Location Bureaux Lyon 3 - 207 annonces - Page 2

Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique.
. 3 Ascenseurs panoramiques
. Contrôle d'accès par badges et interphone
. GTB
. Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration
. Terrasse aménagée en coeur d'ilot
. Salle de réunion connectée
. Frigo connecté
. Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau
. Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond
. Capacitaire 1 personne pour 13 m²
. Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés
. Faux plancher technique
. Moquette au sol
. Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège
. Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel
Surface RDC : 513,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², situé cours Docteur Long, dans le quartier de Montchat, à proximité immédiate de nombreux services.
Il se compose d'un espace d'accueil / open space, d'un bureau cloisonné, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une réserve pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un sanitaire privatif.
Le stationnement est gratuit dans la rue.

Bureaux a louer Lyon 3 - Part Dieu Découvrez ces bureaux de 90 m² à Lyon, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et sécurisé. Profitez de la moquette au sol, de la climatisation réversible individuelle, et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal. Sécurité assurée avec caméras et visiophone.
Moquette au sol
Baie de brassage
Toillettes handicapées
Coursive
Led au plafond
Caméras
Visiophone
Clim réversible individuelle (3500 eurosHT/an entretien)
BE acoustique
Fenêtre double vitrage
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux a Lyon - Lyon 3 - Part Dieu - Proche gare SNCF Découvrez à Lyon des bureaux à louer de 63 m², parfaits pour votre entreprise. Profitez de 4 espaces de travail lumineux avec fenêtres oscillo, stores et radiateurs électriques pour un confort optimal. Les sanitaires en parties communes complètent cette offre idéale pour une installation rapide et fonctionnelle. Situé au pied de la gare SNCF de Lyon, desservant les grandes métropoles d'Europe, n'attendez plus pour visiter ce bien !
Néons
Radiateurs électrique
Stores
Fenêtres oscillo
4 bureaux
Sanitaires partie commune
Situation/Transports :
Accès par le Cours Lafayette ou l'Avenue Georges Pompidou
Gare TGV Part Dieu à 100 mètres
Tramway en pied d'immeuble
Nombreuses lignes de bus
Stations Vélo'v à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux modernes de 90 m² à louer sur Lyon, 3e arrondissement, proche de la part dieu. Profitez de 5 bureaux fermés, d'un openspace spacieux, de la climatisation réversible et d'une baie de brassage. Les stores sur fenêtres et les cloisons amovibles ajoutent confort et flexibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
5 bureaux fermés
1 openspace
clim réversible
Baie de brassage
Stores sur fenêtres
Cloisons amovibles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

City Real Estate vous propose au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, rue de l'Abondance, un plateau de bureaux de 563 m² situé au 3ᵉ étage, offrant une belle modularité avec une divisibilité possible en 2 ou 3 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte en transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills Lyon vous propose des bureaux de 230 m² à la location, située en étage élevé.
Au coeur du cours Lafayette, à proximité immédiate Vauban / Vendôme.
Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des prestations de qualité : sanitaires privatifs, climatisation, double exposition, garantissant une belle luminosité.

Ces bureaux d'une superficie fonctionnelle se situent au 1er étage d'un immeuble bien situé à proximité immédiate des Halles de Lyon.
L'espace comprend :
Un open space lumineux
Trois bureaux indépendants
Une cuisine
WC et un salle d'eau
Un balcon agréable pour des moments de détente
Le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble du bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun (métro, tram). Idéal pour une entreprise à la recherche d'un local bien situé et fonctionnel.
Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT Ref : 27464

Situé en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 13 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés.
L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 13
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Luminaire LED
- Terrasse

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit
Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner
Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients.

Agences d'architecture : SOHO
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller
Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM
Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie.
Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès.

