Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 499 annonces - Page 13

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 57 m² en rdc et 30 m² en cave. Local rénové avec goût. Double vitrine. Beaux volumes. En excellent état.
Loyer : 1 727,33 euros Net/Hc/Mois
Droit au bail : 12 K euros Net Vendeur
Honoraires : 6 218 euros HT
VITRINE
GRILL METALLIQUE
SANITAIRE
CAVE
RESERVE
KITCHENETTE
MURS EN PIERRE
PARQUET
LUMITAIRES
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Orpipro vous propose un local commercial de 55 m² en centre ville en très bon état.
Grand hall d'accueil , 1 bureau cloisonné , 1 espace stockage archives et cuisine , sanitaire, lave main.
Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un entrepôt situé dans la zone de La Teste. Surface de 170 m² environ au sol, complétée par une mezzanine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou atelier. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1800€ HTHC, honoraires agence 4320€ HT. Contact Laura au 06 23 89 73 59

Local commercial, Local professionnel à louer sur Bordeaux centre, secteur Tourny Palais Gallien, situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble de copropriété, de 55m² avec salle d'attente, salle de consultation + salle accessoire. Uniquement professions libérales. Loyer 1200€ par mois HCHT. Honoraires 3456€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des allées Tourny et du cours Clémenceau, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 28 m² en rdc. Local en très bon état, belle visibilité et hauteur sous plafond.
Loyer : 929,13 euros NET/HC/Mois
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Situation/Transports :
Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Local commercial, AdressePro vous propose à la location à La Hume un local professionnel de 75 m², livré brut de béton, idéal pour activités de services, bien-être ou tertiaire (esthétique, optique, agence, bureaux, …). Une place de parking privative incluse. Loyer annuel 23 880 € HT HC. Honoraires 4 776 € HT. Contact Laura 06 23 89 73 59

L’ensemble propose des espaces lumineux, fonctionnels et facilement adaptables à différents usages.
Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf composé de commerces en rez-de-chaussée. Son architecture contemporaine met en valeur de larges vitrines et une façade soignée. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un stationnement généreux destiné à la clientèle.
L’immeuble se situe au cœur de l’axe principal desservant Audenge, au sein d’une zone commerciale en plein développement, offrant une visibilité optimale depuis la voie principale et accueillant un flux constant de clientèle. Il s’inscrit dans un secteur dynamique mêlant commerces, services et activités tertiaires, créant un cadre attractif pour toute implantation professionnelle.

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler.
Loyer : 2 600 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 9 360 euros HT
CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFONDS
SANITAIRE
Surface RDC : 59 m²
Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 164,96 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 164,96 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Loyer : 225 € HT / HC / m² / an
Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 229.03 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 229.03 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 357.69 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 469.41 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 469.41 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 483.12 m²
Situation : R+1
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 – 279.95 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 279.95 m²
Situation : R+1
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 336.24 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

Emplacement stratégique aux Bassins à Flot ! IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules commerciales bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue Lucien Faure. Ces locaux sont livrés bruts de béton (fluides en attente), vous offrant une liberté totale d'aménagement dans ce quartier particulièrement dynamique et recherché.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant deux lots distincts dont un de 97,77m² et un second de 160,60 m². Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AdressePro vous propose à la location un local commercial à La Teste, secteur du Leclerc. Environnement commercial dynamique, nombreuses places de parking, belle vitrine. 120 m² au sol + mezzanine de même surface. Porte sectionnelle arrière. Idéal show room, services.. Loyer 1 800€ HTHC/mois + 4 320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale.
Climatisation réversible. Double vitrage.
Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraire 30% HT du loyer annuel HC
Libre de suite

?? Local Commercial 90 m² – Emplacement Privilégié – Local Lumineux & Fonctionnel
? Surface commerciale + réserve aménagée – Idéal activité nécessitant visibilité & confort
Découvrez ce local commercial de 90 m², parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité.
? Description du local
90 m² au total, dont :
45 m² de surface commerciale
45 m² de réserve aménagée avec douche + WC, donnant sur une petite cour arrière
Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une visibilité optimale
Grandes ouvertures en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
Réserve sans murs porteurs, permettant une modularité totale
Local en excellent état, prêt à l'emploi
Chauffage individuel
Conformité ERP & PMR
Parties communes propres et bien entretenues
? Atouts majeurs
Visibilité immédiate grâce à la vitrine de 4 ml
Espace lumineux, atmosphère chaleureuse et professionnelle
Réserve aménagée rare sur ce type de surface
Modularité totale pour adapter le local à votre concept
Accès transports en commun à 2 minutes : bus + tramway (accès direct gare de Bordeaux)
Environnement dynamique : restaurants, commerces, services
? Activités idéales
Commerce de proximité
Salon de soins / esthétique / bien?être
Profession libérale
Showroom
Atelier avec espace d'accueil
Concept store
Services nécessitant visibilité + réserve fonctionnelle
? Localisation
Secteur attractif, fréquentation mixte : résidents, touristes, actifs, étudiants.
Un emplacement qui valorise votre enseigne et facilite votre développement.
? Contact & Informations
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN
06 03 92 73 82
Référence : LP446
Droit d'entrée : 90 000 €
Honoraires de négociation : 6 300 € HT
Site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial et d'activités de 300 m² avec vitrine, livré brut, WC PMR, sol béton lissé, porte sectionnelle et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location 2 cellules commerciales divisibles à partir de 204 m². Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking commun, Le local de 204m² est déjà partiellement aménagé (sol/murs, plafond) et le local de 256 m² est livré brut. Travaux à prévoir. Environnement commercial BtoC au sein d'une zone dynamique. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !
; Locaux livrés brut
. Fluides en attentes (Lot 4)
. Hauteur sous plafond : 2, 55m
. Porte piétonne double arrière : 1,43 m (l)
. Linéaire vitrine en façade : 5m
. Pas d'extraction
. Grand parking commun (100 places)
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre.
. 8 m de linéaire vitrine
. 2 places de parking privatives
. Locaux brut, fluides en attente
. Compteur indépendant monophasé posé
. Fibre
. Compteur d'eau indépendant.
. Hauteur sous plafond : 2,80m
. Pas d'extraction
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 Sortie 2 Biganos
Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité divisible situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer: local commercial de 140m² situé sur emplacement #1 à St-Jean-d'Illac. Local de plain pied en RDC équipé d'une vitrine de 10m.l, accès livraison et parking client. Idéal pour activité commerciale, local d'activité ou artisanat. Loyer 35.400€/an HT + 600€ charges/an. Honoraires 8.496€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20