Location Bureaux Lyon 3ème - 206 annonces - Page 3

Agences d'architecture : SOHO
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller
Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM
Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie.
Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès.

Nous vous proposons à la location des bureaux en duplex d'une surface de 343 m², situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, dans le 3e arrondissement de Lyon. En excellent état, ces espaces modernes et équipés offrent de beaux volumes. Ce bien se distingue par une magnifique terrasse privative au dernier étage ainsi que par la présence de 3 places de parking en sous-sol.
À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3
Composition :
Grand open-space
Bureau individuel
Salles de réunion
Cuisine ouverte
Local d'archives
Sanitaires privatifs hommes / femmes
Terrasse privative au dernier étage
3 places de parking en sous-sol
Prestations :
Immeuble tertiaire récent et sécurisé
Bureaux lumineux avec superbe vue
Excellent état général
Ascenseur et interphone
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Dalle moquette au sol
Faux plafond en dalles
Luminaires LED encastrés
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (dont C25, C13, C9 et C7)
Tram Tramway T1
Métro Métro ligne B "Place Guichard" à 3 min à pied et lignes B et D "Saxe Gambetta" à 6 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la tour emblématique de Lyon située au coeur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m², idéalement située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Saxe-Préfecture.
Répartis sur trois niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et parfaitement aménagé, combinant espaces cloisonnés, open-space et salle de réunion en sous-sol. L'ensemble, en très bon état, permet une installation immédiate dans un environnement fonctionnel et qualitatif.
La présence d'une vitrine sur rue apporte une belle visibilité, idéale pour valoriser votre activité, tandis que l'accès à une cour intérieure offre un confort supplémentaire au quotidien.
Vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus à quelques minutes à pied).
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site clé en main, central et valorisant à Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu.
D'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée, ces locaux sont particulièrement adaptés aux professions médicales ou paramédicales. Ils offrent des espaces déjà aménagés et fonctionnels, avec cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d'organisation.
Stationnement en sous-sol et grand local vélos.

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité.
À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais.
Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes.
En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant.
Cushman & Wakefield vous propose de devenir locataire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

Découvrez à Lyon Part-Dieu un bureau ou local commercial en rez-de-chaussée d'une surface généreuse de 75 m², idéalement conçu pour maximiser la visibilité de votre activité grâce à une large vitrine donnant directement sur la rue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un des plus grands pôles tertiaires de Lyon, offrant une accessibilité remarquable par les transports en commun, notamment le métro ligne B à la station Guichard, de nombreuses lignes de bus et la proximité immédiate de la gare SNCF Part-Dieu.
La surface proposée permet une exploitation flexible, parfaitement adaptée à un usage mixte bureaux ou commerces. Les aménagements incluent des locaux en bon état avec chauffage individuel, climatisation réversible, sanitaires privatifs et accès PMR. La situation en rez-de-chaussée facilite l'accueil du public et profite d'un fort passage piéton, renforçant ainsi la visibilité et l'attrait de votre entreprise auprès de la clientèle professionnelle ou de passage. Profitez d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grands axes comme la rue Garibaldi et la place Guichard pour développer pleinement votre activité.
Situé au cœur d'un pôle tertiaire majeur
Accès direct aux transports en commun
Quartier dynamique avec fort flux piéton
Environnement professionnel attractif
Accès PMR
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Vitrine sur rue
Exploitation flexible selon activité
Situation/Transports :
A proximité de la rue Garibaldi
A proximité de la place Guichard
Accès métro ligne B station Guichard
Accès bus TCL
Accès gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux de 175 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre
BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 175 m²
Composition :
3 bureaux individuels
Open Space
Une grande salle de réunion
Sanitaires communs
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Sol moquette
Baie de brassage
Câblage RJ45 et fibre optique
Cloisons amovibles vitrées sur allèges
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Possibilité reprise de mobilier
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Agences d'architecture : Babylone Avenue
Maître(s) d'ouvrage : Art de construire, Bâti Conseil
Locaux actuellement cloisonnées : remise à neuf et a nu possible en fonction des attentes des futurs locataires
Découvrez une opportunité au coeur du 1er quartier d'affaire de Lyon, où Colliers Lyon vous propose à la location, des bureaux modernes et lumineux. Avec une surface totale de 2 826 m², ces espaces sont divisibles à partir de 272 m², offrant une flexibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre accueillant et professionnel à vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, profitez d'une adresse prestigieuse et bénéficiez d'un environnement stimulant, entouré de toutes les commodités. L'accessibilité et la visibilité sont les atouts majeurs du Bonnel.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.
Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6.38 mètres
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H)
- Accès sécurisé
- Hauteur sur mezzanine : 3.60 m
- Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de tous les transports en commun. Nous proposons à la location jusqu'à 2 148 m² de bureaux, avec une divisibilité possible à partir d'environ 272 m².
Permettant une adaptation précise à votre organisation. Les étages offrent luminosité, efficacité des espaces et services tertiaires de qualité dans un bâtiment bien identifié du secteur.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet de mise en œuvre.
Contrôle d'accès
Accueil/Concierge
Plateaux livrés rénovés
Faux plafond
Chauffage collectif/climatisation double flux par pompe à chaleur
Stores intérieurs
Possibilité de diviser le plateau de 1083 m²
Lieu/Transport :
Bus Thiers - Lafayette (ligne C3), station Part-Dieu V.Merle (ligne C6, ligne 70), gare Part-Dieu Villette (ligne 2960)
Station de métro Part-Dieu V.Merle (ligne B)
Station de tramway Part-Dieu Villette (ligne T3, ligne T4), Thiers - Lafayette (ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (gare SNCF)
Gare Part-Dieu - Parking Flandin (Stationnement)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
Sol PVC
Sanitaires en parties communes
Bureaux cloisonnés et open space
Climatisation
Cloisonnement amovible
Nombreux placards de rangement
Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible
Situation/Transports :
Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied
Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu

À louer, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles cet été et entièrement rénovés par le propriétaire.
Immeuble mixte habitation
Accès privatif + entrée commune
Accueil
Sol parquet
Eclairage LED
Baie de brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnées
Salle de réunion
Coin kitchenette
Sanitaires privatifs
2 emplacement de parkings en sous-sol (dont un double)
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1) à 3 minutes à pieds
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Part Dieu - Pompidou (Parking)

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au 288 rue Duguesclin, dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing bénéficiant de nombreux services. D'une surface totale de 767 m², ces bureaux sont situés au 6? et dernier étage et sont proposés clés en main, déjà cloisonnés et majoritairement aménagés en bureaux individuels, permettant une installation rapide et opérationnelle. L'ensemble des espaces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante avec des bureaux en premier jour, offrant un environnement de travail confortable et qualitatif.
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, renforçant l'image professionnelle du site et le confort des utilisateurs. Les occupants bénéficient également de services appréciés tels qu'un restaurant inter-entreprises, une conciergerie ainsi qu'un accueil avec hôtesse, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
L'immeuble propose également des solutions de stationnement attractives avec 41 places de parking disponibles à la location ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Cette offre constitue une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Implantés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ces bureaux à louer se trouvent dans l'immeuble de dernière génération LE TERRALTA. Les espaces proposés bénéficient de prestations de qualité, répondant à la classification ERP 5ème catégorie. Le plateau du premier étage a été remis à nu et à neuf pour garantir un environnement de travail optimal. Les utilisateurs profitent d'une configuration assurant lumière naturelle à tous les postes ainsi que de menuiseries modernes et d'une isolation thermique renforcée. Des espaces conviviaux sont accessibles sur le patio central pour favoriser les échanges. La proximité immédiate du centre commercial Westfield la Part-Dieu, de la gare SNCF et des différents transports en commun facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'ensemble crée un cadre propice à la performance et au confort au sein d'un secteur dynamique et bien desservi.
Proximité centre commercial Westfield la Part-Dieu
Proximité gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Environnement dynamique
Accès immédiat aux transports en commun
Classification ERP 5
Immeuble labellisé HQE BREEAM VERY GOOD
Faux plancher technique
Doubles vitrages à isolation thermique renforcée de 38 à 42 db
BSO métallique
Menuiseries respirantes
Stores vénitiens électriques intégrés
Stores intérieurs toile
Luminaire asservi à l'éclairement naturel sur parties communes
Configuration des plateaux avec lumière naturelle
Accueil
Espaces conviviaux sur patio central
Salle de meeting
Local vélo
Vestiaire douche
Plateau du R+1 remis à nu et à neuf
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel lignes C7 C9 C13 25 2960
Bus Garibaldi Paul Bert ligne C25
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T4 T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills propose à la location un espace de bureaux de 88 m², idéalement situé en plein coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon.
Cette surface de bureaux offre une hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la skyline de la Part-Dieu.
Rénové récemment, cet espace bénéficie de prestations premium, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. Quatre places de parking sont également louées avec la surface de bureaux

Découvrez ces bureaux fonctionnels à louer au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, dans l'immeuble Panoramic. Situés à seulement dix minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare Lyon-Part-Dieu, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro B, de plusieurs lignes de tramway et de bus, ainsi que d'un accès rapide au périphérique lyonnais.
L'immeuble propose un bon ratio de places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des services adaptés aux besoins des utilisateurs. Les espaces communs ont été rénovés, le hall d'entrée réaménagé et des services pratiques sont à disposition.
Profitez d'un cadre moderne et adapté à l'activité professionnelle, idéalement situé dans le secteur dynamique de la Part-Dieu.
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès immédiat au métro
Accès immédiat au tramway
Accès immédiat aux lignes de bus
Accès rapide au périphérique
Proximité de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Accès fluvial au port Edouard Herriot
Espaces de convivialité extérieure
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol en dalles de moquette
Contrôle d'accès sécurisant les parkings
Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteurs de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées
GTC
Accès PMR
Stores intégrés aux doubles vitrages
Frigo connecté
Surface RDC : 519 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne C9
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne C13
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne 25
BUS Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
TRAM Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
TRAM Archives Departementales Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux en RDC, d'une surface d'environ 75 m², situés à proximité immédiate de la Rue Garibaldi.
Le bien se compose d'un espace principal, d'un bureau fermé, complété par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Le local dispose également de sanitaires privatifs. Le chauffage électrique.
À LOUER - Bureaux 75 m² - LYON 3
Entrée
1 bureau fermé
Mezzanine
Carrelage
Dalle de faux plafond + Pavé led
Chauffage Électrique
Situation/Transports :
Métro Métro B
Tram Tram T1
Bus Lignes C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Lyon 3ème, découvrez un plateau de bureaux d'environ 305 m² à louer au 11 rue Saint-Maximin. Ces locaux non cloisonnés offrent une grande flexibilité d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins professionnels spécifiques. Situés dans un environnement tertiaire dynamique, ils bénéficient d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des entreprises. L'accès au site est optimisé par une desserte variée en transports en commun, avec la station de métro D Sans Souci, plusieurs lignes de tramways (T3 et T4) et de bus (C7, C11, C13, C16, C25). Le bien inclut également 8 places de parking en sous-sol, un avantage notable pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements tels que la climatisation réversible, la moquette au sol, l'arrivée d'eau disponible et l'éclairage LED complètent l'offre. Ce plateau constitue un espace fonctionnel et facilement accessible au cœur de la métropole lyonnaise.
Présence de nombreux commerces à proximité
Restaurants accessibles rapidement
Services de proximité variés
Environnement tertiaire dynamique
Bureaux non cloisonnés
Climatisation réversible
Sol moquette
Arrivée d'eau disponible
Luminaire LED
8 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Voiture Rue du Dauphiné
Voiture Rue Professeur Paul Sisley
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro D Station Sans Souci
TCL Tramways T3
TCL Tramways T4
TCL C7
TCL C11
TCL C13
TCL C16
TCL C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills Lyon vous propose des bureaux de 75 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas du centre commercial et de ses nombreux commerces et restaurants.
Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné, d'un espace d'accueil, d'une mezzanine aménagée en open space avec une salle de pause, ainsi que d'un espace de stockage.

