Location de locaux commerciaux Paris 11ème - 203 annonces - Page 3

Iburoshop vous propose un bien en location pure au cœur d'un quartier vivant Roquette/Bastille local avec un beau potentiel grâce à une belle façade.
Surface en rez de chaussée de 51M2 en surface de vente une réserve de 3M2 et un sous sol accessible par le local de 11M2. Idéal pour la petite restauration sans nuisance, concept store-épicerie fine quartier en vogue avec belle clientèle
Le local est pret à l'emploi avec un matériel à reprendre en bon etat

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue de la République, offrant une surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 86 m²
Sous-sol communiquant : environ 15 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisée sauf nuisances. Absence de conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

IBUROSHOP vous propose en location pure ce local commercial idéal pour un utilisateur à la recherche d'un beau lieu pouvant faire office de bureau, Cabinet médical, cabinet d'architecte...local sans poteaux ni murs porteurs aménageable à l'infini...et une magnifique hauteur sous plafond.
Les locaux sont facile d'accès et sécurisés et surtout 0 travaux à prévoir
Visitable rapidement
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro République, offrant une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 40 m²
Mezzanine : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration necessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe IBUROSHOP vous propose Quartier Charonne/Philippe Auguste sur un axe passant et commerçant un local en location pure en parfait état de 94 m2 avec une grande façade de 8m d'une surface de 46m2 en rch et 48 m2 en sous sol commercial.
Tout commerces possibles, le local est équipé d'une EXTRACTION de 200

En plein coeur du quartier ultra vivant et tendance de Oberkampf, nous vous proposons la reprise d'un bail commercial en parfait état locatif.
220 m2 de plain pied au rdc orienté sur rue et sur grande cour arborée.
1 accès principal et 4 accès/sorties annexes, permettant d'étudier un ERP.
Peu de contraintes porteuses
Un espace cuisine aménagée
L'ensemble du bien bénéficie d'éclairage naturel.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

L'équipe IBUROSHOP vous propose EMPLACEMENT SUPER CENTRAL, au coeur du quartier république fort passage piéton et voiture, local en parfait état entièrement rénové 60 M2 de PLAIN pied
grande hauteur sous plafond
possibilité droit de terrasse15M2
Bail neuf tous commerces y compris restauration sans nuisance
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site IBUROSHOP

75011 PARIS LOCAL COMMERCIAL - A LOUER
Métro Rue de Boulets, Nation
Quartier résidentiel, local commercial en location pure
- Boutique sur rue au rez-de-chaussée avec rideau de fer et accès sur cour.
- Cave en sous-sol, accessible directement depuis la boutique et aménagée avec des sanitaires.
Cet ensemble indivisible est d'une surface de 35 m².
Hauteur sous plafond de 3.20.
Belle vitrine.
Loyer annuel charges comprises : 18 720 euros
Paiement mensuel d'avance de 1 590 euros charges comprises,
Le bail n'est pas soumis à la TVA.
Bail dérogatoire de 1 an puis un prolongement de 2 ans sera proposé
Activités autorisées :
Tout sauf restauration (même coffeeeshop),
Une garantie vous sera demandée :
Soit paiement du loyer annuel en avance ou caution personnelle.
Rédaction du nouveau bail : 700 EURO HT
Honoraires d'agence : 5000 EURO HT à la charge du preneur du bail.
Numéro de mandat : 466904
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à business.sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 70B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vignon Retail vous propose en location pure un local commercial de 76 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris. Le local se compose de 43 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol.
Le local dispose d’une extraction permettant d’accueillir tout type d’activité de restauration. Il est également possible de louer une Licence IV en complément du loyer.
Loyer : 2 500 € / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 12 mois
Bail précaire, avec possibilité de renouvellement à son terme
Une belle opportunité pour un projet de restauration, bar ou concept food, dans un quartier vivant et commerçant du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M², SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC NUISANCES, MÉTIERS ARTISANAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES.
Idéalement situé dans un quartier particulièrement dynamique, commerçant et recherché du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine et et du métro Ledru-Rollin, Brigitte MAGNIN vous propose une opportunité rare : une cession de bail commercial d'une surface totale de 110 m², bénéficiant d'un bel agencement et de volumes remarquables.
- Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée près de 70 m² : Bel espace de plain-pied, lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
- Sous-sol près de 40 m² : Espace sain, aéré et particulièrement propre, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace d'exploitation complémentaire. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct aux parties communes de l'immeuble, faisant office d'issue de secours.
- Points forts :
Emplacement stratégique à fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle (commerces de bouche, créateurs, enseignes renommées, bars, brasseries et restaurants).
Beaux volumes modulables en rez-de-chaussée.
Local fonctionnel et sécurisé.
Le local est idéalement situé sur une rue particulièrement vivante, recherchée et animée, à proximité de la rue du Fg Saint-Antoine, profitant du dynamisme constant de cette grande artère commerçante où se mélangent : grandes enseignes, boutiques diverses, boulangeries, épiceries fines, bars et brasseries, restaurants... et à proximité des stations de métro Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny, avec un flux très important et constant piétonnier.
Petit loyer : 2.150 euros hc - Bail 3/6/9.
Prix Cession : 53.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448974 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 36m² environ au Rez-de-Chaussée. Le local se situé en plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de vitrine 2ml
. Petite restauration sans extraction possible
Surface RDC : 36 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16)
Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 75 m², idéalement situé rue du Moulin Joly, dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 75 m², répartie comme suit :
• 38 m² en rez-de-chaussée
• 37 m² en sous-sol
Cette configuration offre une surface fonctionnelle et modulable, permettant d’adapter facilement le local aux besoins de votre activité.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction pour une activité de restauration.
Situé dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux, habitations et transports en commun.
💰 Loyer : 2 450 € HT / mois
Une belle opportunité d’implantation pour une enseigne ou un commerçant à la recherche d’un local polyvalent dans le 11e arrondissement.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue du Moulin Joly.
Une belle opportunité pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et commerçant.

IMMPROVE vous propose un local commercial en location pure Boulevard Richard Lenoir, d'une surface totale de 25,50m² au RDC. Exclusivement dédié aux professions médicales.
. Linéaire de façade 2ml
. Emplacement commerçant
. Location possible exclusivement pour une profession médicale
Surface RDC : 25,5 m²
Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Richard Lenoir (69)
Métro Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 17 m², idéalement situé rue de Belfort, dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le local développe une surface totale de 17 m², offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre activité.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction pour une activité de restauration.
Situé dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux, habitations et transports en commun.
Une opportunité idéale pour un commerçant, une enseigne ou un indépendant à la recherche d’une petite surface dans le 11e arrondissement de Paris.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue de Belfort.

Immprove vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation. Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC.
Boutique en parfait état
. Vitrine sur rue
. Large trottoir
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaire
. Point d'eau
. Rideau métallique électrique
Situation/Transports :
Bus CHEVREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56)
Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6)
RER Nation (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, offrant une surface totale d'environ 120m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 89 m²
Sous-sol communiquant : environ 31 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration necessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée livré brut avec vitrine posée. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Grande hauteur sous plafond, point d'eau, toilette. La configuration est en rectangle avec quelques poteaux sur le côté. Idéal pour activité médical, services, bien-être.
. Vitrine
. Accès indépendant
. Toilette
. Point eau
Surface RDC : 76,8 m²
Situation/Transports :
Bus Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16), Voltaire - Léon Blum (46)
Métro Voltaire (9), Père Lachaise (2, 3)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location bénéficiant d’un bel emplacement dans un secteur recherché et commerçant. Le local développe une surface totale de 357 m², comprenant 313 m² en rez-de-chaussée, 35 m² au 1er étage ainsi qu’une toiture-terrasse accessible directement. Le loyer est de 160 000 € HT HC par an. Ce local offre de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités.

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
. Linéaire de vitrine 10ml
. Sanitaires et point d'eau
. Brut de béton
. Cave accessible par les parties communes
Surface RDC : 192,7 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69)
Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous présente en location un local situé avenue Philippe-Auguste, Paris 11e.
Le bien développe une surface totale de 170 m², composée de 140 m² en RDC et 30 m² en sous-sol.
Situé dans le secteur Sainte-Marguerite / Nation – Alexandre Dumas, il bénéficie d’un environnement commerçant et bien desservi.

Métro Parmentier, Quartier Folie-Méricourt, à louer une boutique de 120 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle boutique éclairé par une vitrine
Une arrière boutique sur cour avec très belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Double accès cour et rue
Double sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 4050€ / mois
Disponibilité : Janvier 2027

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité du métro Richard Lenoir, d'une superficie de 75m2 au total, dont 45 en RDC et 30 en SS. Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

M° Charonne, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 52 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de plain-pied
Une belle zone de vente
Une cuisine professionnelle
Sanitaires PMR avec lave-mains
Une cave en sus
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 920 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 80.3m² composée d'un rez- de-chaussée de 44.8 m² et d'un sous-sol de 35.5 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salle de Pilates, Coffee shop, Salon de coiffure, Magasin de prêt-à-porter, Salon esthétique, Magasin d’électronique, Showroom, Magasin de prêt-à-porter
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

En plein coeur du quartier Saint Ambroise, Vaneau Bureaux et Commerces vous propose une boutique libre à louer, développant 46 m2 en rez-de-chaussée, et sans droit d'entrée.
Espace fonctionnel composé de deux espaces, un sur rue, un sur cour.
Sol carrelé, murs blancs, et climatisation réversible.
Toute activité possible sauf restauration
Disponibilité immédiate
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-11
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Charges locatives : 1380 EUR annuel

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de La place des Vosges, offrant une surface totale d'environ 87 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, hottes à charbon possible, mais pas d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, offrant une surface totale d'environ 110 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 90 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf nuisance. Possibilité de terrasse.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Bastille, offrant une surface totale d'environ 117 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 75 m²
Sous-sol communiquant : environ 42 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées Sauf restauration.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité du Faubourg Saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 96m² sur un seul plateau donnant sur une cour de 80m2.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux