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Location Commerce 114 m²75008 Paris

Honoraires preneur : 18 600 € HT
Charges locatives : 6 275 € HT/an
5 159 € HT-HC/mois
543 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

HAUSSMANN - SAINT LAZARE

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du secteur Haussmann - Saint-Lazare.
Située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cette boutique dispose d'un beau linéaire de façade offrant une excellente visibilité.
Le local se compose d'une surface de vente d'environ 52 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol d'environ 62 m², accessible par un escalier intérieur. Le bien est également équipé de sanitaires.
Activités autorisées : nous consulter.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-11
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 879815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type de bien Local commercial
Surface 52 m²
Disponibilité Immédiate
Etage Sous-Sol
Type de bien Local commercial
Surface 62 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial52 m²Immédiate
Sous-SolLocal commercial62 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 52 m²
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Rideau métallique
Rideau de fer électrique
Belle hauteur sous-plafond
Chauffage individuel au gaz
Belle façade
WC

Brochure

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Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Oscar Mondon

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