57 750 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 16 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75001

Idéalement situé entre les Halles et le Centre Pompidou et à proximité du HUB de transport Châtelet, nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un bel immeuble ancien de standing et sécurisé.
Les parties communes sont rénovées. La surface de bureaux est climatisée. Elle bénéficiera d'une lourde rénovation.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun avec notamment le HUB Châtelet-les-Halles à moins de 200 m RER A, B et D, métros lignes 1, 11, 14, 4 et 7 ainsi que les métros Etienne Marcel ligne 4, Rambuteau ligne 11 et Hôtel de ville lignes 1 et 11.
Référence : 30022BL-47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème924 m²01/07/2026750 €/m²/an
Total924 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de standing
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Parties communes rénovées
Plateau rénové en étage élevé
Le plateau sera livré rénové et décloisonné au maximum
Belles vues dégagées notamment sur la Tour Saint-Jacques
Bureaux très lumineux bénéficiant d'une triple exposition
Climatisation
Double accès

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Taxe bureaux : 16 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

35 boulevard DE SEBASTOPOLParis 75001
Métro : Les Halles (ligne 4) - Châtelet (lignes 1, 7, 11 et 14)
RER : Saint-Michel Notre-Dame (ligne C) - Châtelet les Halles (lignes B et D)
Bus : lignes 21, 58, 67, 69, 70, 72, 74, 75, 76, 85, 38, 47, 38

Transports en commun

Les Halles - Centre Georges Pompidou

29 m (soit 0 min à pied)

bus3812131423

Châtelet les Halles

195 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne ALigne BLigne D

Rambuteau

289 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Les Halles

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Étienne Marcel

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

29 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
234 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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