Location de locaux commerciaux Marseille - 111 annonces

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 1 020 m², situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. La surface est divisible, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Le bien dispose d'une façade de 25 mètres linéaires donnant directement sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ce positionnement stratégique constitue un atout majeur pour toute enseigne recherchant une implantation de premier plan au centre de Marseille.
La configuration des espaces permet d'accueillir divers concepts (hors activités contraignantes), tout en bénéficiant de volumes généreux et facilement modulables. L'accessibilité est également optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement les différents quartiers de la ville.
Une opportunité sur ce secteur recherché, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et porteur.
Contactez LOCOPRO dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :

- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m² qui communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),

- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².

- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.

Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.

Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.

Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 148 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.
Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.
Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.
Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Patrimonya vous propose un local commercial situé Avenue de Hambourg dans le 8 ème arrondissement à Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 125 m2 avec une magnifique façade de 8 mètres linéaires, proche des transports en commun et des axes autoroutiers.
Le local commercial se trouve dans un immeuble de standing à proximité de nombreux services: commerces, restaurants, boulangeries, centre médical.
Il possède une très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible.
Il est composé d'une pièce principale, deux réserves et des sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement, extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 5 208 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 312 Euros HT
Provision de taxe foncière mensuelle : 208 Euros
Honoraires du cabinet : 9 375 Euros HT

SVRE vous propose à la location un local commercial de 110 m² environ avec pas de porte de 8 000 Euros.

Ce local est composé d'une salle principale sur rue de 40.52 m², d'une salle arrière de 17.50 m² d'une cuisine de 22.75 m² et d'une mezzanine de 20 m².

Ancien restaurant.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Louer Local commercial / bureaux sur 2 niveaux 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 2 725 m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Niveau supérieur : 1 238 m2
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 256 335 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de l'avenue de Hambourg dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la ZAC de Bonneveine.
Ce bien bénéficie d'une façade de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Des parkings communs sont proposés à l'avant de l'immeuble, un avantage certain dans ce secteur recherché où le stationnement reste limité.
L'immeuble est de grand standing et s'inscrit dans un environnement attractif et dynamique, situé au coeur du quartier Bonneveine avec un large panel de commerces, services et restaurants. Cet emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du Tunnel Prado Carénage permettant de rejoindre l'autoroute A50 en seulement 5 minutes, et à la présence de lignes de bus desservant directement le secteur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

SVRE vous propose à la location + droit d'entrée un local commercial de 55 m² en RDC situé rue Grignan.

En RDC, la surface commerciale est de 55 m² associée à une mezzanine fermée de 15 m² et d'un sous-sol de 4 m².

Belle visibilité sur axe passant.

Travaux d'aménagement à prévoir !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel de 326 m2, situé à l'angle d'une rue sur le Vieux-Port de Marseille, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une exposition privilégiée offrant une visibilité optimale. Ce local rare sur le marché dispose également d'une terrasse privative, idéale pour renforcer l'attractivité de l'activité. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'accueillir de nombreux concepts : restauration, enseigne haut de gamme, commerce spécialisé ou activité de services (sous réserve d'autorisations).  Un bien rare, idéal pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique et d'une excellente vitrine commerciale.
Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au coeur du Vieux-Port, angle de rue avec visibilité maximale, surface de 326 m2 exploitable, terrasse privative, environnement dynamique et touristique à forte fréquentation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues

SVRE vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille.

- Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires.

- Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public.

- Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.).

- Un parking double permet un stationnement aisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans un secteur commerçant très recherché.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principales enseignes nationales et internationales. Il se trouve au sein d'un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'un bon niveau de visibilité.
Le bien dispose d'une façade linéaire d'environ 20 mètres et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce format rare en centre-ville est parfaitement adapté à une activité de vente au détail, de décoration, de prêt-à-porter ou de concept store.
Des parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre-ville de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

SVRE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée de 50 m², idéalement situé rue Breteuil, à proximité immédiate du Palais de Justice.

Ce local se compose de :

Deux pièces

Deux entrées indépendantes

Deux vitrines donnant sur rue, offrant une belle visibilité

Il bénéficie d'une excellente signalétique, idéale pour des activités tertiaires ou de services.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Marseille La Valentine: Local commercial de 656 m² situé au sein du Centre Commercial Grand V bénéficiant d'un fort trafic et une excellente visibilité avec ses 22 m linéaire de Vitrine.
Voisinage commercial : Boulanger, Go Sport, La Halle, Aubert, Jouet Club, etc.
Zone de chalandise importante, captant une clientèle locale et périurbaine,
Belle synergie commercial au sein d'un site reconnu
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 21 648 € à la charge du locataire. Provision sur charges 5 195 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM.

Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018.

Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1.

La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m².
Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme.

L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires).

Une architecture unique signée Jean Nouvel.
identité forte, vues mer exceptionnelles.

SAINT LAMBERT

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.

Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.

Disponible immédiatement.

Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81

Site

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001.
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles)
Il totalise une surface utile de 173 m² environ avec deux entrées. Le local est divisible en 2 surfaces de 80 et 90 m2.
Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs et d'une cuisine.
Pas de pas de porte, climatisation réversible.
Disponibilité : immédiate
Loyer: 30 600 HT/HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) :3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

À LOUER - Local commercial brut de 70 m² - Rue de Rome / Proche Castellane

SVRE vous propose à la location un local commercial de 70 m², livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Une vitrine neuve garantit une excellente visibilité commerciale.

Emplacement stratégique, à deux pas de la Place Castellane, dans un secteur dynamique à fort passage.

Le local se compose de :

une surface de vente principale,

une arrière-pièce,

un WC avec point d'eau,

une grande cave de 40 m² en sous-sol.

Un bien idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier recherché !

Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Notre-Dame-du-Mont 13006 Marseille
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros.
Il totalise une surface utile de 40 m² environ.
Il est composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaire privatif.
Droit d'entrée: 20 000 Euros
Disponibilité : immédiate
Loyer: 9 300 Euros HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 1 602€
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

SVRE vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.

Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.

- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.

- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne

- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.

- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.

Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001.
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles)
Il totalise une surface utile de 82 m2 environ.
Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs.
Pas de pas de porte, climatisation réversible.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 230 Euros HT/HC
Provisions des charges mensuelles (taxe foncière inclus) : 142 € HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
D'autres surfaces de 90 m² et 173 m² sont également disponibles au sein du même immeuble.

Llinares immobilier vous propose : LE CONCORDE, un local commercial de 120m2 pignon sur rue situé en plein coeur d'un boulevard passant et commerçant du 9ème arrondissement de Marseille. Ce local répondant aux normes PMR dispose d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Composé de 6 bureaux cloisonnés et amovibles ainsi que d'un open space lumineux, ce bien est idéal pour des professions libérales ou commerciales sauf restauration. Un garage sur l'arrière vient compléter ce bien, lequel peut également se transformer en une seconde ouverture sur la rue parallèle, permettant de bénéficier d'un local traversant pour une meilleure accessibilité et maximiser le passage des clients.
A visiter sans tarder !

Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 3 024€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 360€
- Surface (arrondie) : 120m²

Local à louer de 120m2 - 13009

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue.
Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 Euros HC
Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros
Dépôt de garantie : 3 000 Euros
Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

PATRIMONYA vous propose un local professionnel à la location sur Boulevard Schloesing 13010 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 220 m² environ de plain pied composé d'une pièce principale, de deux bureaux indpéndants et des wc/point d'eau privatifs.
Possibilité de se stationner devant le local dans la cour privative.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Disponibilité: 01 novembre 2025
Loyer: 2000 €/MOIS ( Non assujetti à la TVA)
Provisions des charges/taxes: 500 €/MOIS