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    Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 5

    Location Commerce 70 m²

    Location Commerce 70 m²

    75011 Paris
    METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
    Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
    Local en bon état intérieur.
    Loyer annuel : 20 000 euros HT HC
    Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
    Dépôt de garantie : 5000 euros
    Honoraires à la charge du preneur
    Impôt foncier à charge du Preneur
    1 670 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    75011 Paris
    BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
    Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
    Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
    L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration
    Disponible de suite.
    Loyer annuel : 59 000 euros HT HC
    Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
    Dépôt de garantie : 16 500 euros
    Honoraires 20% HT du loyer annuel
    Impôt foncier à charge du Preneur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    4 916 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    75011 Paris
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 115 m² composée d'un rez- de-chaussée de 85 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Il est situé à proximité du métro Parmentier et Rue Saint Maur. Cet actif est doté d'un point d'eau ainsi que de WC. Activités idéales : caviste, restauration sans extraction. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d’informations.
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    4 166 €/mois

    Location Commerce 37 m²

    75011 Paris
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 37 m², idéalement situé rue de Montreuil, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé et très recherché.
    Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants, bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’une clientèle locale fidèle. La rue de Montreuil est un axe commerçant apprécié, à proximité immédiate de la place de la Nation et très bien desservi par les transports en commun.
    Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 31 m², complété par un espace en arrière-boutique ou en sous-sol, offrant une surface totale de 37 m². Il est fonctionnel, facilement aménageable et dispose d’une bonne visibilité sur rue.
    Ce bien convient à toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Il est idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un showroom, une activité de services, un cabinet ou un concept store.
    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité située rue de Montreuil, Paris 11ᵉ.
    1 800 €/mois

    Location Commerce 225 m²

    75011 Paris
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle avec plus de 35mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez- de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Plusieurs entrées, pour un découpage possible, car le bail donne la possibilité de sous-louer. ATTENTION : LES ACTIVITES ALIMENTAIRES sont complètement INTERDITES (RESTAURANT, SUPERETTES)...
    Idéal : showroom, pilates, centre de santé.
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    3 875 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    75011 Paris
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, réparation de vélo, concept store etc....
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    3 375 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    75011 Paris
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 47m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de 17m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop Restauration froide, sandwicherie, bar à salade, prêt-à-porter, accessoires etc..
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    800 €/mois

    Location Commerce 374 m²

    75011 Paris
    L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
    Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.
    Activités autorisées
    🛋 Show-room / Espace d’exposition
    🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
    🎨 Studio design & architecture
    🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
    🖼 Galerie d’art ou de décoration
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    11 604 €/mois

    Location Commerce 39 m²

    75011 Paris
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 39 m², idéalement situé avenue Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
    Situé dans un environnement commerçant dynamique et très recherché, ce local bénéficie d’un important passage ainsi que d’une clientèle variée, mêlant résidents, bureaux et flux constant de passants. L’avenue Parmentier, connue pour ses commerces de proximité, son animation quotidienne et sa excellente desserte en transports, constitue un emplacement idéal pour développer une activité commerciale.
    D’une superficie de 39 m², le local est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa façade donnant sur l’avenue assure une visibilité optimale. L’espace intérieur, fonctionnel et facilement aménageable, peut accueillir toute activité ne nécessitant pas d’extraction.
    Ce local se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, boutique spécialisée ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et attractif du 11ᵉ arrondissement.
    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Parmentier, Paris 11ᵉ !
    2 500 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    75011 Paris
    R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
    A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue :
    Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ.
    BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m.
    Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant :
    3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards.
    Chauffage et eau chaude individuels, bon état général.
    BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €).
    Loyer : 21 730 €/An HC/HF.
    Payable par terme mensuel échu.
    Charges : 200 €/An
    Dépôt de Garantie : 5 432,50 €
    Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC
    Caution Bancaire : 6 Mois.
    Richard Houant : 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Autres biens : www.rhconseils.fr
    1 811 €/mois

    Location Commerce 254 m²

    75011 Paris
    Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en rez-de-chaussée avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
    Surface de 254m²
    RDC: 113m²
    1er étage: 111m²
    Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²
    Possibilité PMR - ERP
    Mixte open space et bureaux
    Salle de réunion
    Sanitaires
    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
    Cuisine
    2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail
    CONDITIONS FINANCIERES :
    Type de Bail : 3/6/9 ans
    loyer : 8 678 € / mois HT HC
    Régime fiscal : non soumis à TVA
    Disponibilité : Après accord
    8 678 €/mois

    Location Commerce 217 m²

    75011 Paris
    Situé au cœur du 11e arrondissement, ce local commercial de 216,7 m² se compose de 148,8 m² en rez-de-chaussée et 67,9 m² en sous-sol.
    Il bénéficie d’une très belle façade d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle.
    Le local permet toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction.
    Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
    Charges mensuelles : 400 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    GAPD : 6 mois
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.
    9 500 €/mois

    Location Commerce 366 m²

    75011 Paris
    Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.
    Locaux anciennement occupés par une crèche.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Accès PMR
    Local ERP anciennement occupé par une crèche
    Aménagement de la crèche en place
    Jardin privatif
    Terrasse privative
    Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses
    Plusieurs sanitaires et points d'eau
    Accès sécurisé
    Vitrine
    30 parkings en sous-sol
    CONDITIONS FINANCIERES
    Bail : comemrcial 3-6-9 ans
    Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC
    Disponibilite : Immédiate
    14 945 €/mois

    Location Commerce 68 m²

    75011 Paris
    L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité :
    Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.
    🏙️ Un quartier entre modernité et tradition
    À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler.
    🌿 Cadre de vie & ambiance
    Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur.
    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11ᵉ arrondissement !
    2 700 €/mois

    Location Commerce 341 m²

    75011 Paris
    Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m).
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
    Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²
    RDC 154m²
    1er éatge 157m²
    Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²
    Possibilité PMR - ERP
    Mixte open space et bureaux
    Salle de réunion
    Sanitaires
    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
    Cuisine
    2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail
    CONDITIONS FINANCIERES :
    Type de Bail : 3/6/9 ans
    loyer : 11 650€ / mois HT HC
    Régime fiscal : non soumis à TVA
    Disponibilité : Après accord
    11 651 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    75011 Paris
    Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, dynamique et très bien desservi. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vue directe sur une sortie de métro et à un fort passage piéton, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité, de services ou de petite restauration sans cuisson (aucune extraction possible).
    Il se compose d’un bel espace de vente de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’un sous-sol exploitable, idéal pour du stockage ou un usage de laboratoire.
    La hauteur sous plafond dans la salle de vente est de 3,70 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. Le linéaire vitrine, d’environ 10 mètres de façade avec une hauteur de vitrine de 5 mètres, assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
    Une petite terrasse extérieure (jusqu’à 5 tables) peut également être envisagée, ajoutant une dimension attractive à votre activité.
    La surface totale du local est d’environ 67 m², répartie comme suit :
    41 m² de boutique, 26 m² de sous-sol.
    Le loyer mensuel est fixé à 2 618 € HT HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €. Le dépôt de garantie est équivalent à 6 mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 45 000 €.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
    2 618 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    75011 Paris
    Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.
    Caractéristiques du local :
    Superficie totale : 43 m²
    32 m² en rez-de-chaussée
    11 m² en sous-sol (cave saine)
    Bail commercial 3/6/9
    Belle visibilité et emplacement stratégique
    Conditions financières :
    Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois
    Prix de cession : 32 000 €
    Atouts :
    Quartier vivant, fort passage piéton
    Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
    Dossier complet et photos disponibles sur demande.
    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
    1 335 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    75011 Paris
    Vignon Retail vous propose un local commercial situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et animé, bénéficiant d’une forte fréquentation grâce aux bureaux (plus de 2.000 personnes en face) et aux écoles de commerce à proximité.
    Caractéristiques du local
    Surface totale : 46,5 m²
    Rez-de-chaussée : 30 m²
    Sous-sol : 16,5 m² aménagé en laboratoire de préparation
    Bail 3/6/9 : Épicerie, sandwicherie, bar à soupes, salades, pâtes (sans extraction)
    Travaux récents et de grande qualité : cave entièrement rénovée et transformée en laboratoire
    Conditions financières
    Loyer exceptionnel : 797 € HT / mois
    Prix de cession : 89.900 € net vendeur
    Local ayant coûté 141.700 € travaux inclus
    Atouts
    Quartier dynamique et populaire
    Bureaux et écoles à proximité immédiate
    Local clé en main, aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous travaillez
    Possibilité de visite virtuelle sur demande
    Vente sans condition suspensive.
    Contact :
    Baptiste Dray 0615278601
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
    797 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    75011 Paris
    A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 88m².
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Vitrine de 8,6 m² de façade
    Pierres apparentes
    Hauteur sous plafond 2,80m
    Chauffage électrique
    Hotte à charbon active
    1 sanitaire PMR
    Toutes activités sauf restauration avec extraction
    CONDITIONS FINANCIERES
    Bail : 3/6/9 ans
    Loyer mensuel :4 990 € HT HC
    Disponibilité : Après accord
    4 990 €/mois

    Location Commerce 14 m²

    75011 Paris
    Vignon Retail vous présente en exclusivité un local commercial de 13,5 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue particulièrement prisée et à fort passage de la capitale.
    Surface compacte et optimisée de 13,5 m²
    Bail 3-6-9 ans classique
    Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction)
    Charges maîtrisées : 40 € / mois
    Taxe foncière : 294 € / an
    Cet espace est idéal pour accueillir une boutique, un service de proximité ou une activité de niche, dans un secteur dynamique garantissant une visibilité optimale.
    Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !
    1 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75011 Paris
    Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé Paris 11e, au cœur d’un quartier animé, très recherché et à fort passage.
    Caractéristiques du local :
    Surface totale : 40 m²
    Loyer mensuel : 2.640 € TTC, charges comprises
    Prix de cession : 90.000 €
    Bail commercial 3/6/9, échéance au 1er juillet 2031
    Équipements :
    Hotte à charbon actif (système de défragmentation de particules)
    Aménagements adaptés à une activité de restauration ou bar
    Atouts :
    Emplacement dynamique et vivant du 11e arrondissement
    Quartier prisé pour ses commerces et sa vie nocturne
    Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris
    Dossier complet sur demande.
    N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    Baptiste Dray
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
    2 200 €/mois

    Location Commerce 73 m²

    75011 Paris
    Rue de Montreuil, Consult'Im vous propose une boutique en location pure de 73 m² de plain-pied.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Très beau linéaire de vitrine
    Bel espace de vente de plain pied
    Beau potentiel
    Sanitaires
    Toute activité autorisée sauf restauration avec extraction
    CONDITIONS FINANCIERES
    Bail : 3/6/9/10 ans
    Loyer mensuel : 3 166.67 € HT/HC
    Disponibilité : Après accord
    3 167 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75011 Paris
    Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle.
    🔹 Caractéristiques du local
    Surface totale : 70 m²
    ▪ RDC : 55 m²
    ▪ Sous-sol : 15 m²
    Extraction présente (300 mm)
    Licence IV incluse
    Toutes activités autorisées
    💰 Conditions financières
    Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois)
    Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature)
    ✅ Atouts du bien
    Local rare avec Licence IV
    Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop
    Environnement commercial dynamique, fréquentation importante
    Quartier prisé du 11ᵉ arrondissement
    📞 Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
    4 000 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    75011 Paris
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 380 m², situé rue Richard-Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
    La rue Richard-Lenoir bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du boulevard Voltaire. Ce secteur, prisé pour son dynamisme et sa forte attractivité, attire une clientèle variée composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et de touristes, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration, services et boutiques indépendantes.
    L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Bréguet-Sabin (ligne 5) et Richard-Lenoir (ligne 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant efficacement le secteur.
    Ce local, de par sa grande surface et sa localisation stratégique, se prête à de nombreuses activités, qu’il s’agisse de commerce de détail, de services, d’aménagement en showroom ou de bureaux (hors restauration avec extraction).
    📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien !
    10 000 €/mois

    Location Commerce 39 m²

    75011 Paris
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique d'une superficie totale de 39m2 de plain pied.
    Prix de cession de 120 000€.
    Disponible de suite.
    2 439 €/mois

    Location Commerce 148 m²

    75011 Paris
    Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plain-pied avec une façade de plus de 15 mètres, au pied du métro Chemin Vert
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Toutes activités autorisées sans nuisances
    3,20m de hauteur sous plafond
    Climatisation réversible
    Possibilité de louer en plus, un box attenant donnant sur le bld Richard Lenoir de 28 m² avec un loyer mensuel de 970 euros hors charges
    CONDITIONS FINANCIERES
    Bail : 3/6/9 ans
    Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC
    Disponibilité : Immédiate
    6 000 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    75011 Paris
    Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
    Surface de 107m² (84m² en RDC, 23m² en sous-sol)
    Possibilité PMR - ERP
    Surface curée
    un open space
    une salle de réunion
    sanitaires
    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
    Cuisine
    Droit de terrasse possible : 20 personnes environ
    CONDITIONS FINANCIERES :
    Type de Bail : 3/6/9 ans
    loyer : 4 377€ HT HC mensuel
    Régime fiscale : non soumis à TVA
    Disponibilité : Immédiate
    4 500 €/mois

    Location Commerce 268 m²

    75011 Paris
    Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule.
    🔹 Caractéristiques du local:
    Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux :
    RDC : 80 m²
    1er étage : 105 m²
    Sous-sol : 82 m²
    Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires
    Très belle luminosité et visibilité optimale
    Climatisation installée
    Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement
    🔹 Activités autorisées:
    Tous commerces sauf restauration avec extraction
    Restauration froide acceptée
    Restauration avec hotte à charbon actif possible
    💰 Conditions financières:
    Loyer annuel HT/HC : 180 000 €
    Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment)
    Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT
    ✅ Atouts
    Emplacement premium secteur République / Marais
    Double vitrine d’angle > 20 m linéaires
    Adapté à de nombreux concepts
    Disponible immédiatement
    15 000 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    75011 Paris
    Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage.
    Caractéristiques principales :
    500 m² répartis sur deux niveaux
    ERP 5ᵉ catégorie en place – possibilité de changement
    Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond
    Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé
    Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
    Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur
    Bail neuf 3/6/9 à la signature
    -Conditions financières :
    Loyer annuel : 160 000 € HT/HC
    Cession de droit au bail : 200 000 €
    Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse)
    Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT
    13 333 €/mois

    Location Commerce 484 m²

    75011 Paris
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris - d'une superficie de 288m2 au rez-de-chaussée et 196m2 sous-sol.
    Local disposant d'une extraction !
    Le sous-sol est accessible par deux escaliers + Monte charge
    Belle facade sur la rue.
    Disponible immédiatement
    10 000 €/mois

    121 – 150 sur 160 Locations

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