Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 463 annonces - Page 39

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 232 m² divisibles à partir de 594m² situés au BLANC MESNIL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage mixte (bureaux et activité) à la location d'excellente qualité et labélisés RT 2012 à Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'un parc d'activité parfaitement entretenu situé entre le parc des Chanteraines et les quais de seine, nous vous proposons des locaux à usage mixte.
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'accès livraison par portes sectionnelles, et de sanitaires privatifs. Au 1 er étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la station de tramway T1 'Chemin des Reniers' et à proximité du centre commercial Qwartz, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 135 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 264m² offrant une surface d'activité de 200m², un hall d'accueil et sanitaire PMR de 20m² et des bureaux au 1er étage de 45m² climatisés.
Porte sectionnelle, accueil, sanitaire PMR, climatisation réversible dans la zone bureaux.
3 places de parkings en extérieur,
RARE SUR LE MARCHE,

Au sein d'une zone d'activités du Sud Loire, à proximités des services et de l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'environ 800m² à la location.
Belle hauteur et disposant de stockage extérieur et de parkings.
Rare sur le marché!!

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 400m² au sol.
Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED...
Hauteur au plus haut : 8.00 m
Hauteur au plus bas : 4.70 m
+ 4 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

Dans la dynamique zone de Marly Belle Fontaine,
- cet immeuble moderne comprend 900 m² de dépôt chauffé par radiants gaz, grande hauteur sous plafond, 2 accès de plain-pied, ossature métallique, bardage double peau, courant triphasé 380V (tarif jaune) et cour en enrobé.
- 150 m² de showroom avec vitrine et 150 m² de bureaux modernes : banque d'accueil, salle(s) de réunion, espace cuisine/réfectoire + kitchenette, sanitaires avec douche, faux plafonds, pavés LED, carrelage, climatisation réversible, baie de brassage et réseau RJ45
- DPE B !
- Le tout avec 18 parkings privatifs et une excellente visibilité sur un giratoire fréquenté !

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 200 m² au sol.
Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED...
Hauteur au plus haut : 8.00 m
Hauteur au plus bas : 4.70 m
+ 2 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER DE 523 M²
Au cœur de la zone de Norroy-le-Veneur, dans un ensemble immobilier récent et sécurisé, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 523 m² répartie sur deux niveaux.
- Le bien comprend 351 m² d'espace activité/atelier bénéficiant d'une hauteur sous poutre d'environ 6 m avec porte sectionnelle, ainsi que 172 m² de bureaux aménagés, chauffés et climatisés.
- L'ensemble immobilier, dispose d'une ossature métallique avec bardage double peau isolé, d'une toiture terrasse isolée, d'une dalle béton et de menuiseries aluminium, et de 10places de parking.
- Le site est clos et sécurisé par portail électrique, offrant un environnement fonctionnel et calme pour votre activité.

RARE - À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – ZI DES 3 MOULINS (ANTIBES)
Surface : 351,76m² • HSP 6 m • Parkings privés
NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise vous propose à la location un bien situé au cœur de la Zone Industrielle des 3 Moulins.
Ce local d’activité de 351,76 m² ( stockage, bureaux, dépot en sous sol et parkings privés en sous-sol )bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l''autoroute A8 et de Sophia Antipolis.
Caractéristiques principales du local:
Hauteur sous plafond : 6 mètres, idéale pour stockage volumineux ou activité nécessitant de la verticalité
Surface totale : 351,76 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Parkings privatifs en sous-sol
Porte sectionnelle
Environnement professionnel et dynamique
Sanitaires privatifs
Climatisation complète dans les bureaux
Implanté dans la très recherchée ZI des 3 Moulins, un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Accès rapide : A8, RN7, Sophia Antipolis, Antibes centre.
Ce type de local, avec une telle hauteur sous plafond et un emplacement aussi stratégique, est peu disponible dans le secteur. Une opportunité idéale pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

G2B Real Estate propose à la location des locaux de stockage situés au Blanc-Mesnil, offrant une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, Contactez G2B Real Estate pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armand Esders (45, 610), Rond Point Pablo Néruda (609, 616)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Blanc-Mesnil - Albert Einstein (Bornes de recharge)

Au sein d'un parc d'activités clos par portail motorisé sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 125 m² comprenant 80 m² d'activités et de bureaux en RDC et 45 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose de bureaux aménagés et meublés répartis sur 2 niveaux, d'une cuisine équipée et d'un sanitaire sur chaque niveau et d'une douche. Il bénéficie également d'une place de parking privative.
Location Local d'Activités - Corbas (69960) - 125 m²
Portail motorisé sécurisé
1 place de parking privative
Bureaux aménagés et meublés RDC et R+1
Cuisine équipée
Climatisation individuelle
Sanitaire RDC avec douche + second sanitaire à l'étage
Rangements / placards
Hauteur sous mezzanine : 2,70 m environ
Hauteur libre max : 5,30 m environ
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) et à l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 2,9 km
Bus Bus TCL lignes 54 et 211
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La société IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité.
Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités.
Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.

Dans la Zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL, d'une porte d'accès piéton et de 4 places de parking.
Disponible en Novembre 2026 !
Location Bâtiment d'activités indépendant - Vaulx en Velin (69120) - 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
8 places de parking extérieures (4 places pour chaque lot)
Cellule 1 d'une surface totale d'environ 672 m² :
. 335 m² d'entrepôt
. 139 m² de mezzanine (auto portée)
. 107 m² de mezzanine (en dur)
. 59 m² de bureaux et locaux sociaux
. 39 m² de local d'activité fermé
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Cellule 2 d'une surface totale d'environ 575 m² :
. 369 m² d'entrepôt
. 106 m² de mezzanine (auto portée)
. 100 m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1
Caractéristiques :
. Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 52, 57, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, cinq locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
Arrivé Fibre
Surface RDC : 1102 m²
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Situation/Transports :
Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m
Autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A5, Immprove vous propose 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location.

Situé sur la ZI de la Forge, nous vous proposons cet entrepôt indépendant avec une cour d'accès en commun.
Bureau d'exploitation et sanitaire à l'intérieur.

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités allant de 170m2 au minimum à 789m2 sur la commune de Vénissieux 69200 dans un parc d'activité sécurisé.
Caractéristiques des locaux :
- Bureaux aménagés
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelles électriques
- Double accès
Plusieurs options sont envisageables en terme de surface !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Une visite s'impose !
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès poids lourds de plain-pied
Accès livraison camionnette
Parking
Porte sectionnelle électrique
Sanitaires
. Double accès
Surface RDC : 1431 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités - 13015 - Marseille
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 605 m², idéalement situé dans le 15? arrondissement de Marseille.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, offre un accès rapide à l'A7, permettant de rejoindre aisément Vitrolles ou Aubagne via la Rocade.
Le local se compose de 1 222 m² d'entrepôt et de 383 m² de mezzanine, dont 96 m² de bureaux en parfait état.
Avec une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, l'espace permet l'installation de racks sur plusieurs niveaux, optimisant ainsi votre capacité de stockage.
Le bâtiment bénéficie d'un tarif jaune (électricité), idéal pour la création d'un atelier, ainsi que de 362 m² de chambres froides, démontables selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

LOCATION ENTREPOT AVENUE SAINT EXUPERY TOULOUSE 330M2.
A louer, secteur Saint Exupery, entrepôt de 330m2.
Une quinzaine de places de parkings sont attribuées au local, accès par porte piéton + porte coulissante.
1 bureau d'accueil, 2 bureaux individuels et sanitaires.
Construction parpaing et toiture simple peau.
Activité de stockage favorisés; bail précaire de 24 mois renouvelable 12 mois.
Disponible immédiatement, contactez Conciliare immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 lots d'activités, pouvant être réunis pour former un seul espace indépendant sur son terrain. Au coeur de la ZI La Rize à Vaulx-en-Velin, secteur prisé et idéalement situé.
Les deux lots sont équipés d'une porte de plain-pied dimensionnée PL et d'un accès piéton et dispose chacune de 4 places de stationnement.
Le 1e lot, de 675 m² au total, est composé d'un entrepôt de 335 m², d'une mezzanine de 107 m² complétée d'une mezzanine auto-portée de 139 m² et de 59 m² de bureaux et locaux sociaux ; un local d'activité fermé de 35 m² complète le bien.
Le 2e lot, de 575 m² au total, est composé d'un entrepôt de 369 m², d'une mezzanine auto-portée de 106 m² et de 100 m² de bureaux en RDC et R+1.

EMPLACEMENT PREMIUM ROUTE DE BEAUNE
Implanté sur la commune de BROCHON, en bordure immédiate de la Route de Beaune (RD 974), cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs reliant Dijon à Beaune.
Développant une surface totale d'environ 2.675 m² sur un terrain clos de 9.829 m², ce bâtiment offre une combinaison rare entre espace commercial, activité et stockage.
Il se compose notamment de :
- Un showroom / espace de vente d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente exposition ;
- Un atelier / espace de stockage d'environ 1 350 m² ;
- Un sous-sol d'environ 450 m² équipé d'un monte-charge et accessible par escalier ;
- Des bureaux sur deux niveaux, locaux sociaux et techniques.
Les aménagements extérieurs permettent l'accueil de nombreux véhicules, l'exposition de matériels ou l'organisation des flux logistiques dans d'excellentes conditions.
Par sa visibilité, ses volumes et sa situation stratégique ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou liée à l'univers viticole.
Loyer annuel : 155.000 Euros HT/an

Valoris Real Estate vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible immédiatement.
L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 581 m². Chaque cellule offre un espace optimal pour implanter votre activité au coeur d'une zone dynamique.
Chaque local de compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom.
Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités. La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide.
Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GENLIS
Sur axe extrêmement fréquenté
Ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 11.330 m² développés environ, édifié sur un terrain de 27.606 m² environ.
Possibilité d'extension ou construction sur une partie du terrain pour environ 5 000 m2.
1900m² environ est loué (essentiellement des bureaux)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 568 m² sur une parcelle de 1927 m² à la LOCATION.
A proximité de la nationale N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos Portail automatique Entrée indépendante Grande porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4mL*5mH) sectionnel traversante
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 72.000 € annuel HT et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Superbes locaux d’activités neufs à louer – Ivry-sur-Seine – Proche transports – Terrasse & espaces partagés.
À Ivry-sur-Seine, découvrez des locaux d’activités au design contemporain, parfaitement adaptés aux artisans, associations, start-up, acteurs culturels, artistes, structures de l’économie sociale et solidaire, PME industrielles, structures des industries créatives, jeunes entreprises et indépendants à la recherche de locaux abordables et souhaitant rejoindre un écosystème stimulant et un cadre de travail fonctionnel
Situés dans un immeuble récent à l’architecture soignée, ces espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, de prestations haut de gamme et d’un environnement de travail rare en milieu urbain.
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Les atouts :
• Locaux neufs et modulables
• Terrasse accessible
• Cuisine / office partagée entièrement équipée
• Espaces communs conviviaux
• Très lumineux
• Excellente desserte en transports en commun
• Idéal pour petites structures et équipes agiles
• Adresse : Ivry-sur-Seine
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Un cadre de travail qualitatif
Ces locaux d’activités offrent une vraie alternative aux espaces classiques :
un lieu calme, moderne, avec des espaces partagés pensés pour favoriser les échanges… et un jardin pour souffler entre deux réunions
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Intéressé
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités rénové d'une surface de 562 m² rare sur la zone à louer.
Ce local est idéalement placé, proche de la N104, A6, ainsi que la croix blanche.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique, bureaux climatisés, Porte sectionnelle motorisée, Accès gros-porteur, .
Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Location d'entrepôt - 83870 - SIGNES
Nous vous proposons un entrepôt de 855 m² à louer dans la zone industrielle de Signes, à proximité du circuit du Castellet.
Cet espace, avec une hauteur sous poutre de 8,50 m, est idéal pour le stockage sur trois niveaux.
Sa luminosité en fait également un excellent choix pour un atelier.
L'entrepôt est facilement accessible aux semi-remorques grâce à un portail de 8 m donnant sur l'avenue. De plus, des espaces adaptés aux poids lourds sont disponibles dans le parc.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Cushmn & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité au coeur du 7ème arrondissement.
À louer, locaux d'activités de 729 m² situés rue Paul Duvivier (69007).
Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne B (Jean Macé à 300 m), tram T2 (Garibaldi-Berthelot à 50 m), bus C7 et gare TER Jean Macé. L'immeuble, neuf et performant, répond aux normes RT2012 -20 % et dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good.
Il est équipé de panneaux solaires, d'une connexion fibre optique et d'une architecture IP évolutive, garantissant un environnement de travail moderne et évolutif.
Ce local d'activité non divisible, offre une hauteur libre de 5,45 m, une entrée privative en rez-de-chaussée, un accès livraison depuis la cour intérieure par une porte sectionnelle motorisé, et un accès piétons privatif.
L'immeuble est entièrement clos et sécurisé, avec 90 places de stationnement dont 78 en sous-sol.
Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
Connexion fibre optique
Bâtiment intelligent et évolutif (architecture IP évolutive)
Panneaux solaires en toiture
Site entièrement clos et sécurisé
Local avec une hauteur libre hors retombée des poutres : 5.45 m
Entrée privative en Rez-de-chaussée par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
Charges au sol : 1T 300 kg/m²
Portes sectionnelles motorisées : 4.5mx4m
Terrasses et balcons
Espace vert privé
Stationnements en sous sol : 78
Stationnements extérieurs : 12
Stationnements 2 roues
Surface RDC : 0 m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 4,5 m

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'environ 209 m², situé au 383 avenue Ambroise Croizat, à Gardanne (13120).
Ce local, fonctionnel et bien agencé, conviendra parfaitement à un artisan ou une petite entreprise souhaitant combiner un espace de stockage avec la possibilité d'aménager une zone de bureaux.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou aux livraisons directement dans le dépôt.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.
Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
Bardage type panneau sandwich
Dalle béton
Livré brut
Photovoltaïque en toiture
1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
3 places de stationnement
Surface RDC : 209 m²

À louer - Vénissieux (69200).
UP LA FACTORY !
Cushman & Wakefield vous présente un programme neuf d'exception, conçu pour accueillir les entreprises les plus exigeantes en quête de surfaces modernes, performantes et évolutives. Ce parc d'activité nouvelle génération propose des locaux en étage, une configuration rare sur le marché lyonnais, permettant d'optimiser les flux, de bénéficier de volumes généreux et d'exploiter des plateaux parfaitement adaptés aux activités de production légère, de logistique urbaine, de services techniques ou de distribution dernier kilomètre.
Les bâtiments, conçus avec une signature architecturale soignée, offrent des prestations premium : grandes hauteurs libres 8 m , accès de plain-pied 4X4 m, quais de déchargement avec niveleur hauteur 3X3 m, zones de manoeuvre adaptées aux poids lourds, et espaces tertiaires livrés aménagés.
Dalle industrielle béton quartz 3t/m²
En façade de l'avenue Viviani, la possibilité de développer des showrooms hautement visibles constitue un atout stratégique pour les entreprises souhaitant renforcer leur image de marque.
Construction certifié BREEAM niveau Very Good, Biodiversity, Réglementation RE2020.
Idéalement implanté intra-périphérique, le parc UP LA FACTORY ! bénéficie d'une accessibilité remarquable : connexion immédiate au boulevard Laurent Bonnevay, accès rapide aux autoroutes A7, A43 et A46, et desserte renforcée par les transports en commun (tramway T4, lignes de bus, pôles multimodaux tels que la gare de Vénissieux permettant un relai avec la ligne D).
L'environnement économique est particulièrement attractif, au coeur d'un secteur en pleine mutation mêlant industries historiques, entreprises innovantes, plateformes logistiques urbaines et services aux entreprises. La performance énergétique, la modernité des infrastructures et la qualité du cadre environnant font de ce programme une adresse stratégique pour toute société souhaitant s'implanter dans un site premium, durable et valorisant.
Certification visée : BREEAM niveau Very Good
Labellisation visée : BiodiverCity Construction
Bâtiment conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030
Système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) classe A
Vidéosurveillance du site
Système de sécurité incendie de type 4
Haute valeur écologique
Désenfumage
Production locale d'énergie
30% de la toiture, donc environ 2 300 m² de panneaux photovoltaïques installés en 5e façade
Structure type poteaux poutre en béton armé
Hauteur libre sous poutre :
rdc : jusqu'à 8m, 1er : jusqu'à 7m
Hauteur libre sous mezzanine métallique :
rdc : jusqu'à 4,49 m
1er : jusqu'à 3,99 m
Hauteur des quais : rdc 1,20 m
Voierie adaptée aux 38 T au rdc, et rampe 7,5 T au R+1
Dallage béton surface quartzé au rdc
Portes de type sectionnelles
4 monte-charges de 2 T chacun
190 places de stationnement VL
Bureaux en rdc et 1er chauffés , ventilés et rafraîchis
Zone d'activités en rdc : chauffage par aérotherme à une température de 11,8 °
1er étage : mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur