel d'agrandissement inégalé.
- zone UE (activités économiques): le PLU est très favorable. Votre projet est validé pour l'acceuil d'activités économiques,logistiques et industrielles.
- Emprise au sol généreuse: Profitez d'une emprise au sol maximale de 60% de la superficie du terrain, offrant une marge de manoeuvre concidérable pour de nouvelles constructions ou un agrandissement majeur des constructions existantes.
- Hauteur maximale (15m): La hauteur autorisée au faîtage (15 mètres) est idéale pour les entrepôts de grande hauteur ou les installations industrielles modernes.
Idéal pour logistique, stokage, production, promoteurs immobiliers industriels cherchant un terrain avec un fort potentiel de développement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE : Un bâtiment semi-indépendant de 1 220 m² environ. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6 / N104.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos
* Accès 24h/24
* Entrée indépendante
* Mezzanine
* Bureaux cloisonnés
* Salle de réunion
* Réfectoire
* Douche

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* Entrepôt : 6 m sous poutre

ACCÈS LIVRAISON :

* 2 portes de plain-pied (4,5 m L x 5,5 m H)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

À la vente : 1 700 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 600 m² sur la commune de FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE.

Le bâtiment est composé de 300 m² d'activité, de 200 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 ainsi que d'une mezzanine de 100 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous :

Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante :
En rdc :
- un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté
- un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement
Au 1er étage :
- le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m²
- un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m².
En sous-sol :
- une cave de 8 m²

La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance.

Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités :
- installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage
- rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer
- diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer
- installer votre activité en rdc et en louer une partie
- ...

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489