Location Bureaux 476 m²LE PHENIX, 33300 Bordeaux

Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Bordeaux 33300

Bureaux à louer à Bordeaux Ravezies – Locaux lumineux avec parking et tramway à proximité
BNP Paribas real Estate vous propose des bureaux fonctionnels et lumineux à deux pas de la place Ravezies et au pied du tram C rejoignant directement la gare. Ces locaux sont ERP type 5 et sont facilement aménageables. Vous disposerez de nombreuses places de parking et d’un loyer maitrisé pour des locaux en bon état d’entretien.
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, dans le secteur stratégique de Ravezies, à proximité immédiate de la place du même nom. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, au pied du tramway ligne C reliant directement la Gare Saint-Jean.
Caractéristiques de l'offre :
Typologie : bureaux à louer
Adresse : 264 Boulevard Godard, 33300 Bordeaux Immeuble Le Phénix
Surface : divisibles (nous consulter)
ERP type 5
Locaux lumineux et en bon état d'entretien
Espaces facilement aménageables selon vos besoins
Nombreuses places de stationnement disponibles
Loyer attractif et compétitif pour le secteur
Un quartier stratégique et en pleine mutation
Le secteur de Bordeaux Ravezies est reconnu pour sa localisation centrale entre les Chartrons, la rocade et les boulevards. C'est un quartier en pleine transformation urbaine, alliant modernité et connectivité, très apprécié des entreprises pour sa visibilité et sa qualité de desserte.
À proximité immédiate, vous trouverez :
Des commerces, restaurants et services utiles au quotidien,
Des résidences modernes et des projets immobiliers récents,
Une attractivité croissante pour les activités tertiaires.
Une excellente desserte en transports
Tramway ligne C à deux pas (arrêt Place Ravezies - Le Bouscat)
Nombreuses lignes de bus
Accès direct aux boulevards et à la rocade
Gare Saint-Jean accessible rapidement en tramway
Découvrez aussi nos autres bureaux à louer à Bordeaux,
ou explorez nos locaux professionnels à Mérignac,
ainsi que nos espaces de travail modernes à Euratlantique.
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : OLBUR2535483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : Ligne 9
Tramway : C Station Ravezies
Desserte routière : Accès rocade bordelaise à 10 min
Vélos partagés : Oui
Catégorie ERP : 5 Type W
Parking(s) : sécurisés
Cafétéria : Cuisine
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : rénové
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Très belle visibilité
Autre élément bureau : Bureaux traversants

Emplacement

Bordeaux 33300
Nom de l'immeuble : LE PHENIX
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Laura Mourguiart

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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