Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 5

Location Commerce 53 m²

Dans un environnement commerçant et résidentiel

Bail : 3/6/9
Loyer : 31.900€ : An
Charges : 1.800€/ An
TF : 1463€ / An
Paiement des loyers trimestriel
Depot de garantie : 3mois
GAPD : Selon les éléments Financiers
Frais de rédaction d'acte: 1.500€
Disponibilités Immédiate
Activités Autorisés: Tout sauf restauration avec Extraction.

Honoraires Agences : 30% du loyer annuel

2 659 €/mois

Location Commerce 171 m²

Exclusivité ProComm - Belle boutique en angle sur 41m de façade. Sur l'avenue Parmentier et la rue Auguste Barbier. D'une surface de plain-pied de 171m2. Accessible par les 2 rues. Idéal commerce de bouche, prêt-à-porter, laboratoire, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store.Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.74.83.05.73

- Dépôt de garantie : Néant HT/HC

8 071 €/mois

Location Commerce 25 m²

L'agence Iburoshop vous propose un emplacement n°1, un local de 25 M2 toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Droit d'entrée 25000€. A visiter rapidement

2 000 €/mois

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 48 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris.

Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée,

• Loyer HC HT : 3000 €
• Charges prévisionnelles : 150 €/mois
° Métro voltaire

Compatible Restauration FROIDE !

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

3 000 €/mois

Location Commerce 180 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 180 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 120 m2 et un sous-sol de 60 m2 accessible par un escalier intérieur.
Sanitaire, point d'eau

4 650 €/mois

Location Commerce 74 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e

Le groupe Vignon Retail vous propose :
Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 70 m²
• Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale.
• Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation.
• Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée.

Conditions financières :
• Loyer : 3 400 € HT HC / mois.
• Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel.
• Garanties demandées :
• 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD)
• 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier).

Atout principal :

Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

3 400 €/mois

Location Commerce 100 m²

Immprove vous propose sur le meilleur tronçon de la rue du Faubourg Saint Antoine une boutique de 70m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous sol. Le local a été rénové récemment et est équipé d'une extraction de 300. Toute activité possible.

. Locaux Rénové
. Espace ouvert
. Locaux E.R.P.
. HSP 2,6 mètres
. Linéaire de vitrine 3,5 mètres
. Emplacement numéro 1
. Restauration interdite

Situation/Transports :
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Bastille (BUS, BUS-29, BUS-91, BUS-87), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5, METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

7 000 €/mois

Location Commerce 109 m²

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial situé rue du Dahomey, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine.

Le bien développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit :

36 m² en rez-de-chaussée

73 m² en sous-sol accessible directement depuis le local

Le local est adapté à de nombreuses activités hors restauration avec nuisances.

Caractéristiques :
Adresse : Rue du Dahomey – Paris 11ᵉ

Surface totale : 109 m² (36 m² en RDC + 73 m² en sous-sol)

Activité autorisée : toutes sauf nuisances

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC

Charges mensuelles : 100 €

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Bail commercial : 3/6/9 ans

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez :
Joé DOBENSKY – Agent commercial
VIGNON RETAIL
06 06 76 67 19

2 800 €/mois

Location Commerce 176 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur du 11e arrondissement. Le local dispose d'une surface totale d'environ 176m² dont 146m² en RDC et 30m² répartie en 2 sous-sol. Emplacement commerçant et résidentiel.

. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de vitrine 5ml
. Restauration avec extraction interdite
Surface RDC : 146 m²

Situation/Transports :
Bus Faidherbe - Chaligny (46, 86), Rue des Boulets (56)
Métro Rue des Boulets (9), Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

5 834 €/mois

Location Commerce 27 m²

Herod immobilier vous propose un local commercial d'une surface total de 27 m2 comprenant un RDC de 14 m2 et une cave de 13 m2
Sanitaires / point d'eau

1 600 €/mois

Location Commerce 183 m²

Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale d'environ 184m². Le local se compose d'un RDC de 76m² et d'un premier étage de 107,90m², l'ensemble étant accessible par escalier intérieur. Emplacement numéro 1, à proximité d'enseignes nationales. Idéal activité de prêt à porter, accessoire, mobilier, etc.

. Emplacement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade de 7ml
. Surface : 184 m² RDC + R+1
Surface RDC : 76 m²

Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-76, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), La Boule Blanche (BUS-86)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A, TRAIN-IDF)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

16 251 €/mois

Location Commerce 60 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose à la location cette boutique de 60m2 composée de 45m2 en rez-de-chaussée et de 15m2 de réserve en sous-sol.
Restauration froide acceptée.
Loyer annuel : 42000 euros HC HT
Pas de droit d'entrée.
Idéalement située à deux pas du métro Voltaire dans rue très passante et commerçante.

3 000 €/mois

Location Commerce 40 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé Paris 11e, au cœur d’un quartier animé, très recherché et à fort passage.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 40 m²

Loyer mensuel : 2.640 € TTC, charges comprises

Prix de cession : 90.000 €

Bail commercial 3/6/9, échéance au 1er juillet 2031

Équipements :

Hotte à charbon actif (système de défragmentation de particules)

Aménagements adaptés à une activité de restauration ou bar

Atouts :

Emplacement dynamique et vivant du 11e arrondissement

Quartier prisé pour ses commerces et sa vie nocturne

Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris

Dossier complet sur demande.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

2 200 €/mois

Droit au bail : 90 000 €

Location Commerce 580 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose cette cession d'un local commercial de 580m² en fonds de cours situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, la rue Léon Frot bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, à la fois populaire, dynamique et en pleine évolution. Elle relie la rue de Charonne à la rue de Montreuil, deux axes commerçants très fréquentés, et s’inscrit dans un quartier recherché pour son ambiance de village et sa mixité urbaine.

La rue Léon Frot, offre un environnement commerçant de proximité, mêlant résidentiel dense et vie de quartier animée. Entourée de commerces de bouche, cafés, salons, et petites enseignes locales, elle bénéficie d’une clientèle fidèle, active et familiale.

Le secteur présente un fort potentiel pour des activités de commerce ou de service, grâce à un flux piéton régulier, la proximité de bureaux et d’écoles, et une ambiance conviviale. Idéal pour des projets de boutique spécialisée, restauration légère, bien-être ou services de proximité.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

13 333 €/mois

Droit au bail : 250 000 €

Location Commerce 240 m²

Herod Immobilier vous propose un restaurant de 240 m2 en location pure dans le coeur du 11ème arrondissement.

16 500 €/mois

Location Commerce 38 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue du Faubourg Saint-Antoine, l’un des axes commerçants les plus dynamiques de Paris.
La rue du Faubourg Saint-Antoine bénéficie d’une localisation stratégique entre Bastille et Nation, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Très fréquentée, elle attire une clientèle variée composée de résidents, de jeunes actifs, de touristes et de professionnels, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, indépendants, commerces de décoration, restauration et boutiques de mode.

L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Ledru-Rollin (ligne 8), Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).

Ce local, de par sa surface et son emplacement stratégique, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (sans extraction).

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus attractifs de l’Est parisien !

2 850 €/mois

Location Commerce 62 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée)
• Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants

Conditions financières :
• Loyer annuel : 37 000 € HT/HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Points forts :
• Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir
• Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule
• Proximité immédiate des transports en commun
• Local flexible, adapté à diverses activités commerciales

Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction).

Opportunité :
Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

3 083 €/mois

Location Commerce 85 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85m² situé sur la rue du Faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant, éclectique et en constante évolution.

Artère emblématique du 10e arrondissement, la rue du Faubourg du Temple connaît un fort passage piéton et véhicule, porté par une mixité urbaine attractive mêlant commerces de proximité, restaurants, cafés, ateliers de créateurs, et lieux culturels. Elle attire une clientèle variée : riverains, jeunes actifs, touristes et professionnels de passage.

Très bien desservie par les transports en commun (métros République, Goncourt, Belleville), cette rue dynamique offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur animé et à fort potentiel.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service, de restauration légère (sous réserve) ou à un concept innovant, au cœur d’un quartier en pleine énergie.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

3 500 €/mois

Location Commerce 225 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle avec plus de 35mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez- de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Plusieurs entrées, pour un découpage possible, car le bail donne la possibilité de sous-louer. ATTENTION : LES ACTIVITES ALIMENTAIRES sont complètement INTERDITES (RESTAURANT, SUPERETTES)...
Idéal : showroom, pilates, centre de santé.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 875 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Fonds de Commerce 35 m²

Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 35m²
- Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente
- Sous-sol de 13m2 Stockage

- VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES

- Loyer : 1 300 euros / mois HT
- Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9
- Terrasse estivale

Prix de cession 55 000 euros (dont 5 000 euros d'honoraires TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 431525 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Droit au bail : 55 000 €

Location Commerce 52 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, réparation de vélo, concept store etc....

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 375 €/mois

Droit au bail : 65 000 €

Location Commerce 63 m²

Proche métro Voltaire, local commercial d'une superficie totale de 63 m2 ( 40 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine, et 23 m2 en sous-sol aménagé et accessible) proposé à la location. CONDITIONS : Bail commercial 3/6/9 ans, bail neuf, loyer mensuel : 1763 euros HT/HC (loyer soumis à TVA 20%), provisions sur charges : env 63 euros /mois. Disponibilité après accord des parties. Honoraires agence charge Preneur correspondant à 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence, soit 6 345 euros HT, dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme. Caution demandée en cas de création de société. Toute activité sauf restauration avec extraction.

1 763 €/mois

Droit au bail : 1 763 €

Location Commerce 374 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.

Activités autorisées
🛋 Show-room / Espace d’exposition
🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
🎨 Studio design & architecture
🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
🖼 Galerie d’art ou de décoration

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

11 604 €/mois

Location Commerce 33 m²

A l'angle de le rue de l'Orillon et de la rue Robert-Houdin, nous vous proposons à la location un local à usage de commerce ou de bureaux, d'une superficie d'environ 33 m2 de plain-pied, comprenant une pièce principale et une pièce d'eau avec sanitaires. Le local bénéficie d'une vitrine d'angle avec un linéaire d'environ 10 mètres . Rideaux métalliques devant les baies vitrées, faux plafond technique. CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 880 euros HT/HC soumis à TVA (20%) sauf si activité non soumise, provisions sur charges : env. 45 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge Preneur (30%HT du loyer annuel HT/HC de référence).

880 €/mois