Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 50 m²Rue de l'Ancienne Comédie, 75006 Paris

5 000 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PAS DE TVA

A LOUER - Ancienne Comédie Paris 6

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située 3 rue de l’Ancienne Comédie, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris. Nichée entre le boulevard Saint-Germain et la rue de Buci, cette adresse bénéficie d’un environnement retail particulièrement attractif animé par un flux piéton soutenu tout au long de la journée, ainsi qu’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.
Caractéristiques du local :
•⁠ ⁠25 m² en rez-de-chaussée (surface de vente)
•⁠ ⁠25 m² au 1er étage (réserve non reliée)
•⁠ ⁠Surface totale : 50 m²
Conditions financières :
•⁠ ⁠Loyer annuel HC : 60 000 €
•⁠ ⁠Charges provisionnelles annuelles : 2 600 €
•⁠ ⁠Taxe foncière annuelle : 1 695 €
Conditions juridiques :
•⁠ ⁠Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
•⁠ ⁠Régime fiscal : Pas de TVA
•⁠ ⁠Indexation : ILC
•⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•⁠ ⁠Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
•⁠ ⁠Paiement du loyer : trimestriel à échoir
📞 Contactez NEWMARK pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
www.nmrk.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8085-4078119641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue de l'Ancienne ComédieParis 75006

Transports en commun

Odéon

87 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 10Ligne 4

Saint-Michel Notre-Dame

270 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4
transilien

Mabillon

334 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10

Cluny - la Sorbonne

352 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

38 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
209 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

François CHOURAQUI

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 6

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 6 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
NEWMARK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU