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Location Commerce 93 m²12 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

5 000 € HT-HC/mois
645 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an

Boutique d'angle à louer 75012

Boutique d’angle à louer avenue Daumesnil, à l’angle de l’avenue Ledru-Rollin, dans le 12? arrondissement de Paris. Emplacement visible au sein d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important, à proximité de nombreux commerces, restaurants et bureaux.
Local commercial d’une surface totale de 93 m² comprenant 63 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Belle visibilité grâce à une façade d’environ 10 mètres linéaires. Idéal pour commerce, showroom ou activité de services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : BA4-186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux93 m²645 € HT-HC/m²/an29/09/202630 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Emplacement

12 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Quai De La Rapée

800 m (soit 15 min à pied)

Bastille

900 m (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

1 km (soit 12 min à pied)

Paris-Austerlitz

1 km (soit 14 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

1 km (soit 12 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 5 min à pied)

Sully - Morland

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
92 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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