Dans la tour emblématique de Lyon située au coeur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux en duplex d'une surface de 343 m², situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, dans le 3e arrondissement de Lyon. En excellent état, ces espaces modernes et équipés offrent de beaux volumes. Ce bien se distingue par une magnifique terrasse privative au dernier étage ainsi que par la présence de 3 places de parking en sous-sol.
À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3
Composition :
Grand open-space
Bureau individuel
Salles de réunion
Cuisine ouverte
Local d'archives
Sanitaires privatifs hommes / femmes
Terrasse privative au dernier étage
3 places de parking en sous-sol
Prestations :
Immeuble tertiaire récent et sécurisé
Bureaux lumineux avec superbe vue
Excellent état général
Ascenseur et interphone
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Dalle moquette au sol
Faux plafond en dalles
Luminaires LED encastrés
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (dont C25, C13, C9 et C7)
Tram Tramway T1
Métro Métro ligne B "Place Guichard" à 3 min à pied et lignes B et D "Saxe Gambetta" à 6 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Situés au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité :
Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail
Prises informatiques sur circuit indépendant
Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
Climatisation
Bureaux meublés -- possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataire
À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate

Savills vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu.
D'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée, ces locaux sont particulièrement adaptés aux professions médicales ou paramédicales. Ils offrent des espaces déjà aménagés et fonctionnels, avec cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d'organisation.
Stationnement en sous-sol et grand local vélos.

Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé
Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu.
Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité.
Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus.
Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité.
À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais.
Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes.
En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant.
Cushman & Wakefield vous propose de devenir locataire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

Ce bureau ou local commercial de 75 m² à louer à Lyon Part-Dieu se situe en rez-de-chaussée, offrant une vitrine sur rue qui assure une visibilité directe pour votre activité. L'espace bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la station de métro Guichard (ligne B), la gare SNCF Part-Dieu, ainsi que les grands axes comme la rue Garibaldi et la place Guichard. Sa localisation au cœur du pôle tertiaire de la Part-Dieu, quartier dynamique et centre économique lyonnais, garantit un passage fréquent et une clientèle variée. La flexibilité d'exploitation permet d'adapter l'aménagement selon des besoins professionnels ou commerciaux. L'accueil du public est facilité par l'accès en rez-de-chaussée, renforçant l'attractivité pour des activités recevant un flux important. Ce bien propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec un accès rapide aux infrastructures majeures et un fort potentiel de visibilité.
Proximité des grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Environnement tertiaire dynamique
Accès PMR
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Situation/Transports :
Rue Garibaldi
Place Guichard
Bus TCL
Métro station Guichard ligne B
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Agences d'architecture : Babylone Avenue
Maître(s) d'ouvrage : Art de construire, Bâti Conseil
Locaux actuellement cloisonnées : remise à neuf et a nu possible en fonction des attentes des futurs locataires
Découvrez une opportunité au coeur du 1er quartier d'affaire de Lyon, où Colliers Lyon vous propose à la location, des bureaux modernes et lumineux. Avec une surface totale de 2 826 m², ces espaces sont divisibles à partir de 272 m², offrant une flexibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre accueillant et professionnel à vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, profitez d'une adresse prestigieuse et bénéficiez d'un environnement stimulant, entouré de toutes les commodités. L'accessibilité et la visibilité sont les atouts majeurs du Bonnel.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.
Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6.38 mètres
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H)
- Accès sécurisé
- Hauteur sur mezzanine : 3.60 m
- Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de tous les transports en commun. Nous proposons à la location jusqu'à 2 148 m² de bureaux, avec une divisibilité possible à partir d'environ 272 m².
Permettant une adaptation précise à votre organisation. Les étages offrent luminosité, efficacité des espaces et services tertiaires de qualité dans un bâtiment bien identifié du secteur.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet de mise en œuvre.
Contrôle d'accès
Accueil/Concierge
Plateaux livrés rénovés
Faux plafond
Chauffage collectif/climatisation double flux par pompe à chaleur
Stores intérieurs
Possibilité de diviser le plateau de 1083 m²
Lieu/Transport :
Bus Thiers - Lafayette (ligne C3), station Part-Dieu V.Merle (ligne C6, ligne 70), gare Part-Dieu Villette (ligne 2960)
Station de métro Part-Dieu V.Merle (ligne B)
Station de tramway Part-Dieu Villette (ligne T3, ligne T4), Thiers - Lafayette (ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (gare SNCF)
Gare Part-Dieu - Parking Flandin (Stationnement)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA

À louer, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles cet été et entièrement rénovés par le propriétaire.
Immeuble mixte habitation
Accès privatif + entrée commune
Accueil
Sol parquet
Eclairage LED
Baie de brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnées
Salle de réunion
Coin kitchenette
Sanitaires privatifs
2 emplacement de parkings en sous-sol (dont un double)
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1) à 3 minutes à pieds
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Part Dieu - Pompidou (Parking)

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon.
Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au 288 rue Duguesclin, dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing bénéficiant de nombreux services. D'une surface totale de 767 m², ces bureaux sont situés au 6? et dernier étage et sont proposés clés en main, déjà cloisonnés et majoritairement aménagés en bureaux individuels, permettant une installation rapide et opérationnelle. L'ensemble des espaces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante avec des bureaux en premier jour, offrant un environnement de travail confortable et qualitatif.
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, renforçant l'image professionnelle du site et le confort des utilisateurs. Les occupants bénéficient également de services appréciés tels qu'un restaurant inter-entreprises, une conciergerie ainsi qu'un accueil avec hôtesse, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
L'immeuble propose également des solutions de stationnement attractives avec 41 places de parking disponibles à la location ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Cette offre constitue une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Découvrez des bureaux à louer au sein d'un immeuble de dernière génération, idéalement situés dans le quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon.
LE TERRALTA propose des espaces lumineux et modernes, pensés pour le confort et la performance de vos équipes. Les bureaux bénéficient de la classification ERP 5ème catégorie, d'une isolation thermique et phonique renforcée, et d'un aménagement permettant à chaque utilisateur de profiter de la lumière naturelle.
Profitez d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare SNCF, avec un accès facilité aux transports en commun. Les espaces communs incluent un accueil, des espaces conviviaux, une salle de meeting, un local vélo et des vestiaires avec douche. Le plateau du premier étage est remis à neuf, pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers
Classification ERP 5
Immeuble labélisé HQE
Immeuble labélisé BREEAM VERY GOOD
Faux plancher technique
Doubles vitrages à isolation thermique renforcée
Doubles vitrages à isolation phonique de 38 à 42 db
BSO métallique
Menuiseries respirantes
Stores vénitiens électriques intégrés
Stores intérieurs toile
Asservissement de chaque luminaire à l'éclairement naturel
Configuration des plateaux permettant la lumière naturelle pour tous
Accueil
Espaces conviviaux sur le patio central
Salle de meeting
Local vélo
Vestiaire douche
Plateau du R+1 remis à nu
Plateau du R+1 remis à neuf
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C7
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C9
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 25
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 2960
Bus Garibaldi Paul Bert ligne C25
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs.
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Port de Lyon Edouard Herriot
Rocade Porte de Cusset
Espaces de convivialité extérieure
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol dalles de moquette
Contrôle d'accès pour les parkings
Contrôle d'accès pour l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteur de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées
GTC
Accès PMR
Stores intégrés aux doubles vitrages
Frigo connecté
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Archives Departementales Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure Parking
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT
Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

À Lyon 3ème, découvrez à la location un vaste plateau de bureaux d'environ 305 m², situé au 11 rue Saint Maximin. Ces locaux professionnels non cloisonnés offrent un espace entièrement modulable, idéal pour concevoir des aménagements adaptés à vos besoins et à ceux de vos équipes.
Implantés dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le quotidien professionnel est facilité par un environnement tertiaire attractif ainsi que par la présence de huit places de parking en sous-sol, un avantage rare pour accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs.
La situation géographique est stratégique, avec une excellente desserte en transports en commun : métro ligne D station Sans Souci, tramways T3 et T4, et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare TGV Lyon Part-Dieu se trouve également à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise.
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Services de proximité
Environnement tertiaire dynamique
Accès transports en commun
Bureaux non cloisonnés
Climatisation réversible
Sol moquette
Arrivée d'eau disponible
Luminaire LED
Plateau non aménagé
Surface d'environ 305 m²
Huit places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Voiture Rue du Dauphiné
Voiture Rue Professeur Paul Sisley
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro D Station Sans Souci
TCL Tramways T3
TCL Tramways T4
TCL C7
TCL C11
TCL C13
TCL C16
TCL C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU
Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu.
Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance