Location de locaux commerciaux Paris 11ème - 203 annonces - Page 5

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000Euros/mois HT HC. Possibilité de bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché de l’est parisien, entre les métros Rue Saint-Maur et Parmentier, au cœur d’un quartier mêlant commerces, bureaux et résidentiel.
Le local développe une surface totale de 117 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il bénéficie d’une belle façade de plus de 5 mètres, ainsi que d’un point d’eau et d’un WC.
Loyer : 4 166 € HT HC.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 80 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration, idéal pour un cabinet médical, une agence immobilière ou pour du bureaux.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

🏪 Local commercial – Place de la République – 42 m² sur 4 niveaux – Idéal restauration rapide
Situé en plein cœur de Paris, la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier parmi les plus élevés de la capitale.
Descriptif du bien :
Surface totale : 42,11 m², répartie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée (16,86 m²) : surface de vente lumineuse avec accès direct sur rue
Étage (11,59 m²) : salle de restauration ou espace d'accueil supplémentaire
Mezzanine (6,24 m²) : bureau, caisse ou espace de stockage léger
Sous-sol (7,42 m²) : cave de stockage accessible par escalier intérieur
Atouts techniques :
✅ Extraction professionnelle
✅ Capacité actuelle : environ 18 places assises
✅ Compteurs individuels : eau, gaz et électricité
✅ Emplacement n°1 – République, carrefour des lignes 3, 5, 8, 9, 11
Idéal pour : sandwicherie, snack, cuisine du monde, bubble tea, traiteur, restauration rapide.
Bail commercial 3/6/9 – Disponible rapidement.
📞 Nous contacter pour visite

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure sur le bd voltaire à proximité de la place Leon Blum et de rue de la Roquette. Idéal pour des activités de prêt à porter, Pilates , coffee shop etc... Surface : RDC 110 m2 Loyer : 4167 € H.T / H.C par mois Dépôt de Garantie : 6 mois Caution bancaire : selon dossier Honoraires 30% du loyer annuel H.T

Exclusivité ProComm - A PARIS 11ème (75011), Bureaux donnant sur la rue Auguste Barbier d'une surface de plain-pied de 48 m2 et 13m2 de sous/sol accessible par un escalier. A proximité du métro Goncourt .
Bail dérogatoire ou 3/6/9 ou professionnel.
Loyer Mensuel HT/HC : 2.100 Euros - Charges Mensuelles HT/HC : 129 Euros + taxe foncière + frais de bail à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DE BAIL / OBERKAMPF / PARIS 11 Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de bail d'un charmant petit local en excellent état, rue Oberkampf, en plein coeur du 11ème arrondissement. Au croisement avec la rue Saint Maur, à proximité de nombreuses enseignes de restauration rapide. Activité actuelle: restaurant/ sandwicherie 40m2 RDC Possibilité de créer un conduit d'extraction Conditions financières: 2,650€ / mois HC/HT Cession: 80,000€ Honoraires: 10,000€ HT

EXCLUSIVITE PROCOMM -Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 Euros + charges mensuelles 292 Euros.
Honoraire agence : 28.800 Euros HT + frais de bail
Tel 01.84.23.21.61 - 06.51.30.02.65
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BASTILLE / POPINCOURT Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un grand local, en excellent état général, au coeur du 11ème arrondissement, secteur Bréguet-Sabin. Bénéficiant d’une belle grande façade d'angle. Idéal coffeeshop, atelier de céramique, restauration sans nuisance, …etc D’une surface de 220m2 répartie de la manière suivante: 150m2 en RDC 70m2 en SS Conditions financières: 9,500€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

À louer, local commercial situé dans un quartier animé et recherché du 11ᵉ arrondissement, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique.
Surface d’environ 23 m² de plain-pied.
Loyer : 1 750 € HT/HC / mois
Charges : environ 70 € / mois
Restauration froide autorisée.
Idéal coffee shop, vente à emporter ou concept de niche.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

VOLTAIRE / CHARONNE RESTAURANT / EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein coeur du 11ème arrondissement. 100m2 en RDC 40m2 en SS aménagé Conditions financières: 2200€ / mois HC/HT DAB: 400,000€ Honoraires: 10% du montant de la cession HT

PARIS XI - LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2 - SALON DE COIFFURE - BARBER -
Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.
LOYER 1660 Euros HC + 140 Euros de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : A terme échu

VOLTAIRE / CHARONNE RESTAURANT / EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein coeur du 11ème arrondissement. 200m2 en RDC 40m2 en SS aménagé Conditions financières: 4200€ / mois HC/HT DAB: 800,000€ Honoraires: 10% du montant de la cession HT

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité des stations de métro Goncourt et République
Ce local commercial est idéalement situé à coté de nombreuses enseignes.
Ce local commercial dispose d’une surface de 27m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade de 5m.
Loyer : 2.000€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Garantie: 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

PARMENTIER / GONCOURT En plein coeur du 11ème arrondissement, le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un grand espace commercial en superbe état général. Plus de 300m2 en RDC sous une magnifique verrière ainsi que des surfaces de bureaux au 1er étage et sous-sol. Idéal showroom, studio photo, bureaux, architectes, …etc. D’une surface de 560m2 répartie de la manière suivante: 314m2 en RDC 146m2 en R+1 100m2 en SS Conditions financières: 25,850€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Ménilmontant sur la rue Oberkampf, offrant une surface totale d'environ 86 m², le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

OBERKAMPF - GAMBEY En plein cœur du 11ème arrondissement, PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local commercial proche de la rue Oberkampf Idéal pour des activités de bureau, conseil ou Pilate. 120m2 au total au rdc avec verrière Conditions financières: 4340€ / mois HT HC Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel

Commerce à louer avec extraction, situé avenue Parmentier dans une rue passante et commerçante.
D'une surface totale de 125 m² : 110 m² en RDC et 15 m² en R‑1 relié.
Façade de 7 m linéaires offrant une belle visibilité.
Idéal pour tous commerces nécessitant extraction.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

CHEMIN VERT / PERE LACHAISE Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure un local commercial dans le 11ème arrondissement. Idéal pour toute activité de coffeeshop, restauration sans nuisance, …etc 123m2 sur 3 niveaux Loyer: 3350€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

À proximité immédiate du métro Saint-Maur, au sein d’un immeuble neuf de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose en exclusivité différentes surfaces de bureaux et commerce à louer.
L’ensemble bénéficie d’une rénovation de grand standing :
Sol en béton quartz,,climatisation réversible, câblage informatique, bloc sanitaires double, dont un PMR, coin cuisine.
L’immeuble est parfaitement adapté à un usage professionnel :
Ascenseur PMR, toit-terrasse végétalisé avec accès réservé aux occupants,
Visiophone, vidéosurveillance, gardiennage.
Produit rare, situé dans un quartier dynamique et très recherché.

AMELOT / BEAUMARCHAIS Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d'entrée un local commercial dans le 11eme arrondissement sur la rue Amelot. Tout commerce sauf nuisance. D'une surface totale de 92m2 de plain pied en RDC. Conditions financières : 3200 euros par mois HC-HT Charges : 125€/mois Honoraires charge locataire : 30% HT du loyer annuel HT

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue Jean-Pierre Timbaud, offrant une surface totale d'environ 92 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 82 m²
Sous-sol communiquant : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement idéal pour un restaurant, une boulangerie, etc...
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

PARMENTIER EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure avec extraction sans droit d'entrée un local d’angle disposant d'un linéaire de plus de 15 mètres dans le 11ème arrondissement sur l'avenue Parmentier proche de la rue Jean Pierre Timbaud et l'avenue de la République. Idéal pour : RESTAURANT, centre dentaire, optique, auditif, agence immobilière, cabinet d'assurance, restauration sans nuisance sans extraction D'une surface totale de 260 m2 répartie de la manière suivante: Un Rez-de-chaussée de 190m2 avec plus de 3mètres d'hauteur sous plafond Un sous-sol de 70m2 relié avec plus de 3mètres d'hauteur sous plafond Conditions financières : 6500€ HC /HT / mois Pas de porte : 30 000€ Honoraires : 30% du loyer Annuel HT

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, offrant une surface totale d'environ 32 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 25 m²
Sous-sol communiquant : environ 7 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, emplacement idéal pour un coffee shop.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 100 m², idéalement situé sur l’avenue Philippe-Auguste, au cœur d’un secteur vivant et commerçant de l’Est parisien.
Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
Le local bénéficie d’une petite extraction de 200 mm, permettant une activité de restauration légère, ainsi que d’une possibilité de terrasse, véritable atout pour capter une clientèle de passage.
💰 Loyer : 3 200 € HT / HC par mois
L’avenue Philippe-Auguste est un axe très dynamique, reliant plusieurs quartiers recherchés et bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Le secteur est animé par une mixité de commerces de proximité, de restaurants et de services, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu’un passage régulier.
Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur offre un environnement idéal pour le développement d’une activité commerciale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité de la rue du Faubourg Saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 377 m² donnant sur une cour de 80 m2, répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 169 m²
1er étage communiquant : environ 208 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 125 m² composée d'un rez- de-chaussée de 110 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité d'école et d'une université. Activités idéales : restauration, pizzeria.... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'information.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, offrant une surface totale d'environ 125 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 110 m²
Sous-sol communiquant (cuisine) : environ 15 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A proximité immédiate du boulevard Voltaire, rue Richard Lenoir. Une boutique en rez-de-chaussée sur rue de 300m2, dotée d'une vitrine de 6 mètre. L'espace comprend une grande pièce principal, deux pièces secondaires et un espace bureau. Un sous-sol de 80m2, idéal pour un espace de stockage ou une réserve. Bon état général et disponible immédiatement, cette boutique offre un aménagement flexible permettant de répondre aux besoins d'une large variété d'activité commerciales ( hors restauration).