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Location Bureaux 143 m² à 400 m²Rue DE LA BIENFAISANCE, 75008 Paris

À partir de
6 912 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 500 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PARIS 75008 - SAINT AUGUSTIN - SAINT LAZARE

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_5726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Très bel immeuble de standing
- Parties communes fraichement rénovées
- Digicode et Gardien
- Local à vélos
- PRESTATIONS SURFACES :
- Locaux climatisés
- Fibre optique + câblage
- Lumineux avec parquet, moulures, cheminées
- Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres
- Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions
- Balcon filant

Emplacement

rue DE LA BIENFAISANCEParis 75008

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

145 m (soit 2 min à pied)

bus2093

Miromesnil

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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