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Location Bureaux 124 m² à 612 m²Rue Roquépine, 75008 Paris

À partir de
5 363 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 111 € HT/an
Taxe foncière : 1 997 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux Paris 8

Au cœur du 8ème, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein d’un immeuble de grand standing.
Parties communes entièrement rénovés en 2024
Fibre optique
Ascenseur (9places)
Garidenne
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage sur tous les étages de l’immeuble
Belle hauteur sous plafond (environ 3,2m en moyenne)
Câblage informatique RJ45 + baie de brassage
Belles salles de réunion
Tous les surfaces sont très lumineuses
Local vélo dans la cour intérieur
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N873M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 8ème, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein d’un immeuble de grand standing.
Parties communes entièrement rénovés en 2024
Fibre optique
Ascenseur (9places)
Garidenne
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage sur tous les étages de l’immeuble
Belle hauteur sous plafond (environ 3,2m en moyenne)
Câblage informatique RJ45 + baie de brassage
Belles salles de réunion
Tous les surfaces sont très lumineuses
Local vélo dans la cour intérieur
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue RoquépineParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

234 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

341 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

7 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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