Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 499 annonces - Page 14

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL
Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main
Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie)
Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité.
Droit au bail : 110 000EUR
Loyer : 1 173,21EUR
Charges 67EUR ( taxe foncière)
Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m².
Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade.
Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation.
. Grand Parking commun
. Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m
. Compteur indépendant triphasé
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Locaux lumineux
. Coin cuisine
. Bureaux cloisonnés.
. Sanitaires PMR en RDC
Situation/Transports :
Route A63 sortie 26a
Route A630 sortie 14
Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39,77 arrets Langevin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes.
L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs.
Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre.
. Locaux en bon état
. Hall d'accueil
. SAS d'entrée avec portes battantes automatiques
. Comptoir d'accueil
. Fibre
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Cloisons amovibles
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
. Coin cuisine avec plaques de cuisson
. Sol : carrelage / moquette / parquet flottant
. Douche
. Sanitaires clients/ salariés
. Sanitaires PMR
. Possibilité de compteur indépendant triphasé
. Partie entrepôt d'environ 1000m²
. Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m
. Exutoires avec gâche de déclenchement
. Skydomes avec grilles anti-effraction
. 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur
. Portes de quai a ouverture manuelle
. Eclairage LED dans l'entrepôt
. Portail coulissant 8m environ
. Accès VL / PL
. 16 places de stationnement dont 1 PMR
Surface RDC : 1465 m²
Situation/Transports :
Route A 630 sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site.

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc
Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur
Honoraires : 8 251 euros HT
LUMINAIRE
RESERVE
GRILLE METALLIQUE
BUREAU
SANITAIRE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Située dans la dynamique commune de Mérignac, cette offre exceptionnelle proposée par EVOLIS se distingue par sa proximité immédiate avec les infrastructures de transport, notamment le tramway A, arrêt Pierre Mendes France. Nous vous invitons à découvrir ces espaces de bureaux modernes et fonctionnels, d'une superficie totale de 967 m², astucieusement divisibles à partir de 68 m², jusqu'à 452 m². Ces plateaux de bureaux, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être, bénéficient d'un emplacement stratégique. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie,. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix.
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Tram Pierre Mendès France (Ligne A)
Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Quatre Chemins (Parking)
Pierre Mendès France (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde,
Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière.
Stationnement possible devant le local.
Libre de suite.
Travaux à prévoir.
Loyer : 1000EUR HT/HC/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

Avenue de Libourne, dans un ensemble commercial, local d'environ 90 m2 composé d'une entrée, un wc séparé, un vestiaire, 3 bureaux, 1 grande salle principale, une cuisine aménagée.
Libre de suite.
Loyer : 675 EUR CC - Dépôt de garantie : 1200EUR - Honoraire agence : 2430EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta
local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine
+ une petite cour sur l'arrière et une cave.
Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés
Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux.
Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus)
Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle)
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Honoraire charge preneur : 4932EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à Mérignac, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Espace(s) ouvert(s)
Rideau électrique
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Bus Mérignac Soleil (Porte 4) (Ligne 30), Mérignac Soleil (Ligne 33), Chemin Long (Ligne 34)
Tram Mérignac Soleil (Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m².
Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT
IMMEUBLE HAUSSMANIEN
CLIM REVERSIBLE
EVIER
TOILETTE
Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

BIGANOS - LA CASSADOTTE.
AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA un local commercial d'environ 400 M2 idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos.
Ce local neuf d'environ 400 m2, divisible en deux cellules de 200 m2 chacune vous sera livré brut de béton, fluides en attente.
Possibilité de clé en main.
Belle visibilité sur un axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos.
Parking d'environ quinze places
Disponibilité : 1er semestre 2026.
LOYER : 135,00 €.HT/M2/An.
TF : Environ 12,00 €/M2/An.
Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel HT.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE: LP380
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m².
Loyer : 140 K euros HT/HC/AN
Dab : 350 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 42 K euros HT
Climatisation
Escalier intérieur
Alarme
Immeuble Haussmannien
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement de 89 m² rénové. Beau linéaire de vitrine en angle.
Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 420 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 33 600 euros HT
RIDEAUX METALLIQUES
VITRINE
CAVE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité.
Loyer : 1 400 euros /MOIS
Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT
LOCAL SECURISE ET RENOVE
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus La Chartreuse (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

LA TESTE SECTEUR LECLERC
AXE-IMMO PRO vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m2 et 490 m2 livrées brut de béton fluides en attente.
Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21000 véhicules jour.
Nous vous proposons trois cellules d'environ 450 m2 chacune et deux cellules d'environ 490 m2 chacune.
TRIPHASE - Bâtiment neuf aux normes RE2020.
Loyer mensuel : 12.50 €.HT/m2/Mois.
Charges : Environ 12,50 €.HT/m2/An.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence location : 15% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP263
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 11 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 21 m² en rdc. Local en très bon état général.
Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT
MURS PIERRE
CLOISONS
SANITAIRE
VITRINE SECURISEE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Local commercial, Droit au bail à céder quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local avec vitrine en très bon état d'environ 42m². Tous commerces sauf restauration. Idéal décoration, épicerie fine. Bail neuf à la cession. Loyer 899€/mois HT HC. Prix FAI 45.469€ TTC (dont 5.469€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Idéal activités paramédical.
Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
RDC
PMR
1 porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier / archives stockages
1 open space / salle de réunion
1 kitchenette
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
Baie de brassage
Visibilité commerciale sur un axe passant
Possibilté de mettre une enseigne lumineuse
Place de parking handicapés et manutention en face du local
Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité
Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)
Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas
Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

Adresse Pro Arcachon vous propose à Andernos les bains ce local commercial bail 3/6/9 de 78m2 41 m2 au sol et avec une mezzanine de 38 m2. Axe très passant , vitrine, climatisation réversible , WC ,cummulus . Loyer annuel 19200 € non assujetti à TVA.Charges 1000 € par an.Me contacter Adresse Pro Mr Desseaux Jacques Tél 064718915

Au coeur du Triangle d'or, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. Belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 56 409,72 euros HT/HC/AN
Droit au bail : 20 K euros Net Vendeur
Honoraires : 16 923 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, quartier historique et touristique, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc. En excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 996,30 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 70 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 7 000 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PIERRE APPARENTE
SANITAIRE
LUMINAIRE
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Situé dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très commerçant, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 44 m².
En bon état général, prêt à travailler. Quartier dynamique et recherché.
Loyer : 1 161,48 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 36 K euros NV
Honoraires : 5000 euros HT
Situation/Transports :
Tram Jardin Public (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)

Idéalement situé sur une rue commerçante, à deux pas de la rue Porte Dijeaux à Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 1 040,18 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 80 K euros Net vendeur
Honoraires : 8 000 euros HT
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses.
Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces.
Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels