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Location Bureaux 130 m²62 Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris

5 416 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 16 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 320 € HT/an
Taxe foncière : 887 €/an
Taxes bureaux : 2 604 €/m²/an

Bureaux vides 130m2 - Etienne Marcel Paris 3

Paris 3 Bureaux à louer vides - Bd du Sébastopol - au calme sur large cour
Nous proposons un loyer à paliers progressifs :
1er année : 65.000,00€ HT HC/an
2e année : 70.000,00€ HT HC /an + indexation
3e année et les autres : 73.000,00€ HT HC/an + indexation
Ce lot est d’une surface totale de 129m2. Le loyer est soumis à la TVA, charge au preneur. Les provisions de charges annuelles trimestrielles s’élèvent à 580,00€ HT. En sus des charges annuelles courantes, les charges suivantes seront également dues par la Preneur: - la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 887€ HT en 2025 - l’assurance de l’immeuble 139€HT en 2025 - la taxe bureaux 2604€ HT en 2025 Le depot de garantie (non soumis à TVA) s’élève à 3 mois de loyer HT.
Disponibilité immédiate
Immeuble avec gardien, ascenseur, videosurveillance
Chauffage individuel gaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FR1-935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

62 Boulevard de SébastopolParis 75003

Transports en commun

Étienne Marcel

120 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

178 m (soit 2 min à pied)

bus29387512131423

Réaumur - Sébastopol

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Rambuteau

375 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11

Châtelet les Halles

401 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne ALigne BLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
219 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARMAILLÉ IMMOBILIER

Juliette ALLEAUME

7 rue d'Armaillé
75017 PARIS
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