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Location Bureaux 181 m²33000 Bordeaux

3 603 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 863 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location de superbes bureaux de 180 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Rénovés en 2022, les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et de deux sanitaires. Un emplacement premium, au coeur d'un quartier prestigieux et recherché.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de deux grands bureaux (pouvant être décloisonnés pour créer un open space) donnant sur une cour, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, ainsi que d'un troisième bureau plus petit, également donnant sur cour, et de trois pièces aveugles dédiées aux archives ou en salles de repos.
Le Triangle d'Or de Bordeaux, situé entre le cours de l'Intendance, le cours Georges-Clemenceau et les allées de Tourny, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, réputé pour son architecture élégante, ses boutiques haut de gamme et ses adresses emblématiques.
Disponibilité : immédiate
Référence : 14286430X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux101Immédiate
RDCBureaux80Immédiate
Total181 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Archives
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Cloisons sèches
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Surface RDC : 181 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus Lignes 2 et 23
Tram Quinconces (Ligne B, Ligne C, Ligne D)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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