Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 625 annonces - Page 210

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d'environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un accès rapide à l'A11 et aux principaux axes reliant Angers et l'ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. L'environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques. Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l'artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT . Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite. LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr (William Brisset - EI)

Nous vous proposons un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute. Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations. Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m². La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation. La partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment. Cet actif est également disponible à la location. Disponibilité : Immédiate TF : 9 078Euros Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac. Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 496 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 95 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 8 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place. Livraison: Avril 2024. Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/ Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur. Taxe foncière: N.C. Nombre de lots de copropriété: 88 Procédure en cours: Non. - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2T/m² - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac. Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 336 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 6 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place. Livraison T3 2023. Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/ Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur. Taxe foncière: N.C. Nombre de lots de copropriété: 88 Procédure en cours: Non. - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2T/m² - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac. Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 803 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 12 places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place. Livraison: Avril 2024. Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/ Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur. Taxe foncière: N.C. Nombre de lots de copropriété: 88 Procédure en cours: Non. - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2T/m² - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

Sur le site de l'ancien marché de gros à Vandoeuvre, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, composé de 3 cellules d'activités, sur un terrain de 3 867 m², reste disponible la cellule n°2 d'une SHON de 309 m² environ, livrée brute, fluides en attente avec accès de plain-pied. Les + de l'offre : - Localisation stratégique : Accès rapide aux principaux réseaux routiers, - Bardage double peau et toiture isolée, - Porte sectionnelle, - Hauteur sous panne : 7 m, - Parking aérien clos : 4 places de parking privatives. - Accès plain-pied - Brut de béton - Façade bardage double peau avec isolant 110 mm - Fluides en attente - Issue de secours - Lanterneau de désenfumage 1 - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Portail électrique - Porte sectionnelle - RT 2012 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Pose de fourreaux permettant l'alimentation des futures bornes depuis la chambre de tirage jusqu'aux emplacements prévus. - Travaux à la charge de l'acquéreur : - Installation des bornes de recharge. - Mise en place du coffret, de l'alimentation, du système de pilotage, des dispositifs de protection et du raccordement au réseau public d'électricité.

VALENCE (26000) - Bâtiment d'activité mixte 900 m² Bâtiment d'activité en très bon état sur une parcelle indépendante, close et sécurisée de 2 862 m². Accès à moins de 2 de la déviation EST de Valence. Atelier / Entrepôt - 600 m² Hauteur d'environ 4,3 m, porte sectionnelle grande largeur (H 5,5 m), chauffage aérotherme gaz de ville, structure mixte (1 travée en dur + bardage double peau isolé). Possibilité de créer un accès supplémentaire à l'arrière. Bureaux - 300 m² sur deux niveaux (2 × 150 m²) Bureaux lumineux, accueil, espaces cloisonnés ou open space, salle de réunion, sanitaires à chaque étage, climatisation réversible, fibre optique. Terrain et stationnement : Environ 15 places de parking existantes + potentiel d'aménagement d'une dizaine de places supplémentaires. Parcelle avec réserve de constructibilité si souhait d'agrandissement. Équipements : Alarme, télésurveillance. Le bien peut également être loué (mandat de location N°1642) - Nous consulter Contactez-nous pour de plus amples informations. Ref : 2193

LOCAL d'ACTIVITÉS de 2 752 m² sur une surface de terrain de 8 271 m². - Local 1 (1991) : 941 m² chauffé - 3 portes sectionnelles - Local 2 (2003) : 1 528 m² - 2 portes sectionnelles - Hauteur sous Plafond de 5.8 à 7,9 m - Garage 284 m3 avec fosse de vidange - Les trois locaux communiquent entre eux - Grand parking Poids-Lourds

Au coeur du parc d'activité de Mery Sur Oise et de la N184, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 903 m² avec une mezzanine en sus d'une surface de 270 m² . Vous disposez d'une cour privative et d'un petit jardin extérieur . Bâtiment en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt . Cour privative . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état aménagés en : . Mezzanine de 270 m² . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique dans les bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied :4x4 m . Douche, vestiaire et sanitaires . Parking extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 903 m² Surface terrain : 0

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM. 2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot. Disponibilité immédiate - Accès PMR - Brut de béton - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Skydome - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Vitrine - Bâtiment multi cellules neufs

Sur site clos et sécurisé, bâtiment indépendant à vendre de 790 m² env. sur une parcelle de 1.600 m² env. composé de: - 680 m² env. de dépôt (en 2 parties) avec 2 portes sectionnelles - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux en mezzanine (sur plusieurs niveaux) - Site clos et sécurisé avec espace détente extérieur - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP : 6.30 m - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes de livraison : 2 - Puissance électrique (KVA) : 134 KVA - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

A VENDRE Sur terrain de 1 214 m², un ensemble immobilier composé d'un atelier avec ses dépendances, cour et terrain. Ainsi qu'un bâtiment sur 2 niveaux comprenant au RDC une entrée, bureaux, hall d'exposition et à l'étage un appartement rénové avec 4 chambres. Idéal artisans. Produit rare avec de nombreuses possibilités. - Accès plain-pied - Aérothermes - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage individuel au gaz - Couverture fibrociment - EDF 380 - Locaux sociaux - Mezzanine - Porte camionnette - Porte(s) plain-pied : - Salle de repos - Sanitaires communs

A vendre murs libres d'un entrepôt situé dans l'arrière pays niçois, à 30 min de la sortie autoroute Nice St Isidore. Surface: Entrepôt de 725 m² dont 25 m² de bureau en 1er étage et 25 m² de vestiaire. Terrain de 3000m². Accès Poids Lourd. HSP 8.6 mètres au plus haut. Possibilité extension. Pris FAI: 2.120K Euros

À VENDRE local d'activité d'une superficie d'environ 472 m² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau, une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri aspirateur et une mezzanine. À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau et l'espace quincaillerie. Locataire en place jusqu'au 31/07/2026 Prix de vente : 380 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit 22 800 € HT + TVA 20% Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : vente des murs d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix. Activité en place : - HÔTEL 2 étoiles : - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 200 couverts - Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking. - Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP. - Zone à fort attrait touristique toute l'année. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Prix des murs : 2 898 000 euros, honoraires vendeur. Loyer perçu 276 000 euros / An. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris. Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules. - Bâtiment A : 3000 ² - Bâtiment B : 3000 m² - Bâtiment C : 4000 m² + Bureaux 800 m². Charpente métallique et béton. HSP 6 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée. Installation électrique triphasée, Pompe de relevage dans chaque bâtiment, Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif. Le tout sur parcelle de 13000 m² Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM Prix par cellule, nous consulter. Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein cœur de la ZAC de Saumaty Séon, à proximité des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente des locaux d'activités bénéficiant d'une surface totale de 580 m² environ. Les locaux sont composés de 215 m² environ de surface de stockage de plain-pied + 111 m² environ de mezzanine (charge 350 kg/m²) + 146 m² environ de bureaux en R+1 et 108 m² environ de stockage/atelier en RDC. Prestations : - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture isolé - Climatisation - Dalle béton lissé - Hauteur max : 6m - Local technique avec baie de brassage informatique - Accès PL - Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Prise RJ 45 - Site sécurisé AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A l'entrée de Rousset, dans un programme neuf, AREA ENTREPOT vous propose à la vente, ce local mixte composé de bureaux en R+1 et espace stockage/atelier en RDC accessible par porte sectionnelle. Respectant les dernières normes, ce local s'adapte parfaitement à des activités de laboratoire, d'atelier où d'assemblage. Prestations : - Bâtiment RT 2012 - Bureaux open space - Carrelage - Parkings : x 17 - Voierie lourde - Accès gros porteurs - Eclairage extérieur - Charge au sol : 3 T / m² - Porte sectionnelle - Murs double bardage - Ossature métallique - Hauteur maximum : 4 m - Résistance sol : 3 T/m²L - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Double bardage - Couverture : Bac acier AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Sur une parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et sécurisée, local d'activité de 690 m², construit en 2023. Quai de déchargement, porte séquentielle, très grande hauteur. Idéal activité de logistique. Inclut des terrains d’une surface totale de 1700 m²

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique Composition: -Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction) -Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933345

