Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 574 annonces - Page 45

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend superbe bâtiment professionnel d'environ 680m² au sol + environ 300m² sur les 2 étages - Bon état général - Gros potentiel - A visiter !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.
Localisation :
À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.
Accès :
2 accès sur rue, de chaque côté
2 portes sectionnelles
2 portes piétons
Superficies :
Entrepôt : environ 307 m²
Cuisine / salle de repos : environ 33 m²
Open space : environ 78 m² (climatisé)
Salle d'archives : environ 19 m²
Prix : 595 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)

ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un espace d'exception.
Bâtiment au design atypique implanté sur une parcelle de plus de 4000 m² offrant une surface opérationnelle de 561 m² au RDC d'un bâtiment industriel unique, d'une hauteur totale de 14 m,
comprenant un bloc sanitaire avec un second niveau de 26 m² .
Volumes rares, configuration polyvalente, idéal pour activité de production, showroom ou atelier, avec une excellente accessibilité situé en zone d'activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en VEFA des locaux d'activité divisibles en cellules à partir de 247 m² au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret.
Sur un foncier d'environ 3 hectares, ce programme offre une surface totale d'environ 14 763 m², répartis en cellules d'activités avec mezzanine destinées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
Les locaux offrent les prestations suivantes:
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Sol charge lourde : 2 t/m²
- Portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai
- éclairage LED ;
- Centrale photovoltaïque
- Bâtiment RE2020
Le site profitent d'un bon emplacement grâce à sa proximité avec l'autoroute A64 et il se trouve à seulement 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse.
Honoraires en sus charge acquéreur +2% HT du prix de vente.
TF: à définir
Charges de copropriété: à définir.

ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un espace d'exception.
Bâtiment au design atypique implanté sur une parcelle de plus de 4000 m² offrant une surface opérationnelle de 513 m² au 1 er étage offrant des espaces de bureaux ou shows room ou ateliers d'un bâtiment industriel unique, d'une hauteur totale de 9 m² .
Un lieu unique de 2 bâtiments reliés par un élégant préau culminant à 13 mètres de hauteur : Un premier bâtiment de 460 m² (déjà loué)
Volumes rares, configuration polyvalente avec une excellente accessibilité situé en zone d'activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local indépendant d'une superficie d'environ 135 m².
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Villematier, le local se trouve dans un environnement artisanal et industriel.
L'actif prend son emprise sur foncier de 2 938 m² et dispose de bureaux climatisés et chauffés, d'une salle de pause ainsi que de vestiaires.
Il est fait en bardage double peau avec charpente métallique.
Ce local dispose également de:
- 8 emplacements pour bennes
- 7 parkings PL
- 11 parkings VL
- Une aire de lavage
- 2 accès par portails électriques
Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un permis de construire purgé pour une extension de 400 m².
Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre"
Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente.
TF: N.C.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale d'environ 1 510 m², idéalement implanté au sein du Parc d'Activités de Duttlenheim.
Ces locaux se composent d'un hall de 1 260 m², accessible par 3 portes sectionnelles, ainsi que de 250 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces de bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8.424 m².
Situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. L'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim est accessible en seulement 13 minutes, renforçant l'attractivité de ce bien pour les entreprises recherchant une excellente connectivité.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose dans un secteur très recherché, un local d'environ 500m2 dans la ZI de Carros.
Le local bénéficie d'une partie entrepôt stockage d'environ 150 M2 avec un monte charge au RDC, et Au 1er étage environ 350 M2 répartis de la manière suivante 200 M2 de stockage + 150 M2 de bureaux (Pouvant être remodelé).
Accès poids lourd facile.
Le local bénéficie de 8 Places de parking en extérieur.
Produit rare dans ce secteur !!!
- Prix : 840.000€ FAI
- Charges : 1.600€ / An
- Foncier : 2.500€ / An
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
à l'investissement un ensemble immobilier de 640 m² environ, édifié sur une parcelle de 470 m² donnant sur deux rues — double accès offrant une flexibilité d'exploitation rare sur ce type de produit.
Descriptif des surfaces
280 m² de stockage en rez-de-chaussée
70 m² de mezzanine de stockage
120 m² de bureaux en rez-de-chaussée
120 m² de bureaux à l'étage
50 m² de vestiaires à l'étage
Une surface de 50 m² actuellement vacante — potentiel de revalorisation immédiat
Revenus annuels constatés : 114 324 € HT
Taxe foncière : 11 088 € / an, dont 5 500 € refacturés au preneur du bail commercial (charge nette propriétaire : 5 588 €)
Prix de vente : 1 150 000 € net vendeur
Rentabilité brute : ≈ 9,9 % hors frais d'acquisition nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411396)

