Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 109 annonces - Page 183

Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !

Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant :
-980 m² d'atelier / stockage
-120 m² de bureaux aménagés
-120 m² de mezzanine pratique
-1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile
-1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaire

**L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m², idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension.

Prix de vente : 750 000 euros HT honoraires HT inclus
Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

Montauban, emplacement avec visibilité depuis la voie rapide, ensemble comprenant un entrepôt plus un terrain avec 2 accès, des bureaux complètement refaits avec salle de réunion, bureaux fermés et espace open-space.

Accès poids lourds.

Une opportunité rare.

Olivier DUPONT, au 0659560674 vous propose ce très bel immeuble de 250 m² à usage artisanal et commercial, libre de toute occupation, composé de deux niveaux.

Situé sur un axe passant afin de bénéficier d'une visibilité maximale, cet immeuble entièrement rénové et aménagé pour des besoins professionnels axés bureaux en 2009 allie encore le charme de l'ancien et du moderne.

Les bureaux en rez-de-chaussée sont équipée d'une cuisine et WC indépendants, quand aux combles, ils proposent un espace à réaménager sur Hourdis béton avec une belle hauteur sous plafond. (demande d'étude en cours pour une éventuelle demande de changement de destination ouverte aux besoins de l'acquéreur)

Idéal pour un atelier, une profession d'artisanat, espace partagé, Showroom, Bureaux.
L'immeuble est doté d'un petit parking devant pouvant accueillir votre clientèle.

Le foncier est de 1461 euros pour 2024.
le résultat au plomb et amiante est négatif.

Prix : 208.650 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées au 01 janvier 2021 (abonnement compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est

Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique.

Caractéristiques générales :

- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d'activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère

Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d'archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d'accueil

Espace d'activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale

Équipements extérieurs :

- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques

Emplacement stratégique :

À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier

Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres

Données financières :

Prix de vente : 2 300 000 Euros HT
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente

Taxe foncière : à déterminer

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix hors honoraires : 2 300 000 Euros
Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA PLAGNE 73210 - INVESTISSEMENT, BIC HÔTELIER, LMNP
RÉSIDENCE DE TOURISME, DUPLEX 5 PIÈCES, R+10
10-12 PERSONNES, STATION PLAGNE MONTALBERT

Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un appartement d'exception en résidence de tourisme classée 4 étoiles.
La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette.
Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs.
Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins pour se relaxer en toute tranquillité.

Tout est proposé... rien n'est imposé !
Pour les propriétaires qui le souhaitent, votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement.

TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4 étoiles

FRAIS DE NOTAIRE : Réduits

RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui, si souscription au bail commercial

POSIBILITÉ D'ACQUISITION :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec mandat de gestion
- Achat avec prestations de services para-hôteliers
- Achat avec bail commercial fixe

FISCALITÉ :
- Si acquisition en CRT avec bail variable : BIC hôtelier
Taux de reversion loyer : 60%/40%
- Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP
Taux de reversion loyer : 55%/45%
- Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP
- Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP
Rentabilité 4,20% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives)

DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC

ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom

EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS :
- Mise en place de vos effets personnels
- Forfait ski
- Coiffeur à domicile
- Réservation taxis Transfert, aéroports, gares...
- Interlocuteur unique et personnalisé
- Cuisinier à domicile
- Service Pressing
- Assistance Médicale
- Ski avec un ancien champion du monde
- Baby sitter

DÉTAIL DU LOGEMENT :
Duplex 5 pièces de 88.8 m2, grande terrasse de 12 m2 au 10ème étage de la résidence, 4 chambres équipées de rangements - 3 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - double garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois.

Charges de copropriété TTC par m²/ an : 54,00 euros

Récupération de la TVA : oui, si souscription au bail commercial

Frais de notaire : réduits

Pour les propriétaires qui le souhaitent, une cheminée est en option.

PRIX DE VENTE : 669 100,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver ce bien d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67
D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande.

LOI MONTAGNE :
- Durée de 22ans
- Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été
- Mode de gestion : 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (mandat de gestion, contrat de conciergerie et direct propriétaire)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°388160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux d'activités neufs à l'acquisition à PERSAN.

Orpi PRO vous propose à l'acquisition un bâtiment d'environ 2 250 m2, divisible à partir de 450 m2 dans un parc d'activités moderne et arboré.

