Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 5

Location Commerce 217 m²

Situé au cœur du 11e arrondissement, ce local commercial de 216,7 m² se compose de 148,8 m² en rez-de-chaussée et 67,9 m² en sous-sol.

Il bénéficie d’une très belle façade d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le local permet toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction.

Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

9 500 €/mois

Location Commerce 120 m²

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration

Disponible de suite.

Loyer annuel : 66 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 16 500 euros
Honoraires 20% HT du loyer annuel
Impôt foncier à charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PELISSOLO GESTION

5 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 140 m²

À CÉDER – BAR LICENCE IV (70 m²) + SOUS-SOL (30 m²) + APPARTEMENT (40 m²)
Emplacement avec très belle clientèle du soir – Ambiance pub – Gros potentiel
Découvrez ce bar Licence IV de 70 m², doté d'un sous-sol de 30 m² accessible directement depuis le bar.
L'établissement dispose également d'un coin cuisine équipé d'une extraction 300, idéal pour développer une offre snacking ou petite restauration.
Belle clientèle du soir – ambiance pub
Énorme potentiel de développement
Appartement de 40 m² à l'étage inclus dans le bail (idéal pour logement ou bureau)
Loyer : 2 850 € HT/HC Fonds de commerce : 330 000 €
Honoraires : 30 000 € HT

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

2 850 €/mois

Location Commerce 43 m²

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques du local :

Superficie totale : 43 m²

32 m² en rez-de-chaussée

11 m² en sous-sol (cave saine)

Bail commercial 3/6/9

Belle visibilité et emplacement stratégique

Conditions financières :

Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois

Prix de cession : 32 000 €

Atouts :

Quartier vivant, fort passage piéton

Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)

Dossier complet et photos disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

1 335 €/mois

Droit au bail : 32 000 €

Location Commerce 75 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d’un bon flux piéton et d’une excellente visibilité.

Le bien se compose d’une surface totale de 75 m² en rez-de-chaussée.

Environnement : commerces de proximité, restauration, bureaux et habitations assurant une clientèle mixte et régulière.

Activités possibles : prêt-à-porter, accessoires, galerie, concept store, showroom, etc. (hors restauration avec extraction)

Disponibilité : immédiate

📍 Un emplacement attractif dans un secteur en pleine vitalité commerciale.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3 500 €/mois

Droit d'entrée : 40 000 €

Location Commerce 71 m²

Vignon Retail vous propose un local de restauration idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur l’axe très commerçant du Faubourg Saint-Antoine.

Caractéristiques du local

Surface : environ 100 m²

Capacité d’accueil :

38 couverts en salle

20 places en terrasse (période estivale)

Équipements : extraction 400 mm, climatisation, cuisine équipée et fonctionnelle

Conditions financières

Loyer : 3.800 € TTC CC / mois

Prix de cession : 205.000 € (incluant en moyenne 160.000 € de cession de bail + 60.000 € de pas-de-porte)

Atouts

Axe commercial très fréquenté

Emplacement recherché dans un quartier dynamique

Local clé en main, idéal restauration avec terrasse

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

2 700 €/mois

Droit au bail : 160 000 €

Droit d'entrée : 60 000 €

Location Commerce 72 m²

RUE DE MONTREUIL

Entre les métros rue des Boulets et Nation, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 72.75 m² comprenant un bel espace de vente et une arrière boutique. Un sanitaire. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer annuel HT/HC : 38.000 euros (3.166 euros HT/HC). Charges : 2.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 167 €/mois

Location Commerce 70 m²

Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle.

🔹 Caractéristiques du local
Surface totale : 70 m²
▪ RDC : 55 m²
▪ Sous-sol : 15 m²

Extraction présente (300 mm)

Licence IV incluse

Toutes activités autorisées

💰 Conditions financières

Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois)

Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature)

✅ Atouts du bien

Local rare avec Licence IV

Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop

Environnement commercial dynamique, fréquentation importante

Quartier prisé du 11ᵉ arrondissement

📞 Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

4 000 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 150 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : toute activité possible sauf nuissance

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

4 000 €/mois

Droit au bail : 95 000 €

Location Commerce 500 m²

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage.

Caractéristiques principales :

500 m² répartis sur deux niveaux
ERP 5ᵉ catégorie en place – possibilité de changement

Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond

Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé

Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur

Bail neuf 3/6/9 à la signature

-Conditions financières :
Loyer annuel : 160 000 € HT/HC

Cession de droit au bail : 200 000 €

Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse)

Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT

13 333 €/mois

Droit au bail : 160 000 €

Location Commerce 37 m²

À louer – Local commercial en angle

Super emplacement avec beaucoup de passage, piéton et voiture

Surface : 37 m² en rez-de-chaussée
Loyer : 1 700 € HT/HC par mois
honoraire : 10 000 €
Activités possibles : toutes sauf restauration

Idéal pour commerce de proximité, services, retail.
Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 417 €/mois

Location Commerce 14 m²

Vignon Retail vous présente en exclusivité un local commercial de 13,5 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue particulièrement prisée et à fort passage de la capitale.

Surface compacte et optimisée de 13,5 m²

Bail 3-6-9 ans classique

Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction)

Charges maîtrisées : 40 € / mois

Taxe foncière : 294 € / an

Cet espace est idéal pour accueillir une boutique, un service de proximité ou une activité de niche, dans un secteur dynamique garantissant une visibilité optimale.

Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !

Hazan Davy 06 16 17 20 59

1 800 €/mois

Location Fonds de Commerce 120 m²

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant
Superbe restaurant situé au cœur du boulevard Beaumarchais, dans un secteur à la fois touristique et de bureaux — offrant une forte affluence le midi et une belle visibilité.
60 places assises en salle
Terrasse de 20 places
Cuisine entièrement équipée avec extraction de 400 mm
Loyer : 4 800 € HT/HC par mois
Prix de vente du fonds de commerce : 380 000 €
Emplacement premium, idéal pour un concept de restauration sur place, bistronomique ou à emporter.
Affaire clé en main, prête à exploiter.
Plus d'informations sur demande. 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

4 000 €/mois

Location Commerce 38 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2300€ /HC par mois
Charges : 50€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

2 300 €/mois

Location Commerce 124 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 500 €/mois

Location Commerce 45 m²

Belle boutique de 45 m², entièrement équipée avec coin cuisine, sanitaire et climatisation.
Possibilité de parking dans l’immeuble.
Disponible immédiatement.

Quartier :

Située entre le Cirque d’Hiver et Oberkampf, bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant, mêlant boutiques indépendantes, restaurants et bureaux. Quartier vivant, très bien desservi et apprécié pour son fort passage piéton et sa clientèle mixte (habitués du quartier, actifs et touristes).

Conditions financières :
Loyer annuel : 28 000 € HT/HC
Charges : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 775 € HT/an
Bail commercial 3/6/10 ans – Paiement trimestriel

2 333 €/mois

Location Commerce 187 m²

A LOUER A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes y compris petite restauration, les locaux bénéficient d'un petit conduit d'extraction. Conditions locatives: 3.500Euros HT HC mensuel + 300Euros de charges mensuel. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

3 500 €/mois

Location Commerce 53 m²

Dans un environnement commerçant et résidentiel

Bail : 3/6/9
Loyer : 31.900€ : An
Charges : 1.800€/ An
TF : 1463€ / An
Paiement des loyers trimestriel
Depot de garantie : 3mois
GAPD : Selon les éléments Financiers
Frais de rédaction d'acte: 1.500€
Disponibilités Immédiate
Activités Autorisés: Tout sauf restauration avec Extraction.

Honoraires Agences : 30% du loyer annuel

2 659 €/mois

Location Commerce 23 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans un secteur vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Actuellement exploité en sandwicherie, ce local convient à toute activité sauf restauration nécessitant une extraction.

Caractéristiques :

Surface totale : 23 m²

Loyer : 1 600 € HT + 20 % TVA

Droit d’entrée : 4 mois de loyer

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : à la charge du locataire

Local en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

1 600 €/mois

Location Commerce 25 m²

L'agence Iburoshop vous propose un emplacement n°1, un local de 25 M2 toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Droit d'entrée 25000€. A visiter rapidement

2 000 €/mois

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 48 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris.

Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée,

• Loyer HC HT : 3000 €
• Charges prévisionnelles : 150 €/mois
° Métro voltaire

Compatible Restauration FROIDE !

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

3 000 €/mois

Location Commerce 33 m²

Goncourt - Situé sur l''avenue Parmentier, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'environ 33 m².

Le local comprend un espace de vente et une cave en sous-sol. Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 17.000 euros (1.416,66 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 417 €/mois

Location Commerce 47 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et animé, bénéficiant d’une forte fréquentation grâce aux bureaux (plus de 2.000 personnes en face) et aux écoles de commerce à proximité.

Caractéristiques du local

Surface totale : 46,5 m²

Rez-de-chaussée : 30 m²

Sous-sol : 16,5 m² aménagé en laboratoire de préparation

Bail 3/6/9 : Épicerie, sandwicherie, bar à soupes, salades, pâtes (sans extraction)

Travaux récents et de grande qualité : cave entièrement rénovée et transformée en laboratoire

Conditions financières

Loyer exceptionnel : 797 € HT / mois

Prix de cession : 89.900 € net vendeur

Local ayant coûté 141.700 € travaux inclus

Atouts

Quartier dynamique et populaire

Bureaux et écoles à proximité immédiate

Local clé en main, aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous travaillez

Possibilité de visite virtuelle sur demande

Vente sans condition suspensive.

Contact :
Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

797 €/mois

Droit au bail : 89 900 €

Location Commerce 100 m²

Immprove vous propose sur le meilleur tronçon de la rue du Faubourg Saint Antoine une boutique de 70m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous sol. Le local a été rénové récemment et est équipé d'une extraction de 300. Toute activité possible.

. Locaux Rénové
. Espace ouvert
. Locaux E.R.P.
. HSP 2,6 mètres
. Linéaire de vitrine 3,5 mètres
. Emplacement numéro 1
. Restauration interdite

Situation/Transports :
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Bastille (BUS, BUS-29, BUS-91, BUS-87), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5, METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

7 000 €/mois

Location Commerce 74 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e

Le groupe Vignon Retail vous propose :
Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 70 m²
• Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale.
• Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation.
• Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée.

Conditions financières :
• Loyer : 3 400 € HT HC / mois.
• Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel.
• Garanties demandées :
• 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD)
• 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier).

Atout principal :

Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

3 400 €/mois

Location Commerce 180 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 180 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 120 m2 et un sous-sol de 60 m2 accessible par un escalier intérieur.
Sanitaire, point d'eau

4 650 €/mois

Location Commerce 140 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 140m² composée d'un rez- de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol vouté de 80m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, escape game, salon de beauté, salon de coiffure, restauration rapide froide sans extraction, barbershop, cabinet d'assurance, agence immobilière, galerie d'art, etc.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

2 800 €/mois

Location Commerce 176 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur du 11e arrondissement. Le local dispose d'une surface totale d'environ 176m² dont 146m² en RDC et 30m² répartie en 2 sous-sol. Emplacement commerçant et résidentiel.

. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de vitrine 5ml
. Restauration avec extraction interdite
Surface RDC : 146 m²

Situation/Transports :
Bus Faidherbe - Chaligny (46, 86), Rue des Boulets (56)
Métro Rue des Boulets (9), Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

5 834 €/mois

Location Commerce 60 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose à la location cette boutique de 60m2 composée de 45m2 en rez-de-chaussée et de 15m2 de réserve en sous-sol.
Restauration froide acceptée.
Loyer annuel : 42000 euros HC HT
Pas de droit d'entrée.
Idéalement située à deux pas du métro Voltaire dans rue très passante et commerçante.

3 000 €/mois

Location Commerce 183 m²

Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale d'environ 184m². Le local se compose d'un RDC de 76m² et d'un premier étage de 107,90m², l'ensemble étant accessible par escalier intérieur. Emplacement numéro 1, à proximité d'enseignes nationales. Idéal activité de prêt à porter, accessoire, mobilier, etc.

. Emplacement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade de 7ml
. Surface : 184 m² RDC + R+1
Surface RDC : 76 m²

Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-76, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), La Boule Blanche (BUS-86)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A, TRAIN-IDF)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

16 251 €/mois

Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 5

Location Commerce 217 m²

Location Commerce 120 m²

Location Fonds de Commerce 140 m²

Location Commerce 43 m²

Location Commerce 75 m²

Location Commerce 71 m²

Location Commerce 72 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 150 m²

Location Commerce 500 m²

Location Commerce 37 m²

Location Commerce 14 m²

Location Fonds de Commerce 120 m²

Location Commerce 38 m²

Location Commerce 124 m²

Location Commerce 45 m²

Location Commerce 187 m²

Location Commerce 53 m²

Location Commerce 23 m²

Location Commerce 25 m²

Location Commerce 48 m²

Location Commerce 33 m²

Location Commerce 47 m²

Location Commerce 100 m²

Location Commerce 74 m²

Location Commerce 180 m²

Location Commerce 140 m²

Location Commerce 176 m²

Location Commerce 60 m²

Location Commerce 183 m²

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