Location Bureaux 125 m²130 rue DE COURCELLES, 75017 Paris

5 417 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 19 500 € HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an

Bureaux à louer de 125m2

Nous vous proposons à la location des locaux situés en étage élevé et climatisés, à quelques minutes à pied du Parc Monceau et de la Place des Ternes.
Bénéficiant d'extérieurs (2 grands balcons), ces bureaux lumineux offrent une grande flexibilité d'aménagement (configuration possible en open space ou bureau fermés)
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa
proximité aux transports en commun, avec les stations Courcelles
(ligne 2), Wagram (ligne 3) & Pereire (RER C).
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un
quartier dynamique.
Contactez Matthieu Robert pour tout renseignement ou visite à organiser :
07 62 35 30 58 - matthieu.robert@size-re.fr
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-26
Disponibilité : 1 mois après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/12/2025
Référence : 846254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
6Bureaux125 m²1 mois après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Bon état
Locaux en bon état d'usage (léger rafraichissement à prévoir)
Bureaux lumineux (peu de vis à vis)
Grande flexibilité d'aménagement
Organisation actuelle : Open space + 1 grande salle de réunion + 3 petites salles de réunion + 1 kitchenette
Climatisation réversible
Câblage informatique et fibre optique
2 balcons

Emplacement

130 rue DE COURCELLESParis 75017

Transports en commun

Wagram - Courcelles

82 m (soit 1 min à pied)

bus3184

Courcelles

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Wagram

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Ternes

404 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

25 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
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06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
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