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Location Bureaux 125 m² à 449 m²Rue Halévy, 75009 Paris

À partir de
5 427 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 612 € HT/an
Taxe foncière : 1 915 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux - Opera

A proximité immédiate de la place de l’Opéra, au sein d’une adresse d’exception, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein de standing.
Parties communes Prime restructurés
Ascenseur (7 personnes)
Fibre optique
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Toutes les surfaces sont très lumineuses
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,4 M)
Très belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Tous les étages disposent de climatisation
Places de parking sont disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A proximité immédiate de la place de l’Opéra, au sein d’une adresse d’exception, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein de standing.
Parties communes Prime restructurés
Ascenseur (7 personnes)
Fibre optique
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Toutes les surfaces sont très lumineuses
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,4 M)
Très belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Tous les étages disposent de climatisation
Places de parking sont disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue HalévyParis 75009

Transports en commun

Opéra

49 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Auber

212 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne A

Chaussée d'Antin - la Fayette

234 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Havre - Caumartin

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

442 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

15 Banques

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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