Entrepôt d'activité, composé d'une partie stockage avec grande hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux, vestiaires, bureaux à l'étage et atelier, le tout sur un terrain enrobé et clôturé de 5000m², proche péage. Puissance électrique Tarif jaune. Détails des surfaces Un hall d?accueil et des locaux sociaux en RDC d?une surface d'environ 50 m2 Un entrepôt en RDC d?une surface de 600 m2 Un espace en RDC d?une surface de 100 m² comprenant : un atelier, une pièce laboratoire De bureaux aménagés en R+1 d?une surface d'environ 120 m² Plus de renseignements sur demande. VENTE DE PARTS SCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle. Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur. L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air. Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination. Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros. Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 2 940 000 euros Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Alain CONSTANT vous propose ces bâtiments industriels sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'Airbus. Arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas. Description de l'ensemble : Sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant 2 510 m² de surface développée : - Bâtiment 1 : 1.400 m² 180 m² de bureaux modernes et fonctionnels 1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur Accès poids lourds avec portes sectionnelles. Quai de déchargement et accès semi-remorques - Bâtiment 2 : 1.110 m² 720 m² d'espace commercial / show-room / stockage 390 m² d'atelier. Points forts : Localisation premium : 200 m de la rocade Est Excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes A61 / A62 Possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires Rentabilité attractive : 8 % Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité. Vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable Utilisateurs industriels, sous traitant d'Airbus, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room Promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique. Prix 7.200.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VP092 - Angers Nord-Ouest | Bâtiment professionnel 682 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Emplacement stratégique à haute visibilité. Surface : 682 m² (sur foncier de 2 000 m²) Localisation : Angers Nord-Ouest (49), entrée de zone industrielle, à 10 min du centre-ville. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : Bâtiment professionnel de 682 m² implanté sur une parcelle indépendante de 2 000 m². Immeuble : Site clos et sécurisé bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en entrée de zone. Accessibilité : Accès direct et rapide à la D323 ainsi qu'aux autoroutes A11 et A87. Description des locaux Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché de la première couronne angevine. Grâce à son emplacement stratégique en entrée de zone industrielle, le bâtiment de 682 m² jouit d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour le rayonnement d'une enseigne. Le foncier de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un confort d'exploitation optimal avec une voirie adaptée aux livraisons et aux manoeuvres. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant une parfaite adéquation avec la valeur de marché actuelle pour ce type d'actif recherché. Stationnement & accès Parking : Stationnement aisé sur site pour les collaborateurs et les clients. Équipements : Terrain clos, voirie lourde adaptée aux flux de marchandises, visibilité commerciale renforcée. Conditions financières et juridiques Prix de vente : Nous contacter. Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré-validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : À convenir. Destination & usages possibles : Activités professionnelles, services, stockage ou artisanat. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Secteur Vienne (Isère 38), Guy BOCCARD vous poropose de découvrir un véritable bijou d'histoire et de caractère. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, abrite aujourd'hui un hôtel de charme composé de 12 chambres élégantes et confortables, chacune avec son atmosphère unique. Piscine extérieure dans un cadre verdoyant Grand parking privé pour la clientèle Bâtisse en pierre de caractère, avec poutres apparentes, sols en tomettes, cheminées anciennes Terrain paysager arboré d'un hectare, idéal pour la détente ou des événements Potentiel de développement : réception, séminaires, mariages, banquet? Située à seulement quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible, dans un environnement champêtre. Un lieu unique, empreint d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier, événementiel ou de résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 2 730 000 euros Mandat réf : 414340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

St JULIEN en Genevois, Guy BOCCARD vous propose cette opportunité rare à seulement 1 km de la frontière suisse ! Ce Bar restaurant emblématique bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la ville, avec une visibilité exceptionnelle : deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Surface : 800 m² sur trois niveaux, avec deux ascenseurs et passe plats. Capacité : 200 couverts en intérieur (trois salles dont une de banquet) + terrasse de plus de 50 couverts. Nouveau bail pour 80 000 euros de loyer Espace bar chaleureux en bois avec licence IV (8 mètres linéaires) Clientèle fidélisée, locale et frontalière à fort pouvoir d'achat Gros potentiel de développement : traiteur, buffets, mariages? Produit rare, idéal pour investisseurs ou restaurateurs ambitieux. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 1 272 000 euros Mandat réf : 414031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Collégien (77) - Accès direct A4 – 628 m² Activités + Bureaux en parfait état DATA IMMO vous propose à Collégien un local de 628 m² comprenant : 479 m² en RDC (hall d'accueil + activité/stockage avec porte sectionnelle, HSP jusqu'à 7 m). 149 m² de bureaux à l'étage, en parfait état (sol PVC, éclairage LED). Locaux fonctionnels, disposant de 5 places de parking privatives. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Nous vous proposons ce local d'activité à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin-Jallieu. (Hôpital) Accessible aux semi remorques, le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages. L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, deux portes sectionnelles se situent sur l'arrière. Les prestations du lot : Doublage double peau, porte sectionnelle 4 m de large x 3 m de haut motorisée, compteur électrique, dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente. Le stationnement sera mutualisé parmi les 45 emplacements . Ce local est immédiatement disponible Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 45 - Porte Sectionelle : Motorisée 3m x 3m - Portes plain-pied : 2 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

VENDRE Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m2 dont 2000 m2 d'atelier et 300 m2 de bureaux/locaux sociaux en R+1.   Prix de vente net vendeur : 1 800 000 EUR Honoraires négociation : 72 000 EUR HT (86 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.