Parfaitement situé, accès direct A16 & A15, à 35 minutes de Paris.

Disponibilité : Fin 2026

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 90 M² VENDU BRUT D'AMENAGEMENT AU SEIN D'UN POLE MEDICAL NEUF SUR LE GRAND AVIGNON

Local brut d'aménagement – Emplacement stratégique – Forte visibilité

Opportunité rare pour les professionnels de santé : local d'activité de 90 m², vendu brut d'aménagement, situé au sein d'un pôle médical neuf à haute visibilité, en bordure du boulevard principal de la ville.

Ce pôle a été conçu exclusivement pour accueillir des professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychologues, ostéopathes, etc.

Les atouts du local :
- Aménagement libre, local livré brut pour une flexibilité totale dans l'agencement, selon vos besoins et votre activité ;
- Modulable, superficie ajustable selon votre projet, avec possibilité de division de l'espace ;
- Accessibilité optimale, accès facilité pour les professionnels comme pour les patients, y compris bien sûr les personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Stationnement aisé, nombreuses places de parking disponibles pour la patientèle et les praticiens ;
- Emplacement premium, au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort potentiel de passage et d'une visibilité maximale.

Ce local est idéal pour l'installation ou le développement d'un cabinet médical ou paramédical, dans un cadre moderne, adapté et évolutif, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant !

Prix de vente : 281 664 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

L'Immobilière d'entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un bâtiment d'une surface totale de :

- 1000 m² RDC

- 1000 m² R+1

Foncier d'environ 3 700 m². Surface exacte à confirmer, après le bornage (pris en charge par le propriétaire).

Grand parking Privatif

Accès direct RN 137 (Rennes-St Malo)

Bâtiment construit en 1976, dalle en structure béton.

Idéal pour un local d'activité ou logistique.

Possibilité de démolir la dalle entre les 2 niveaux, pour obtenir une hauteur sous poutre de 5 mètres.

Charpente métallique.

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret...

Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines.
Au rez de chaussée :
Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse.

Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier.

Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités.

Plus d'informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547
Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires : 1.310.000 euros, Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

ORPI Pro Romans vous propose à la vente sur la commune de Mours Saint Eusèbe en zone artisanale, Une maison d'habitation d'une superficie totale de 234 m², comprenant une partie dépendances/garages (environ 119 m²), une habitation de 115 m², possibilité d'extension pour un bâtiment de 110 m² sur un terrain de 510 m2 environ (achat en plus possible), le tout sur un terrain clos de 900 m², parfait état, piscine, jardin arboré, portail automatique, climatisation dans le séjour, plancher chauffant, arrosage centralisé, terrasses couvertes

Ce bien immobilier en parfait état pourra convenir parfaitement à un artisan souhaitant avoir ses locaux et son habitation sur le même site.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Boulou, coeur de ville, Nathalie JURANVILLE vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
Etablissement de bonne réputation.
Prix des murs 118.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Saint Marcel les Valence un local d'activité de 500m2 à vendre.

terrain clôturé et indépendant.

Le prix de vente intègre les honoraires de 6 % HT qui sont à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDRISS GASS vous propose une opportunité rare sur le secteur stratégique et très recherché du 6eme arrondissement de LYON Secteur central et à fort passage
A vendre en un seul lot : deux locaux commerciaux libres d'occupants, développant une surface totale d'environ 250 m² en RDC, complétée par 30 m² de caves saines et accessibles. Double accès : côté rue principale et côté cour intérieure.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN
Local 1 - Sur axe très passant (environ 100 m² + caves)
Vitrine linéaire offrant une visibilité exceptionnelle
Surface de plain-pied avec espace commercial
Arrière-boutique donnant sur cour intérieure, au calme
Deux caves en sous-sol, parfaites pour du stockage
Climatisation réversible
Immeuble bien entretenu avec accès PMR

Local 2 - Sur cour intérieure (environ 150 m²)
Volume atypique avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine, verrière apportant une luminosité naturelle
Bureau indépendant, salle de réunion, dégagement fonctionnel
Accès de plain-pied depuis la cour, adapté PMR

DESTINATIONS AUTORISÉES
Tous commerces hors restauration
Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Centre esthétique, bien-être
Agence, showroom, concept-store
Activité de services sur rendez-vous
Escape game, activité de loisirs, supérette, salle de sport douce

