Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 421 annonces - Page 12

Nestenn vous propose une cession de bail dans un emplacement exceptionnel

Situé à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur un cours très fréquenté, tant par les voitures que par les piétons.

Le bien offre une surface d'environ 184 m², avec une façade attractive de 10 mètres linéaires de vitrine, idéale pour capter l'attention. Parfait pour des activités telles que professions libérales, optique, audition, matériel médical, sport et bien-être, ou tout autre usage (hors restauration). Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique.

Les conditions financières sont les suivantes :

Loyer mensuel : 3 500 euros HT (42 000 euros HT annuels).
Charges et taxe foncière : 3 960 euros par an.
Pas de porte : 30 000 euros.Honoraires d'agence : 14 100 euros HT, à la charge de l'acquéreur.
contactez l'agence Nestenn au 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41.

(47.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez des locaux commerciaux parfaitement situés pour votre commerce ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons trois cellules commerciales neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, autorisés pour tout type de commerce, sauf ceux générant des nuisances odorantes, sonores ou liés aux métiers de bouche avec cuisson.

- Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
- Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
- Avantages :
- Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement avec vos articles et présentoirs.
- Climatisation installée.
- Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Deux places de parking privatives par cellule.

Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre commerce et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :

Julien RAES
0660582411
julien.raes@orpipro.com

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre commerce dans un cadre exceptionnel à La Teste !

Nestenn vous offre l'opportunité de reprendre un bail dans une rue très fréquentée de Bordeaux.
Ce local comprend une surface de vente d'environ 35m2, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité de disposer d'un espace de stockage d'environ 15m2.
DAB : 59600 euros FAI
Loyer : 16830/an

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial, Location entrepôt de stockage et bureaux avec parking privatif au Bouscat. Situé à 700m du tramway, vous disposerez de 2 bureaux indépendants avec cuisine, sanitaires, et d'une cellule de stockage privative sécurisée de 47 m² environ avec porte sectionnelle. Loyer annuel 16.000€ HC. Honoraires 3.840€ TTC. Mickaël VERTE 0649849466

Très belle opportunité proche DECATHLON Rue Sainte Catherine Nestenn vous propose dans une rue piétonne, Il s'agit d'un local Commercial d'environ 120m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, 1 toilette et une cave. Flux permanent et touristique.
Bail Neuf tout commerce sauf nuisances olfactives et sonores.
Location mensuel 3 500 euros HT (nouveau loyer)
Charges 1.800 euros annuel
DAB / 80.000 euros
Taxe Foncière : 1 920 euros
Honoraires de l'agence : 9 600 euros TTC

Local commercial, À louer à LORMONT : local d'activité situé sur un axe passant, à proximité immédiate du tramway et de l'A10. Surface au sol env 380 m² + 60 m² de bureaux en mezzanine, hauteur sous plafond 5m. Porte sectionnelle 3m de hauteur. Loyer 2.500€/mois hors charges. Bail commercial. Honoraires 7.200€ TTC. Contact Mickaël Verte 0649849466

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - conviendrait notamment à un cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux.

Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Local commercial à louer à Merignac. Proche du centre commercial Merignac soleil et du tram A, ce local lumineux dispose d'une surface plain-pied de 95 m² environ, et offre une belle visibilité. Possibilité achat/location. Idéal commerce, agence, bureaux... Loyer 1.900€/mois HC/HT. Honoraires : 5.472€ TTC. M.VERTE 0649849466

Très belle opportunité, Hyper centre, dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux , local commercial d'environ 53m², profite d'un flux permanent et touristique. La proximité du parking de St Christoly et de nombreux commerces permet d'envisager une réussite pour une nouvelle installation.
Loyer : 2950 euros HC mensuel (pas de TVA)
Taxe Foncière : 1300 euros annuel
Vente du Pas de porte : 50.000 euros
Honoraires agence : 18620 euros HT annuel à le charge de l'acquéreur.
Contacter agence NESTENN : 0677537946

Local commercial, À louer : plateau de bureaux ou cabinet médical en parfait état de 225 m² dans un immeuble neuf tout équipé (ascenceur, parking, normes PMR), à proximité immédiate d'un accès rocade et proche du tramway. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 48.000€ HC HT. Honoraires : 11.520€ ttc. Mickaël VERTE 0649849466

TALENCE FORUM au pied du tram, A découvrir local de plus de 52 m2 avec 5.5 mètres de vitrine en bon état, normes PMR, disponible de suite à proximité immédiate d'autres commerces et visibilité maximale. Tous commerces SAUF RESTAURATION
droit au bail de 10000 euros loyer 1500 euros HT / MOIS charges mensuelles de copropriété 25 euros HT/MOIS Honoraires 30% du loyer annuel HT
Pour tout renseignement contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Local commercial, Location commerce sans droit d'entrée à Bordeaux : local avec vitrine 125 m² à Cauderan, proche des transports et parmi les commerces du quartier. En première ligne sur avenue passante. Idéal fleuriste, caviste, agence de services... Loyer 1500€/mois (pas de tva). Charges 150€/mois. Honoraires 4.320€ ttc. Mickaël Verte 0649849466

Très belle opportunité, cession de Bail dans un local commercial d'environ 32m² situé dans une rue piétonne en plein développement.
Bail tous commerces sauf restauration.
Prix de Cession : 10 000 euros net vendeur
Loyer : 1300 euros mensuel pas de TVA
Charges annuel : 720 euros
Échéance du Bail en Octobre 2031
Honoraires de l'agence 8 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Contact agence NESTENN : 06 77 53 79 46

Orpipro vous propose un local commercial neuf, brut fluide en attente de 175 m² , vitrines et porte d'entrée posées , terrasse privative de 80 m² devant le local.

Très bonne visibilité , proche tram et bus.

Superette dans la même copropriété.

3 places privatives avec bip d'accès.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus.

Quartier de la Grosse Cloche, location pure d'in local commercial d'environ 72m², composé d'un espace de vente et d'une pièce au fond du magasin profitant de la luminosité d'une verrière.
Bail 3/6/9 / échéance décembre 2032
Loyer HT HC : 1.740 euros mensuel
Provisions sur charges: 600 euros annuel
Honoraire de l'agence HT: 30% du loyer annuel
Contacter l'Agence NESTENN / 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46

Local commercial, A proximité immédiate de la place Nansouty, droit au bail à vendre. Situé sur un axe très passant et commerçant, local en bon état d'environ 36m². Toutes activités autorisées sauf restauration. Idéal bijouterie, décoration, esthétique. Loyer 950€/mois HT HC. Prix FAI 77.776€ TTC (dont honoraires 7.776€ TTC). Mélanie Picot 06768396

Nestenn vous présente un local commercial d'une superficie d'environ 140m² idéalement situé dans le coeur de Bordeaux, dans un emplacement de premier choix. Niché au coeur d'un quartier très prisé, ce local offre un espace généreux, sans nécessité de travaux. De plus, il bénéficie d'une petite cour à l'arrière d'environ 15m².

Loyer 2800 euros + 150 euros de foncier /mois, pas de TVA
DAB 120000 euros FAI + 12960 euros d'honoraires

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial, A louer à BRUGES : plateau 3 bureaux + salle d'attente en parfait état dans un immeuble exclusivement professionnel. Entièrement équipé (ascenceur, normes PMR, parking...), proximité imédiate rocade et proche tramway. Idéal profession médicale ou libérale. Loyer 20.000€/an HT HC. Honoraires 4.800€ ttc. Mickaël VERTE 0649849466

Local commercial Cours pasteur
Loyer annuel : 18000 euros
d'une surface de 41 m² en rez de chaussée et 37 m² de cave.
Prévoir travaux, sol , murs, plafond, électricité.
Tous commerce, Pas d'extraction.
Honoraires charge preneur : 6480 euros TTC

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au Bail EMPLACEMENT N°1. Rue commercante. Environ 100m² avec la reserve + une cave. Tous commerces sauf métiers de bouche. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires, épicerie fine... Loyer mensuel 1750€ ht/hc Prix du DAB 165840€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054

A voir local très bien placée de 45 M2 sur rue à l'intersection de la rue porte dijaux en très bon état ancienne activité de sandwiches
cession 80 000 euros
loyer 1040.24 euros et 89,25 euros de taxe foncière
honoraires NESTENN 5% du montant de cession de droit au bail et 30% du loyer annuel hors taxe

Local commercial à louer quartier Sacré Coeur à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local en bon état d'environ 94m². Grand linéaire de vitrine en angle de rue. Tous commerces sauf restaurant. Idéal coiffeur, agence de service, profession libérale. Loyer mensuel de 1700€ HT/HC. (Honos 4.896€) Mélanie Picot 0676839665

Nestenn vous invite à découvrir un fonds de commerce dédié à la petite restauration, idéalement situé sur un axe très fréquenté en plein coeur de Bordeaux hypercentre. Ce local entièrement rénové offre une capacité d'accueil d'environ 15 places assises à l'intérieur.

Loyer : 13200 euros HC/an, pas de TVA
Prix fonds de commerce : 75000 euros
Honoraires agence : 8000 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 515m² A LOUER sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage, comprenant actuellement un accueil secrétariat, 13 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Loyer 5793€/mois HC HT. Honos 16.886€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose une opportunité unique de cession de droit au bail sur un emplacement de choix dans un axe très fréquenté de Bordeaux.
Ce local, d'une superficie d'environ 20m², est en excellent état. De plus, il bénéficie d'un petit espace de terrasse devant la vitrine.

DAB : 60000 euros + 8000 euros HT d'honoraires agence.
Loyer : 1400 euros HCHT/mois

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial, Au coeur du parc tertiaire de Bruges, plateau de bureaux de 205 m² à louer. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, bénéficiant d'une visibilité à proximité des transports en commun. Places de parking disponibles au sein d'un site clos et sécurisé. Loyer 2.100€/mois + charges. Honoraires 6.048€ TTC. Mickaël VERTE 0649849466

CHARTRONS RUE NOTRE DAME Venez découvrir une très belle adresse pour monter votre futur projet avec une visibilité incroyable dans une des rues les plus recherchée de Bordeaux quartier CHARTRONS très bel emplacement développant une surface de plus de 90 m2 en angle de rue
Bail tous commerces sauf RESTAURATION et bruits depuis le 16/06/2019 loyer 1030.93 euros / mois HCHT charges de 29 euros
Montant de cession de 110 000 euros net vendeur
honoraires d'agence 5% du prix de cession et 30% du loyer annuel HT
contact NESTENN 0556001980

A louer un local commercial environ 140m2 situé en plein centre de la Teste. Grande vitrine + visibilité sur un rond point très passant. 6 places de parking. Bureaux, agence, médical, assurance, mutuelle, banque, coworking, prof. libérales... Loyer 2800€ hc/mois (pas de TVA) Honoraires 6720€ ht Franck Besnard 0672411054

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

NESTENN vous propose une opportunité unique avec la cession de bail d'un local de restauration, idéalement situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine.

Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'équipements neufs et encore sous garantie, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Prix de cession du bail : 120 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : 15000 euros HT
Loyer mensuel : 2 500 euros

Pour plus d'informations, Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35