Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 048 annonces - Page 195

A 5 min de l'A10 à Carbon-Blanc, RCG vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités allant de 59 m² à 366 m² (Surfaces indiquées en SDP) sur 27 177 m² d'emprise foncière.

9 185 m² de Surface de Plancher répartie en 2 tranches :
Tranche 1 : C1/C2D1/D2
Tranche 2 : A1/A2/B1/B2

Cellules livrées brut de béton fluides en attente. Certaines cellules sont composées de mezzanines.

Démarrage des travaux : 2eme trimestre 2025
Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026

. Structure charpente métallique ou bois
. Bardage double peau
. Bac acier
. Porte sectionnelle 4x4m
. Fibre optique possible
. Tarif bleu : monophasé ou triphasé
ou tarif jaune
. Contrôle accès/portail automatique
. Cellules livrées brut de béton fluides en attente
. Espaces verts
. 36 modules type Ecchobloc, répartis en 4 ilots
. 188 places de parking extérieur, 9 PMR et stationnements deux roues
. 3 000 m² de toiture recouverte de panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 6144,46 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de l'A10
Bus Lamartine (BUS-92, BUS-93)

VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé à Beauvais, ce local d'activité de 202 m² offre un espace fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
- Atelier / stockage : environ 102 m², accessible via une porte sectionnelle et une porte de secours
- Bureaux : environ 100 m², avec un accès indépendant
- Sol en dalle béton quartz, résistant et facile d'entretien
- Bon état général, entretenu régulièrement
Etat locatif :
- Bail commercial - 3/6/9 ans - signé le 23/02/2023
- Loyer annuel : 23.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 1.512 € HT / an
- Taxe foncière : 3.876 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Conditions financières :
Prix de vente : 290 000€ Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès livraison ; Chauffage ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique

Bâtiment climatisé en parfait état d'environ 295 m².

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un entrepôt d'une superficie de 5 491 m2 avec 1 178 m2 de bureaux attenants à proximité immédiate de la RN31, secteur Clermont.

Disponibilité immédiate.

Entrepôt disposant de :
- 4 quais sous auvent
- un quai latéral
- une porte sectionnelle de plain-pied
- Système de chauffage à réhabiliter
- RIA à réhabiliter
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6080 m²
Surface terrain : 11036
Haut. libre min. ss poutre : 8,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 13 m
Accès bâtiment : Parking VL et PL
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus Ligne 1 - Arrêt "zone industrielle" à 700 m
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 1 km
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 19 km
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 32 km
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 32 km
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 57 km

My Transac vous propose 16 232 m2 de locaux d'activités neufs au "Parc du Tertre" à Montereau-Sur-Le-Jard proche de Melun, divisible à partir de 1 540 m² pour réaliser votre clé en main

Bâtiment indépendant clé en main :

Disponibilités HUB à la vente :

Bâtiment D : 2 415 m²
Bâtiment E : 2 415 m²

Prix de vente : 1 400 € HT/m²

Disponibilités Flex'Industry à la vente :

Bâtiment A : 1 540 m²
Bâtiment B : 1 925 m²
Bâtiment C : 1 980 m²
Bâtiment F : 2 452 m²
Bâtiment G : 2 295 m²

Disponibilités :

Délais de livraison : 8 mois après signature d'acte

Accessibilité :

Autoroute A5 – N104 – A5 (10 min de l'autoroute A5 / 15 min de la gare de Melun – Lieusaint / 35 min de l'Aéroport d'Orly / 1h de Par

Situé dans le nord Deux-Sèvres à Bressuire un ensemble immobilier à usage professionnel.
Ces locaux proposent une première partie administrative, salles de réunion, accueil, un grand atelier qui au fur et à mesure des années s'est vu agrandir pour rajouter vestiaires et salles de pause, une partie stockage
Une partie de stockage non-attenant d'environs 400 m2.
Un parking extérieur avec un accès poids lourd .
L'ensemble est construit sur un foncier de 10154 m2.

Pour tous renseignements complémentaires contacter :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Sur l'axe N1 à 10 kms de Paris, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant dans un parc neuf offrant tous services (restaurants, pôle santé, hôtel).
Il est composé au RDC, de 4 cellules d'activité pouvant être réunies, ainsi que de mezzanines attenantes permettant d'y adjoindre des surfaces de bureaux.
Au 2ème étage accessible avec monte-charges, une autre surface d'activité permet d'accueillir soit du stockage plus léger, soit une pépinière d'entrprises/artisans dans des locaux modulables en fonction des besoins.
Ce bâtiment est accessible aux poids-lourds par 4 grandes portes sectionnelles.
Dans le village d'entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, à l'entrée du secteur prisé de la Vallée de Montmorency, sur l'axe N1 à 13 kms de Paris, nous vous proposons ces locaux d'activité offrant tous services (restauration, santé, hôtel).
Les bâtiments sont divisible à partir de 299 m².
Fidèle à l'identité du territoire, EKO-VALLEE offre aux professionnels, résidents et usagers des espaces de travail et de loisirs de haute qualité pour profiter d'un cadre vert tout au long de la journée.
Son architecture moderne et résolument tournée vers l'avenir, ambitionne de rapprocher espaces de travail et lieux de vie.
Dossier commercial sur demande.
Honoraires Alliance en sus de 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Montévrain, d'une superficie de 540 m² non divisibles. Ces locaux offrent une hauteur libre allant de 4,5 à 8 mètres. Aménagés avec des bureaux cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, ces espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaire
. Sanitaires
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Moquette
. Carrelage au hall d'accueil
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Bus Fontenelle (Ligne 22, Ligne 42)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 1044m² composé :
- 629m² de surface d'activité / production avec 4 portes sectionnelles.
- 247m² de bureaux / locaux sociaux comprenant : 5 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, espace pause et des sanitaires / vestiaires.
- 72m² de mezzanine.

Le bien est édifié sur un terrain d'environ 7 210m² comprenant parking privatif et entreposage extérieur.

L'entrepôt fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
L'emplacement des biens offre une belle visibilité de l'ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 850 000 euros.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 51 000 euros HT

Nous contacter pour de plus amples informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Bouscat dans la ZA Godard, au sein d'une nouvelle opération de locaux d'activités "Centre Artisanal GODARD" d'une surface totale de 3 714 m² environ, RCG vous propose à la vente une cellule 1.B : 427m² dont 67 m² de mezzanine

Local livré brut de béton, fluides en attentes.

Isolation double peau, 1 porte sectionnelle, tarif jaune, site clos avec un portail électrique, espace vert protégé, accès camions, 4 places de parking.

A proximité de la ligne de tram C, des lignes de bus et de l'accès rocade.

. Parcelle clôturée
. Ossature métallique
. Isolation double peau
. Tarif jaune
. Dalle quartz résistance : 1T/m²
. Résistance Mezzanine : 250kg/m²
. 1 porte sectionnelle
. Portail électrique
. Accès moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. Places de parking
Surface RDC : 360 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de la rocade sortie 5
Tram A 10 min à pied Ligne C, arrêt "LA VACHE"
Bus A proximité des lignes 15/33/46

My Transac vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray des cellules d'activités et de bureaux en construction à la vente à partir de 432m²

Disponibilités à la Vente :

Bâtiment A : 1943 m² (Cellule A1 à A4)

Bâtiment B : 864 m² (Cellule B3 à B4)

Bâtiment D : 1842 m2 (Cellule D1 à D4)

Bâtiment E : 1842 m2 (Cellule E1 à E4)

Bâtiment F : 1385 m2 (Cellule F1 à F3)

Divisibilité à partir de 432 m2

Au RDC 277m² d'activité, 51m² d'accueil et au 1er étage 104m² de mezzanine bureaux

Prix de vente : 1 475 € HT / m2

Prestations :

- Accès Gros Porteur
- Site clos accès 24H/24 avec portail automatique
- Hauteur Sous Poutre 7.5m
- 6 places de parkings
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Charge au sol : 3T / m²
- Porte sectionnelle de plain pied (3,5m*4m)
- Aérotherme gaz
- Tarif jaune
- Fibre

Conditions financières :

- Prix : 1475 Euros/HT/m²
- Taxe foncière : 8Euros/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Accès :

Idéalement situé au cœur du secteur Carré Sénart, à proximité des axes A6, A5 et de la N104.
Transports en commun : A proximité du BUS (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D)

A vendre à investisseur un local d'activités de 670 m² environ édifié sur une parcelle de 1.850 m² entièrement close. Il est situé sur la zone d'activités de Valliquerville.
Ce local est vendu loué avec une très bonne rentabilité, et est proposé en exclusivité par Normandy Real Estate.

My Transac vous propose à la VENTE des locaux d'activités neufs comprenant 15 cellules sur 2 bâtiments surface à partir de 117m², 333m² et 442m²

Possibilité de réunir plusieurs surfaces

Prestations Activité :

- Hauteur libre : 7m50
- Porte sectionnelle : 2,7m x 3,5m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et decirculation
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Label BiodiverCity
- Certification BREEAM

Prestations Mezzanine :

- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Accès :

Autoroute A5 sortie n°12 Cesson – Vert Saint Denis (6 min)
Francilienne N104 via A5b (10 min)
RER D « Gare de CESSON » (15min)
Bus 31 et 36 arrêts Montdauphin et Fontaine Ronde (5min)

Conditions financières :

Prix de vente : 1800 Euros HT/m²en fonction des lots
Honoraire de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL AGRO-ALIMENTAIRE - 3 655 M² - SAINT-QUENTIN
Arthur Loyd Aisne a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquisition d'un site industriel à vocation agro-alimentaire, idéalement implanté au coeur de la zone d'activités stratégique de l'agglomération de Saint-Quentin. Ce site exceptionnel s'étend sur une superficie bâtie d'environ 3 655 m², intégrée dans un vaste terrain clos de 30 000 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement et d'expansion significatif pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région dynamique et en plein essor.
La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers et voies de communication du secteur facilitant ainsi les opérations logistiques et la mobilité des équipes. Le site se compose d'un atelier de production moderne, conçu pour répondre aux normes strictes de l'industrie agro-alimentaire, complété par des locaux de stockage spacieux et une zone d'expédition équipée de quais, garantissant une efficacité opérationnelle accrue.
Des bureaux d'accompagnement bien agencés sont également disponibles, offrant un cadre de travail confortable pour le personnel administratif, tandis que les locaux sociaux répondent aux besoins quotidiens des employés.
L'ensemble immobilier est en bon état général, témoignant d'une maintenance régulière et rigoureuse, ce qui permet une mise en exploitation rapide et sans contrainte majeure. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les industriels du secteur agro-alimentaire cherchant à bénéficier d'une infrastructure de qualité dans une région attractive.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Aisne, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises.

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la principale zone d'activités regroupant une multitude d'entreprises, Enterprise Immobilier Oise vous propose un entrepôt de 2.200 m2 environ disponible à l'achat.
Sur un terrain indépendant de plus de 7.000 m2 environ, clos et sécurisé, cet entrepôt est composé de bureaux, espace de stockage, mezzanines et se divise en 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Le tout à moins de 10 minutes de l'autoroute A1, accès directe vers l'aéroport CDG et Paris.
Il est équipé :
- Deux accés avec portail métallique manuel
- Voie de circulation et aire de stationnement
- Quai de livraison
- Dalle béton
- Bureaux avec sanitaires et douches
- Mezzanines
- Trois portes sectionnelles non motorisées
- Contrôle d'accès et détection anti-intrusion
Conditions financières :
- Prix de vente : 2.400.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
- Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Implantez votre entreprise dans la zone industrielle de Senlis, à 40 km de Paris, au carrefour des grands axes (A1, Roissy-CDG). Profitez d'un tissu économique dynamique, d'infrastructures modernes et d'un accompagnement sur mesure. Une localisation stratégique pour booster votre activité dans un cadre attractif.
Photo non contractuelle. Prestations : Bureaux, sanitaires avec douche, quai de livraison, alarme et détection anti-intrusion, porte sectionnelle manuelle, dalle béton, mezzanine,

Offre à l'achat - Local d'activité d'environ 175 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint Priest : des locaux d'activité de 3 769 m² non divisibles, à vendre ou à louer en contrat 3/6/9.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la RN6/route de Grenoble avec un trafic de 20 000 véhicules par jour, ce bâtiment mixte activité/bureaux offre également un stockage extérieur, un pont roulant de 10 tonnes, 80 stationnements et un terrain de 9 500 m² environ. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel pour leur activité.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 3 769 m²
Entrepôts : 2 078 m²
Bureaux : 1 691 m²
Terrain : env. 9 800 m²
Bâtiment indépendant
Visibilité exceptionnelle (RN6 - 20 000 véhicules/jour)
Accès gros porteurs
Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 4 m)
Pont roulant 10 T
Hauteur libre : 7 m
Stockage extérieur
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz
Tarif jaune
Sous-sol technique / archives
80 places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Loyer : 31?408 euros HT-HC / mois (100 euros HT-HC/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28050 euros/an
Bien également à vendre : 6 200 000 euros HD HH
Immeuble indépendant

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'activité mixte bureaux/entrepôt d'une surface totale d'environ 2475 m² divisibles. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

RARE SUR LA ZONE COMMERCIALE

Un local d'activités / entrepôt de 793m² avec un auvent de 100m2 en bon état à la vente situé dans la zone commerciale de Pertuis.

Une partie du local est louée sur une surface de 180m2 environ.

ÉQUIPEMENTS: Places de parking, accès poids lourd.
Deux Portes sectionnelles, deux Bureaux

Hauteur sous plafond : 6m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A vente : 1.050.000 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons, à la VENTE, un bâtiment industriel récent de type agroalimentaire, comprenant :

- un espace commercial

- plusieurs bureaux

- blocs sanitaires

- partie atelier équipé froid et plusieurs chambres froides.

L'ensemble sur une parcelle de près de 6 000 m², bitumée.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une zone d'activités dynamique à Perpignan, ADVENIS vous propose un programme neuf composé de modules à partir de 250 m², pouvant être assemblés selon vos besoins, pour une surface totale d'environ 3 300 m². Livraison prévue en Juin 2026.
Ces locaux sont divisibles en lots indépendants, offrant une grande souplesse d'aménagement et la possibilité de s'adapter à tout type de projet professionnel.