POINTS FORTS
Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon

Double accès : rue principale et cour intérieure
Luminosité naturelle et volumes intéressants
Adapté à une activité nécessitant visibilité ou confidentialité
Parfait pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial sécurisé

Locaux libres immédiatement
Prix de vente de l'ensemble : 1 247 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À VENDRE - Local d'activité de 360 m² sur terrain de 1 100 m² - Zone d'activité de Biscarrosse

Situé au coeur de la zone d'activité de Biscarrosse, ce local d'environ 360 m² au sol est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Caractéristiques principales :

Alimentation en 380V triphasé, pour usage professionnel intensif

Bureau climatisé, confortable et fonctionnel

travaux à réaliser pour terminer une partie du local

Terrain clos d'environ 1 100 m², avec espace de stationnement et manoeuvre

Pas de copropriété

Prix de vente : 495 000 Euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 750 Euros HT

Contact : Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour toute demande d'information ou visite.

Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes.

Ce bien se compose de plusieurs espaces :

- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.
La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.

- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.

- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.

L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.

**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 369 m²
- Revenus locatifs stables des chambres et du studio
- Restaurant avec licence IV
- Terrasse de 50 m²
- Sous-sol total
- Situé dans un emplacement de choix

Revenus locatifs projetés : 70.000 euros HC
Taxe foncière : 5.500 euros
Prix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 588m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 8 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise.

Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins.

La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDRISS GASS Vous Propose
Dans un secteur central et très passant du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres d'occupants, développant une surface d'environ 150 m².
Le local se compose d'un espace de magasin avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une verrière apportant une luminosité naturelle, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion, ainsi que d'un dégagement fonctionnel.
Accès de plain-pied sur cour avec accès PMR.

Bail tout commerce possible (hors activités de restauration).
Emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, une enseigne spécialisée,
Cabinet médical ou paramédical
Espace bien-être ou esthétique
Showroom, agence, profession libérale
Salle de sport douce ou activité de loisirs
Salle de jeux , Escape Game

Bien rare à la vente dans ce quartier dynamique et valorisé de Lyon 6.
Prix De Vente : 795.000 euros Honoraires vendeur.
Contact direct pour dossier complet et visite sur rendez-vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées.

Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux.
Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable.
A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les murs de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 75 m² composé de deux salles, coin cuisine et une cave.
Prix murs: 191.160 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 307m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 4 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise.

Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins.

La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Vente Murs commerciaux Restaurant traditionnel en coeur de ville, avec partie habitation en plein centre du Poinçonnet (36).

Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Fabienne CHARPAGNE Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier rarissime avec grand Restaurant au rdc et belle habitation rénovée au premier étage.

Magnifique emplacement ! Prêt à travailler !

Très beau bâtiment offrant 30 m de façade avec une excellente visibilité, parking privatif sur l'arrière et stationnement facile et gratuit sur l'avant. Possibilité d'une terrasse côté rue.

Bar, licence 4.
Répartition en 3 salles (16, 30 et 16 couverts) permettant d'adapter son besoin suivant les situations et de privatiser facilement pour des groupes plus ou moins importants.

Une 4ème grande salle de réception isolée et climatisée pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Idéal fête de famille, repas de cérémonie, bal, loto...

Immense cuisine équipée pour faire de la cuisine traditionnelle ou des spécialités.

A l'étage, une grande partie habitation rénovée dans les 9 dernières années (électricité, plomberie, chauffage, murs...).
Plus de170 m² avec très belle pièce de vie de plus de 60 m² et 4 chambres possible.

Prix de l'immeuble complet : 544 500 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.com
Fabienne CHARPAGNE : 0682408133 et fabienne.charpagne@lifehome.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 405531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Votre agence ORPI Pro de Pau vous propose 5 locaux d'activités de 292 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.

Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage.

Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local.

Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.

Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers.

Possibilité de louer les locaux voir annonce 64_0217.

Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Parc d'Activités de TORVILLERS, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble de murs commerciaux de 400 m² dont 58m² de bureau aménagé aux normes sanitaires hébergeant une "dark-kitchen"

Accès gros-porteurs avec deux ponts de déchargements avec accès en portes de quai.

