Location Commerce 117 m²75008 Paris

5 158 € HT-HC/mois

529 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 18 600 € HT

Charges locatives : 6 440 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

HAUSSMANN - SAINT LAZARE

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du secteur Haussmann - Saint-Lazare.
Située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cette boutique dispose d'un beau linéaire de façade offrant une excellente visibilité.
Le local se compose d'une surface de vente d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol d'environ 57 m², accessible par un escalier intérieur. Le bien est également équipé de sanitaires.
Activités autorisées : nous consulter.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-11
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/06/2026

Référence : 879815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	60 m²		Immédiate
Sous-Sol	Local commercial	57 m²		Immédiate

Caractéristiques

Surface en RDC : 60 m²
État du bien : Très bon état

Rideau métallique

Rideau de fer électrique
Belle hauteur sous-plafond
Chauffage individuel au gaz
Belle façade
WC

Brochure

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Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

Location Commerce 117 m²75008 Paris

HAUSSMANN - SAINT LAZARE

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

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Emplacement

Énergie

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VANEAU BUREAUX & COMMERCES

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Oscar Mondon