Le programme prévoit la construction d'un ensemble immobilier moderne à usage d'activités, livré brut de béton en clos couvert, avec fluides en attente, permettant aux acquéreurs d'aménager les espaces selon leurs propres besoins (stockage, atelier, show-room, bureaux, etc.).

Disponibilité : à la vente

Surface minimale : 250 m²

Surface totale : environ 3 300 m²

Aménagements : locaux divisibles, livraison brute, parkings prévus

Idéal pour les entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales, ce projet s'inscrit dans un environnement économique attractif et facilement accessible.

NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 625 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 517 m²
Bureaux : 108 m²
Disponibilité : Septembre 2025
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 625 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

HSP : 8 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Accès voirie lourde
Chauffage pour maintenance hors gel
Eclairage led
Porte sectionnelle
Triphasé
Climatisation réversible
Plateaux non cloissonés
10 emplacement de stationnements
Skydome
Surface RDC : 517 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19)
RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un lot d'une surface de 251m² en rez-de-chaussée sur la commune de Trans-en-Provence,

Bâtiment neuf, LIVRÉ BRUT, ce bien dispose d'une grande vitrine, espaces communs, d'un accès facile avec un parking commun (environ 30 places) et d'un accès PMR.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Gardiennage
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 11 mètres
. ICPE 1510, 4320-2, 4321-2, 4331-3, 1185, 2910-A, 2925-1, 2925-2, 4718, 4734, 4735-1-b, 4755
Surface RDC : 29141 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 ; A34 ; A26

Situé sur un axe stratégique, à proximité de la rocade sortie 4 et des transports en commun,

Bâtiment d'une surface de 560 m² sur un foncier de 1800 m² environ

Descriptif :

Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 m et porte sectionnelle

Showroom lumineux

Bureaux aménagés

Mezzanine

Accès PL

Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à la location.

Nous vous proposons ce site disponible à la vente et idéal pour du stockage, dans la zone de Blanquefort.

Parking VL
Quai PL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Hauteur libre : 6m
Bureaux en RDC et R+1
Surface RDC : 3864,74 m²
Surface terrain : 0

My Transac vous propose à l'acquisition les derniers lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement programme CAMPUS INDUSTRY II, cellules disponibles à partir de 157 m² jusque 2.301 m² sur un terrain privatif de 22.262 m².
Livraison prévue pour juin 2024
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.

Prestations :

Site clos et sécurisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Hauteur sous poutre 7 m
Résistence au sol 3T/m²
Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
Accès de plain pied
Chauffage par aérothermes gaz (+16°C par – 7°C extérieur)
Electricité tarif bleu (max 36 KVA), tarif jaune possible en option
Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
Pré câblage informatique et téléphone
Climatisation possible
Revêtement de sol en dalles moquette
Un bloc sanitaire privatif

Accès :
Situé à 25 km de PARIS, à proximité immédiate du double échangeur de la Francilienne A104 et proche de l'autoroute A4.
Correspondance par bus Ligne 5 "La Régale" et gare RER E station « Chelles »

Conditions financières :

Prix de vente au m² : A partir de 2450 Euros HD / m²
Frais de notaire réduits : envrion 2,5% du prix de vente
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros / m² / an)
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente

Au sein d'un local d'activités neuf (2025) en copropriété, 7 cellules :
- 6 cellules de 282 m² chacune (208 m² au RDC et 74 m² en mezzanine) + 3 places de parking chacune.
- une cellule de 413 m² (304 m² au RDC et 109 m² en mezzanine) + 7 places de parking.

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique.

Ce prix de vente s'entend HT (1 358 Euros/m² pour une cellule de 282 m² et 1 375 Euros/m² pour les 413 m²), parkings inclus et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement
Deux locaux poubelles de 25m² fermés
Espace vert paysagé et arboré

Dernier lot disponible à la vente au sein d'un programme neuf situé dans une zone d'activité en plein développement bénéficiant d'un cadre agréable et d'un environnement professionnel dynamique
Le local d'une surface de 382 m² est en cours de livraison et offre des prestations qualitatives avec sanitaires et espace accueil déjà aménagés.
Une mezzanine est également intégrée permettant un usage en stockage complémentaire ou un aménagement en bureaux selon les besoins. Espace accueil et sanitaires aménagés en RDC
Caractéristiques techniques
Bardage isolé double peau
Courant Triphasé
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre:6,8m
?Charge dalle 2tr/m²
?Charpente métallique
?TempératureHiver:Isolationrenforcée(+11,9°Cintérieurpar-5°Cextérieur)