Location Bureaux Lyon 3ème - 203 annonces - Page 4

LES TUILIERS - LYON 03
À louer Bureaux 9 rue des Tuiliers, Lyon 3e
Situés dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la Part-Dieu, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Facilement accessibles en transports en commun et par les grands axes, ils bénéficient d'un environnement riche en services (commerces, restauration, banques). Les espaces modulables s'adaptent à différents besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion. Une opportunité rare pour implanter vos équipes au coeur d'un secteur dynamique.
Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..
Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.
Un quartier à vivre
Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.
Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons.
Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au coeur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.

Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez à la location 335 m² de bureaux divisibles à partir de 85 m², répartis en deux lots de 85 m² et 250 m². Ces espaces professionnels bénéficient d'une situation centrale, à quelques pas de la station de métro Saxe-Gambetta, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous les besoins, des petites équipes aux structures plus importantes. La proximité immédiate avec les transports en commun, commerces, services et restaurants contribue à un environnement de travail agréable et dynamique.
Entièrement équipés, ces locaux en bon état intègrent la climatisation réversible, un ascenseur, des sanitaires communs et un sol en dalles moquettes. Profitez d'une implantation optimale dans un quartier vivant de Lyon, alliant confort, accessibilité et praticité au quotidien.
Proximité immédiate station métro Saxe Gambetta
Proximité commerces
Proximité services
Proximité restaurants
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C4
Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C11
Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C12
Bus Lyon Saxe Gambetta Ligne C14
Bus Guillotière Gabriel Péri Ligne C9
Bus Guillotière Gabriel Péri Ligne PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne D
Métro Lyon Saxe Gambetta Ligne B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri Ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY318 Guillotière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose à la location 736 m² divisible à partir de 91 m², à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les espaces offrent une belle luminosité, des parties communes rénovées et un système CVC neuf pour un confort optimal. Terrasses privatifs pour les lots du R+7. De nombreuses places de stationnement en sous-sol complètent cette offre idéale pour une implantation stratégique.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée.
Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc.
Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location.
RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL
Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D)
Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
Cloisons amovibles vitrées sur allège
Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
Kitchenette
Rafraichissement d'air réversible (été 2021)
Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED)
Hauteur sous plafond de 2,40m
Stores intérieurs
Vitrine avec volets électriques
Sol moquette et PVC
Fibré et câblé
Baie de brassage
Cour commune
Sanitaires privatifs
2 parkings extérieurs 57 et 58
2 caves
Surface RDC : 163,4 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible.
Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale.
Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Valoris vous propose à la location un local de 376 m² rénové, situé en rez-de-chaussée dans un secteur stratégique de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
Ce bien offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Il se compose d'un grand open space, d'une mezzanine, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Le tout bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité : sol effet parquet, éclairage LED, climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond.
L'emplacement est un atout majeur :
Métro B, tram T1, T3, T4, nombreuses lignes de bus et station Vélo'V à proximité immédiate,
Accès rapide au boulevard périphérique et à l'A42.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné).
Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, ces bureaux atypiques aves des prestations de qualité bénéficient d'une belle visibilité et d'un ERP 5.
Au RDC d'un immeuble d'habitation
Accès sécurisé, contrôle d'accès et interphone
Alarme
Bureaux ERP 5 type W
2 Entrées indépendantes
Vitrine en verre sécurit
Bureaux aménagés et cloisonnés
Espace accueil, salle de réunion, open space et bureaux individuels.
Sous sol aménagé en salle de réunion, espace de convivialité et cuisine
Cloisons vitrées toute hauteur
Local technique avec baie de brassage (réseau informatique dans les cloisons)
Sol en moquette sur la mezzanine, parquet au sous sol et RDC et béton ciré
Eclairages par suspensions
Rafraichissement d'air réversible
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 287,35 m²
Situation/Transports :
SNCF Accès direct Gare de Lyon Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4
Métro Ligne B Part Dieu
Bus Lignes 9 et 16
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante.
L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique.
Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée.
Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale.

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon ? SLDI vous propose une belle opportunité : une surface de 250 m² de bureaux non divisibles, idéalement située rue Lacroix, au coeur du 3e arrondissement.
Au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, ces bureaux offrent un cadre professionnel stratégique, parfait pour les entreprises en quête de visibilité et de centralité. Le 3e arrondissement, particulièrement prisé pour son dynamisme économique, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, constitue un emplacement de choix pour implanter ou développer votre activité.
Points forts de cette offre :
Surface totale de 250 m² non divisibles (idéal pour une entreprise souhaitant occuper un plateau entier)
Situation centrale rue Lacroix, dans un environnement urbain actif
Excellente accessibilité (proximité des transports en commun : métro, tramway, bus)
Quartier stratégique entre la Part-Dieu, la Guillotière et le 6e arrondissement
Ambiance professionnelle et dynamique
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet, un bureau d'études, une agence ou un siège social, ces 250 m² vous permettront de bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des arrondissements les plus attractifs de Lyon.
Le 3e arrondissement séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa mixité, ses infrastructures modernes, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que sa position centrale qui facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon, à la Part-Dieu et sur l'ensemble de la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus de renseignements, pour obtenir les plans détaillés ou pour organiser une visite. Cette surface de 250 m² de bureaux rue Lacroix dans le 3e arrondissement représente une opportunité intéressante pour vous implanter au coeur d'un quartier stratégique et vivant de Lyon.
Ascenseur
Faux plafond
Parquet
Moquette
Cloison amovible
Sanitaire
Situation/Transports :
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour.
Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle.
Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes.
Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.
Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Savills vous propose des bureaux lumineux de 152 m² proche de l'avenue Georges Pompidou et du secteur Villette.
Bail de courte durée, maximum 36 mois, loyer attractif.
Idéal pour une société recherchant une proximité Part Dieu avec un budget maitrisé.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon.
Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal .
Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants.
L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol.
Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement.
Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà.
Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort.

Savills France vous propose à la location 250 m² de bureaux au 4eme étage d'un immeuble tertiaire au coeur de Lyon.
À 5 min à pied des métros B et D, ces locaux offrent un cadre de travail idéal.
Disponibilité : avril 2025.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers.
Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises :
1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
2ème étage et 4ème étage : deux lots de 340 m² qui vont être rénovés.
6ème étage : 346m² ou 268m², rénovés ou cloisonnés.
8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur.
Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs.
De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

Savills vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Swiss Life. Les dernières surfaces disponibles sont entièrement rénovées et se complète de plusieurs espaces serviciels. Venez découvrir ces bureaux lumineux offrant une vue panoramique sur Lyon, à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part Dieu. De gros travaux ont été apporté sur cet immeuble alliant confort et performance énergétique.

Découvrez NEW AGE, un immeuble de bureaux situé au cœur de la Part-Dieu à Lyon, intégré dans un ambitieux projet d'extension et de réhabilitation. Ce bâtiment emblématique propose des espaces modernes, lumineux et flexibles, favorisant la qualité de vie au travail. Profitez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable, grâce à la proximité immédiate du tram T4, du métro D et de la gare TGV Part-Dieu.
Les plateaux, divisibles et efficaces, sont adaptés à tous types d'entreprises. NEW AGE propose de nombreux services pour le confort des collaborateurs, tels que des jardins, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un rooftop de 400 m² et des terrasses privatives. Le bien offre également des prestations haut de gamme avec gestion du courrier, conciergerie, accueil dynamique et espaces extérieurs conviviaux.
Parking Université Lyon 3 Boisard à proximité
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs à proximité
Accès direct au tram T4
Accès immédiat au métro D
Proximité gare TGV Part Dieu
Immeuble de bureaux constitué de 3 volumes en construction neuve et réhabilitation
Démarche environnementale engagée
Label BREEAM EXCELLENT
Label WIREDSOCRE SILVER
Plateaux livrés nus
Densité 1 personne pour 11 m² SU
Eclairage LED par détecteur de présence
Terrasse privative au R+6
Terrasse privative au R+8
Rooftop de 400 m²
Ratio parking 1 place pour 84 m²
Parking motos 56 emplacements
Places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
Restaurant inter-entreprises sur site
Coût moyen repas salarié 4,83 euros TTC
Coût total repas environ 11,30 euros par repas
Coûts fixes repas environ 5,62 euros
Charges de gestion du RIE environ 8,50 euros HT par m² par an
Services associés environ 10 euros HT par m² en sus
Accueil téléphonique de 8h à 18h
Accueil physique dynamique de 8h à 18h
Accueil digital de 8h à 18h
Gestion du courrier
Gestion des colis
Offre d'attente presse et boissons
Conciergerie de 8h à 18h
Hospitality Management animation
Hospitality Management cours de sport
Surface en rez-de-chaussée 770 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne C7
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne C25
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne 2960
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne 69
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne PL2
Métro Lyon Garibaldi Ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Université Lyon 3 Boisard
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’immeuble se situe au cœur du quartier Sans Souci, un secteur tertiaire dynamique offrant un cadre professionnel attractif. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : le métro ligne D « Sans-Souci » est à seulement 300 mètres, complété par la ligne de bus n°69 et le tramway T4 à quelques minutes à pied. L’ensemble immobilier propose des prestations sécurisées avec contrôle d’accès et dispose de 4 parkings en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les déplacements quotidiens.

Situé au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, le programme MANUFACTURE propose à la location environ 2 086 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 946 m². Ce bâtiment moderne offre un socle actif comprenant une salle de conférences, un commerce et un restaurant, favorisant un environnement de travail dynamique. Les utilisateurs bénéficient d'une implantation stratégique, au sein d'un secteur riche en commerces, services, hôtels et restaurants. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et du pôle multimodal de la gare TGV Part-Dieu. Les surfaces disponibles répondent aux besoins actuels des entreprises, alliant fonctionnalité et confort dans un cadre animé et connecté au tissu urbain lyonnais.
Environnement immédiat riche en commerces
Présence de nombreux services à proximité
Proximité d'hôtels
Proximité de restaurants
Quartier d'affaires dynamique
Certification HQE bâtiment durable Niveau Excellent
Certification Ready to OsmoZ
Certification Wired Score
Restaurant ERP 4 type N
Espace de conférences ERP 5 type L
Accès PMR
Commerce ERP 5 type M
Chape et moquette
Faux plafond à 2,55 m
Hall dédié aux logements
Hall dédié aux bureaux
Bureaux code du travail
Hauteur sous plafond 2,7 m
Fenêtres toute hauteur
Immeuble neuf
Faux plancher
Faux plafonds sur zone centrale
Plateaux nus
Chauffage par panneaux rayonnants
Climatisation par panneaux rayonnants
Chauffage par plateau
Climatisation par plateau
Douches
Locaux à vélos
Hall dédié rue Rancy
Ratio parking 1 pour 115 m²
Surface rez-de-chaussée 189,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel lignes C7 C9 C13 25 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tram Archives Departementales ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Paul Bert
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose l'immeuble le Britannia, situé à la Part-Dieu.
Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, le tramway, le bus et la gare SNCF.
Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.

GRANDE OUVERTURE À LYON EN MAI 2024
Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique.
Dominant le quartier central des affaires de la ville et jouissant d'un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu pour les trains en provenance ou en direction de Paris ou Marseille, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle est le lieu rêvé pour les entreprises aux grandes ambitions. Situé dans un immeuble de 43 étages dont six entièrement rénovés lui sont réservés, il offre un accès 24 heures sur 24, une connexion Wi-Fi stable à ultra-haut débit, une grande flexibilité de travail, des salles de réunion sur réservation, des bureaux privatifs ainsi que des espaces de coworking. Vous pourrez également utiliser les lieux comme adresse virtuelle où recevoir votre courrier et vos appels téléphoniques. Notre club d'affaires dispose par ailleurs d'une mezzanine privée.
Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle jouit de la proximité d'une myriade d'attractions culturelles, telles la place de la République, les Visites de Flavie ou encore la fresque des Lyonnais. La tour est également entourée de restaurants, bars et petits cafés. Le vaste parc de la Tête d'Or, datant du 19e siècle, n'est qu'à 15 minutes de marche des bureaux et abrite le Zoo de Lyon, son jardin botanique ainsi qu'un charmant lac. Maintenant que vous savez ce qui vous attend au seuil de notre porte, n'est-il pas grand temps que vous vous joigniez à notre fine équipe? Chez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 205€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels.
L'adhésion Spaces inclut :
• Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité
• Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité
• Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

À deux pas de la Part-Dieu, découvrez ces bureaux fonctionnels de 90 m² offrant une configuration optimale : open space lumineux, bureaux cloisonnés et salle de réunion.
Accessibilité remarquable, parking en sous-sol et disponibilité immédiate viennent compléter ces prestations de qualité.
Pour plus d'informations, contactez notre consultant Savills

"Développez rapidement la présence de votre entreprise grâce à une adresse professionnelle instantanée et aux services de bureau virtuel dont vous avez besoin.
Choisissez parmi des milliers d’emplacements pour positionner votre entreprise là où vous le souhaitez.
Nos solutions de location de bureaux virtuels offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins : que vous recherchiez une adresse de siège social, une domiciliation commerciale ou un espace de bureau virtuel à , Regus Signature vous propose des options adaptées pour l’immatriculation et la représentation de votre entreprise.
Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu.
Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Parfaitement desservi par tous les transports en commun, il vous attend, ainsi que vos clients, au 41 cours de la Liberte.
Rien de tel pour vous concentrer que ces bureaux lumineux et aérés dotés d'un mobilier ergonomique et d'une connexion Wi-Fi haut débit. Vous pourrez y réserver des salles de réunion ou des espaces de coworking selon vos besoins. Après votre journée de travail, profitez des bars et restaurants situés le long de la rive gauche du Rhône pour inviter vos clients ou souffler avec votre équipe.
Le bureau virtuel Regus Signature comprend:
• Des options allant d’une simple adresse commerciale locale à un numéro de téléphone dédié et un accès à nos espaces de travail
• Des réceptionnistes professionnels pour accueillir vos visiteurs
• Un support client disponible 24 h/24 et 7 j/7
• Des événements de réseautage et communautaires réguliers
• Une adresse postale avec service de réexpédition du courrier (quotidienne, hebdomadaire ou ponctuelle)
• Le choix d’un numéro de téléphone régional ou national
• Un service professionnel de réponse téléphonique
• Un support administratif à la demande
• L’accès à des bureaux privés ou à des espaces de coworking selon vos besoins
• Tarifs à partir de 159 €
• Options de suite de bureau virtuel disponibles
L'offre et le prix indiqués dans cette annonce sont indicatifs et soumis à disponibilité.
Toutes les images montrées dans cette liste appartiennent à nos emplacements mais peuvent ne pas correspondre à ce centre spécifique.
Renseignez-vous maintenant"

Situé au cœur du quartier de la Part-Dieu à Lyon, cet immeuble accueille un centre d’affaires moderne bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway T4 avec les arrêts Archives Départementales et Gare Part-Dieu - Villette, l’adresse offre une connectivité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.

Bureaux haut de gamme prêts à investir ou à occuper Découvrez ces espaces professionnels de 1609 m², divisibles selon vos besoins, nichés au coeur d'un emplacement stratégique entre la Part-Dieu et la Préfecture. Un cadre de travail alliant fonctionnalité et élégance Ces locaux, alliant standing et praticité, disposent d'équipements modernes pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Des atouts qui font la différence Profitez d'un parking sur site pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs, ainsi que de terrasses privatives offrant des espaces de détente ou de réception en plein air. Une localisation privilégiée Bénéficiez d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : transports, commerces, services et restaurants, pour un quotidien professionnel simplifié.

IMMPROVE vous propose 641m² de bureaux à louer dans le Sky 56, au coeur de Lyon Part-Dieu, solution de bureaux innovante et flexible pour vos équipes, avec une offre servicielle complète.
. Immeuble labellisé BREEAM Excellent
. 100 % des surfaces en 1er jour
. 2 balcons
. Rooftop partagé avec offre de restauration
. RIE
. Salle de sport
. Conciergerie
. Crèche
. Local vélo sécurisé
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez une petite surface dans un secteur recherché et dynamique ? Découvrez ce local de 40 m², une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé au sein d'un quartier vivant, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance