Location Commerce 38 m² à 561 m²6 Boulevard De Sébastopol, 75004 Paris

À partir de
1 390 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 87 000 € HT
Dépôt de garantie : 72 500 € HT

Location pure 660 m² Châtelet

  • Adresse centrale entre Châtelet et Marais
  • Bonne visibilité et environnement commerçant
  • Immeuble entretenu et fonctionnel
L’immeuble est situé au cœur de Paris, dans le quartier très actif de Châtelet, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité commerciale. La localisation stratégique au boulevard de Sébastopol offre un accès direct aux axes principaux de circulation et aux transports en commun parisiens, facilitant l’afflux de clientèle.
L’immeuble est de bon standing et comprend des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des réserves en sous-sol. L’ensemble permet une exploitation commerciale complète, avec des espaces adaptés à la vente, au stockage et à la gestion administrative sur site. L’état général du bâtiment est bon, garantissant un fonctionnement opérationnel immédiat pour le locataire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux523 m²439 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux commerciaux38 m²439 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860

Emplacement

6 Boulevard De SébastopolParis 75004

Transports

Rambuteau

900 m (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 7 min à pied)

Hôtel De Ville

1 km (soit 3 min à pied)

Les Halles

2 km (soit 7 min à pied)

Cité

2 km (soit 7 min à pied)

Châtelet

2 km (soit 3 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 9 min à pied)

Luxembourg

3 km (soit 20 min à pied)

Musée D'orsay

4 km (soit 9 min en voiture)

Auber

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
174 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Berri
75008 Paris
Le Cabinet Safar a été créé il y a plus de 50 ans avec une certaine idée de l'immobilier en tête : se mettre résolument au service des clients et leur apporter son expertise en étant au plus près d'eux et de leurs projets. Aujourd'hui, cette façon de penser son métier et de l'exercer est plus que jamais d'actualité. Le cabinet est resté une entreprise familiale indépendante qui privilégie la connaissance de ses clients, particuliers, family offices, investisseurs, promoteurs-rénovateurs et planificateurs, pour leur proposer une expertise à la fois globale et complète, mais surtout adaptée à chaque interlocuteur.
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Frédéric Gener

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