Location de locaux commerciaux Bordeaux - 164 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.

Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale.
Climatisation réversible. Double vitrage.
Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraire 30% HT du loyer annuel HC
Libre de suite

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Idéal pour Votre Activité
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un emplacement privilégié. Ce bien unique se compose de 45 m² de surface commerciale et 45 m² de réserve aménagée avec douche et toilette, le tout donnant sur une petite cour arrière. Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès.
La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 4 mètres de linéaire, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Les grandes ouvertures en aluminium inonderont votre espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La réserve aménagée, sans murs porteurs, vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce local est en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et offre un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement de travail. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une première impression positive pour vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie fonctionnalité, esthétique et conformité. Idéal pour les entrepreneurs soucieux de détail et en quête d'un espace de travail optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En 2 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et de tramway, avec un accès direct à la gare de Bordeaux par le tram, plusieurs restaurants et divers commerces.
Le quartier est très touristique avec de nombreuses locations de courtes durées.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP446
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 90 000
Honoraires négociation 6 300 HT en sus

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Au coeur de Mériadeck, au pied de la Tour 2000, RCG vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale de 1 220 m². Opportunité rare dans le centre-ville de Bordeaux ! Toutes activités bureaux ou commerces envisageables sauf restauration. Normes ERP.

Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins.

Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026

Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck.

. Livré brut de béton, fluides en attente, façade restructurée
. 3 places de parking extérieures
Surface RDC : 980 m²

Situation/Transports :
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Bordeaux, quartier de la gare, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² Pas de travaux à prévoir, Idéal petite restauration, Grande visibilité, TVA en plus

Loyer HT HC / mois : 1500 Euros

Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros

Honoraires agence en plus TTC : 7560 Euros

Ref : 701 VB

Rue Fondaudège, Place Marie Brizard, local commercial d'environ 60 m2 , avec vitrine donnant sur la place Marie Brizard, composé d'une grande salle principale, et de 2 pièces à l'arrière, pouvant faire office d'atelier, de réserve, de bureaux, cuisine, etc. dont une donnant sur un petit jardin privatif.
Bon état général.
Libre Début Juillet 2026.
Activitées refusées : restauration, bar, épicerie. Toutes activités pouvant provoquer des nuisances.
Loyer : 1100EUR HC/ HT ( Tva à définir selon l'activité)
Charges : 105EUR/mois : prorata de la taxe foncière + entretien du jardin.
Honoraire agence : 4333EUR HT charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Place Gambetta, Bail à céder d'un local commercial de 19 m² environ, dédié à de la petite restauration à emporter ou bijoux , Bail neuf à venir, Axe piéton, PRODUIT RARE, PETIT LOYER,

Loyer HT HC : 420 Euros / mois

Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros

Honoraires agence HT en plus : 10 % du prix de cession

Ref :

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commerial de 63 M² environ, idéalement situé dans le centre ville sur les quais à proximité de la place des Quinconces, de la rue Notre Dame et du tram B "CAPC". Cet espace entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine et sa situation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux, local commercial de 58 m² à louer, disponible de suite, beaucoup de visibilité sur axe très passant,

Loyer HC : 1500 Euros / mois

Honoraires agence HT en plus : 5400 Euros

Ref : 681 VB

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 21 m² en rdc. Local en très bon état général.
Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT

MURS PIERRE
CLOISONS
SANITAIRE
VITRINE SECURISEE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc dont 40 M² de vente et 10 m² de réserve. Boutique en excellent état général. Prêt à travailler.
Loyer : 1 463,95 euros NET/HC
Droit au bail : 110 K euros Net Vendeur
Honoraires : 11 000 euros HT

Carrelage
Eclairage
Grill métallique
Réserve
Sanitaire

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
Idéal activités paramédical.

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler.
Loyer : 3 300 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 11 880 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFONDS
SANITAIRE

Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Tourny Meyer vous propose ce local commercial à la location, prochainement livré, situé au coeur du quartier Mondésir. D'une superficie de 207 m² environ, et en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un linéaire vitrine de 16 m.

Deux places de parking.

Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Environnement commercial de proximité Auchan, Picard, Pharmacie...

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 57 m² en rdc et 30 m² en cave. Local rénové avec goût. Double vitrine. Beaux volumes. En excellent état.
Loyer : 1 727,33 euros Net/Hc/Mois
Droit au bail : 20 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT

VITRINE
GRILL METALLIQUE
SANITAIRE
CAVE
RESERVE
KITCHENETTE
MURS EN PIERRE
PARQUET
LUMITAIRES

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

BORDEAUX CROIX BLANCHE - SALLE POLYVALENTE A LOUER

A proximité des écoles et des boulevards, au sein d'un immeuble tertiaire, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un plateau d'une surface d'environ 92 m² complété par une salle de vestiaires (1 douche), un bureau, sanitaires et d'un espace d'accueil. Ce plateau traversant et lumineux a été aménagé pour accueillir des activités physiques type studio Yoga, pilates, danse, etc...

Prestations : accueil, vestiaires, parquet, 2,80 m hauteur sous plafond, éclairage, bonne isolation, wc homme-femme. Possibilité d'installer une climatisation.

Bail commercial 3-6-9 ou courte durée possible

Loyer : 1500Euros HT HORS CHARGES*

*Charges mensuelles : 625Euros HT (Eau, gaz, entretien des parties communes, taxe foncière)

Disponibilité : 01/26

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey)
À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings.
Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins :
- Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante
- Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante
- L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet.
Les atouts :
7 places de stationnement privées ( +2 si extension )
Emplacement central et accessible
Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise
Lumineux, calme et modulable
À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville.

Contact Alban LÉTREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 84M² - BORDEAUX

Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 84m² entièrement refait à neuf, sur Bordeaux centre avec visibilité et luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses.

Le local dispose d'une cave de 20m².

disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être
2 places de parkings privatives en extérieures

Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : Alban LETREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars.

Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots

JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

À bientôt

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un showroom de 900m2 sur Bordeaux.
Le bâtiment dispose d'une rdc de 300m2 et d'un étage de 900m2.

Surface RDC : 300 m²

1 200 m² non divisibles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer BORDEAUX / 100m²

A deux pas de la place Gambetta, local commercial à louer d'environ 100m² avec en Rdc environ 55m² et une cave aménagé de 45m². Flux passant et commerçant, travaux à prévoir. Bail neuf.