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, sur un terrain de 4.880 m², un bâtiment en pleine propriété d'une surface de 2.173 m² environ. Cet immeuble à usage d'atelier et de bureaux se décompose comme suit :
- en rez de chaussée: 1.240 m² de laboratoire (possibilité stockage), 70 m² de cuisine réfectoire, 477 m² de stockage
- au 1er étage : 293 m² de bureaux, 63 m² de bureaux annexes, et 30 m² de locaux techniques
Ce bâtiment a été reconstruit en 2020 suite à un incendie et est en parfait état.
Honoraires de commercialisation à la charge des Acquéreurs : 5 % HT du prix de vente HT en sus (soit 130.000 Euros HT)
Prix de vente : 2.200.000 Euros HT

Vous cherchez à installer votre activité tout en habitant sur place, ce bien est fait pour vous.
Situé dans le centre du bourg de Joze : 25 km de Clermont, 17 km de l'A 71 (péage de Riom, direction Paris, Montpellier, Bordeaux) et 9 km de l'A89 (péage de Lezoux, direction Lyon),
ce site est composé de :
- un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'activité de 650 m² sur 3 niveaux : 2 niveaux de 260 m² chacun + une mezzanine de 130 m².
Le rdc est accessible via une porte fermée par un rideau métallique de 4 ml x 4.50 ml de haut permettant d'accèder à un quai de 0.85 cm de haut sur une longueur de 9ml.
Le local est équipé d'un wc, d'une douche et d'un vestiaire (à rénover).
- une maison d'habitation à rénover de 157 m² habitables (4 chambres) construite sur un rdc surélevé et étage, avec cave, chaufferie, atelier et garage en rdc + petites dépendances,
l'ensemble sur un foncier de 787 m² dont 270 m² de cour et 120 m² de jardin.
Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers
Gsm : 0603790733
Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

À Pontault-Combault (77), EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux à partir de 320 m² à la vente.
Ce bâtiment est composé de plusieurs cellules allant de 320 m² à 1 657 m² pour une surface totale de 4 456 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 8.5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routier N4, N104 et A4 ainsi que des transports en commun RER E.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités avec 2 accès de plain-pied et 2 mezzanines, idéales pour l'aménagement de bureaux et/ou du stockage léger.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, totalisant 1749 m², idéalement situés pour dynamiser votre entreprise.
Profitez d'un espace modulable et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un bien stratégique, ces locaux offrent un cadre optimal pour votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans une zone en pleine expansion, bénéficiant d'une accessibilité remarquable et d'un environnement propice aux affaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité avec EVOLIS.
. Portes sectionnelles de 3 mètres x 3,5 mètres
. Places de parking extérieur
Surface RDC : 1181,95 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6, N7

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité dans le haut de Montreuil, à 5mn des métro L9 et L11. Cet actif composés de 3 bâtiments autour d'une cour privative est un bien rare. Aujourdhui adapté à une activité de laboratoire alimentaire, il conviendra parfaitement à tout type de PME intéressées par ce territoire !

Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Vente un local Commercial ou un Local d'activité professionnel de 500 m² sur un terrain de 2000 m2.
Surface totale du bâtiment: 500m² + parking : 1500 m2
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale ou atelier de 450 m².
Bureau de 50 m2 - Mezzanine à l'étage : 50 m²
La partie couverte exterieure peut servir de stockage stock a une hauteur de 5m environ de 200 m² environ.
Le local est équipé d'un portail sectionnel de 4m x 3 m.
Ce local commercial est doté d'une belle visibilité.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service - Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires - Vestiaires - Douches possibles. -
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Espace généreux - Prix attractif.
Prix de vente : 441000 euros net ( pas de TVA ) Frais d'agence Inclus.

SISTOM vous propose à la vente un ensemble de cellules d'activité neuves alliant une architecture contemporaine, des prestations techniques de qualité et une conception pensée pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.
Implanté sur un site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique à ouverture programmée et un accès piéton indépendant, ce programme bénéficie d'une voirie lourde adaptée aux livraisons, d'espaces verts paysagers, d'un éclairage extérieur avec détecteurs de présence ainsi que d'infrastructures préparées pour l'installation future de bornes de recharge électriques.
Les bâtiments offrent une façade moderne mêlant bardage horizontal et vertical, une toiture Cool Roof compatible photovoltaïque (PV Ready), une puissance électrique de 250 kVA (Tarif Jaune) ainsi que des espaces techniques prévus pour l'installation de groupes en toiture.
Les cellules d'activité disposent d'un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes/m², d'une hauteur d'acrotère de 11 mètres, d'un plancher intermédiaire à 4 mètres, d'un éclairage LED industriel de 250 lux, de deux portes sectionnelles motorisées de 4,00 x 4,20 m permettant un accès de plain-pied, avec la possibilité d'aménager un quai de chargement selon vos besoins.
Les espaces de bureaux, showroom et locaux sociaux sont livrés bruts de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Ils sont équipés des réseaux électriques principaux (TGBT, mise à la terre, éclairage de sécurité) ainsi que d'un escalier métallique intérieur avec garde-corps.
Un programme moderne, performant et évolutif, idéal pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et valorisants.

Nous vous proposons à la VENTE un lot d' entrepôt d'une surface de 118 m², vendu avec les équipement électrique, une porte sectionnelle et sanitaires offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et les opérations de manutention, et se prête parfaitement à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale.
Atout majeur : une possibilité d'extension du lot d'environ 120 m² (dalle déjà posée) est envisageable, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise et d'augmenter la surface exploitée à moyen ou long terme.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une structure recherchant un local fonctionnel, évolutif et adaptable, au sein d'un ensemble dédié aux activités professionnelles.
Terrain devant le bâtiment d'environ 100m².

STENEN Entreprises vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités développant environ 2 600 m² sur une parcelle clôturée de 12 500 m².
Le bâtiment principal, de seconde main et construit en simple bardage, a été exploité pendant de nombreuses années par une entreprise de chaudronnerie. Il bénéficie d'une hauteur libre d'environ 8,50 mètres, adaptée à de nombreuses activités industrielles ou artisanales, ainsi que d'une porte coulissante de grande dimension facilitant les flux de marchandises et les opérations de manutention.
Les espaces tertiaires comprennent environ 120 m² de bureaux d'accompagnement, répartis en R+1. Ces locaux sont à rénover et ne disposent pas de climatisation, permettant ainsi au futur utilisateur de les réaménager selon ses besoins.
Le site comprend également deux bâtiments annexes dédiés au stockage de 131 m² et 76 m², ainsi qu'un ensemble de bureaux modulaires d'environ 240 m², également non climatisés.
Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout avec une vaste cour d'exploitation permettant les manoeuvres de poids lourds, une aire de retournement, deux accès indépendants par portails, de nombreuses places de stationnement et d'importantes possibilités de stockage extérieur.
Grâce à sa configuration, son foncier généreux et ses caractéristiques techniques, cet ensemble s'adresse aussi bien à des entreprises industrielles (chaudronnerie, métallerie, mécanique, maintenance, fabrication) qu'à des activités de logistique, de stockage ou de négoce nécessitant une importante capacité d'exploitation extérieure.
Sa configuration offre également un fort potentiel d'adaptation dans le cadre d'un projet de restructuration ou de réaménagement industriel.

Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 352 m²
-
Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons
Aménagements intérieurs :
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au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau.
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En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC
Équipements & Services :
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Stationnement : 2 places de parking privatives
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Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre.
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Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau.

