Location Bureaux 523 m²28 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux

15 429 € HT-HC/mois
354 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 520 € HT/an
Taxe foncière : 11 100 €/an

À LOUER – Bureaux de 126 m² au cœur de Bordeaux

À LOUER – Bureaux de 126 m² au cœur de Bordeaux
Situés au 28 Allées de Tourny, ces bureaux prestigieux offrent une adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Installés au 1er étage d’un immeuble de standing, ils bénéficient d’un environnement élégant et fonctionnel.
La surface de 126 m² est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable et lumineux.
Les locaux sont équipés d’un ascenseur, d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide.
L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants, offrant à votre entreprise visibilité et accessibilité.
Ces bureaux sont parfaits pour des sociétés, professions libérales ou agences souhaitant allier prestige et praticité.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-4876-1714075373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux523 m²354 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

28 Allée De TournyBordeaux 33000

Transports

Grand Théâtre

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
49 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux
Oralia est un groupe de gestion immobilière qui assiste ses clients dans la location, la gestion et la vente de biens immobiliers en France, avec une spécialisation dans l'assistance aux copropriétés. Les services de gestion immobilière d'Oralia offrent une gamme complète de services, allant de la collecte des loyers aux conseils sur la pérennisation des actifs des clients.
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