Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 5 749 annonces - Page 4

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une surface de Showroom/Bureaux/Activité de 606 m². La cellule est située au coeur de la MEL, à proximité immédiate de la gare de la Madeleine et de la rocade Nord-Ouest. Elle bénéficie d'une belle visibilité commerciale et de 4 places de parking. Livraison brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : T2 2026.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente, un pied d'immeuble au RDC d'une résidence d'habitation d'environ 107 logements répartie sur deux bâtiments du R+6 au R+10 au coeur de ZAC de la Cartoucherie face au Zenith et aux Halles de la Cartoucherie.

Le local est livré brut de béton - fluides en attentes, avec les vitrines posées. Une jouissance exclusive et privative du jardin d'environ 138 m² est affectée au local.

6 places de parkings sont disponibles en amodiation au sein du parking silo Indigo à proximité immédiate du local.

A VENDRE, sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, locaux d'activités neufs compris entre 444 et 499 m². Emplacement stratégique en accès direct à la rocade Bordelaise, sortie 25. Belle hauteur sous mezzanine, porte sectionnelle motorisée, places de stationnement privatives. Idéal pour une activité artisanale, showroom ou petit stockage. Locaux disponibles immédiatement, frais de notaire réduits.

Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 800 m² (+ 175 m² de mezzanines aménagées) idéalement situé sur la ZI de CARROS (06510) :

- Mezzanine amovible : 175 m² de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette
- Extérieur clôturé de 440 m² environ

Hauteur : 6,3 m à 6,80 m

2 Portes sectionnelles, local traversant

Local accessible aux poids lourds

6 places de parking viennent compléter l'ensemble

A VENDRE - TERRAIN - 17 000 M2 - LAON

ARTHUR LOYD vous propose une opportunité exceptionnelle à CHAMBRY (LAON 02).
Un ensemble immobilier comprenant des bâtiments d'activités et bureaux de 4 824 m² environ, sur un vaste terrain de pluys de 17.000 m² entièrement clos.
Idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site stratégique.
À vendre,.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1.
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1112 m², 1700 m², 2376 m² etc.

À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 5 195 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 €. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations :
Programme clos et sécurisé
Portail électrique sur horloge
Structure métallique et bac acier
Hauteur sous plafond libre : 7m
Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé
Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain
Dallage industriel quartzé : 3T/m²
Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur
Sanitaires PMR au RDC
Aménagement bureaux conforme : RE2020
Climatisation réversible via pompe à chaleur
Porte piéton
Eclairage extérieur
Parkings privés : 6 places par lot
Voirie lourde pour circulation et livraison PL

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un ensemble immobilier, d'une surface total de 560 m² comprenant :

- Deux appartements à l'étage d'une surface habitable d'environ
- 52 m² (au sol : env. 81 m²)
- 48 m² (au sol : env. 73 m²)

Le tout sur deux parcelles foncières, d'une superficie totale de 1 276 m² avec de multiples parkings

Advenis Conseil vous propose deux cellules d'activités de 410 m² et 450 m², disponibles immédiatement, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Ces cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², cet ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités dispose de 18 places de stationnement.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique de Tours, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.

IDEAL pour une activité ARTISANALE et INDUSTRIELLE

Situé dans une zone artisanale dynamique de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local d'activité d'une surface d'environ 441 m² sur son terrain INDEPENDANT.

Le terrain goudronné d'environ 1130 m² est clos et sécurisé.

Le bâtiment en structure métallique est équipé d'une dalle béton au sol d'une surface au sol de 160 m².

Les bureaux et locaux sociaux de 225 m² sont entièrement rénovés , les huisseries sont neuve de même que les rideaux métalliques et l'installation électrique.

L'accès au bâtiment est possible par une porte coulissante d'une hauteur de 3 m.

ATOUT de l'OFFRE : Un bâtiment rénové et fonctionnel

ADVENIS Conseil vous propose à la vente des cellules d'activités neuves.
Projet Futur de 15 cellules à usage mixte au sein d'un bâtiment de 4 323 m².
Locaux divisibles à partir de 180 m².
Livraison brut.

Prestations :
Bardage métallique à double peau
Dallage Industriel en béton armé
Charge au sol activité : 2T/m²
Charge au sol mezzanine : 350Kg/m²
Porte sectionnelle : 3,00 x 3,50 m
Escalier et garde corps en option pour la mezzanine
Eclairages extérieurs
Circulation prévue véhicule poids lourds
Boites aux lettres prévues
Emplacement de parkings extérieurs

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces cellules d'activités d'environ 6 000 m², divisibles et idéalement situées sur la commune de Roncq, à proximité de l'A22.

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition deux bâtiments neuf, d'une surface totale disponible de 3 168m², composés de plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 264 m², sur un site clos et sécurisé.

Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.
Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Les bureaux sont équipés, de faux-plafonds, pavés LED, cablage informatique et sol moquette.

Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.

Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104

Prestations :
Site clos et sécurisé
Espaces Verts paysagés
Aire de manœuvre
Accès moyens et gros porteurs
Contrôle d'accès par portail électrique
Toiture végétalisée
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre: 7 à 7,5m
Resistance au sol: 3T/m² (activité)
Resistance au sol: 350kg/m² (bureau R+1)
Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 3,5 m
Aérothermes gaz
Skydomes et éclairages zénithales
Bureaux open space
Sol: Moquette/Carrelage
Pré-cablage informatique
Faux-plafonds
Paves LED
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR par cellule
Tarif bleu ou jaune selon choix
Places de parkings disponibles

Sur la zone Meva à Marcheprime, à 5mn seulement de l'A63, parc d'Activité neuf avec 9 cellules allant de 62 à 95 m² :

Cellules livrées brutes fluides en attente
Site fermé par un portail automatique
Fibre optique
Compteur Edf triphasé
Structure métallique
Menuiseries en aluminium
Bardage panneau sandwich
Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz 500kg/m²
Hauteur libre de 6,5 m sous poutre
Porte sectionnelle 4m x 4m m motorisée
Porte piéton
Skydome et désenfumage double dans chaque cellule

Minimum 2 places de parking par cellule.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1.
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1112 m², 1700 m², 2376 m² etc.

À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 5 195 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 €. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations :
Programme clos et sécurisé
Portail électrique sur horloge
Structure métallique et bac acier
Hauteur sous plafond libre : 7m
Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé
Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain
Dallage industriel quartzé : 3T/m²
Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur
Sanitaires PMR au RDC
Aménagement bureaux conforme : RE2020
Climatisation réversible via pompe à chaleur
Porte piéton
Eclairage extérieur
Parkings privés : 6 places par lot
Voirie lourde pour circulation et livraison PL

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, un local d'activité de 1 025m² sur 3 560 m² de foncier situé dans l'agglomération de Vitré - Janzé.

Le bien propose les caractéristique suivante :

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) ou à la Vente (VEFA) un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux d'activité.
Ce programme Neuf développe 3075 m² environ sur 2 niveaux sur un terrain de 4505 m².
De nombreuse possibilité d'aménagement s'offrent aux futurs utilisateurs.
Le bien bénéfice d'ascenseurs et montes charges, ainsi que d'accès livraison à quais et de plain-pied.
Livraison prévue 18 mois après accord.
Ce bâtiment indépendant à l'architecture de caractère est située au sein d'un parc paysagé certifié BREEAM (Espaces verts soignés et parvis extérieur avec terrasses).
Le site dispose d'un accès livraisons, de bornes de rechargement pour les véhicules électriques, de stationnement VL et PL. Prestations : Bâtiment Indépendant
Certification BREEAM VERY GOOD
Hauteur libre activité : 7mètres
Résistance au sol RDC : 2 T/m² minimum (selon besoin)
Résistance au sol R+1 : 2 T/m²
Résistance au sol bureaux : 350/kg/m²
Climatisation réversible dans les bureaux
Montes charges : 2
Ascenseurs
Superstructure Béton et Acier
Possibilité de cellule en Froid positif selon besoin
Accès plain-pied et quais PL et VUL
Places de stationnement VL : 22
Places de stationnement PL : 2

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité à destination agroalimentaire d'une surface de 250 m² environ édifié sur un terrain de 2028 m² en zone d'activité.
L'ensemble bénéficie d'un accès rapidement à la RN12 et à Guingamp et d'une capacité d'extension.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 239 m²non-divisibles, situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles.

. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : 7,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
Surface RDC : 177 m²

Situation/Transports :
Bus La Régale (5)
Route N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition deux bâtiments neuf, d'une surface totale disponible de 3 168m², composés de plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 264 m², sur un site clos et sécurisé.

Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.
Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Les bureaux sont équipés, de faux-plafonds, pavés LED, cablage informatique et sol moquette.

Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.

Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104

Prestations :
Site clos et sécurisé
Espaces Verts paysagés
Aire de manœuvre
Accès moyens et gros porteurs
Contrôle d'accès par portail électrique
Toiture végétalisée
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre: 7 à 7,5m
Resistance au sol: 3T/m² (activité)
Resistance au sol: 350kg/m² (bureau R+1)
Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 3,5 m
Aérothermes gaz
Skydomes et éclairages zénithales
Bureaux open space
Sol: Moquette/Carrelage
Pré-cablage informatique
Faux-plafonds
Paves LED
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR par cellule
Tarif bleu ou jaune selon choix
Places de parkings disponibles

Un lieu confidentiel où s'exprime déjà un fort potentiel.
Dans ce quartier recherché et vivant du port de Nice, ce fonds de commerce offre une opportunité rare pour s'implanter dans un restaurant rénové, équipé et immédiatement opérationnel, avec une clientèle locale fidélisée et un fort potentiel de développement confirmé par la belle progression depuis sa réouverture.
Équipement complet, rénovation récente, belle salle, terrasse, clientèle fidèle…

Chiffre d'affaires en nette hausse depuis les travaux :
•Chiffre d'affaires 2024 : env. 190 000 €,
•Année 2024 : 4108 couverts,
• Excédent Brut d'Exploitation 2024 retraité : env. 27 000 €,
•Reprise d'activité post-travaux visible dès fin 2023.

•Chiffre d'affaires 2025 (janv-mars) : env. 57 000 €, soit projection annuelle > 220 000 €,
•Mars 2025 : 315 couverts,
• Ouvert moins de 5 jours/semaine.

Les plus :
•Cuisine professionnelle avec extraction,
•Décoration chaleureuse et ambiance soignée,
•Aucun salarié à reprendre,
•Clientèle locale, régulière, qualitative,
•Copropriété favorable à l'activité de restauration,
•Charges maîtrisées,
•Belle terrasse,
•Aucune licence IV nécessaire (restauration traditionnelle).

•Premiers mois 2025 très prometteurs,
•Activité actuelle non exploitée à temps plein.

→ Des leviers de croissance immédiatement activables :
•Extension d'horaires,
•Extension d'activités potentielles, à évoquer ensemble.

Un bien rare, prêt à travailler, avec un vrai potentiel à révéler.
Dossier complet confidentiel sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété, 47 logements, procédure en cours : aucune, 115 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 080 €.

Annonce publiée par un agent commercial en immobilier. **

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.

Locaux divisible en 2 lots sur étude.

Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.

Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.

En exclusivité Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 470 m².

- 740 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,
- Accès adapté aux poids lourds et semi-remorques,
- 30 m² de bureaux aménagés.

Le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux axes A6 et N104.

Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou de logistique.

Prix de vente : 950 000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049274)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1.
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1112 m², 1700 m², 2376 m² etc.

À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 5 195 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 €. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations :
Programme clos et sécurisé
Portail électrique sur horloge
Structure métallique et bac acier
Hauteur sous plafond libre : 7m
Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé
Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain
Dallage industriel quartzé : 3T/m²
Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur
Sanitaires PMR au RDC
Aménagement bureaux conforme : RE2020
Climatisation réversible via pompe à chaleur
Porte piéton
Eclairage extérieur
Parkings privés : 6 places par lot
Voirie lourde pour circulation et livraison PL

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible.
Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large.
Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire.
Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible.
Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Mur séparatif coupe-feu
. Brut de béton
. Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition
. Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade
. Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,9m
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs
. Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Dallage finition surfacée type industrielle
. Puissance électrique : 12 kVA
. Tarif bleu
. Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules
. Réseaux en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3319,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N137 - NANTES/RENNES
Bus Aléop ligne 322

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Fabienne TRIOMPHE - 06.17.10.22.12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente en VEFA : des locaux d'activités avec mezzanine répartis sur 4 bâtiments et divisibles en 16 cellules, à Vaulx-en-Velin (69120).
Le Parc Spirit du Carré de Soie profite d'une situation géographique idéale grâce à son accessibilité directe via les autoroutes A42 et A43 et la proximité immédiate avec le boulevard périphérique lyonnais (D383).
- Divisibilité à partir de 345 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité),
- Ces lots peuvent être regroupés pour offrir des surfaces jusqu'à 1 400 m², selon vos besoins,
- 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs,
- 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04 26 04 15 07
Prestations :
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon,
Voirie lourde pour accès livraisons,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC),
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²,
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot),
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50,
Chauffage par aérotherme électrique. Prestations : Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon,
Voirie lourde pour accès livraisons,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC),
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²,
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot),
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50,
Chauffage par aérotherme électrique.

Murs avec bon rapport !
Miramas zone des Molières, murs comprenant un ensemble de:
au rdc :
un appartement T2 loué 580,00 euros dont 20 euros de charges
3 bureaux loués 681,00 euros dont 50 euros de charges
au 1er étage :
Ensemble de 4 bureaux, une salle de réunion et des wc loués 830 et 130 euros par mois correspondant a la taxe foncière.
Grande cour devant et terrain sur le coté et a l'arrière.
Bon rapport de 9%.
Contactez moi pour plus d'information ou une éventuelle visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405458
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1.
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1112 m², 1700 m², 2376 m² etc.

À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 5 195 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.

Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour

Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 €. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations :
Programme clos et sécurisé
Portail électrique sur horloge
Structure métallique et bac acier
Hauteur sous plafond libre : 7m
Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé
Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain
Dallage industriel quartzé : 3T/m²
Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur
Sanitaires PMR au RDC
Aménagement bureaux conforme : RE2020
Climatisation réversible via pompe à chaleur
Porte piéton
Eclairage extérieur
Parkings privés : 6 places par lot
Voirie lourde pour circulation et livraison PL

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS A3, A1 ET A86 ET DES TRANSPORTS EN COMMUN :
UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 280M² AU SOL AVEC 20M² DE BUREAUX EN MEZZANINE, AINSI QU'UNE SURFACE D'ENVIRON 100M² DE TERRAIN EXPLOITABLE À L'AVANT DU BÂTIMENT.

- Hauteur : 3 à 4 m - Accès moyen porteur - Porte sectionnelle électrique - Portail automatique - Porte piétonne

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049250)

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers.

. Site clos
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
Surface RDC : 668 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, N104
RER A "Lognes" - E " Emerainville Pontault"