Au premier étage : Mezzanine, deux bureaux, espace détente avec kitchenette, et local technique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Montauban, emplacement avec visibilité depuis la voie rapide, ensemble comprenant un entrepôt plus un terrain avec 2 accès, des bureaux complètement refaits avec salle de réunion, bureaux fermés et espace open-space.

Accès poids lourds.

Une opportunité rare.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

IDRISS GASS Vous Propose une opportunité rare dans le 6e arrondissement de Lyon.
Murs commerciaux libres, un emplacement n°1 sur rue passante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour activité professionnelle ou investissement patrimonial sécurisé.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de plain-pied d'environ 100 m², avec grande vitrine sur rue principale, assurant une excellente visibilité
- Un arrière magasin avec ouverture sur cour, offrant calme et confidentialité .
- Deux caves saines en sous-sol (environ 30 m² ), accessibles et idéales pour du stockage

Le tout dans un immeuble de bon standing, avec climatisation réversible, accès PMR et parties communes bien entretenues.

Tous commerces autorisés ( hors restauration ).

Idéal professions libérales, activités de service, centre esthétique, supérette, agence, showroom, salle de sport douce, cabinet pluridisciplinaire ou activité sur rendez-vous.

Local disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation.

Prix de vente : 583 000 HAI dossier complet et visite sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Ensemble immobilier à vendre, comprenant 1364 m2 de locaux d'activités, mixtes et bureaux.

(RDC à R+2) répartis sur deux bâtiments .

Rénovations récentes.

Spécial investisseur !
Situé en Zone Artisanale et Industrielle de Nogent sur Oise. Accès facile.
Terrain clos et sécurisé. Grand Parking VL.
Portail automatique, Digicodes sur les entrées+ Grille métallique pour l'immeuble.
Prix net vendeur : 730.000 Euros
+ FA : 5 % HT charge acquéreur.

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.
Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10.
La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022.
L'établissement est équipé du forage.
Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes.
Loyer 108.000 euros à l'année.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros.

Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407882.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ces Murs commerciaux de 80 m² idéalement situés dans le secteur dynamique de Paris 15ème, Revenu locatif 30.000 euros/mois

Ce local commercial de 80 m², situé dans le 15ème arrondissement de Paris, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en trois bureaux avec un coin cuisine commun et des WC partagés, il génère un revenu locatif stable de 30.000 euros annuel.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 80 m²
- 3 bureaux avec usages différents
- 1 mur porteur, le reste du local en cloisons classiques, facilement destructibles pour réaménagement
- Coin cuisine commun et WC partagés
- Revenu locatif mensuel actuel : 2500 euros
- 2 accès indépendants
- Emplacement recherché dans le 15ème arrondissement de Paris

Le local peut être vendu libre ou occupé, selon vos besoins, à discuter lors de la cession.
Prix de vente : 550 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur).

Cette offre est proposée en exclusivité, offrant ainsi une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et recherché de Paris, avec un revenu locatif stable et des options de réaménagement.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités de la cession, contactez-nous.
A saisir rapidement dans un quartier prisé de Paris !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jacques NAVARRO vous propose un mas entièrement restauré avec soin situé à Lattes entre mer et Montpellier.
Lattes est une commune disposant d'un emplacement stratégique à proximité d'une zone d'activité, d'espaces verdoyants et de toutes commodités (aéroport à 2km, gare SNCF et autoroute à 2km).
Le bâtiment est situé à proximité des grandes enseignes Carrefour, Lidl, Castorama, Maison du monde etc...).
Un arrêt de tram est prévu en 2025 devant le parking.
Un ensemble immobilier de plus de 1800 logements est prévu à proximité immédiate de la propriété.
Le local a une surface de 650 m² ( 330 m² aménagés en bureaux et 320 m² en habitation).
Le terrain est de 1.850 m².
Plusieurs destinations sont possibles pour cette propriété, en effet les locaux peuvent être aménagés en totalité pour des bureaux et ou activités commerciales, ou il est envisageable de consacrer une partie en habitation.
Le nombre de parking actuel est de 16 mais on peut augmenter le nombre d'emplacement à 30 en modifiant les espaces verts.
La mise aux normes PMR est estimée à 50000 euros.
Le prix demandé et de 1 860000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

SECTEUR SAINT-PIERRE-SUR-DOUX (07520) ) Je vous propose ces murs commerciaux loués à un hôtel restaurant bar avec licence IV dans une commune dynamique .

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 412535
Prix de cession : 123 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .