Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 901 annonces - Page 40

Louez directement auprès du propriétaire, sur un site clôturé et sécurisé, un lot d'activités de 434 m², équipé en éclairage LED, avec une hauteur sous poutre de 7 mètres dans l’entrepôt. Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, et s'accompagne d'espaces de bureaux et de stationnements privatifs.

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la vente comme à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf.
Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, ce programme offre une flexibilité exceptionnelle avec 11 cellules d'activités divisibles à partir de 196 m². Ces espaces neufs bénéficient de prestations de grande qualité : une hauteur libre de 6 mètres, des portes sectionnelles motorisées, une excellente isolation et une puissance électrique adaptée. Livrés bruts pour un aménagement sur mesure, une cellule est déjà disponible aménagée.
L'atout majeur de ce parc est son emplacement stratégique, offrant une connectivité remarquable. Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et avec un accès direct aux autoroutes A432 et A42, il garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et votre logistique.
Pour saisir cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement neuf, performant et parfaitement connecté, contactez dès aujourd'hui les équipes d'EVOLIS.
Parc sécurisé et paysagé :
.Site clos avec portail motorisé
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Sens de circulation
.Stationnements vélos protégés
.Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
.Neufs
.Charpente métallique
.Bardage double peau
.Hauteur libre : 6 m
.Dalle RDC : 2 T/m²
.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
.Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
.Aménagés, non cloisonnés
.Faux plafond avec dalles LED 350 lux
.Vitrage anti-effraction au RDC
.Climatisation double flux
.Plinthes périphériques techniques
Surface RDC : 1964,05 m²
Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)
SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432, A42
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente HT avec stationnements

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².
Il se compose de :
340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,
115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).
Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.
Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 cellules d'activité et de bureaux d'une surface totale de 890 m² à la location au sein du Parc du Mérantais à Magny les Hameaux.
2 surfaces disponibles :
- Cellule A2 de 447 m² (311 m² d'activité et 136 m² de bureaux)
- Cellule A9 de 443 m² (311 m² d'activité et 132 m² de bureaux)
Parc clos et sécurisé composé de 2 bâtiments comprenant respectivement 10 et 8 lots d'activités et de bureaux sur 2 niveaux, avec des parkings extérieurs privatifs.
Idéalement situé entre le Pôle économique de St Quentin en Yvelines et du Plateau de Saclay.
En bordure de la D36, liaison directe avec Paris - Pont de Sèvres par la N118 et avec l'Ile de France par l'A86.
De nombreuses lignes de bus relient la gare de St Quentin en Yvelines en 15 minutes (RER C, SNCF lignes N et U).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment récent divisé en plusieurs cellules pour une surface totale de 21 112 m² bénéficiant de nombreuses autorisations ICPE. Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 8577m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 4272m².
disponibilité : 09/2024
Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc des Aqueducs à Saint-Genis-Laval, opportunité rare de prendre à bail un ensemble de 473 m² combinant locaux d'activité et bureaux, au sein du Bâtiment 4.
Deux cellules contiguës immédiatement disponibles, parfaitement adaptées à une activité PME/PMI, atelier, négoce ou prestataire de services techniques.
Description du bien L'ensemble se compose de deux lots adjacents loués conjointement, totalisant :
358 m² de surface d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, idéale pour stockage, atelier, production légère ou logistique du dernier kilomètre.
115 m² de bureaux en accompagnement, pour installer équipes administratives, commerciales et techniques sur site.
Places de stationnement privatives associées aux lots.
Localisation & accessibilité.
Sud-Ouest de la Métropole de Lyon, accès direct à l'A450 et à la M1
Connexion rapide A7 / A6 / périphérique lyonnais
Proche du nouveau pôle hospitalier Lyon-Sud et du futur prolongement du métro B (Hôpitaux-Lyon-Sud)
Environnement tertiaire et d'activité dynamique, bassin de main-d'oeuvre dense

EMPLACEMENT RARE — BUREAU 44m² AU CŒUR DU QUARTIER PRO DE BIARRITZ
Le VILLAGE Iraty-BIARRITZ, c'est 1 200+ entreprises, et une accessibilité imbattable : gare SNCF et aéroport international à pied, 7 lignes de bus.
Ce bureau neuf et climatisé de 44 m², donnant sur la galerie intérieure de la Rue des Créateurs (Halle DARLA), profite de tout cet écosystème sans les prix du centre-ville.
?? 590,00 €/mois HT (+ 60,00 € HT de charges) — sans droit au bail, sans frais d'agence
Équipements : sol en plancher, climatisation, coin cuisine, sanitaires privatifs, parking privatif inclus.
À deux pas : 9 restaurants, prestataires de santé, E. Leclerc, poste, station-service, +300 places de parking gratuites.
Visite possible rapidement — contactez-nous.
?? assist.co@v-i-b.fr / ?? 07.69.43.95.56

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaires de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant :
- au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil
- à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ,
- au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ
- Places de parking privatives et communes
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 59 000 € HT-HC/an
- Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur
- Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an
- Indexation annuelle selon l'indice ILC
- Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d’aménagement nécessaires à votre activité grâce à notre équipe technique interne au Groupe EXIA.

Situé au cœur de la zone industrielle de Corbas, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes autoroutiers A43, A46 et A7. Le site, entièrement clos et sécurisé, s’inscrit dans un parc logistique moderne et performant, conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires.
Il propose une surface totale de 8015 m², divisible à partir de 2 090 m², avec des entrepôts équipés de quais, des bureaux en rez-de-chaussée et en étage, ainsi qu’un vaste espace de manœuvre pour poids lourds. L’immeuble est conforme aux normes ICPE et vise des standards environnementaux élevés, avec notamment un éclairage LED, une charpente métallique isolée, et des équipements techniques adaptés aux exigences logistiques actuelles. Le quartier industriel de Corbas, intégré dans le pôle Lyon Sud-Est, est reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises du secteur agroalimentaire, du transport et de la distribution.

Le parc logistique se situe dans la commune de Corbas, au sud-est de l’agglomération lyonnaise, dans une zone dédiée aux activités industrielles et de distribution. L’environnement est principalement composé d’entrepôts et de plateformes logistiques, ce qui en fait un secteur stratégique pour les entreprises spécialisées dans le transport et la supply chain. Le site bénéficie d’une implantation idéale à proximité des grands axes routiers, tout en restant à quelques kilomètres du centre de Lyon, offrant ainsi un accès rapide aux marchés régionaux et nationaux.
L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et son organisation. Les bâtiments sont implantés dans un cadre sécurisé et bien aménagé, avec des voiries adaptées aux poids lourds et des espaces permettant la gestion efficace des flux de marchandises. La zone est également proche de plusieurs services liés à la logistique, ce qui renforce son attractivité pour les opérateurs et les prestataires.
En matière d’accessibilité, le parc est directement connecté aux autoroutes A46 et A7, facilitant les liaisons vers le nord et le sud de la France ainsi que vers les grands corridors européens. Il est également desservi par des lignes de bus reliant Corbas aux communes voisines et à la métropole lyonnaise, ce qui permet aux collaborateurs de rejoindre facilement le site. La proximité de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et du port fluvial de Lyon constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant des échanges multimodaux.

Bas Montreuil, entre le RER A Vincennes et Croix de Chavaux, BAIL BUY vous propose de louer des bureaux en parfait état et disposant d'espace de vie et de collaboration splendides.
Jardins, salles de réunions, parkings, espaces de stockages et ERP-abilité possible sur le RDC.
Ces espaces seront parfaits pour une start-up souhaitant associer l'esprit croissance à son lieu de travail.
Construction : Immeuble moderne
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 5
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Situé au sein d'une adresse prisée de Verneuil-sur-Seine, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation idéale au coeur d'un environnement dynamique et recherché. Proche de toutes commodités, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour votre patientèle ou vos collaborateurs tout en préservant un cadre de travail privilégié.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-17
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provisions sur charges : 145 EUR /mois (Chauffage, eau, électricité des communs).

En plein coeur d'une zone industrielle dynamique, à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, Immprove vous offre la possibilité de louer un lot d'activités d'une superficie d'environ 279 m². Ce lot comprend des bureaux d'accompagnement au premier étage, idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location en BEFA un entrepôt neuf développant 25 000 m2 à destination de stockage, industrie ou logistique, divisible en cellules de 3 000 m2. Ce bâtiment, certifié BREEAM very good, sera livré à horizon 3eme trimestre 2027. Son emplacement stratégique au coeur de la Métropole offre un outil répondant aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon les standards techniques et environnementaux élevés attendus aujourd'hui. Ce bien vous est proposé à la location.

Au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu, au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités :
- Bât A (Lots A1, A2 et A3) : 1 537 m² dont 1366 m² d'activités et 171 m² de bureaux
- Bât H (Lot H1) : 403 m² dont 240 m² d'activités et 163 m² de bureaux
Location Locaux d'activités - Meyzieu (69330) - 1940 m² divisibles à partir de 403 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle (3 m x 3,5 m)
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est, l'A42 et l'A432
Bus Bus TCL lignes 85, 95 et Zi2 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un nouveau parc d'activités sur Tignieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine avec bureau aménagé et sanitaires. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Dernier lot disponible !
Location Local d'Activités - Tignieu Jameyzieu (38230) - 230 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Mezzanine avec bureau aménagé et sanitaires
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Porte sectionnelle motorisé
2 places de parking par lot
Possibilité d'activité automobile
Surface RDC : 170 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute À 10 minutes en voiture de la rocade EST
Autoroute à 40 minutes de La Part-Dieu
Aéroport à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous présente à Schiltigheim un local d'activité récent de 215 m² disponible à la location, offrant un espace fonctionnel avec bureau intégré, chauffage électrique et quatre stationnements dédiés. Proche de l'autoroute et du centre-ville, ce local professionnel constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle et facilement accessible.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Skydomes
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
. 1 bureaux
. Fenêtres double vitrage
. Chauffage électrique
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 215 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

[EXCLUSIVITE] Evolis vous présente à la location, un bâtiment mixte de 1115m² m² idéalement situé à Décines-Charpieu.
Il est composé d'une partie activité de 500m² ainsi que de bureaux en RDC de 460m² et 155m² en R+1 dans la partie atelier.
Sur un terrain indépendant de 2080m², ce site bénéficie d'environ 25 stationnements.
Emplacement à proximtié des axes routiers principaux Rocade EST.
Partie activité
. Aérotherme gaz
. Dalle industrielle
. HSP 6m
.Charpente métallique
. Porte sectionnelle de plain pied x2 dont un motorisée
Partie bureau
. Espace cuisine
. Salle de réunion
. Bureaux privatifs
. Cloisons amovibles
. Eclairage LED
. Parquet dans les bureaux
. Carrelage dans les couloirs
. Climatisation réversible
. Sanitaires hommes / femmes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Surface terrain : 2080
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Stenen vous propose à la location une cellule mixte située au sein d'un ensemble immobilier d'activités.
Ce local se compose d'une surface de stockage de 292 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une porte sectionnelle, d'une structure en bardage double peau et d'une dalle béton supportant une charge au sol de 3T. Un hall d'accueil de 45 m² peut également y être aménagé. À l'étage, vous disposez de 286 m² de bureaux en open-space offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Les bureaux sont livrés avec des prestations de qualité : revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED, et pré-équipement en courant faible.
Le bien dispose également de 17 places de stationnement privatives, offrant un excellent ratio.
Situé à l'entrée de la zone industrielle de La Marnière, l'actif bénéficie d'un accès autoroutier rapide, idéal pour les activités nécessitant une bonne desserte.
À noter :Les charges ainsi que la taxe foncière ne sont pour le moment qu'une estimation, le bâtiment étant en effet livré en juillet 2025.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.
Chaque cellule est configurée de la façon suivante :
- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP
Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat.
Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.
Le bâtiment ici décrit propose des surfaces de plancher cumulées de 3.427 m² divisibles à partir de 634 m². Cf tableau des lots.
Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier...
Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.
Fibre optique sur le site.
Charges et taxe foncière
Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot
Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot
Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur : sous bac 7 m
- Isolation thermique : et acoustique
- Issue de secours
- Local technique
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Menuiseries posées
- Murs : Béton
- Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots
- Portes métalliques
- Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m
- Trappe de désenfumage
- Voierie enrobée
- Fondation : béton armé
- Dalle : béton lissé
- Un escalier métallique par lot
- Charge au sol BAT B : 2T/m²
- Charge mezzanine : 500kg/m²
- Fibre en attente pour chaque lot
- Local vélos partagé.

A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace bureaux/activité de 300 m² environ en Rdc.
Ce dernier pouvant accueillir une activité légère ainsi que du stockage de petits matériels en complément d'une activité tertiaire.
Maintenance de matériels électronique, montage de TGBT, réparations diverses, stockage léger pour de la vente en BtoB, quincaillerie pour prestataires pros... etc...
La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation par splits
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 8
- RGBT TARIF BLEU :

Ce local d'activités à vendre à Grenay bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate de l'autoroute A43. Il se compose d'une surface de stockage de 225 m² parfaitement adaptée à la gestion logistique, d'un espace de bureaux aménagés de 62 m² ainsi que d'un showroom spacieux de 308 m², idéal pour l'accueil des clients et la présentation des produits.
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant une exploitation rapide pour des activités artisanales, industrielles légères ou commerciales. Les équipements disponibles, tels qu'une porte sectionnelle et une porte à quai pour les livraisons, assurent la fluidité des opérations. Les aménagements intérieurs incluent des bureaux cloisonnés, la fibre optique, la climatisation réversible, un faux plafond et un revêtement de sol en carrelage. Un parking de 8 places, une cour de déchargement et un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes complètent l'offre.
Ce bien constitue une solution adaptée pour optimiser les flux logistiques et l'accueil professionnel dans un environnement dynamique.
Proximité immédiate de l'autoroute A43
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE, dans la Zac De Francazal, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 196 m² faisant partie d'un ensemble immobilier.
Idéalement situé à proximité de la A64 ainsi que des départementales et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt : 148 m²
- Bureaux et sanitaires : 48 m²
Des places de parking sont disponibles sur site.
Possibilité de louer en complément des cellules attenantes.