V9421 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 246 M²
Thélène Entreprises vous propose à la vente :
Un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m².
Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle.
2 parkings privatifs.
Prix de vente net vendeur : 364 900 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 4%HT du prix de vente HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité neuves d'une superficie allant de 70 m² à 150 m² situées au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Castelginest dans un environnement industriel, artisanal et commercial.
Chaque cellule propose la totalité de la surface en RDC et offre la possibilité de créer une mezzanine, une porte sectionnelle motorisée de 3x3,5 vient équiper chaque local qui offre une hauteur sous plafond d'environ 6 m.
Chaque lot est vendu avec deux places de parking.
Le parc comprend 13 cellules, il est entièrement clôturé et sera équipé de vidéosurveillance.
Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente
Taxe foncière : A définir
Charges annuelles : A définir

VILLEPINTE (93)
A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT NEUF A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités et bureaux situé dans la commune de Villepinte d'une surface globale d'env. 3 404 m² divisibles à partir de 2 702 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, 2 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 12 mètres, charge au sol RDC d'env. 3T/m², bardage double peau, charpente métallique, locaux sociaux (douches/vestiaires, sanitaires), sécurité (contrôle d'accès, vidéo surveillance)
Parkings : emplacements extérieurs (32 places VL et places PL disponibles)
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, câblage informatique
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3, A104, N2 et proche du RER B. Aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Paris-le Bourget.

Très beau local artisanal ou indutrielle situé dans le parc d'activité de Souzy.
Répartition actuelle des bureaux :
Showroom : environ 60 m²
Deux bureaux spacieux : environ 55m ²
Locaux sociaux avec salle de pause, sanitaires avec douche (le tout aux normes PMR), local archives,... : environ 44 m ²
Climatisation réversible, sols souples, grandes fenêtres, fibre THD, ...
Répartition actuelle de la partie activité :
Grand atelier lumineux de 246 m², HSP 4 mètres, porte sectionnelle motorisée,skydomes et fenêtres.
Trois ateliers fermés : 46, 52 et 54 m², chauffage électrique, fenêtres. Ils sont surmontés d'une mezzanine accessible du grand atelier pour stockage (HSP 1m50).
A l'extérieur : aire abritée pour le chargement/déchargement et stockage de 2 bennes.
Situé sur la raquette de retournement de l'impasse, ce bâtiment est accessible à tout PL. Triphasé 36 kvA.
Le terrain est entièrement clos et le portail est motorisé. Environ 10 places de parking dont une équipée d'une borne de recharge 22 kW.
Ce bâtiment possède un vrai caractère architecturale, de construction récente et traditionnelle : murs maçonnés, charpente en lamellé collé, bardage bois. Très belles finitions intérieures.
Sa conception permet également une restructuration aisée pour l'adapter à votre activité : plus de bureaux, plus d'atelier, ...
Une pépite dans l'ouest lyonnais à ne pas manquer !
Libre en fin d'année, une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

A vendre, local d'activité neuf de 141m² dont 93 au sol,livré brut, fluides en attentes. - Porte sectionnelle + piéton - 380v - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation. - frais de notaire réduits Situé entre Dax et St Geours de Maremne, idéal pour artisans et stockages. Plusieurs lots regroupages 191 360€ HT HAI

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d'activité de 500 m² à vendre.
Localisation :
Canton de Fayence
Caractéristiques techniques :
500 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Cour : environ 400 m²
Dossier sur demande
Condition financière :
Prix de vente FAI : 960 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois car bâtiment neuf
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OMNIUM vous propose un bâtiment indépendant disponible à la vente à Vaulx en Velin.
Le bâtiment fait une surface totale de 738m², sur un terrain d'environ 1468m².
Rare sur le secteur !

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et centrale, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement d'une surface totale d'environ 2 140,20 m², répartie de manière fonctionnelle avec 1 057 m² de stockage en rez-de-chaussée, 341 m² de bureaux au premier étage et 741 m² de bureaux au deuxième étage. L'ensemble est desservi par un ascenseur conforme aux normes PMR et dispose de 40 places de stationnement extérieures, ainsi que d'espaces permettant un stockage complémentaire en extérieur selon vos besoins. Vendu partiellement occupé, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un utilisateur souhaitant exploiter une partie des surfaces que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de revenus immédiats. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
. Portail d'accès
. Double accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Site sécurisé 24h/24h
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Télésurveillance
. Sas d'entrée
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. 2 portes sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Douche.
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1057,1 m²
Situation/Transports :
Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Taxe bureaux : à la charge du prenur

EN EXCLUSIVITÉ
Opportunité à saisir à Draguignan, en plein coeur de ville : un local d'activité proposé à la vente, offrant un potentiel de valorisation significatif pour tout acquéreur souhaitant s'implanter dans un secteur central et animé.
Localisation et environnement
Situé en centre-ville de Draguignan, le bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un tissu urbain dense et actif. La ville de Draguignan, préfecture du Var, constitue un bassin économique structuré, avec un centre-ville commerçant et une forte fréquentation piétonne et automobile.
Description du bien
Le local développe une surface totale de 300 m², avec un linéaire de façade de 20 m offrant une visibilité remarquable sur la voie. L'accès s'effectue par un portail à l'entrée, et le bâtiment dispose d'une hauteur libre sous plafond de 4 m, compatible avec des usages nécessitant du volume. Le bien est proposé à l'état de rénovation, permettant une personnalisation complète des aménagements selon l'activité envisagée.
Prestations et équipements
Le bâtiment est équipé d'un réseau d'évacuation des eaux usées intégré dans la dalle : siphons de sol, regards et canalisations noyées. Cette infrastructure technique constitue un atout déterminant pour toute activité nécessitant des rejets liquides maîtrisés.
Usages possibles
La configuration technique du local - hauteur de 4 m, sol équipé de siphons, réseau EU intégré - le rend particulièrement adapté à une activité agroalimentaire, une activité de production alimentaire, ou tout usage nécessitant un sol technique.
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 € net vendeurHonoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte
Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

À VENDRE - VEFA - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ADPARK - ZAC Var Écopole - Le Cannet-des-Maures (83340)
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier neuf de 3 bâtiments d'activités, développant une surface totale de 5 553 m² dont 4 186 m² de surfaces d'activités, est proposé à la vente en bloc ou par cellule individuelle dans le cadre d'une opération en VEFA, avec une disponibilité prévue fin 2027.
Implanté au coeur de la ZAC Var Écopole, à Le Cannet-des-Maures (83340), le programme ADPARK bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute du Cannet-des-Maures, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises à vocation logistique, artisanale ou tertiaire. L'environnement immédiat est en plein essor : sur les parcelles voisines s'implante un ensemble hôtelier de luxe avec restaurant, spa et salle de séminaire haut de gamme, une cité des vins adossée à l'un des plus grands domaines viticoles du Var, ainsi qu'un campus résidentiel dont la livraison est prévue dans le même calendrier de construction.
Les 3 bâtiments (A, B et C) proposent des locaux d'activités en VEFA, conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, intégrant de nouveaux matériaux écologiques, au sein de cet éco-parc d'entreprises. Les cellules sont personnalisables et divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation précise aux besoins de chaque acquéreur.
Bâtiment A : 2 211 m² d'activité + 720 m² de bureaux - Total : 2 931 m² - 12 lots disponiblesBâtiment B : 997 m² d'activité + 326 m² de bureaux - Total : 1 323 m² - 4 lots disponiblesBâtiment C : 978 m² d'activité + 321 m² de bureaux - Total : 1 299 m² - 4 lots disponiblesParkings : 73 places incluses en sus, selon grille de répartition par lot
Conditions financières
Prix de vente en bloc : sur demandePrix de vente pré-commercialisation : à partir de 379 999 € HT et hors parkingsPrix de vente après pré-commercialisation : à partir de 389 999 € HT et hors parkingsPrix parkings : à partir de 7 500 € HTHonoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteTVA à prévoir
Disponibilité : fin 2027 - VEFA
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