Location Commerce 270 m²75004 Paris

Loyer : 6 800 € HT-HC/mois
302 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 450 000 €
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 20 400 € HT

À CEDER - emplacement n°1

Découvrez ce magnifique restaurant en angle de 270m2 situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris, rue des Lombards. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et touristique, ce restaurant est l'opportunité idéale pour développer votre activité.
Ce restaurant spacieux et lumineux se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'un premier sous-sol de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, et d'un second sous-sol de 120m2. Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau.
Entièrement refait à neuf en septembre 2023, ce restaurant est équipé d'une extraction de 400, vous permettant de proposer une cuisine de qualité à vos clients. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce restaurant est prêt à accueillir votre activité dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce restaurant d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : HI3-1407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux270 m²302 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Brunel
75017 Paris
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