Située dans le secteur prisé de la Part-Dieu à Lyon 3ème, cette surface de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire au sein du parc d'affaires La Ferrandière. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, avec le métro B ainsi que plusieurs lignes de bus TCL, dont la ligne C9. La gare SNCF TGV de la Part-Dieu se situe à seulement 5 minutes, et les tramways T3 et T4 sont accessibles à 10 minutes à pied. Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et offrent un cadre de travail fonctionnel grâce à des aménagements adaptés. Le nombre de places de parking dédiées sera déterminé selon les besoins. Ce bien constitue une solution pratique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un secteur stratégique de Lyon.
Proximité des transports en commun
Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu
Accès direct aux grands axes routiers
Faux plafond avec dalles minérales
Luminaires encastrés
Dalles de moquette au sol
Plinthes périphériques
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Contrôle d'accès par interphone
Contrôle d'accès par digicode
Nombre de places de parking à définir
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Avenue Georges Pompidou
SNCF TGV de la Part-Dieu à 5 minutes
TCL Bus C9
TCL Bus C11
TCL Bus C16
TCL Bus 69
TCL Tramway T3 à 10 minutes à pied
TCL Tramway T4 à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la Part Dieu dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 90 m² au 3ème étage .
Ces locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés et disposent d'une place de parking en sous-sol.
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Part Dieu - 90 m²
Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
Bureaux cloisonnés :
Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés
Faux-plafonds
Sol : moquette
Câblage RJ45
Climatisation réversible
1 place de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Tram Part-Dieu - Servient (Tramways)
Métro Place Guichard - Bourse du Travail (E)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez les bureaux rénovés LYROL 3.0 disponibles à la location au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon. L'immeuble offre plusieurs plateaux modulables en rez-de-chaussée, premier et troisième étage, adaptés à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux services et commodités, tels que restaurants, crèches, parking et bornes de recharge, sont accessibles à quelques pas. Les plateaux proposent des prestations techniques modernes et un cadre de travail confortable, favorisant le bien-être de vos équipes. Pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement, contactez-nous dès maintenant.
Chaque espace a été pensé pour offrir flexibilité, performance énergétique et accessibilité optimale dans un secteur incontournable de Lyon.
Accès immédiat aux transports en commun
Accès parking à proximité
Accès borne de recharge véhicules électriques
Accès restaurants à proximité
Accès crèches à proximité
Label BBCA niveau performant
Label HQE niveau très performant
Ascenseur
Ascenseur
Plinthe technique
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Contrôle d'accès
Éclairage LED
Sol en dalles moquette
Production de chaud
Diffusion de chaud
Production de froid
Diffusion de froid
Effectif admissible 45 personnes plateau 1er étage
Effectif admissible 45 personnes plateau 2ème étage
Effectif admissible 31 personnes plateau RDC
Hauteur sous plafond 2,5 mètres
Surface RDC 229,2 m²
Situation/Transports :
Accès bus ligne C11 Lyon Rouget de l'Isle
Accès bus ligne C13 La Villette
Accès bus ligne 25 La Villette
Accès bus ligne C16 Paul Bert Baraban
Accès SNCF Lyon Part-Dieu
Accès tram ligne T3 Lyon Dauphiné Lacassagne
Accès tram ligne T4 Archives Départementales
Accès bus express Bourgoin Lyon Grange Blanche
Accès bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Grange Blanche
Accès bus express Villefontaine Lyon Grange Blanche
Accès port fluvial Edouard Herriot
Accès rocade Porte de Croix Luizet périphérique Lyon
Accès parking Part Dieu 102 Flandin
Accès borne de recharge LY315 avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie totale de 335 m² divisibles à partir de 85 m², situés au 4e étage d'un immeuble au coeur du 3e arrondissement de Lyon. La localisation au sein de ce secteur prisé offre une vraie proximité avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu ainsi qu'avec l'axe commerçant du cours Gambetta et de la Grande Rue de la Guillotière. L'environnement urbain mixte associe une forte activité tertiaire à une vie de quartier animée, riche en commerces, services de proximité et restaurants. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment avec l'accès rapide aux lignes de métro D et B, à plusieurs lignes de tramway et de bus, tout en permettant de rejoindre très facilement la gare de Lyon Part-Dieu pour les déplacements régionaux et nationaux des collaborateurs.
La surface globale de 335 m² se compose de deux lots distincts : une première surface de 250 m² et une deuxième surface de 85 m². Cette configuration permet d'envisager une occupation globale ou bien une implantation adaptée aux besoins d'entreprises recherchant une surface plus restreinte grâce à la divisibilité proposée.
À l'intérieur, les surfaces se composent de bureaux cloisonnés facilitant l'organisation des espaces de travail individuels et de salles de réunion. Les aménagements intérieurs intègrent un sol en moquette, de faux-plafonds ainsi que des luminaires encastrés assurant l'éclairage des postes de travail.
Sur le plan fonctionnel et technique, les locaux disposent de sanitaires privatifs intégrés à la surface. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique pour les installations réseau et informatiques.
Concernant les équipements de confort et de chauffage, l'immeuble est doté d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation pour la gestion de la température intérieure. L'accès au 4e étage est desservi par un ascenseur.
Pour le stationnement et la mobilité, les utilisateurs bénéficient d'un abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble, et il existe la possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité pour les véhicules automobiles.
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sol Moquette
Fibre Optique
Chauffage : collectif au gaz, climatisation
Ascenseur
Stationnements :
1 Abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Bus Lignes n° 1 Laurent Bonnevay/St-Paul - n° 2 Gorge de Loup/Plateau-St-Rambert n° 11 Perrache/Laurent Bonnevay - n° 21 Grange-Blanche/Sept Chemins.
Métro Saxe - Gambetta (M-D, M-B), Bellecour (M-A), Hôtel de Ville L. Pradel (M-C)
Tram T1, T2, T3, T4, T5, T6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose 16 329 m² de bureaux divisibles à louer dans l'emblématique immeuble de bureaux de la Part-Dieu. VEJJO est un projet de régénération répondant à la demande des utilisateurs à la recherche de bureaux avec une offre servicielle, de technologies de SMART building et valorisés dans une démarche environnementale et RSE. Ce projet vertueux se concentre sur la réutilisation de matériaux existants et l'amélioration de son efficacité énergétique sur le long terme.
Situé au coeur du QCA de la Part-Dieu, l'immeuble offre des plateaux d'une surface d'environ 1 700 m² dans un oasis de verdure de 830 m². Disponibilité : 4T 2026

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m² idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu dans le 3? arrondissement de Lyon. Le local bénéficie d'une localisation stratégique avec trois accès possibles : 39 rue Desaix, rue des Cuirassiers et 58 boulevard Vivier-Merle, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et du centre commercial. L'environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Les bureaux, en très bon état, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et sans perte de place, parfaitement adaptés à une activité tertiaire. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres et de larges baies vitrées procurant une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. Un balcon complète également ces prestations.
Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP catégorie 5, permettant l'accueil du public. Les aménagements ont été conçus avec une attention particulière portée au confort des occupants, tant sur le plan acoustique que thermique. Les bureaux disposent d'un traitement d'air individuel avec production indépendante d'air chaud et d'air froid, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les prestations techniques sont de qualité avec installation de courants forts et faibles, emplacement pour baie de brassage, éclairage LED, sanitaires privatifs PMR et climatisation réversible indépendante. Des matériaux de nouvelle génération et des équipements récents assurent de faibles consommations énergétiques et un excellent niveau de performance globale. Les charges locatives restent particulièrement faibles, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur très recherché.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter dans un emplacement central et dynamique de la métropole lyonnaise.

Implantés dans le quartier Sans Souci à Lyon 3ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 678 m², divisible à partir de 339 m² selon vos besoins. Leur situation permet une grande flexibilité pour le développement de vos équipes, tout en garantissant un environnement professionnel dynamique au cœur d'un secteur tertiaire reconnu. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate du métro ligne D, de plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Les plateaux rénovés, livrés neufs, sont situés dans un immeuble indépendant doté de prestations modernes telles que la climatisation réversible, l'ascenseur et le contrôle d'accès par badge. Des places de parking en sous-sol et en extérieur ainsi que des espaces d'archives en sous-sol complètent l'ensemble, offrant aux utilisateurs un cadre de travail fonctionnel et parfaitement desservi. Ce bien convient à toute entreprise en recherche de surfaces modulables et d'un secteur à la fois vivant et bien connecté.
Quartier dynamique Sans Souci
Proximité immédiate métro ligne D
Secteur tertiaire animé
Accès facilité aux transports en commun
Présence de parkings à proximité
Bornes de recharge à proximité
Immeuble indépendant
Climatisation réversible
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Plateaux rénovés livrés neufs
Archives en sous-sol de 16 à 18 m² suivant lot
32 places de parking en sous-sol
9 places de parking extérieur
Environnement composé de bureaux et d'habitations
Situation/Transports :
Bus Lyon Manufacture Montluc lignes C7 2960 69
Bus Tchecoslovaques Blandan lignes C25 PL2
Métro Lyon Sans Souci ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Parking Saint Théodore
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la Gare Part-Dieu, sur un axe principal de Lyon, le Lyrol est un bâtiment tertiaire entièrement réhabilité en lien avec les enjeux du Décret tertiaire et le confort des utilisateurs. Un jardin extérieur, des douches, un local vélo et un espace cafétéria sont mis à la disposition de ses occupants. Savills vous propose à la location ses dernières disponibilités. A visiter sans tarder. Possibilité de diviser à 112 m² environ.